【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その９

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ　その9です。
引き続き、情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435402/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[701: 匿名さん]

ティアロ31Fの契約さんですが、

外の景色も影響あり、高層で別に網戸要らないと考えてますが、

ここやっぱり網戸が必要ですよね

[702: マンション住民さん]

入居時にオプションでつけた網戸、ストッパーのようなものも付いていて
強風でも動かず、頑丈でよいですよ。
値段は高いと思いますが、入居後でも頼めると思いますよ。

[703: マンション住民さん]

蚊だけではなく、テントウムシや小さい黄金虫など窓を開けていると
いろんな虫が入ってきますよ。
エアコンを使わない時期は、よい風が入るので網戸があった方がよいと思いますよ。

[704: 入居済みさん]

先般レジデンスから配られたＡ４横長の紙の「問い合わせ先」に、網戸の連絡先がのっていましたよ。
不二サッシ。申込用紙は防災センターにある。

[705: 匿名]

この騒音はティアロですか？

[706: 入居済みさん]

なんでこんな時間にティアロ工事してんの？
うるさくて耳痛い あり得ない
協定違反でしょ
6時までじゃないの
三菱も鹿島も売ったら売りっぱなし

[707: 入居済み住民さん]

防災に連絡したらやめたよ

[708: 匿名]

たまにティアロは夜まで工事してるよね。
地所に苦情をいれます、明日。
ありえないだろ、こんな時間まで。

[709: 入居済みさん]

今も照明点けてやってるね
こんな時間にやってるってトラブル？

[710: 入居済みさん]

687の意見に反論。
原告は、１年半以上に渡り、階下の大量喫煙で健康を害し１５０万円の損害賠償請求。が５万円。訴訟費用、弁護士費用含めると、この裁判は全く経済的利益は有りません。そもそも階下で大量のタバコを吸うなんて非常識です。
ホタル族程度が良いのではないでしょうか？
被告も控訴し高裁、最高裁まで争えば、判例は変わる可能性が高いでしょうね。

[711: 入居済みさん]

>>710
なるほど。具体的な反論ありがとうございます。少なくとも法的には認められてるわけではなく、係争中ということですね。では、まだ確たる法的根拠はなく、規約に従うべき期間であると理解しますがいかがでしょう？

[712: 匿名さん]

大変だな　東側

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコを共用部分で吸うのは規約違反。
ごちゃごちゃ言わんで吸うなら室内で吸え。

[714: 匿名]

ベランダでの喫煙はダメです。

今更、なにを言ってるのでしょう・・・・

神経おかしい？のでは・・・・・

[715: 入居済みさん]

喫煙されると、回りの家の中までかなり臭いが入ってくるんです。だから困ってます。ホタル族の為に、吸わない人がわざわざ毎回窓を閉めるはめになってます。

[716: 匿名]

愛煙家ですが一言。

そもそもホタルさんは何故バルコニーでタバコ吸うの？理由が全く解らない。
わざわざ『禁止されている場所』で吸わず、自室でゆったり味わえば良いのでは？
例えば、カフェで喫煙席空いてなかったら、禁煙席で吸うのだろうか？
そんな後ろめたく吸っても美味しくないような。。

ただ副流煙が体にどうのとか、申し訳ないが、タバコ好きには刺さらない。
ただルールで決められていることを尊守すれば良し。

ヨーロッパでは屋内の喫煙自体ＮＧが多い。
しかし逆に屋外では歩きタバコもＯＫで、灰皿もたくさん設置されている。
メジャー観光都市（ローマとか）はポイ捨ても当たり前で、開き直って清掃しまくっている。
しかし、東京は人ごみがすごいから歩きタバコは危険で禁止となった。

とまぁそれぞれ歴史と文化がある。
様々な人の意見を整合したところにルールがあるので、それを守ろう。

[717: 匿名]

No.716のおっしゃる通り

家の中で吸ってください。

できないなら引っ越しを

[718: 匿名]

あのさぁ。毎回、ベランダタバコの肯定をしている書き込みの件だけど、コイツこのマンションの住民じゃないよ。みんなが、やれ規約がどうだとか法律がどうだって相手にしてやるから面白がっているだけじゃん。　この話が今まで何度出たと思っているんだよ。　大体、ヤツがなんと言おうとマンションの規約を変更しない限りOKなんかになる訳無いじゃん。くだらない意見はちゃんとスルーしないと、クロノの評判を落としたいヤツの思うつぼでしょう？

[719: 住民さんＡ]

>>718
ほんと、スルーしようぜ。

[722: 匿名]

イヤ、たぶん嫁の尻に敷かれていて室内で吸うのを嫌がる嫁に逆らえず

でもタバコをやめる根性もなく、ベランダでこそこそ吸ってる

チンケナ奴だと思う

[723: 匿名]

