【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その９

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ　その9です。
引き続き、情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435402/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[601: 入居済みさん]

昼間の銀座行きなんて利用したことないけど、多分ガラガラでしょ？
せっかく高い運行料払っているんだから、使えるものにしましょう。

月島折り返しなら本数も増やせるし、帰路（夕方～）も月島から乗れるようできますよね？

[602: 匿名]

昼に銀座？ありませんよ。

[603: 住民さんＢ]

月島経由せずに東銀座往復にすれば定刻運用可能。もうちょっと頑張って有楽町往復にすれば助かる人が多いと思う。月島行き要らんでしょ。

[604: マンション住民さん]

有楽町往復大賛成

[605: 匿名さん]

東銀座のバス降り場は銀座四丁目交差点に近いから、銀座線銀座駅、日比谷線銀座駅が使える。日比谷線東銀座駅、浅草線東銀座駅と合わせると結構利便性が高い。
2台運行しているバスも東銀座直行便の方が大きい車両であることからも、東銀座方面の方が利用者が多いのではないか？

[606: 契約済みさん]

私もどちらでも良い。

ただ、一つの駅に決めてほしい。

そして、そことピストンにしてほしい。

ドトールの新橋駅ピストンみたいに。

今だと、中半端で使う気にならないので管理費がもったいない。

是非、住民投票をお願いします

[607: 匿名さん]

東銀座行きは少なくとも、勝どき交差点工事が終了するまでは定刻発着無料でしょう。しかも停留所が駅から遠いいし。

月島一本化、大賛成！

[608: マンション住民さん]

現在、都営バスを使ったり、シャトルバスで月島駅を使ったりしていますが、
朝の都バスは、3分間隔で走っているのですごく便利です。

一本化して効率化を計り、利便性を高めるのであれば、
月島駅往復がベストだと思います。
東銀座行きは都バスに代替できるし、月島駅だと発着本数が増やせますね。
（バス会社との契約は確か距離数）

月島駅一本化、私も賛成です。

[609: 入居予定さん]

しっかし二階のコンビニ〜ラウンジ周辺の壁紙の汚れひどいなぁ〜。こういうのどこに言えばいいんだろ？管理センターがイケてない以上直接委託先かな…？

[610: 匿名さん]

月島一本化で、土日も一時間に一本走らせよう！

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスの運行は、利便性とコストの両面を考慮する必要があると思います。

定刻どうりに運行出来ないままで放置しないでほしい。

[612: 匿名]

同感です！

遅れてます、の説明が毎日。対策をたてる気はないのかな？月島は遅れずに走ってるんだから、東銀座をやめるべき。

[613: 契約済みさん]

そんな勝手は通りませんよ。
東銀座日比谷線があるから私は契約しました。
月島利用したいのはわかりますが私みたいなのもいることを忘れないでください。

[614: 匿名さん]

↑　有楽町で日比谷線に乗り換えよう！

問題解決ですね。

[615: 匿名さん]

六本木駅乗り替えという手もありますね。

[616: 匿名]

夜の銀座（ほぼ新橋）も使い勝手が悪い。

[617: 匿名さん]

私も東銀座便無くすのは反対です。
月島一本化で中央区から許可が出るかも問題！

[618: 匿名さん]

東銀座いらね

[619: マンション住民さん]

北東側カラオケの音が毎晩ひどいんだけど・・
まさか住人が部屋の中で歌ってんの？？

だとしたら酷過ぎる。
それか他の場所かなぁ？

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月島行きなんてイラね〜
東銀座ピストンのが遥かに使える

[621: 匿名]

北側中層は23時過ぎにもピアノを弾いてますよ。
ピアノの伴奏に合わせて、大声で男性が歌ってます。
窓を開けているのか、上手くない歌が丸聞こえです。
毎週末のことなので困っています。

[622: 住民ＯＬさん]

本当に身勝手に物を言う品原画多くて民度の低さにがっかりです。。

[623: 入居済みさん]

コンシェルジュ前の張り紙、ないね。ベランダで犬飼ってた可能性ありってことでしょ？コンシェルジュに聞いたら、ベランダの扉？を通り抜けて隣の家のベランダへ行って迷ったって言ってたけど。該当者に朝から電話しても出ないそう。
我が家の隣の扉は床下に隙間なかったけど、階や方角によって違うのかな？
ベランダみたら知らない動物いたとか、うちの田舎でよくあること笑 庭見たらよくノラ猫いるもんな！まさか高層マンションでやってくれるとは！何より犬がかわいそすぎ！ちゃんと安全管理してあげないと！！

[624: 匿名]

東銀座までバスに乗って学校に通うちびっ子もいますよ。
勝手な都合を言うのはやめましょうね。

[625: 入居済みさん]

ちいさな昆虫がまいにちきます

[626: 匿名さん]

東銀座行きは定刻に着いたためしがないからなー。

[627: 匿名]

