【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その９

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ　その9です。
引き続き、情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435402/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[451: 住人]

どこのタワマンでもチケットとか配って入場制限してるよ。

橋はほとんど封鎖されるし花火経験したことないの？

そんな甘いもんじゃないからね。

[452: 匿名さん]

は？
どこのタワマンの理事会が

「○○さんはあなたとどういう関係ですか？ご親族、XX親等ですか？
　申し訳ありませんが、花火開催日はYY親等のご親族までとさせていただいておりますので、
　その日はお断りしてください」

なんて珍妙な制限かけてんだよ？
あるなら事例だせ。

例えばラウンジの抽選の入場券で人数制限って類の現実的な制限と
荒唐無稽な素性制限の話をごちゃごちゃにすんな。
橋とか花火会場とか全く関係ない。

[453: 住民さんＡ]

花火見えるエリアのタワマンはやってるよ。マンションに勝手に進入して敷地内で花火を見ようとする人がいるから。
やらないと大変なことになるよ。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事と友人(笑)

俺の兄ちゃんの友達がバイク買ったんだぜ！みたい

[455: 匿名さん]

オレのタワマンは入場制限なんてしてなかったよラウンジは満員だったけど、少なくとも、451の情報は正しくないね。

[456: 住人]

花火の凄さ知らないひとは理解できないだろうけど

まあ、経験すればどんだけ迷惑で大変かわかるんじゃない。

その時になって文句言うなよ。

[457: 匿名さん]

マンションの入場規制はともかく

湾側遊歩道や目の前の道路は規制できないから

大勢の花火見物人で大混雑する予感

[458: 住人]

TTTは一家族10枚の券が配られその券がないと住民でさえ入れません。

公開空地もその日は一般の方は入れないよう警察と相談の上規制をかけていました。

東雲の橋は渡れますが台場から東雲までの橋は車さえ通行禁止です。

駅は人で溢れ大変です。噂では最後の花火かもしれないと煽っているので

今年はさらにすごいことになるかも・・・・

マンション荒らされないといいですね。こわいこわい・・・・

[459: 匿名さん]

道路規制されるし、橋も封鎖されるし、駅は改札で制限だよ。
封鎖されると住民だと言っても橋を渡らせてもらえなくなるから買出しは午前中。
封鎖されてない道は大渋滞になるから車で買出しに行くのも危険。
マンションはどこも厳戒態勢で警備員を増員するし、花火鑑賞券を抽選販売して人が混みすぎないように対策する。
当日は東京湾岸はどこも大変なことになるけど、晴海は本気でカオスだよ！

[460: 匿名さん]

＞457

豊洲は規制される。
ららぽ周辺は三井マンションに住んでる人にお呼ばれしない限り、遊歩道にも入れない。

[461: 匿名さん]

それでいいと思います。何か問題でも？

[462: 住人]

問題？

この現状を理解できてない住人が規制に対し理解できないことが問題。

知人面した無法者をどんどん入れてたら共用部がまた荒らされる恐怖

[463: 周辺住民さん]

中央区の区長が、東京湾花火大会は来年まではやると回答してる
つまり再来年以降はやらない可能性大みたい
今まで選手村になる所を観客席にしてるけど、今後使用が難しくなるし
あれだけの人数収容できる場所が他にないからとのこと
区議のブログからの情報

[464: 匿名さん]

その考えには同感ですよ。したがって、失礼ながら現状を理解できていないというご指摘はこの際、いかがなものかと存じます。

[465: 匿名]

No.464

No.452のコメント読んでる？

あのコメントで理解できてると思う？理解できてないでしょ。

[466: 匿名さん]

何の参考にもならないやり取りだな。465、いちいち反論しないでよし。

[467: 匿名]

ラウンジとか共有部への制限はするべきでしょうね。　じゃないと無断で入り込む人が多くなりすぎる。　でも、規制をするなら、ちゃんと規制の方向を早いうちに示してもらわないと、親兄弟にも声を掛けられないね。

[468: 住民さんＥ]

迷惑駐車、黒のオープンのポルシェ 常習

[469: 住民でない人さん]

>>468
赤のアウディ。もはや警備員いないし。

[470: 匿名]

迷惑駐車の車って、アウディ、ポルシェ、BMWってみんなドイツ車。　結局、小金を持ったオラオラな人が得てしてそう言うことをするんだね。　下品。

[471: 匿名さん]

