【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その９

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ　その9です。
引き続き、情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435402/

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[46: 入居予定さん]

>>42さん
形式要件（規約準拠＋迷惑を掛けない）を満たせば、合コンでも飲み会でも反対する理由はありません。但し、例えば、耐え難い程にうるさかったり、商用利用っぽかったりしたら、管理センター等を通じて、確認や苦情を言えばいいのではないでしょうか？グレーでも何でもなく、ただそれだけの話です。
合コン禁止の話は自分ではありませんが、禁止と発言された方の本意も同じなのでは？

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

45
普通に理解できてるよ。
その食いつきぶり、あなたさては合コンにいい思い出がないんでしょ？（笑）

営利目的であることの証明が難しいので、あなたみたいな人に取り締まり方法を考えて欲しいな。
お願いします！

[48: 匿名]

43さん いやな思いをされましたね。頭にきます！
でもきっと、あなたがきれいだったからでしょう！

0時すぎるとトリトンしまるんですか？
ずっと開いてると思っていました、、。

[49: 住人]

商用利用ではなくても、インターネットなどで不特定多数に対して参加を呼び掛けるパーティーは禁止にしてほしいと思います。

[50: 住民さん]

皆様は、晴海フロント内を通り抜けますか？
私は雨の日は通らせて頂いてますが、本当はNGですかね。

[51: 匿名さん]

>>45
理解する意思がない相手に何を説明したって無駄。
ほっとけ。

[52: 契約済みさん]

共用部分の掃除がダメ。なってない。
しっかり掃除しろよな

[53: 名無し]

フィットネスルームのシャワーを風呂がわりにしているオッさん発見。
モラル低く過ぎ。

[54: 入居済みさん]

なんかいいマンションなのにマイナスな書き込み多くて残念。マイナスなところを否定してる訳でなく、たまには外部の人も見れるんだからいいところも書いとこうかなと！

今日は平日休みで家にいたら、窓を開け途端隣のティアロの工事の音がする！土日はしないけど平日はするのだね。しかし窓を閉めると全くの無音。素晴らしいね！あとこの前床の素材に詳しい知人が来た時に言われたけど、床は傷の付きにくいいい素材を使っているそう！確かにいつも物落とすけど一度も傷付かないな。生活しないと気付かない小さないいところもいっぱいあるよ。

[55: 住民さんＢ]

掃除、本当に酷すぎる
プロじゃない
委託してる共栄？最悪
目の前で、掃除機かけてんの見たけど1番大きいゴミ取らない。えっマジかって思った。どこ、目つけてんの？
庭の植込みの中に空缶や空瓶、ゴミ。ちゃんとやってくれよ
エレベーターも手垢で汚い。階数ボタンならまだしも、ドアが何日もそのまま
エレベーター、自動ドア、ペット足洗い場の下の溝、汚過ぎるぞ
他社のマンションの時は毎日やっていて丁寧だったが
給料ドロボーか。挨拶しなくても許すから、仕事はしてくれ
管理費、割高で、こりゃないよ

[56: 匿名]

エレベーターのボタン周り、まったく拭いた気配無し。
前に住んでいたマンションは、人の手の触れるところはすべて拭いてくれてた。

[57: 入居予定さん]

確かに…2階通路の壁も汚れまくりだしなぁ〜防災センターもダメなら掃除もダメだな〜

[58: 匿名]

うちの階はきれいですよ。ごみ捨て場もきれいです。しかしコンシェルジュは何を聞いても、答えがあやふや。いつになったら規約を読まずに答えてくれるのか？駅から遠いからバイトも集まらないのだろうか。
目の前で子供が走り回っても無視。一階入り口やラウンジでキャーキャー騒ぐお子さんたち、どうにかなりませんか？

[59: 匿名さん]

たぶん無理…。

[60: 入居済みさん]

素晴らしいマンションで感激。今日は家具屋と高島屋が家具とカーテンの失敗作を図りに来た。あまりの眺望に皆うっとりしていたわ。素晴らしい国際交流スポーツ公園街区。皆で大切に使おうね。掃除の人々も管理費が異常に高いのだから、異常に感じるほど頑張って掃除してね。建物だけ見れば現在世界最高マンション（土地の所在除く）
パーティも待ちどうしいな。ずん胴鍋でおでんと、ホルモン焼き持っていこうっと思う。６月２８日だね。

[61: 匿名さん]

管理費が高いのとお掃除をがんばるのは関係ないと思います。
彼らのお給料が高いわけではないと思いますから。

[63: 入居済みさん]

せめてエントランス周辺の床の油染みはきっちりと清掃してほしい。けっして難しい清掃ではないはず。でもなんであんなに汚れるの？

[64: 匿名]

結局のところ、現在、クロノで問題視されていることの90%くらいが管理側の問題ってことじゃない？　　ラウンジの使い方、掃除、キックボード、無断駐車、合コン、共有部でのペット、etc.　管理会社が順守するべきルールや使用法をちゃんと履行させないから問題が拡大してしまっている。　こう書くと「掃除は下請けの問題」とか言い出す人もいるけど、要は最終的な責任者はどこにいるんだって話でしょう。　責任の所在と言うか、誰に報告したら対処してくれるのかをハッキリして欲しい。

[65: 匿名さん]

むしろ掃除は、数少ない、管理会社メインの問題だよ。
管理会社と結んでいるはずの業務委託契約書の中に明記された業務に関する質の問題だから。

後の大半は、本質的には管理会社ではなく管理会社を雇ってる側の問題。

＞管理会社が順守するべきルールや使用法をちゃんと履行させないから

管理会社に、

「規約を読んで、それを金科玉条として独断でビシビシ取り締まれ。方法は任せる。」

ってのが無理筋。
この違反にはこのペナルティ、ってのを具体的かつ明確に、
理事会が管理会社に指示しない限り、大きな改善は望めない。

[66: マンション住民さん]

レンタサイクルってどうやって借りるの？
登録したんだけど、そこからわからない。
鍵をピッとしたら良いと書いてるんだけど、どこにピッとするんだ？