そう、東銀座は不要だと思います。

[628: 匿名さん]

ベランダたばこ、やめてー！

[629: 匿名さん]

ホントに10分で着くなら東銀座でもいいけど。

[630: 住民さんＡ]

上の子供の走りまわる音がうるさすぎ
朝、これで目覚めてしまう
いい加減にして欲しい

[631: 匿名]

630さん 防災センターかコンシェルジュに相談すると、注意してくれますよ。上の家族も気がついていないと思います。
タワーって音が響くんですよね、、。
うちもドスドス歩く隣の人の足音がたまに聞こえます。

[632: 入居予定さん]

ってか、東銀座行き、月島行き使用するバス分けて、それぞれピストンしたらいいんじゃないか？そうしたら、東銀座へのアクセスを維持しつつ、定時高頻度で月島へのアクセスが実現できる。月島経由東銀座行きとかにするから総崩れになるわけで…

[633: 住人]

確かに自分の都合で東銀座廃止とか書くけど

それはそれで意見だから書くのはいいのでは・・・・

ここに書いて決まるわけじゃないしね。

はじめのころ散々騒いだゴミ問題も結局収まってゴミ箱もそのまま

バスもそう簡単に変更されるわけないよ。

[634: 匿名]

バスを増やすことになると管理費あがるんじゃない？

[635: マンション住民さん]

部屋の中は専有部分。
カラオケとかピアノって違反になるわけ？

深夜はダメだろうけど、たとえば夜9時とかなら・・
難しい問題ですよね。

[636: 入居予定さん]

>>634さん
そこはバス会社との交渉事項じゃないですかね。チャーター時間は変わらない訳ですし、定時運行によって、現状掛かっている余分な費用（案内人人件費、クレーム対応コスト）が削減できる訳ですし。

[637: 入居済みさん]

>>635さん

室内でカラオケとかマナー悪すぎ。
聞こえたら即防災センターへ連絡を！

[638: 入居済みさん]

↑補足

両隣、上下に聞こえない音量で楽しんでるなら問題なし。

[639: 匿名]

カラオケは屋形船から漏れてるらしいですよ～

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

613
あなたの主張もかなり勝手なので、その理由では到底通りません。
管理規約などは引渡後は管理組合で決める事項です。

これだけ不都合と意見が出ているので、聞く耳を持つべきかと。

[641: 住人]

これだけ不都合と意見が出てるの　これだけって

住民の３分の２以上？？？？

ここに書いてるの何人だと思ってるの？

たったこれだけの間違いではないの？

[642: マンション住民さん]

ここに書き込みしている人は、総勢6名。うち3名は他のマンション居住者。

[643: 入居済みさん]

知り合いの理事に聞いたら、バスの時間については
10月1日から変更になるってさ。
既に調査も終えているそう。

月島経由銀座行きはダイヤ的に最初から完全無理ゲーらしい。
(渋滞が全くない条件下でピッタリになる計算とのこと)

[644: 住人]

昨日久しぶりに３０Fラウンジに行ったら

だいぶ荒らされてあちらこちら傷んでた。

それと清掃が行き届いていないようでゴミとほこりで不衛生だった。

ダメだね。

[645: 匿名]

騒音に関してですが、テレビの音やピアノ、カラオケなどの騒音は「近隣騒音」と言うそうです。　区や自治体によってとらえ方が異なるのでなかなか線引きは難しいのですが、概ね6時～23時までは日常生活時間帯（ある程度の騒音を許容するべき時間帯）と考えられているので、70デシベル以下の音だと取り合って貰えないことが多いようです。

[646: マンション住民さん]

30階のラウンジより自分ちの方が眺めが良くね？

[647: 入居予定さん]

>>646
で、貴殿は何が言いたいの？

[648: 匿名さん]

ラウンジは確かに方角悪いよね。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラウンジに限らず、相変わらず掃除がなってない
とりあえずメンバー変えた方がいい
綺麗好きな人じゃないと、目線が違うでしょ

[650: 匿名]

管理も変えたい。
苦情をいれても全く返事なし。

[651: 入居済みさん]

ティアラ出来たら共同で環状２号経由、新橋シャトルバス。
山手線終電まで。つまりドトールコーヒーと同じにする。
これが一番でしょう。

[652: 住人]

まだバス便のこと書いてるの

その話は終わったよ。

ラウンジ花火はよく見えるよ。真ん前だからね。

あと、選手村もね。

[653: 入居済みさん]

但し花火大会の日はラウンジ閉鎖です。
残念。

[654: 匿名さん]

みんなラウンジ好きなんだねぇ

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

641
以前のスレを含め、掲示板上でバスルート見直しの意見が複数あるので、恐らく利用したであろう人の意見として取り上げるには値するかと。
ここで3分の2かわかるはずないだろ？
下らない茶化しは何の役にも立たないので、止めな。

[656: 匿名]