賃貸だからじゃないか？
壁紙の張り替え代をとられまいと、ベランダで吸う。

[724: 匿名さん]

近くのサンクスにできたＫ＇Ｓ CAFEに行ってきた。
モーニングセット食べたけど、ちゃんとしたコーヒーショップのモーニングセットになっていて結構良かったです。
https://www.circleksunkus.jp/cafe/index.html

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的にはセブンがいいけど、サンクスである以上サンクスなりに頑張って欲しい。

[726: マンション住民さん]

なんかカラオケ聞こえる？

[727: 契約済みさん]

クロノの掲示板でベランダ外壁の掃除の話題が出ていましたが
年２回、業者が入ってゴンドラで掃除してくれるそうです。
角住居の窓ガラスは年４回、業者が入るそうです。

[728: 匿名]

今朝、八時くらい？
ドンドンというトンカチみたいな作業の音で目が覚めました。
引っ越しかなあ？
一時間くらい我慢したのですが、、、
勘弁。

[729: 契約済みさん]

クロノの人は心が狭い人が多いのかな？

[730: 匿名]

常識のない人が多いだけじゃない？

[731: 匿名さん]

スモーカーを悪く言わないで！涙

[732: 入居済みさん]

私は、専有部であるリビングでバンバン吸っています。窓全開で吸ってます。
バルコニーで吸ってるのと、ほぼ同じだと思うが。知り合いの階では、リビングの窓のそばに椅子を置き窓のそばで
20ｃＭ開けた窓からバルコニーに煙、吹き出すそうです。

[733: 入居済みさん]

クロノは３．１１後、東京湾岸で絶対的ＮＯ１マンションだ。
ゆりかもめ、新橋環状化を東京都が急ぐらしい。晴海２丁目トリトン前駅完成。
ＢＲＴは１６年開通。ＬＲＴも２０２０までにはトリトン前駅完成。有楽町近辺までは行くそうだ。
地下鉄は、著と時間がかかり、台場カジノ法案次第で加速確実。

６年後は駅近に成ります。

[734: 匿名さん]

なぜスモーカーはまわりへ配慮ができないのだろう。タバコは害があるといわれているのに。

[735: 匿名]

またタバコ釣りしているよ。ワンパターンだな。

[736: 匿名さん]

転売物件は成約し始めたようです。

[737: 匿名さん]

たぶんお引っ越しだと思うのですが、上がドタドタうるさくてたまりません。
この前も朝八時、今も深夜というわけではないのですが、音が響きます。
でもお互いさま、我慢するべきですよね。
頭ではわかってますが、つい、いらっとしてしまいます。

[738: 入居済みさん]

この物件サイコ―です。本当に買って良かったです。
毎日ホテルにいるより快適です。
神様っているんですね。
青い鳥って、居るんですね！！

[739: 匿名さん]

明け方の静かな晴海運河ビュー、今日も仕事頑張るきになるぜ。

[740: 住人]

そろそろ飽きてきた。

[741: 匿名]

739

そうなんですよ。　夜中にトイレに起きた時でも、ついつい窓の外を眺めてしまいます。
晴海運河、レインボーブリッジ、飛行機、船、ゆりかもめ、車・・・これらの物が一斉に窓から見えるのに「飽きる」
なんて有り得ない。　これを妄想だけで見ている人なら飽きるかも知れませんが。

[742: 申込予定さん]

>741

わかります。
私はクロノ住民ではありませんが、この景色は飽きません。

芝浦。品川に続くレインボ－ブリッジ、昼間は富士山も見え
お台場、有明に続いてゲートブリッジ、東雲のマンション群、その奥に葛西の観覧車。
１分間隔で羽田に離発着する飛行機。
階下には運河と緑。

昼間だろうが夜だろうが、動く絵葉書のようで心が洗われます。

[743: 住民でない人さん]

東雲タワーマンション住人ですが、クロノの外観かっこいいですよーー♪
こちらからだと、中央区の風景が、ＴＨＥ東京！って感じできれいです！
飛行機や船やヘリコプターや、ゆりかもめ、京葉線、りんかい線、自動車、バス、様々な交通機関が、
箱庭の中で動いているようです！

[744: 入居済みさん]

3ヶ月点検ですけど、この機会に引越しによる共用部分の傷は直すんですよね

[745: 匿名]

742,743

ですよね～。　なんだか湾岸物件のネガキャンやっている人が一部に見受けられますが、今日の東京新聞（夕刊）にもありますように、みんなで一丸となって湾岸地域の価値を高めて行きたいですよね。　先日、ビバ・ホームにてベランダ用の小さなテーブルとイスを買いましたが、もうテレビなんか必要無いと思うようになりました。

