ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ その9です。
引き続き、情報交換しましょう。
所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
(都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~158.20平米
売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設
前レス:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435402/
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-05-27 14:35:29
【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その9
174:
入居済みさん
[2014-06-01 22:24:05]
|
||
175:
マンション住民さん
[2014-06-01 22:27:28]
残念ながら、今のとこ、ここの管理会社を褒めるのは絶対住民じゃないね。
|
||
176:
匿名さん
[2014-06-01 22:29:51]
車を降りてシャトルバスに乗るところで声掛けられなかったというコメントがありましたよね。
部外者が車で来てシャトルバスまで利用してその間、駐車状態になっている、とか。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
||
177:
マンション住民さん
[2014-06-01 22:53:29]
警察よんで駐車禁止のわっかはめさせるべき。
|
||
178:
住民さんB
[2014-06-01 23:08:38]
>>175
そう思います。 あり得ない。 多少ですが、変わってきた感はあるが、とても褒められるもんじゃない。って言うか当たり前の事が出来ていない。 だとしたら、誰が褒めているのか? わかるよね やっぱり、他社に変えなきゃ駄目。管理費払うのがバカらしい。 |
||
179:
匿名さん
[2014-06-01 23:25:10]
これだけ高い管理費払ってるのに、実態は金払えたもんじゃない管理レベル。これが変わるのを待つとか住民が教育するとか、あり得ない。
あとシャトルバスの運行計画信じて買ったのにどんだけ遅れるんだよ。銀座まで10分どころか待ち時間込みで30分かかることもある。それに起因してタクシー代いくら払ったと思ってんだ。この責任を売主か管理会社に問えないのか? 財閥系でこんな糞管理だと思わなかった。 |
||
180:
匿名
[2014-06-01 23:36:40]
爺!みんな不満たまってます。だけどどう不満を伝えていいかわからない。個人ベースで防災センターなり、地所に伝える?
爺が中心になって、まとめてくれはせぬか、、? |
||
181:
マンション住民さん
[2014-06-02 00:04:30]
俺は住人だけど管理になんの不満もなし。
フォークを落として拾ってもらえるレストランかどうか見分けのつかない人たちなのかな? ここの人たちは向かいのサイゼリヤでもやりそうだけどね |
||
182:
入居済みさん
[2014-06-02 00:22:57]
もし管理費が安ければ、その程度でしょうがないと思うかもしれません。
しかし、高い管理費に対して低い管理レベルは全ての問題です。 |
||
183:
入居済みさん
[2014-06-02 00:26:15]
>>181
サイゼリヤ馬鹿にしてる?意識の高い店舗や定員であれば、当然気づいたら拾って交換位してくれる。 清掃だって意識の高い会社とそうでない会社(自分は守られてる、変えられないと思っている会社)とでは全然違う。業者替えたらその瞬間から質が上がったのが実感できたよ。 君は一日中就業時間が過ぎるのを待つだけの仕事しかしてないのだろう。日本の法律がガチガチに雇用守ってくれてて良かったな。 |
||
|
||
184:
マンション住民さん
[2014-06-02 01:08:29]
管理会社の件は理事会に任せたら?