エントランス入り口に業者が駐車してて、車を出すときに見えないんだよなー。警備員、いなくなったからかな。

[657: 住民さんＡ]

マンションの第一回総会はいったいいつ開かれるのか？一向に情報が来ません。ここの管理組合どうなっているんでしょうね？
活動してるのかしら？掃除にしても、前のマンションは管理会社に値下げ要求が当たり前、清掃業者も２．３回変わりました。挨拶もしっかりするし、掃除も各段に丁寧にきれいです。仕事も良い。業者交代の危機感が有るからです。

ここの清掃業者の仕事、いやいややってる感じです。挨拶も有りません。何処でも使ってもらえないような人を集めてやってる感じがします。管理費に見合う清掃や管理行って欲しい物です。」清掃業者はひどすぎますね。管理組合が機能すればすぐ解決する事が多いのでは？

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の養生はいつ無くなるんだ！？みっともない。

[659: マンション住民さん]

>>645さん

カラオケについて書き込みしたものです。
騒音について教えていただきありがとうございます。

時間は23時くらいには止んでいますし、そこまで
大音量というわけでもなく、きっと問題無いと判断
されるレベルだと感じます。

ただ、、カラオケの音が響くとスナックがひしめく
飲み屋街みたいで雰囲気が“個人的に”イヤですね。
しかも90年代J-POPが自分と同世代過ぎて余計気になる!!

せっかく湾岸タワマン買ったのになぁ。
仕方ないのでしょうけど・・

[660: 入居済みさん]

固定資産税の納付書きました？

まだ来てないんですが、こんな遅いもの？

[661: 入居済み住民さん]

固定資産税はとっくの昔に日割り計算で支払いましたよ。
話は変わりますが、どうして外国の大使館、公館は港区に多いのだろうか？
中央区にも、晴海にもどんどん来て欲しい。国際交流特区ですからね。

[662: 入居済みさん]

概算金じゃなくて？
行き違いになったかな

[663: 住民さんＡ]

固定資産税は来年からだってウチの税理士は言っていたよ。

[664: 入居済みさん]

固定資産税は来年なんですか？

じゃあ納付書きてなくて当然なんですかね。

[665: 入居済みさん]

固・都税は今年の分は諸費用で清算してます
鍵の引き渡し日で、日割り計算
1月1日の所有者に納税通知くるから

[666: 匿名]

北側でこの時間もピアノ独演会やってますね。
内廊下にも響き渡る歌声です。
警備の方へ相談に行ったところ
ポスティング等はしているとの事でしたが
もっと何か方法はないものでしょうか？

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピンポン押して直接言えよ
無理なら書くな
他人に頼るなよ

[668: 匿名]

直接注意するよう頼んでみては？ポスティングだけでは、メールボックスを見なかったら意味がない。
うるさいという現場にくるよう警備員なり呼ぶべきと思います。

[669: 匿名]

マンション住民さんは、本当はココの住民じゃないでしょう？　いつも無責任な煽りばかりだもんね。

[670: 匿名さん]

えっ、そう言うお宅も違うでしょ？

[671: 入居済みさん]

ということは今年の納付書は、三菱地所に行ってるということですね。

そして、三菱地所が、私達が諸費用として払った概算金で納付して、日割りを行い。
もしお金が余ったら、私達の口座に返却。

という流れですね。

[672: 住人]

No.667は住人じゃないよ。

可哀相にマンション買えないから買った気分になってるか

僻みで憂さ晴らししてるか、だからみんなスルーが原則

[674: 匿名]

カラオケ（ピアノ？）の音ってまだ聞こえるときあります？
最近止んだなぁと安心してたのですが。。

[675: 匿名]

聞いたことがないのですが、何階あたりです？

[676: 住民さんＢ]

お昼時の晴海フロントで働くサラリーマン
敷地内のベンチなどで、靴脱いで寝てる、弁当食べてる、タバコ吸ってる
カフェを無断で利用してるってのも有りましたよね
どうなってるの？
調べたら、このビル三菱地所じゃないですか
連絡しておきましたが、対応が遅いんだろうな

[677: 匿名]

このマンションの1F自動ドア、日中はカギが無くても入れるのは何故？　あれではセキュリティーの意味無いよね？

[678: 住人]

平日の日中いないからわからなかったけど

そんなマナーの悪い人に荒らされてるの・・・・悲惨

[679: 入居済みさん]

>>676
タバコ云々はとにかく、
カフェを無断で利用してるって何で居住者じゃないって
判断できたの？
この辺の勤務者って自分が知ってるだけでも20世帯はいるんだけど。(自分自身も含む)

[680: 入居済み住民さん]

晴海フロントの労働者が、どうしてクロノの敷地内ベンチで煙草吸ったり、昼寝したり、建物内に侵入し２階ラウンジでコーヒーやパンを食べるのって、問題です。理事長は即晴海フロントのテナント会社責任者に申し入れるべきです。

