【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その９

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ　その9です。
引き続き、情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435402/

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[601: 入居済みさん]

昼間の銀座行きなんて利用したことないけど、多分ガラガラでしょ？
せっかく高い運行料払っているんだから、使えるものにしましょう。

月島折り返しなら本数も増やせるし、帰路（夕方～）も月島から乗れるようできますよね？

[602: 匿名]

昼に銀座？ありませんよ。

[603: 住民さんＢ]

月島経由せずに東銀座往復にすれば定刻運用可能。もうちょっと頑張って有楽町往復にすれば助かる人が多いと思う。月島行き要らんでしょ。

[604: マンション住民さん]

有楽町往復大賛成

[605: 匿名さん]

東銀座のバス降り場は銀座四丁目交差点に近いから、銀座線銀座駅、日比谷線銀座駅が使える。日比谷線東銀座駅、浅草線東銀座駅と合わせると結構利便性が高い。
2台運行しているバスも東銀座直行便の方が大きい車両であることからも、東銀座方面の方が利用者が多いのではないか？

[606: 契約済みさん]

私もどちらでも良い。

ただ、一つの駅に決めてほしい。

そして、そことピストンにしてほしい。

ドトールの新橋駅ピストンみたいに。

今だと、中半端で使う気にならないので管理費がもったいない。

是非、住民投票をお願いします

[607: 匿名さん]

東銀座行きは少なくとも、勝どき交差点工事が終了するまでは定刻発着無料でしょう。しかも停留所が駅から遠いいし。

月島一本化、大賛成！

[608: マンション住民さん]

現在、都営バスを使ったり、シャトルバスで月島駅を使ったりしていますが、
朝の都バスは、3分間隔で走っているのですごく便利です。

一本化して効率化を計り、利便性を高めるのであれば、
月島駅往復がベストだと思います。
東銀座行きは都バスに代替できるし、月島駅だと発着本数が増やせますね。
（バス会社との契約は確か距離数）

月島駅一本化、私も賛成です。

[609: 入居予定さん]

しっかし二階のコンビニ〜ラウンジ周辺の壁紙の汚れひどいなぁ〜。こういうのどこに言えばいいんだろ？管理センターがイケてない以上直接委託先かな…？

[610: 匿名さん]

月島一本化で、土日も一時間に一本走らせよう！

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスの運行は、利便性とコストの両面を考慮する必要があると思います。

定刻どうりに運行出来ないままで放置しないでほしい。

[612: 匿名]

同感です！

遅れてます、の説明が毎日。対策をたてる気はないのかな？月島は遅れずに走ってるんだから、東銀座をやめるべき。

[613: 契約済みさん]

そんな勝手は通りませんよ。
東銀座日比谷線があるから私は契約しました。
月島利用したいのはわかりますが私みたいなのもいることを忘れないでください。

[614: 匿名さん]

↑　有楽町で日比谷線に乗り換えよう！

問題解決ですね。

[615: 匿名さん]

六本木駅乗り替えという手もありますね。

[616: 匿名]

夜の銀座（ほぼ新橋）も使い勝手が悪い。

[617: 匿名さん]

私も東銀座便無くすのは反対です。
月島一本化で中央区から許可が出るかも問題！

[618: 匿名さん]

東銀座いらね

[619: マンション住民さん]

北東側カラオケの音が毎晩ひどいんだけど・・
まさか住人が部屋の中で歌ってんの？？

だとしたら酷過ぎる。
それか他の場所かなぁ？

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月島行きなんてイラね〜
東銀座ピストンのが遥かに使える

[621: 匿名]

北側中層は23時過ぎにもピアノを弾いてますよ。
ピアノの伴奏に合わせて、大声で男性が歌ってます。
窓を開けているのか、上手くない歌が丸聞こえです。
毎週末のことなので困っています。

[622: 住民ＯＬさん]

本当に身勝手に物を言う品原画多くて民度の低さにがっかりです。。

[623: 入居済みさん]

コンシェルジュ前の張り紙、ないね。ベランダで犬飼ってた可能性ありってことでしょ？コンシェルジュに聞いたら、ベランダの扉？を通り抜けて隣の家のベランダへ行って迷ったって言ってたけど。該当者に朝から電話しても出ないそう。
我が家の隣の扉は床下に隙間なかったけど、階や方角によって違うのかな？
ベランダみたら知らない動物いたとか、うちの田舎でよくあること笑 庭見たらよくノラ猫いるもんな！まさか高層マンションでやってくれるとは！何より犬がかわいそすぎ！ちゃんと安全管理してあげないと！！