小金なくても　ローン組めば買えるよ

[472: 住民さんＡ]

>470　クルマの車種は関係ないでしょう。人の問題。
　　　こんなところに書く暇があったら、直接いえばいいじゃん。
　　　

[473: 匿名さん]

>>458
マジでこの位のことはやらないと後悔することになる。

[474: 入居済みさん]

私も去年クロノ付近で花火観ましたが、来年はマンションから観れるんだと思うのと同時に、この大勢の人達が敷地内に入ってこないかの方が気になってました…あの人数はある意味恐怖を感じます。

[475: 住人]

立入制限しないと花壇も芝も荒らされるの確定だよね。

理事には警察との連携を強く要請したいです。

よろしくお願いします。

住人にはモラルのない方を招待しないようお願いしたいですね。

[476: 匿名さん]

>>465
経緯読んだけど、貴方が他の人の話を理解できてないだけですよ。

[477: マンション住民さん]

ローソンって来月から閉店時間は22時までになるんだよね？

[478: 匿名さん]

>>476
>>465
どっちも他所でやつてくれ。役立たず且つ不愉快。

[479: 入居済みさん]

ブロックパーティ楽しみにしています！
いざというとき近隣の方を知っていると心強いですし…

[480: 匿名さん]

また、ママ友だけの、いや、ママ友を中心としたと言っておきましょうか、井戸端会議に終わらなければ良いですが…。

[481: 西側住民]

何やら公園で子供がうるさいですね。
それに対し、おっさんが怒鳴っているようですが。

[482: 匿名さん]

エスカレーター近くで子供が遊んでいるのは、マジで怖い。子供の手がエスカレーターの手すりに巻き込まれると簡単に指が千切れます。

おととい、やんわり注意しました。

[483: 匿名]

無責任な親のせいでニュースねたになるのはイヤだよね。

[484: 入居済みさん]

477
ローソンの閉店時間が22時にという話、どこかにお知らせかなにか出てました？
もしそうならだいぶ使い勝手が良くなるね。最近デザート、弁当類の品揃えが減った気がしてたが、利用者が増えてまた戻るといいな。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目の前の道路の街灯、いくつか点いてませんがまだティアロや三井が出来てないから間引いているのでしょうか？

[486: 匿名]

今日、ママチャリの無断駐輪すごかったですね。

[487: 匿名さん]

一つ考えられる理由としては、ふだん、子供を近所の幼稚園に通わせてる母親は通わせてる間、時間をもて余しているから、どこかのお宅にでも集まって母親どうしでワイワイ賑やかにしているんじゃありませんかね。

[488: 匿名さん]

>>480
いやもう、ママ友の会にしかなりえないでしょ。
少なくとも俺（男）は絶対に行かない。行っても苦痛なだけって想像がリアルすぎるから。

[489: 匿名]

自転車はエレベーターで自宅まで持っていっていいのでしょうか？

[490: マンション住民さん]

何ら規制はないですよ。

エスカレータで上がってる人見掛けました。

[491: 匿名さん]

まぁ、非常用エレベーターでの昇降でしょうがね。

[492: 匿名さん]

>>480
パーティー始まってるね。会社から帰宅してから行こうか迷ってたけど、これ読んで行くのやめた。
馴れ合い好きじゃないと大規模マンションに、住むのキツい。一軒家でのご近所付き合いと違って共用施設で常に会うことになるし。

[493: 匿名]

489 だめにきまってるじゃん。駐輪場代、払おうね。

[494: 匿名]

492 そう思うのは個人の自由。参加しなくてもいいわけだから、ここに書き込まずに、いかないだけでオケだろ？

[495: 匿名さん]

>>494
何様だよお前。
参加するしないと同様に、書き込む書き込まないも個人の勝手だよ。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり自転車を、エレベーターで自宅に置くの駄目ですよね
結構な人がそうしたら傷つくし、外廊下と違ってカーペットで、台車も内廊下禁止なんだから
でも、いるんですよ。堂々とそういう人が
高級な自転車でもないのに
大事ならそれ様の置場ありましたよね
初めてマンション買った方なんでしょうか
私は、基本的にこのマンションは気に入っているので
常識にかける方がいるのが残念です

[497: 入居済みさん]