[681: 入居済み住民さん]

バルコニーは準専有部分ではないのでは？？？喫煙は法律的に、また歴史的にも、慣習的にもＯＫです。上級法規に違反する管理規約は無効ですから、至急、バルコニーの喫煙禁止の規約が有るのなら憲法・民法に違反した規約は無効です。
至急、改正されたし。ＢＢＱはバルコニーでやって良いのですか？よくルーフバルコニーでホームパーティーのＢＢＱが売りのマンションも有りますね。判例では、バルコニーでの喫煙は隣戸が健康を害するほど喫煙階数が多く、実際に健康を害した場合本数を規制されます。その裁判では定年退職者の被告は、ショートピースニコチン18ＭＭ　一日平均６０本以上吸ってたらしいです。通常の喫煙者は、会社が有りますから、帰宅後２．３本程度で有ると考えられます。『ホタル族』と言う言葉も出来ております。早く日本国の税収の為、愛煙家のささやかな楽しみの為、改正願います。

[682: 入居済みさん]

681に賛成です。
煙草は良くないのは判りますが、
ＪＴで販売しており、７割以上も課税です。バルコニーの喫煙の煙
がだめな人は、街にも出れませんね。異常体質者です。すぐ病院に行き、
一般的な生活が出来るよう祈ります。

[683: 匿名]

住民じゃ無い人の煽りはスルーでお願いします。

[684: 匿名]

バルコニー喫煙は禁止されています。嫌なら他のマンションへどうぞ。

[685: 入居済みさん]

エリアが決められている以上は守って欲しいです。少なくとも守ろうとする気持ちだけでも感じたいですが、喫煙者からの発信からは喫煙者を正当化しろくらいに感じます。少ないからいいとか、健康被害が少ないからいいとか、多い少ないの問題ではありません。非喫煙者を異常な体質者って…非喫煙者はそのくらい生理的に嫌なものです。飲酒が好きな方でも酔っ払いの酒臭いのは嫌だと思います。喫煙非喫煙者のそれはそれを遥かに上回ります。

[686: 主婦さん]

今日の3時くらいにパーティールーム使ってたママさん達も酷かったです。
子ども5人くらいがテーブルの上に乗って遊んでいるのに、ジュース飲んで談笑。あんなテーブル汚くて使いたくたい。
コンシェルジュから注意してもらいました。
昼時の庭もそうだけど、巡回しないと駄目じゃないでしょうか？

[687: 入居済みさん]

>>681
法的にベランダ喫煙はアウトです。規約に定められていないマンションですら、敗訴した判例あるので、当マンションではいわずもがな。時代は変わっていることをご認識下さい。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/note/n184707

[688: 入居済みさん]

カフェ使ってるのは晴海フロントに勤めてる居住者でしょ。

晴海トリトン勤務のおれも仕事の合間に帰るよ。

[689: 匿名さん]

ジムの使い方が汚いな。
裸足に普段着でマシン使う人いるが、スポーツジムにいったことがないのだろうか？
ジムは警備員やらコンシェが巡回するってわけにもいかないし、かといって住人同士で注意もしづらいしな。

[690: 匿名住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[692: 住人]

子供が生まれたとき母に子供のためにもとにかく腰を低くしてみんなとつき合っていきなさい

と言われました。そのおかげで近所の方が子供をかわいがってくれ私の目の届かないところ

でも、私の代わりに気を配ってくださり、子供の行動は一緒にいなくても把握できました。

○○ちゃん友達と公園であそんでるよ。とか危ないから注意しといたよ。とか

人に声をかけられながら育ったおかげでやんちゃでしたが、挨拶だけはきちんと

できる子に育ちみなさんにかわいがってもらいました。

子供は親を選べません。でも親の行動で子供の環境は変わります。

感じ悪い親を見ると利口じゃない親に育てられる子供は可哀相とつくづく思います。

[695: 入居済みさん]

別に何度も規約違反しなけりゃええだけちゃうの？

[696: マンション住民さん]

マンションの前の交差点は、信号機がつく予定はありますか？
歩いていても車に乗っていても　心配な時がありまして。
区役所とか警察署に言えば、考えてもらえるんでしょうか。

[697: 匿名]

入居時に網戸をつけてないのですが、虫が多くて取り付けを考えてます。
網戸にしては高額だったきがするのですが、やはり使い勝手はよいのでしょうか。
値段がいろいろあって　迷ってしまって。

[698: 住人]

家も黒いカミキリムシのようなのがたまに入ってくるのでホームセンターに

網戸見にいったら激安の玄関用の網戸カーテンみたいなのがあったので

試に購入してみたらジャストフィットで見た目はちょっとだけど

機能的には問題なく重宝してます。

但し、若干の工夫も必要ですが・・・・・

詳しく知りたい方は遠慮なくどうぞ・・・・

[699: 入居済みさん]

