【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part４

[マンション住民さん]

Part３が1000レスを超えたので立てました。
引き続き、有意義な意見交換をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367347/
所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[61: 住民さんＡ]

あのような劣悪な環境でサービスを要求するのは気の毒。
元に戻してあげたい。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Bの玄関の電気、夜中も点灯するようになりました。
一安心です。
次はコンシェルジュを元に戻して頂きたい。
切断されたテーブルは、元に戻りませんがね。

[63: 入居済みさん]

コンシェルジェは今のグリーンハウスが最初の場所でしたね。
入口にあって、来訪者もわかりやすいし、出かけ際に寄りやすくて、便利だと思いますが。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>63
あれは仮でしたね。
本来のコンシェルジュは、クラブハウス二階。
シャンデリアや、暖炉が、ラグジュアリーな空間を演出していました。
大人のサロンは、現在、閑古鳥が鳴いています。
勿体無い。

[65: 入居済みさん]

まあ、あの広々とした場所にいつもコンシェルジェ一人がポツンといるのはスペースの無駄ですから今の場所で事は足りていていいですね。
それより閑古鳥が鳴かないように、皆さんが有効活用すればいいでしょう。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1人いたほうがいいんじゃない？
今は誰もいないもの〜
それに5時以降は子連れ禁止のままでしょ、

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

『サロン』？『サウナ』でしたよ。

[68: 住民さん]

子連れ禁止のサウナでは、ますます閑古鳥。

いつ見ても人がいませんが、実際はどの位使用されているのでしょうか。

[69: 住民さんＡ]

子曰、過而不改、是謂過矣。

６５さんは

子夏日、小人之過也、必文

[70: マンション住民さん]

コンシェルジュは今の場所がいいと思う。もう少し環境をよくして、また外から来た人にも
ここに案内窓口があることをわかりやすくして上げたらいいのではないかと思う。
いまでも「○棟はどれですか？」と聞かれること多いし。

E棟サロンの使い方は別に考えましょうよ。無理なのはわかってますけど、
カフェになったらなぁ・・・・

あ、卓球台おいてくれたら毎日でも運動しに行きます（笑）

それから、毎年この時期に思うこと。「エレベーター内が暑い！！」何とかなんないかな

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェは賛成だけれど、子供も入れてあげてね。
管理費も平等なんだから、権利も平等でね。
ちなみに。優秀なコンシェルジュが何人も辞めたのは、あの場所が守衛みたいで嫌だった。。という理由もあった、と聞いたことあったな。

[72: 住民さんＡ]

コンシェルジュはマンションの顔。

浜田山のシンボルは？

[73: 住民さん]

理事会の配布物を拝見しましたが、誠実さと安定感、このマンションに対する真摯な思いが伝わってくる内容でした。

照明に関しても記載がありましたが、個人的には分譲時の状態に戻して欲しいです。
薄暗い住居は、気持ちを暗くさせます。

これから一年間、理事会の皆様、頑張って下さい。
応援しています！

[74: マンション住民さん]

確かに前年度までの理事会議事録と異なり誠意を感じさせるものではありました。
しかし前理事長、前理事会に対する責任追及がなされていないようです。
負の遺産の清算をしない限り、本当の意味での再スタートにはなりません。

新理事さま。この掲示板を見て下っていると思います。
応援しておりますのでどうか宜しくお願い申し上げます。

[75: 住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わざと事故を起こしたわけじゃ無いでしょうに、
自分は表に出ずにネットに書き込むのは止めましょう。
私は応援してますよ、現理事さんたち。

[77: 住民]

ここ2年間ほど、クレームを言いたかった気持ちはよく理解出来る。その人が現理事なら今期は期待出来る。

[78: マンション住民]

75へ
共有部分で何か起こしたら、住民皆へ謝罪に行かなければならないのですか?
例えば、あなたは廊下を傷つけたら、いちいち謝りに回るのですか?
きちんと管理へ届け出て、どのように対処するかはここの規定に従えば良いのでは?
そんなことを文句言っているヒマがあったら、すでに過去のことにされている三角州や
黒シート、怪しいサロンの謝罪と改修をして欲しいです。そちらの方が大罪ですね。
もしかしたら、あなたもこれら一連の張本人の一人では??
それなら、他人をとやかく言う前に、先にそちらを片付けてくださいね。