どうせ理事に立候補もしてないクセに文句ばかり、しかも改善の具体策ではなく、ただ管理会社を変えろって、無能丸出しだわ。 |
||
185:
マンション住民さん
[2014-06-02 01:16:41]
183
以後俺に下らない煽りのレスしないでもらえますか? あと定員ではなくて店員ですよ |
||
186:
入居予定さん
[2014-06-02 07:24:34]
|
||
187:
入居済みさん
[2014-06-02 07:47:55]
>>176
停めてるのをみて注意しようとしたけど、自分がバスに乗ってしまったため注意できなかったという書き込みだったと思います。 さすがに部外者のくせに違反駐車&バスを使うってのはないんじゃないかな? しかしこんなに違法駐車を目撃する人が多い程何度も何時間も?停めてるのに、なくならない&罰がないって信じられないですね。路上なら罰金なんだから、マンションの敷地内だって罰金制度にしてもいいのに。それも理事会で決めることなのかな?だから警備員は厳しく動けないの?注意くらいしてくれてるのかな?てかあそこ公開空地?それなら警察に言えばいいの?マンション内のことを国の力をお借りしなきゃならないなんてお恥ずかしいよ〜 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
||
188:
マンション住民さん
[2014-06-02 08:00:37]
規約違反で罰金とか、敷地内の放置車両で警察とか、飛躍し過ぎた話は止めて下さい。
どう思考するとそんな発想になるんだ? |
||
189:
入居済みさん
[2014-06-02 08:04:54]
>>187
罰金を管理規則で決めたとして、それは法的に有効なのかな?有効であれば敷地内の駐車違反行為を取り締まりやすいのだけど。 |
||
190:
マンション住民さん
[2014-06-02 08:37:52]
残念ながら無効
|
||
191:
住人
[2014-06-02 08:38:10]
掃除の契約内容みたけど拭き掃除とか毎日ではなく週4回になってたり
結構ゆるくてこれなら汚れたままでも仕方ないのかな・・・ と思った。週4回なら1日置きでしょ。そりゃ汚れるよ。 |
||
192:
匿名さん
[2014-06-02 08:50:35]
でも、その清掃の契約内容を遅かれ早かれ結果的にのんで購入したわけだから、今さら知らなかったは通用しないのでは?
|
||
193:
住人
[2014-06-02 08:51:59]
ティアロのスレでクロノの問題点まとめてるの誰?
ここで問題点まとめてた人かな? ティアロでスレってなにやりたいんだ? |
||
194:
入居済みさん
[2014-06-02 09:13:26]
>>191
2日経っても綺麗になってないのを問題視しているのでは? |
||
195:
匿名
[2014-06-02 11:07:04]
さっき子連れママが堂々とエントランスゲート前に、自転車を停めていた。
駐輪禁止って看板をつくったら外観が安っぽくなるしなあ、、。 |
||
196:
住人
[2014-06-02 12:21:52]
No.192
住人じゃないでしょ。 この契約内容引っ越してからもらったやつだよ。 |
||
197:
住人
[2014-06-02 12:24:57]
週4回だから 4回やって3回休みでもいいってことだから
2日経っても汚いは該当しません。 |
||
198:
入居済みさん
[2014-06-02 13:32:28]
|
||
199:
マンション住民さん
[2014-06-02 13:43:00]
>>198
公道ではなくて公開空地。マンションの敷地だけど誰でも通れる部分。 |
||
200:
マンション住民さん
[2014-06-02 14:32:01]
車寄せの違法駐車は直接の支障があるけど、公開空地の自転車など、どうでもいいだろ?
ましてや、そんなことで区の職員に仕事させんでくれ。 気になるなら自分でやって。 |
||
201:
入居済みさん
[2014-06-02 15:24:33]
エントランスゲートの前って敷地の手前の道路のところじゃないの?
|
||
202:
マンション住民さん
[2014-06-02 15:31:55]
並木のあたりまで公開空地(敷地)。管理義務はマンション側に有るんじゃないの?
|
||
203:
匿名
[2014-06-02 17:36:35]
のらえもんのブログにBaysの価格表が出ているけど、同条件の部屋だとしてクロノと200-300万円程度の差額しか無いよぉ。やっぱり資材高騰の影響はモロに出ているんだね。 あの金額出して江東区&足立ナンバーじゃ嫌だ。
|
||
204:
匿名
[2014-06-02 18:21:43]
203 スレちがいですね。他の物件の悪口はほかでやってください。
|
||
205:
住民さんE
[2014-06-02 19:05:54]
ペットの糞とおしっこの話は、後日使用ね。