網戸は純正のオプションの高島屋製が高いので、業者を探して取り付けました。

私が使った業者は「高島屋さん高すぎます、法外な価格です」と言ってて、
クロノレジデンスだけで50件くらい取り付けたと言ってましたが
その業者も値段的にはオプションで指定されてた高島屋の７割程度だったので、あまり安くはなかったです。

オプションである高島屋以外の網戸を取り付ける場合、
窓の内側に付けなくてはいけない規約になってるとかで
うちも窓の内側に網戸を付けましたが、
正直言って見栄えはめっちゃかっこ悪く、
外の景色だけでなく部屋のインテリアにも影響します。
窓と網戸の間の隙間が10cm近くありますし、使い勝手も悪いし
網も純正に比べてぶらんぶらんなので網の質自体が悪い感じがします。

うちは数万をケチって、純正のオプション網戸をつけなったことを大変後悔しています。

[700: 住人]

それってネットでマンション網戸で出る業者でしょ？

[701: 匿名さん]

ティアロ31Fの契約さんですが、

外の景色も影響あり、高層で別に網戸要らないと考えてますが、

ここやっぱり網戸が必要ですよね

[702: マンション住民さん]

入居時にオプションでつけた網戸、ストッパーのようなものも付いていて
強風でも動かず、頑丈でよいですよ。
値段は高いと思いますが、入居後でも頼めると思いますよ。

[703: マンション住民さん]

蚊だけではなく、テントウムシや小さい黄金虫など窓を開けていると
いろんな虫が入ってきますよ。
エアコンを使わない時期は、よい風が入るので網戸があった方がよいと思いますよ。

[704: 入居済みさん]

先般レジデンスから配られたＡ４横長の紙の「問い合わせ先」に、網戸の連絡先がのっていましたよ。
不二サッシ。申込用紙は防災センターにある。

[705: 匿名]

この騒音はティアロですか？

[706: 入居済みさん]

なんでこんな時間にティアロ工事してんの？
うるさくて耳痛い あり得ない
協定違反でしょ
6時までじゃないの
三菱も鹿島も売ったら売りっぱなし

[707: 入居済み住民さん]

防災に連絡したらやめたよ

[708: 匿名]

たまにティアロは夜まで工事してるよね。
地所に苦情をいれます、明日。
ありえないだろ、こんな時間まで。

[709: 入居済みさん]

今も照明点けてやってるね
こんな時間にやってるってトラブル？

[710: 入居済みさん]

687の意見に反論。
原告は、１年半以上に渡り、階下の大量喫煙で健康を害し１５０万円の損害賠償請求。が５万円。訴訟費用、弁護士費用含めると、この裁判は全く経済的利益は有りません。そもそも階下で大量のタバコを吸うなんて非常識です。
ホタル族程度が良いのではないでしょうか？
被告も控訴し高裁、最高裁まで争えば、判例は変わる可能性が高いでしょうね。

[711: 入居済みさん]

>>710
なるほど。具体的な反論ありがとうございます。少なくとも法的には認められてるわけではなく、係争中ということですね。では、まだ確たる法的根拠はなく、規約に従うべき期間であると理解しますがいかがでしょう？

[712: 匿名さん]

大変だな　東側

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコを共用部分で吸うのは規約違反。
ごちゃごちゃ言わんで吸うなら室内で吸え。

[714: 匿名]

ベランダでの喫煙はダメです。

今更、なにを言ってるのでしょう・・・・

神経おかしい？のでは・・・・・

[715: 入居済みさん]

喫煙されると、回りの家の中までかなり臭いが入ってくるんです。だから困ってます。ホタル族の為に、吸わない人がわざわざ毎回窓を閉めるはめになってます。

[716: 匿名]

愛煙家ですが一言。

そもそもホタルさんは何故バルコニーでタバコ吸うの？理由が全く解らない。
わざわざ『禁止されている場所』で吸わず、自室でゆったり味わえば良いのでは？
例えば、カフェで喫煙席空いてなかったら、禁煙席で吸うのだろうか？
そんな後ろめたく吸っても美味しくないような。。

ただ副流煙が体にどうのとか、申し訳ないが、タバコ好きには刺さらない。
ただルールで決められていることを尊守すれば良し。

ヨーロッパでは屋内の喫煙自体ＮＧが多い。
しかし逆に屋外では歩きタバコもＯＫで、灰皿もたくさん設置されている。
メジャー観光都市（ローマとか）はポイ捨ても当たり前で、開き直って清掃しまくっている。
しかし、東京は人ごみがすごいから歩きタバコは危険で禁止となった。

とまぁそれぞれ歴史と文化がある。
様々な人の意見を整合したところにルールがあるので、それを守ろう。

[717: 匿名]

No.716のおっしゃる通り

家の中で吸ってください。

できないなら引っ越しを

[718: 匿名]