すごい！低層階に住んでますが、毎日カナブンとカミキリムシの合いの子のような１ＣＭ程度の虫が入り込みます。網戸ないので窓開けていると平均3匹は訪問してきます。かわいそうで丁寧に外に話していますが、結構力強く再訪している気がします。そんな方いませんか？外の公園のせいかな？もう慣れましたが。。。

[498: 匿名]

本当にガキは勘弁
親は相当な馬鹿がいるね
池に石投げても、傘で壁や床傷付けても、キックボードで建物内走っても、何やっても注意しない
間違った事はちゃんと注意しないとロクな大人にならないよ
戸建てに住み替えたらいいと思うよ
マンションは共有財産なんだよ

[499: 住民さん]

なかなか良い会でしたよ。
決して井戸端会議な感じではなかったし。
理事会の方々、企画ありがとうございました！

[500: 入居済みさん]

理事会じゃないぜ
自治会や

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事の方、大変だと思いますが宜しくお願いします。
一部の非常識な方の為、既にご存知の事と
思いますが、資産価値に影響しそうな事案が挙がってます。

[502: 入居済みさん]

それならちゃんとコンシェルジュと管理事務所に伝えな。
重大事案はちゃんと理事に挙がって検討してるから。
ここの掲示板への記入だけじゃ動かんよ。

[503: 匿名さん]

499。居心地の良い井戸端会議だから私見で有意義に感じただけでしょ。ミスリードは良くないね。

[504: 匿名さん]

>>500
行かなかったからよく分からないけど、けど、なんで自治会の人がクロノラウンジ利用できるのでしょうか？

>>503
辛辣すぎる。参加者でも感じ方はひとそれぞれって感じですかね。

[505: 匿名さん]

504。決して辛辣じゃない。出席したからこそ、わかる率直な感想だよ。同じ後悔を他の方にも味わってほしくないからね。ただ、それだけ…。

[506: 匿名さん]

参加しなくてよかった。

[507: 匿名]

なんか対岸から変な音楽がうるさいぞ。

[508: 匿名]

ららぽ？

[509: 住民さんＡ]

いや、運河に浮かんでいるボートが大音量でアイドルソングを鳴らしているのです。
そもそもいつもあのボートはどこから来て何をしてるの?

[510: 匿名]

うちは西側で見えないのですが、なんか歌が聞こえます。晴海埠頭で何かやっているようにも見えませんし、、。迷惑ですね。届け出がでていても、近所から騒音があるといわれたら、警官は注意にいくそうです。すみません、我が家からは見えないので、通報できないのですが。

[511: 匿名]

あれって、船からだったの？　対岸のテント村みたいなところからだと思った。　シャリシャリと高音ばかり聴こえるので、耳障りだよね。

[512: 匿名さん]

みんなクラブ行かないの？
昼から陽気に楽しむなんていいことよ

[513: 匿名]

都内で不動産会社を経営する斎藤尚氏（仮名）。顧客にはなかなか言えない、値上がりしそうな物件ＢＥＳＴ５をこっそり教えてくれた。

１位　南青山マスターズハウス
２位　中目黒アトラスタワー
３位　ザ・パークハウス晴海タワーズ
４位　キャピタルゲートプレイス
５位　勝どきビュータワー

http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20140124/zsp1401241131002-n1.htm

[514: 匿名さん]

示されてる物件を見ていると値上がりしなさそうなベスト５の間違えではないのかなと思うね。

[515: 匿名さん]

５位　勝どきビュータワー
が致命的だな。

[516: 住民さんＡ]

高層階のパーティに参加したけどね。はっきり言って良い方々ばっかで良かったよ。大人の集まりって感じで。自治会の人たちも一生懸命で。ホッとした。

逆にここでウダウダ言っている人は今後クロノに住んでてもあんまり楽しめないんでしょうね。結局は自分が良ければそれで問題ないんでしょうけど。

[517: 匿名さん]

>>505
経験談でしたか、失礼しました。幅広い層が住むクロノの運営は難しそうだね。理事さんたち頑張ってください。

[518: 匿名さん]

516。後半の貴方の文章から推測するとウダウダ言ってるのは、むしろ貴方のほうではないのですか？貴方がパーティーが楽しかったんなら、それで済む話です。それも価値観の違いですから。ただ、だからと言って自分との感じ方が違う他人の投稿に対してまでわざわざ憎まれ口を叩く必要は本来ないと思います。