[79: 住民A]

三角洲は拙速な仕事と経年劣化で、醜悪になった。
ほんの数歩の敷地が危険だったら、公道を歩けばいいだけの話で、何故あの時に突然工事を強行したのか、謎。

無人のソーシャルハウスの利用に年齢制限が設けられているのも、謎。

是正して欲しい。

[80: マンション住民さん]

>>75
自らの無知、無能さを曝け出し、住民を罵倒し、マンション全体を大混乱に陥らせた前理事会メンバーであった貴方が指摘することではありません。
恥を知りなさい。
誰のせいでここまでの混乱を引き起こしたのですか？
無能なあなた方の代わりに理事に立候補されたのだと思います。
それ以上でもそれ以下でもありません。

[81: 入居済みさん]

個人的には三角洲工事が一番許せない。
酷い有り様の三角洲は再改修工事が必要。
住民への事前報告と許可なく勝手に工事を施行した方々に費用負担と謝罪を要求したい。

[82: マンション住民さん]

①グリーンハウスの黒フィルムを剥がして竣工時の状態に戻すこと
理由:黒フィルムは今は何の機能も果たしていないため。しかも見苦しく、竣工時の高級感を毀損しているため

②三角中洲を竣工時の状態に戻すこと
理由:見栄えが悪く安普請であるため竣工時の高級感を毀損しているため

今期の理事会に求められるのはどうやらこの二点に絞られてきましたね。

かつて、連名で①②に対する意見書を理事長宛に何度も出したり、
メーリングリストなるもので同志を募り反逆行動をリードしていたのも
Ｄ棟の現理事ですから、彼には期待していますよ！
頑張って①②を遂行してください！

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>77
クレームを言いたかった気持ち、私にもよく理解できますし
有志一同を名乗るクレーム列挙の怪文書が出回った事件がありましたが
あれもその人の仕業ですか？
>82
怪文書をバラ撒きたくなる気持ちはよく理解できますが、あれは陰湿すぎましたね。
理事に立候補した以上、今度は稚拙な行動はやめて正々堂々とお願いします。
応援してますよ、現理事さんたち。

[84: 住民ママ]

D棟の現理事様

身を以て、マンションの原状回復にご尽力下さるとのこと。子供達が伸び伸びと成長出来る環境を願っております。頑張って下さい。

[85: 住民さんＢ]

グリーンハウスの黒いシートの原状復旧、私からもお願いいたします、Ｄの理事さん、期待しています

[86: 住民]

え？連名で前理事長宛に異議申し立て書を散々投函していた人がいま理事をやってるのですか？それが事実なら誠に遺憾に思う次第です。

[87: 住民主婦さん]

>>86
口だけで何も動かない、動けないあなたの代わりに働いて下さっているのですよ。
あなたが言う資格はないと思います。

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>86
何故、遺憾なのですか？。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カーブミラーは不要

[90: マンション住民]

86
何が遺憾で、問題なのか言ってみなさいよ。何もしないくせにいちいち書かない。あなたは張本人達でなくて、提灯持ちの方でしょ。もう下がっていてください。出てくるなら、すべきことをやるか、現理事へ批判があるなら正々堂々としたら? 例えば、異議申立書を
出すとか? 誰も前理事の所業にクレームつけることを遺憾になんて思っていないのだから、今更、提灯持っても仕方ないでしょ。

[91: マンション住人さん]

>>84
前理事長は、
個人に対する誹謗中傷や嫌がらせとも取れる言動
（ネット掲示板への書き込みや掲示板で仲間を募って別サイトへ誘導し結託して集団でしつこくクレームを入れる）
を重ねてきたその人に対して
非常に頭を悩ませ、
心身ともに非常に疲れたご様子でした。
立場が変われば言動も変わることでしょう。
さあ今度は理事の立場になりました。
身を以て、マンションの原状回復にご尽力いただけるとのことですが、
コンシェルジュ原状復旧と電球原状復旧とグリーンハウスの黒シートの原状復旧はその人が最も切望したものですから
必ず実現していただきたいです。
よろしくお願いします。