あのさぁ。毎回、ベランダタバコの肯定をしている書き込みの件だけど、コイツこのマンションの住民じゃないよ。みんなが、やれ規約がどうだとか法律がどうだって相手にしてやるから面白がっているだけじゃん。　この話が今まで何度出たと思っているんだよ。　大体、ヤツがなんと言おうとマンションの規約を変更しない限りOKなんかになる訳無いじゃん。くだらない意見はちゃんとスルーしないと、クロノの評判を落としたいヤツの思うつぼでしょう？

[719: 住民さんＡ]

>>718
ほんと、スルーしようぜ。

[722: 匿名]

イヤ、たぶん嫁の尻に敷かれていて室内で吸うのを嫌がる嫁に逆らえず

でもタバコをやめる根性もなく、ベランダでこそこそ吸ってる

チンケナ奴だと思う

[723: 匿名]

賃貸だからじゃないか？
壁紙の張り替え代をとられまいと、ベランダで吸う。

[724: 匿名さん]

近くのサンクスにできたＫ＇Ｓ CAFEに行ってきた。
モーニングセット食べたけど、ちゃんとしたコーヒーショップのモーニングセットになっていて結構良かったです。
https://www.circleksunkus.jp/cafe/index.html

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的にはセブンがいいけど、サンクスである以上サンクスなりに頑張って欲しい。

[726: マンション住民さん]

なんかカラオケ聞こえる？

[727: 契約済みさん]

クロノの掲示板でベランダ外壁の掃除の話題が出ていましたが
年２回、業者が入ってゴンドラで掃除してくれるそうです。
角住居の窓ガラスは年４回、業者が入るそうです。

[728: 匿名]

今朝、八時くらい？
ドンドンというトンカチみたいな作業の音で目が覚めました。
引っ越しかなあ？
一時間くらい我慢したのですが、、、
勘弁。

[729: 契約済みさん]

クロノの人は心が狭い人が多いのかな？

[730: 匿名]

常識のない人が多いだけじゃない？

[731: 匿名さん]

スモーカーを悪く言わないで！涙

[732: 入居済みさん]

私は、専有部であるリビングでバンバン吸っています。窓全開で吸ってます。
バルコニーで吸ってるのと、ほぼ同じだと思うが。知り合いの階では、リビングの窓のそばに椅子を置き窓のそばで
20ｃＭ開けた窓からバルコニーに煙、吹き出すそうです。

[733: 入居済みさん]

クロノは３．１１後、東京湾岸で絶対的ＮＯ１マンションだ。
ゆりかもめ、新橋環状化を東京都が急ぐらしい。晴海２丁目トリトン前駅完成。
ＢＲＴは１６年開通。ＬＲＴも２０２０までにはトリトン前駅完成。有楽町近辺までは行くそうだ。
地下鉄は、著と時間がかかり、台場カジノ法案次第で加速確実。

６年後は駅近に成ります。

[734: 匿名さん]

なぜスモーカーはまわりへ配慮ができないのだろう。タバコは害があるといわれているのに。

[735: 匿名]

またタバコ釣りしているよ。ワンパターンだな。

[736: 匿名さん]

転売物件は成約し始めたようです。

[737: 匿名さん]

たぶんお引っ越しだと思うのですが、上がドタドタうるさくてたまりません。
この前も朝八時、今も深夜というわけではないのですが、音が響きます。
でもお互いさま、我慢するべきですよね。
頭ではわかってますが、つい、いらっとしてしまいます。

[738: 入居済みさん]

この物件サイコ―です。本当に買って良かったです。
毎日ホテルにいるより快適です。
神様っているんですね。
青い鳥って、居るんですね！！

[739: 匿名さん]

明け方の静かな晴海運河ビュー、今日も仕事頑張るきになるぜ。

[740: 住人]

そろそろ飽きてきた。

[741: 匿名]

739

そうなんですよ。　夜中にトイレに起きた時でも、ついつい窓の外を眺めてしまいます。
晴海運河、レインボーブリッジ、飛行機、船、ゆりかもめ、車・・・これらの物が一斉に窓から見えるのに「飽きる」
なんて有り得ない。　これを妄想だけで見ている人なら飽きるかも知れませんが。

[742: 申込予定さん]

>741

わかります。
私はクロノ住民ではありませんが、この景色は飽きません。

芝浦。品川に続くレインボ－ブリッジ、昼間は富士山も見え
お台場、有明に続いてゲートブリッジ、東雲のマンション群、その奥に葛西の観覧車。
１分間隔で羽田に離発着する飛行機。
階下には運河と緑。

昼間だろうが夜だろうが、動く絵葉書のようで心が洗われます。

[743: 住民でない人さん]

東雲タワーマンション住人ですが、クロノの外観かっこいいですよーー♪
こちらからだと、中央区の風景が、ＴＨＥ東京！って感じできれいです！
飛行機や船やヘリコプターや、ゆりかもめ、京葉線、りんかい線、自動車、バス、様々な交通機関が、
箱庭の中で動いているようです！