[519: 入居予定さん]

最近中央エレベーターで犬抱えてる人多いな…本人からすれば何てことない普通のことなんだろうけど、犬アレルギーとしてはマジ勘弁して欲しい。

[520: 入居予定さん]

>>489さん
キックボードと同じく貨物用エレベーター使って家の中にしまうなら問題無いんじゃない？客用エレベーターは迷惑だし、傷付けたら弁償よ！

[521: 匿名]

自転車は駐輪場のみですよ、内廊下が傷つきます。
自宅に駐輪はタワマンではありえませんし。
防災センターもそういっていました。

[522: 住民さんＡ]

>>518

ウダウダくらい言わせてよ。行ってもいない奴らが勝手に嫌なイメージで語ってるの、ホント腹立つんだから。

[523: 住民さん]

参加しながら楽しめないのは、貴方のコミュニケーション能力の問題？
それとも、カップリングパーティーのように、一対一で話す機会を設けてくれなかったことがご不満ですか。

[526: 匿名さん]

>>524
何でも推測で話すんやな。

[527: 匿名さん]

単なる懇親パーティでマンションの有るべき姿の議論なんてしたくないわw

[528: 入居予定さん]

>>524
大きな勘違いですが、親睦会はマンションの在り方について議論する場じゃないですよ。

[531: マンション住民さん]

都合があって参加できませんでしたが、そんなに楽しいパーティだったのに参加できずに残念。

[532: 匿名さん]

さすが団地だなぁ。変な一体感が面白い。

[533: 匿名さん]

そんないい懇親会なら参加しとけばよかったな。疲れに負けた。

[534: マンション住民さん]

「入居のご案内」によれば、ローソンは7:00-22:00となってるから7月からは22：00までとなるでしょう。

[537: 匿名]

この変に煽っているヤツは住民じゃ無いって。　スルーしとけよ。

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝5時過ぎの地震、警報がうるさかったけど、揺れは全く感じず。鈍感なだけか？

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

524まあ涙拭けよ。
パーティー参加した方々お疲れ様でしたー！本当楽しかったです。またお会いしたときは宜しくお願いします(^O^)

[541: 匿名さん]

532

オタクの団地の定義ってなーに？

[542: 入居予定さん]

>>519
最近多いですね。私はペット抱いてエレベーター乗ってる人と会うと、直接注意しますよ。乗り合わせた方全員に気まずい空気が流れますが、しょうがないと思ってます。

[543: 匿名]

うちもペットいますが、決められたエントランス横のEVしか使いません。
入居時にきちんと説明をうけてないんですかね？でもうちもかなり前に聞いたから忘れそうでしたが。

うちもお隣さんがベランダでタバコを吸っていて困っています。
再周知してもらうには防災センター？コンシェルジュ？

[544: 入居済みさん]

防災センターでよし
差し当たっては警告してくれる。
それで直らなければ理事会で処罰してくれる。
だからとりあえずは証拠残ししておけばOK

[545: 匿名]

ありがとうございます！
たばこのにおいがしたら、すぐ防災センターにお願いします！
直接いおうかと思ったのですが、やはり隣って言いにくいですよね。逆キレされたらいやだし。
最近入居されたようで、賃貸のひとかなあと思います。入居の説明してくれないのかもしれませんね。

[546: 匿名さん]

通常、賃貸の方でも管理規約の説明は防災センターなどから入居時にありますよ。
また、仲介業者からも規約遵守は指示されているはずです。
理由は借り主が規約違反をした場合、貸し手のオーナーにも監督責任が問われるからです。
横から失礼しました。

[547: 匿名]

546様 ありがとうございます。賃貸の場合もちゃんと説明されてるんですね。
それを知った上での行為には呆れますが、前にもあったように、「たばこくさい！防災センターに！」作戦も考えています。

[548: 入居済みさん]

熱交換式換気の関係でベランダで吸うと
漏れなく別室に流れてくんだよね。

大人しく自室内で吸って欲しい。

[549: 匿名さん]

おいおい、花火は来年で最後らしいぞ！？

[550: 入居済みさん]

そりゃそうだ。
メイン会場がなくなるんだから。
もしやるなら橋を解放するなりして新たに観覧エリアを作らないとね。