[92: 住民]

>>86

遺憾どころか、有難い。

現理事の切望されていること。

一住民として、全て支持します。

頑張ってください。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じく、本当に有難いです。
大変なお仕事だと思います。

91のようないかに足を引っ張るかで頭がいっぱいの提灯持ちもまだいますが、応援している住人は沢山いますのでお気に入りなさらぬように。
91さん、前理事長は住人から連名で批判されるようなことをしてたのですね、あまり蒸し返すとかえって恥ずかしいことになりますよ。

現理事さんたち、マンションに灯りをともしてくださったこと、心より感謝いたします。ありがとうございます。

[94: 住民さんＣ]

C棟の周囲だけ夜間一つおきのライト点灯になっているのは何故でしょうか？
C棟周囲だけ以前よりも節電されている理由をご存知の方いらっしゃいますか？

[95: マンション住民さん]

確かに、事実C棟だけ薄暗いところが多いです。
中庭だけでなくロビーをはじめラウンジも、他の棟より遥かに暗いです。
それに地下も含め、見直していただきたいです。
差別されているようで、残念です。

[96: マンション住民さん]

陰湿なネット攻撃をしていた人が今季の理事をしているのは
複雑な気持ちがしています。正直、ちょっと気持ち悪いです。
でも今は応援したい気持ちと、辞めていただきたい気持ちが半々です。

[97: 人間万事塞翁が馬]

これまで 散々人を叩いてきた人が 今度は叩かれる番になるとは いやはや 因果応報 自業自得ですな

[98: 住民さんＢ]

陰湿な書き込みをしているのは現在どちらか。
書き込みをしていたか、していなかったか、実際知らないのだからその様な書き込みは控えるべき。
所謂提灯持ちの身勝手な妄想にいちいち振り回されないようにして下さいね。提灯は昨年度まで支持してた節電がアッと言う間に改善され悔しくて仕方ないのだろうか。
やっと理事が変わったのだから、ひとつ希望を持ち、今は無駄に荒らすのは止めたいもの。
これからどうなって行くかに期待する所存。

[99: 住民さんＢ]

因みにC棟のことは申し訳ないが気がつかなかった。
管理事務所が電球を入れ忘れているだけかもしれないので、問い合わせてみるといいですよ。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>97 96
事実無根の書き込みはやめなさい。
IPアドレスを調べますよ。

[101: Cの住民]

他の棟とは比べていないので分かりませんが、確かにC棟は総じて暗めです。

駐車場へ出る地下の内廊下？などは薄暗くて、気味が悪くなる時があります。

ラウンジも夜は暗過ぎて、受験生の子供はE棟をお借りしたと言っていました。

節電対応以来、一個おきに電球が抜かれ、寂しい住環境です。
引っ越してきた時の状態に早く戻して頂きたいです。

[102: 住民さんＣ]

夜間のC棟E棟間の通路は、C棟側ライトだけが全て消灯されています。
他の棟間では両棟側ともに点灯しています。
何か意図があるのでしょうか？

[103: 入居済みさん]

>>100
事実無根なんですか？
みなさん否定しないので、事実かと思って書いたまで
なんですが。
私個人は流れからして事実だと思っていますが。

[104: 住民さんＡ]

前理事長グループの方がイニシャルトーク等、陰湿な書き込みが多かったです。

[105: 住人]

どちらが陰湿だったとか、そんなことどうでもよいじゃないですか。稚拙です。
そんなことより、黒シート原状復旧や三角州原状復旧など民意が反映されることを切望しますわ。
民意が反映された運営によってマンションが良い方向に向かっていく・・・。
ズバリこれだけですよ。

[106: 住民さんＡ]

上から目線は控えましょう。

[112: マンション住民さん]

過去２年間は、１１０のような異常感覚の持ち主のグループにマンションが引っ掻き回されていました。
現理事さんたちには、一部グループの意見に引きずられずに公正な運営を期待いたします。

[115: 住民さんＢ]