[744: 入居済みさん]

3ヶ月点検ですけど、この機会に引越しによる共用部分の傷は直すんですよね

[745: 匿名]

742,743

ですよね～。　なんだか湾岸物件のネガキャンやっている人が一部に見受けられますが、今日の東京新聞（夕刊）にもありますように、みんなで一丸となって湾岸地域の価値を高めて行きたいですよね。　先日、ビバ・ホームにてベランダ用の小さなテーブルとイスを買いましたが、もうテレビなんか必要無いと思うようになりました。

[746: 入居済みさん]

そうそう、湾岸の景色はいいよ。価格には見合わないくらい。

都心なんだけど、ちょっとリゾートっぽい水辺の雰囲気がとても良いです。

駅近でも、居酒屋、定食屋の下駄履き、自転車の違法駐輪とかのデメリット考えると、
この開放感ある水辺沿いまで歩く価値あると思ってます。


価値観はそれぞれだからね

[747: 入居済みさん]

http://s.ameblo.jp/dorattara/
この人のblogいつも参考にしてます。

晴海どんどん、よくなりますね。

計画的な開発だから、将来性そうとう期待できる。

北側の都有地も大事に使われるみたいで期待でますね。

[748: 住民さんＣ]

>741
キモイ･･･。

[749: 匿名]

748
キモくてゴメン。　でも、本当に素敵だよ。なんなら見においで。

[750: 入居済みさん]

>>744
大体そんな感じ。
もちろん費用はサカイの保険で対応。

[751: 匿名さん]

南側自慢？

[752: 入居済みさん]

クロノからの眺望はホントそうですよね！うちは子供がいるけど、あらゆる乗り物が見えるからホント楽しそうにしています。
タワマンの眺望に慣れている人でもハッとすると思いますよここは。船の汽笛なんかも聞こえるし、最近は羽田からの飛行ルートが変わったのか、飛行機もちょっと内陸よりに離陸していきますね。あとはヘリコプターが思った以上に飛んでますね！

[753: 匿名]

先日、都内の某タワマンに住んでいる兄が遊びに来たけど、やはりクロノの眺望には驚いていました。　兄の部屋はウチよりも15階も上だけど、近くにも色々とビルが建っているので湾岸のような抜けた感じはありません。　帰り際に「晴海なんて田舎に買ってどうするんだと思ったけど、なかなか楽しめそうだな」って捨て台詞残して帰りましたよw

[754: 住人]

1年後になんて言ってるだろう・・・・

みんな最初は感動するけど景色なんて毎日の生活の1部になると

感動もしない当たり前になっていくのわかってないね。

きれいな奥さんと同じ

[755: 住民でない人さん]

眺望は慣れても飽きません。
空が飽きるとか、そういうレベルです。
ただ感受性の差で個人差があります。
飽きたら売って引っ越したらいい。
大丈夫、購入時よりきっと高く売れます。

[756: 入居済みさん]

マンションの眺望は、確かに飽きよ。

それで俺も一度、お見合い部屋にすんだけど、半年で引越した。窓明あけられないし、景色ゼロで暗くて鬱になりそうで…

高層階から売れる時代だし、賃貸も、ここの高層と低層もってるが高額なのに、高層階の方が先に借り手ついた。

眺望と開放感
は失うとその大事さ分かるよ。

[757: 契約済みさん]

来週契約を控えています。
入居が２年も先なので、気が早いかもしれませんが
クロノの掲示板を見ていて不安に思っている管理について
入居前ですが、何かできることはないでしょうか？
難しいと思いますが。

[758: 匿名]

757さん こちらはクロノのスレですよ。ティアロではありません。
ただ管理は今までの中で最低です。もう契約ということですが、理事に立候補されて、きちんと対応させるのも手かもしれません。

[759: 匿名さん]

コンビニって今月から22時です？

[760: ビギナーさん]

入居前説明書にはローソンは7月から22時までフルオープンとあったね。実際どうなんでしょ。確認しなきゃ。

[761: 入居済みさん]

豊洲より、数段品格のある、ザ・ガーデンシティに成りますね。晴海は何もない、格安物件。駅近高額物件は、元値が高いから上値限定的。
クロノは駅遠い、リゾート物件だから、ＢＲＴやＬＲＴ、ゆりかもめ新橋環状化、メトロ湾岸カジノライン完成は１５年後。
クロノは全体が緑なす、水と木々の公園住宅。超都心国際文化スポーツ交流特区。最高の物件でお見合いも無い。
大きな財産に成りました。

[762: 入居済みさん]

ローソン7月に入ってもこれまで通りじゃない？！

[763: 匿名]

看板をみたけど20時のままだよ？
管理会社はおかしいとおもわないのだろうか？
しかも店員、タバコすってるらしく、たまに店内がタバコくさい。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ろーそんの定員が控え室でタバコ吸ってもいいでしょ。それこそ専有物なんだから。関係ないでしょ。