[624: 匿名]

東銀座までバスに乗って学校に通うちびっ子もいますよ。
勝手な都合を言うのはやめましょうね。

[625: 入居済みさん]

ちいさな昆虫がまいにちきます

[626: 匿名さん]

東銀座行きは定刻に着いたためしがないからなー。

[627: 匿名]

そう、東銀座は不要だと思います。

[628: 匿名さん]

ベランダたばこ、やめてー！

[629: 匿名さん]

ホントに10分で着くなら東銀座でもいいけど。

[630: 住民さんＡ]

上の子供の走りまわる音がうるさすぎ
朝、これで目覚めてしまう
いい加減にして欲しい

[631: 匿名]

630さん 防災センターかコンシェルジュに相談すると、注意してくれますよ。上の家族も気がついていないと思います。
タワーって音が響くんですよね、、。
うちもドスドス歩く隣の人の足音がたまに聞こえます。

[632: 入居予定さん]

ってか、東銀座行き、月島行き使用するバス分けて、それぞれピストンしたらいいんじゃないか？そうしたら、東銀座へのアクセスを維持しつつ、定時高頻度で月島へのアクセスが実現できる。月島経由東銀座行きとかにするから総崩れになるわけで…

[633: 住人]

確かに自分の都合で東銀座廃止とか書くけど

それはそれで意見だから書くのはいいのでは・・・・

ここに書いて決まるわけじゃないしね。

はじめのころ散々騒いだゴミ問題も結局収まってゴミ箱もそのまま

バスもそう簡単に変更されるわけないよ。

[634: 匿名]

バスを増やすことになると管理費あがるんじゃない？

[635: マンション住民さん]

部屋の中は専有部分。
カラオケとかピアノって違反になるわけ？

深夜はダメだろうけど、たとえば夜9時とかなら・・
難しい問題ですよね。

[636: 入居予定さん]

>>634さん
そこはバス会社との交渉事項じゃないですかね。チャーター時間は変わらない訳ですし、定時運行によって、現状掛かっている余分な費用（案内人人件費、クレーム対応コスト）が削減できる訳ですし。

[637: 入居済みさん]

>>635さん

室内でカラオケとかマナー悪すぎ。
聞こえたら即防災センターへ連絡を！

[638: 入居済みさん]

↑補足

両隣、上下に聞こえない音量で楽しんでるなら問題なし。

[639: 匿名]

カラオケは屋形船から漏れてるらしいですよ～

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

613
あなたの主張もかなり勝手なので、その理由では到底通りません。
管理規約などは引渡後は管理組合で決める事項です。

これだけ不都合と意見が出ているので、聞く耳を持つべきかと。

[641: 住人]

これだけ不都合と意見が出てるの　これだけって

住民の３分の２以上？？？？

ここに書いてるの何人だと思ってるの？

たったこれだけの間違いではないの？

[642: マンション住民さん]

ここに書き込みしている人は、総勢6名。うち3名は他のマンション居住者。

[643: 入居済みさん]

知り合いの理事に聞いたら、バスの時間については
10月1日から変更になるってさ。
既に調査も終えているそう。

月島経由銀座行きはダイヤ的に最初から完全無理ゲーらしい。
(渋滞が全くない条件下でピッタリになる計算とのこと)

[644: 住人]

昨日久しぶりに３０Fラウンジに行ったら

だいぶ荒らされてあちらこちら傷んでた。

それと清掃が行き届いていないようでゴミとほこりで不衛生だった。

ダメだね。

[645: 匿名]

騒音に関してですが、テレビの音やピアノ、カラオケなどの騒音は「近隣騒音」と言うそうです。　区や自治体によってとらえ方が異なるのでなかなか線引きは難しいのですが、概ね6時～23時までは日常生活時間帯（ある程度の騒音を許容するべき時間帯）と考えられているので、70デシベル以下の音だと取り合って貰えないことが多いようです。

[646: マンション住民さん]

30階のラウンジより自分ちの方が眺めが良くね？

[647: 入居予定さん]

>>646
で、貴殿は何が言いたいの？

[648: 匿名さん]

ラウンジは確かに方角悪いよね。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラウンジに限らず、相変わらず掃除がなってない
とりあえずメンバー変えた方がいい
綺麗好きな人じゃないと、目線が違うでしょ

[650: 匿名]

管理も変えたい。
苦情をいれても全く返事なし。