[746: 入居済みさん]

そうそう、湾岸の景色はいいよ。価格には見合わないくらい。

都心なんだけど、ちょっとリゾートっぽい水辺の雰囲気がとても良いです。

駅近でも、居酒屋、定食屋の下駄履き、自転車の違法駐輪とかのデメリット考えると、
この開放感ある水辺沿いまで歩く価値あると思ってます。


価値観はそれぞれだからね

[747: 入居済みさん]

http://s.ameblo.jp/dorattara/
この人のblogいつも参考にしてます。

晴海どんどん、よくなりますね。

計画的な開発だから、将来性そうとう期待できる。

北側の都有地も大事に使われるみたいで期待でますね。

[748: 住民さんＣ]

>741
キモイ･･･。

[749: 匿名]

748
キモくてゴメン。　でも、本当に素敵だよ。なんなら見においで。

[750: 入居済みさん]

>>744
大体そんな感じ。
もちろん費用はサカイの保険で対応。

[751: 匿名さん]

南側自慢？

[752: 入居済みさん]

クロノからの眺望はホントそうですよね！うちは子供がいるけど、あらゆる乗り物が見えるからホント楽しそうにしています。
タワマンの眺望に慣れている人でもハッとすると思いますよここは。船の汽笛なんかも聞こえるし、最近は羽田からの飛行ルートが変わったのか、飛行機もちょっと内陸よりに離陸していきますね。あとはヘリコプターが思った以上に飛んでますね！

[753: 匿名]

先日、都内の某タワマンに住んでいる兄が遊びに来たけど、やはりクロノの眺望には驚いていました。　兄の部屋はウチよりも15階も上だけど、近くにも色々とビルが建っているので湾岸のような抜けた感じはありません。　帰り際に「晴海なんて田舎に買ってどうするんだと思ったけど、なかなか楽しめそうだな」って捨て台詞残して帰りましたよw

[754: 住人]

1年後になんて言ってるだろう・・・・

みんな最初は感動するけど景色なんて毎日の生活の1部になると

感動もしない当たり前になっていくのわかってないね。

きれいな奥さんと同じ

[755: 住民でない人さん]

眺望は慣れても飽きません。
空が飽きるとか、そういうレベルです。
ただ感受性の差で個人差があります。
飽きたら売って引っ越したらいい。
大丈夫、購入時よりきっと高く売れます。

[756: 入居済みさん]

マンションの眺望は、確かに飽きよ。

それで俺も一度、お見合い部屋にすんだけど、半年で引越した。窓明あけられないし、景色ゼロで暗くて鬱になりそうで…

高層階から売れる時代だし、賃貸も、ここの高層と低層もってるが高額なのに、高層階の方が先に借り手ついた。

眺望と開放感
は失うとその大事さ分かるよ。

[757: 契約済みさん]

来週契約を控えています。
入居が２年も先なので、気が早いかもしれませんが
クロノの掲示板を見ていて不安に思っている管理について
入居前ですが、何かできることはないでしょうか？
難しいと思いますが。

[758: 匿名]

757さん こちらはクロノのスレですよ。ティアロではありません。
ただ管理は今までの中で最低です。もう契約ということですが、理事に立候補されて、きちんと対応させるのも手かもしれません。

[759: 匿名さん]

コンビニって今月から22時です？

[760: ビギナーさん]

入居前説明書にはローソンは7月から22時までフルオープンとあったね。実際どうなんでしょ。確認しなきゃ。

[761: 入居済みさん]

豊洲より、数段品格のある、ザ・ガーデンシティに成りますね。晴海は何もない、格安物件。駅近高額物件は、元値が高いから上値限定的。
クロノは駅遠い、リゾート物件だから、ＢＲＴやＬＲＴ、ゆりかもめ新橋環状化、メトロ湾岸カジノライン完成は１５年後。
クロノは全体が緑なす、水と木々の公園住宅。超都心国際文化スポーツ交流特区。最高の物件でお見合いも無い。
大きな財産に成りました。

[762: 入居済みさん]

ローソン7月に入ってもこれまで通りじゃない？！

[763: 匿名]

看板をみたけど20時のままだよ？
管理会社はおかしいとおもわないのだろうか？
しかも店員、タバコすってるらしく、たまに店内がタバコくさい。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ろーそんの定員が控え室でタバコ吸ってもいいでしょ。それこそ専有物なんだから。関係ないでしょ。

[769: 住人]

それより、この前全然出て来なくて

何度も「すみません」コールして気分悪かった。

ゆるみ過ぎ

[770: 購入検討中さん]