[769: 住人]

それより、この前全然出て来なくて

何度も「すみません」コールして気分悪かった。

ゆるみ過ぎ

[770: 購入検討中さん]

うそー！いつローソンの営業時間の計画変更通知あったの？？

『入居のご案内』にあった情報はいずこへ？

10時まで営業時間が延びることを入居以来ずっと待っていたのに。。。

[771: 住民]

朝、バスを使う人がかなり減りましたね。

毎朝バス待合所で
「現在○○分遅れてます」「ほぼ定刻通りです」
と伝えてくれていたバス会社のおじさんが７月からいなくなってしまったのは
利用者にはかなり痛手です。

都バスみたいに
「現在、次のバスはこのあたりにいます」みたいな掲示がほしい。
webとかでわかるようにするとかできないかなあ。

何分遅れかがわからないと利用しにくくなりますよね。

[772: 匿名さん]

さっさとティアロと共同運行したうえで、ＢＲＴができたらバスの契約切るべし。

[773: 匿名さん]

三井もできるわけだから、晴海通り沿いにある都バスのバス停をマンション前まで引き込んでもらうのも良し。

[774: 入居済みさん]

賛成！

今日、昼通ったらエントランスの池で数ひきの小鳥がさえずってました。ティアロ、三井並んだらここは、さぞ美しい街並みとなるでしょうね

[775: 匿名]

コンシェルジュにローソンのことを聞いたら、「22時までなんですけどねえ」と他人事のような回答がきた。ローソンがいけないのか、それとも？

[776: 匿名]

最近、ドコモのガラケーのつながりが異常に悪いんですけど、スマホの方はいかがですか？　当方、南側中層です。

[777: マンション住民さん]

南階　中層　ドコモ・ガラケー　圏外表示がたびたび

ＥＬＶと廊下も電波保証してほしい・・

[778: 匿名さん]

771さん

本マンション⇔月島にすれば、増便できて遅延も発生しないので解決できます。
勿論、帰宅時も乗れます。

現状では殆どお金を捨ててるようなもの。

[779: 匿名]

私はauですが、電波調査してもらいました
ドコモも電波調査をお願いすれば、対応してくれると思いますよ

[780: 主婦さん]

カフェのソファに靴で乗って寝転びゲームやってるクソガキいい加減にしろ
あれ見たら汚くて座れない
知合いの親が誰々ちゃんと声かけてたが、注意しないの？
誰かの部屋で遊べばいいのに。自宅には呼びたくないんだ。自宅は荒らされたくないから
とりあえず、写真撮っておきました

[781: 契約済みさん]

注意すべき！

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2階に子供たむろしてウザいな
壁ベタベタ触るな
汚いよ 掃除もなってないんだから
親は注意しろ
躾なってないから、今度から見たら怒鳴るよ

[784: 入居済みさん]

写真撮ったからなんだろう。晒すから気をつけろという脅しなら犯罪なのだがどういう意図か説明願いたい。

[787: 匿名]

共用施設の子供のみの利用を禁止にすればいいのでは？
もしかして今でも本当は禁止？

[789: 匿名]

ほらほら・・・また、みんな釣られている。具体的な内部のこととかを書かずに「今度見たら怒鳴る」とか書いているのは住民じゃ無いって言ってるでしょう。

[790: 匿名]

779
ご意見ありがとうございます。　スマホに変えれば良くなるなら変えても良いんですが、基本的な通話機能はガラケーの方が上と言う意見も聞くので、なんとなく躊躇しているんですよ。　ドコモがVoLTEを始めたら通話が良くなるんでしょうかね？　様子をみます。

[791: 入居予定さん]

>>786
子供の心理が理解できたとしても、悪いことは悪い、迷惑は迷惑だろ。それを正してやるのが大人の責任ってもんだ。オレがそんな光景見たら遠慮なく叱り飛ばしてやるわ。かわいい息子が赤の他人に叱り飛ばされるとこ見たくなければキチんと躾しな！

[793: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

廊下をキックボードでGoGo
ソファはトランポリンだGoGo
自宅は駄目だから共用施設で遊ぶよGoGo
ママは何も言わないから悪い事じゃないよGoGo
ママはお喋りに夢中さGoGo

[795: 住人]

マナー違反をしていたら注意してあたりまえ

子供だから・・・はナンセンスですね。

ずっと子供でいる訳にいかないのだから教えてあげないと

何度もこれはしてはダメなことと繰り返し教えれば通常理解できるのですから

見かける度に大人が教えてあげましょう。何度でも根気よくです。

親ができないなら周りの大人がすればいい

[799: 入居済みさん]

>>784
写真撮っておけば後で請求可能じゃん。
ソファの張替えもタダじゃないんだし。

[800: 住民ＯＬさん]

ＢＲＴ乗り場は多分遠いし、駅まで歩いてもいっしょでは？バスが一番いいけどな