話題の転換を図ろう!!! ここは世界一最高のマンションだと、いつも思ってしまう。白亜の殿堂。内部空間も構造躯体、免震、コアヲール、スケルトン・イン・フィル・長期優良・世界一のサスティナブルレジデンスだと爺さんは思うのだ。プランもほかのタワマンと比較してみるがここが一番良い。中央区超都心の隣接地とはとても思えない多くの緑、キャナル、水や海が見える公園の様な晴海が大好きに成ってしまったのだ。 たぶん買っていなかったら浅い池や噴水がバリケードに成って近づけない高級感を感じるんだろうな。と思う。買ったからあまり気に成らないが、他人は話すと、ジェラシー・嫉妬・妬み・嫉み・辛み・ハラミ大変な事に成る。銀座松屋勤のマリアンヌも、同僚から嫌われてしまった。隣が出来たら池が連続的に連なりすごい事に成りそうだ。楽しみだ。 三井レジデンス(大林組設計施工)ももうすぐ工事始まる。ここも多くの緑と、多くの池を配置し、池にヨットや客船浮かべるかもしれないぞ。今日のマリアンヌ、白のキャミだよ。松屋のセオリーで買ってやったんだ。LRTもBRTの後に成るが急いで作るとTVで昨日行っていた。湾岸中央区が一番熱いね。やっぱり対岸のアーバンドックららぽーとまで白い斜張橋掛けるべきだね。ここはキャナルの幅200M位に狭くなってるからオリンピックまでにぜひ実現して欲しい。 |
||
206:
匿名
[2014-06-02 19:17:17]
爺、まさにKYだな。。
|
||
207:
入居済みさん
[2014-06-02 19:36:35]
爺は具体的な解決策だしなさいよ。夢想はいらないから。
|
||
208:
匿名
[2014-06-02 20:04:20]
本当にそうだよ。くだらない嘘を並べてばかりで、スペースの無駄。
|
||
209:
匿名
[2014-06-02 21:03:25]
|
||
210:
匿名さん
[2014-06-02 21:09:53]
>>209
そういうのを問題の先送りとか現実逃避と言います。 |
||
211:
匿名
[2014-06-02 21:17:33]
>210
なんでも問題化したがる人だね。 総会も開催されないのに、ここでグダグダとネガティブ・キャンペーンをやるのが現実的だってこと? 同じことを何度も、何度も繰り返し書いているだけじゃん。 お里が知れるよ。 |
||
212:
入居予定さん
[2014-06-02 21:24:32]
ガキのキックボードなんとかならねぇかな〜 既にLAWSON前の壁紙ズダボロじゃんよ!まじねーわ!
|
||
213:
匿名さん
[2014-06-02 21:52:20]
マリアンヌって誰?
|
||
214:
匿名
[2014-06-02 22:45:16]
キックボード、みかけたら防犯センターにいえば、ポスト投函で注意してくれますよ。何階の子供か限定しないとですが。
|
||
215:
入居済みさん
[2014-06-02 23:41:46]
民度最低マンションだな
|
||
216:
住民さんA
[2014-06-03 00:03:56]
|
||
217:
マンション住民さん
[2014-06-03 00:16:39]
婆はいないの?
|
||
218:
マンション住民さん
[2014-06-03 00:20:22]
問題なのはキックボードしてる子供ではなくて その親だろ 親が許してる(叱らない)限り子供はいつまでもやるよ |
||
219:
匿名
[2014-06-03 02:11:59]
20階以上なら蚊は来ないと思っていたのに、晴海の蚊は根性あるな。
|
||
220:
匿名
[2014-06-03 07:14:35]
入居してしばらくたつけど、クロノに本当に満足しています。
目の前は東京湾と豊洲で、抜群の開放感。 お隣の建設中のティアラはほとんど気にならない。 朝は朝日がまぶしいほど部屋に入ってくるし、 夜の豊洲も奇麗で、癒されます。 昼間の明るい白と水色のクロノもきれいだけれど、 夜の池と噴水に浮かび上がる白いエントランスも幻想的でお勧め。 毎日、仕事から帰宅するのが楽しみです。 |
||
221:
入居済みさん
[2014-06-03 07:46:55]
>>220
そうですね。駅遠と言われるけど、立地・眺望はそれを補って余りあると思うなあ。現状、便利かと問われたら、不便なんだけどさ。 |
||
222:
住人
[2014-06-03 08:28:26]
駅近ってみんなこだわるけど駅が近いってことはこんな静かな時の流れを
味わえないってことでしょ。駅から10~15分でこの環境なら問題なく合格ですね。 |
||
223:
匿名
[2014-06-03 08:30:11]
マリアンヌってデパガなんだ・・・・
設定がダメだね。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
だから住人の行動を変えるために、管理会社や保安センター、場合によっては警察の物理的強制力が必要なわけで。
それ以外で住人の行動を変える方法があるなら教えて欲しいね。