うそー！いつローソンの営業時間の計画変更通知あったの？？

『入居のご案内』にあった情報はいずこへ？

10時まで営業時間が延びることを入居以来ずっと待っていたのに。。。

[771: 住民]

朝、バスを使う人がかなり減りましたね。

毎朝バス待合所で
「現在○○分遅れてます」「ほぼ定刻通りです」
と伝えてくれていたバス会社のおじさんが７月からいなくなってしまったのは
利用者にはかなり痛手です。

都バスみたいに
「現在、次のバスはこのあたりにいます」みたいな掲示がほしい。
webとかでわかるようにするとかできないかなあ。

何分遅れかがわからないと利用しにくくなりますよね。

[772: 匿名さん]

さっさとティアロと共同運行したうえで、ＢＲＴができたらバスの契約切るべし。

[773: 匿名さん]

三井もできるわけだから、晴海通り沿いにある都バスのバス停をマンション前まで引き込んでもらうのも良し。

[774: 入居済みさん]

賛成！

今日、昼通ったらエントランスの池で数ひきの小鳥がさえずってました。ティアロ、三井並んだらここは、さぞ美しい街並みとなるでしょうね

[775: 匿名]

コンシェルジュにローソンのことを聞いたら、「22時までなんですけどねえ」と他人事のような回答がきた。ローソンがいけないのか、それとも？

[776: 匿名]

最近、ドコモのガラケーのつながりが異常に悪いんですけど、スマホの方はいかがですか？　当方、南側中層です。

[777: マンション住民さん]

南階　中層　ドコモ・ガラケー　圏外表示がたびたび

ＥＬＶと廊下も電波保証してほしい・・

[778: 匿名さん]

771さん

本マンション⇔月島にすれば、増便できて遅延も発生しないので解決できます。
勿論、帰宅時も乗れます。

現状では殆どお金を捨ててるようなもの。

[779: 匿名]

私はauですが、電波調査してもらいました
ドコモも電波調査をお願いすれば、対応してくれると思いますよ

[780: 主婦さん]

カフェのソファに靴で乗って寝転びゲームやってるクソガキいい加減にしろ
あれ見たら汚くて座れない
知合いの親が誰々ちゃんと声かけてたが、注意しないの？
誰かの部屋で遊べばいいのに。自宅には呼びたくないんだ。自宅は荒らされたくないから
とりあえず、写真撮っておきました

[781: 契約済みさん]

注意すべき！

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2階に子供たむろしてウザいな
壁ベタベタ触るな
汚いよ 掃除もなってないんだから
親は注意しろ
躾なってないから、今度から見たら怒鳴るよ

[784: 入居済みさん]

写真撮ったからなんだろう。晒すから気をつけろという脅しなら犯罪なのだがどういう意図か説明願いたい。

[787: 匿名]

共用施設の子供のみの利用を禁止にすればいいのでは？
もしかして今でも本当は禁止？

[789: 匿名]

ほらほら・・・また、みんな釣られている。具体的な内部のこととかを書かずに「今度見たら怒鳴る」とか書いているのは住民じゃ無いって言ってるでしょう。

[790: 匿名]

779
ご意見ありがとうございます。　スマホに変えれば良くなるなら変えても良いんですが、基本的な通話機能はガラケーの方が上と言う意見も聞くので、なんとなく躊躇しているんですよ。　ドコモがVoLTEを始めたら通話が良くなるんでしょうかね？　様子をみます。

[791: 入居予定さん]

>>786
子供の心理が理解できたとしても、悪いことは悪い、迷惑は迷惑だろ。それを正してやるのが大人の責任ってもんだ。オレがそんな光景見たら遠慮なく叱り飛ばしてやるわ。かわいい息子が赤の他人に叱り飛ばされるとこ見たくなければキチんと躾しな！

[793: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

廊下をキックボードでGoGo
ソファはトランポリンだGoGo
自宅は駄目だから共用施設で遊ぶよGoGo
ママは何も言わないから悪い事じゃないよGoGo
ママはお喋りに夢中さGoGo

[795: 住人]

マナー違反をしていたら注意してあたりまえ

子供だから・・・はナンセンスですね。

ずっと子供でいる訳にいかないのだから教えてあげないと

何度もこれはしてはダメなことと繰り返し教えれば通常理解できるのですから

見かける度に大人が教えてあげましょう。何度でも根気よくです。

親ができないなら周りの大人がすればいい

[799: 入居済みさん]

>>784
写真撮っておけば後で請求可能じゃん。
ソファの張替えもタダじゃないんだし。

[800: 住民ＯＬさん]

ＢＲＴ乗り場は多分遠いし、駅まで歩いてもいっしょでは？バスが一番いいけどな