そんなこと言ったら
三角州を勝手にコンクリートで埋めたり
コンシェルジュの黒シートを勝手に貼ったり
電球を勝手に抜いて回ったりするのは
犯罪の域になりますねー
マンションの私物化
意見はクレーム扱い
まさに二年間、物静かで平和を望む多数の住人が振り回されましたよ
いい加減に少しは他人の気持ちも考えてくださいね

[118: マンション住民さん]

「つぶやき」で人の心を傷つけたり、罪のない小学生を怒鳴りつけたり。
よっぽど、そちらのほうが悪質です。

[119: 住民さんＡ]

随分削除されてる。
やはり、事実無根だったんだ。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私達は現理事会の方々に期待していますよ！！
急に電気も明るくなり、夜も安心出来るようになりました。
子供を連れ、外をビクビク歩かなくても良くなりました。
緊急性があった駐停車に、理由も聞かず、「言い訳するな！」と上から目線で叱られ、本当に泣けてきました。
ただ、もう、退いた方々への批判は止め、過去の過ちを修正し、より良い生活を、現理事会の方々と作っていこうではありませんか。

[121: 住民さんＥ]

E棟住民です。
指摘の通りCE棟間は真っ暗です。
CE棟通路からE棟自転車置き場まで怖いくらいに真っ暗です。C棟側の電灯が全て消灯しています。
夜間はとても歩けたものではありません。

理事様、何とかして下さい！

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

c棟の理事長に相談してください。

[123: 居住者]

全て消灯ということは、一連の電気系統の故障ですかね。いずれにせよ、自転車の出入りに躊躇する暗さです。防犯上も大きな問題があると思います。

E棟の理事長様、至急、対応をお願い致します。

[124: マンション住民]

現理事様へ
前理事達の勝手な所業の現状回復は、おいしい思いをしたとされるその方々の自己負担で
お願いします。
糾弾するなら、住民の皆さんはきっと支援しますよ。投票でも何でも取って、責任は果たしていただきましょう。ルールに則って行われていないことなので、どこに出ても逃れることは不可能だと思います。つまり犯罪は犯罪です。住民負担はありえません。チキンばかりの提灯持ちは当然寝返りますので、十分な住民総意として、追及いただけます。
宜しくお願いします。

[125: 行き過ぎの女王]

カラス達！
「ありのまま」では
許されぬ
元にもどせよ
自らの手で

[126: 住民一同]

>>124

当マンションには124さんの意見と同じ考えを持つ常識的な方々が多数住まわれています。

あくまで噂であり確たる証拠はありませんが、相見積もりも取らず、また正式な住民許可を得ずに何故か急遽施行された三角州工事については業者との癒着が指摘されています。美味しい思いをした前理事会の一部の方々には償っていただかなくてはなりません。

住民アンケートを取り、正式な方法で三角州の再改修工事を施行すべきと考えます。費用負担についても前理事会（主導した人物個人）に請求するか、アンケートを取る方が良いと思われます。

多くの住民は本年度理事会を支持しています。
ただし、本年度理事会が遅くとも年内には前理事会の不正を追及し、三角州、現コンシュルジュの黒シート問題、未だに続く必要以上の節電問題を解決しなければ前理事会以上のバッシングをされることにはなると思います。

[127: 居住者]

アンケートには賛成です。

幅広く住人の意見を募り、民主的に意見を集約していかないと、今後もこれらの問題に区切りが付くことはないでしょう。長期に禍根を残すより、住人の意思を反映した対応策を断行して頂きたい。

今年度の理事達には大変な仕事が増えることになりますが、住人として出来る限りの協力はしたいと考えております。

[128: 匿名さん]

当マンションには124さんの意見と同じ考えを持つ常識的な方々が多数住まわれています。

この決めつけが痛い。
年寄りの頭硬いじじいの証拠。

[129: マンション住民A]

128へ

じゃあ、アンケートやってみれば?
イタイのはどちらか明白になりますよ。
前理事の方々、逃げないでね。

[130: マンション住民さん]

事実を捻じ曲げても人を陥れようとする連中が、アンケートや理事会の決定を素直に受け入れるとは考えられない。
法的措置を取らないと原状復帰は難しいかも。
そのためには、もっと仲間を増やす必要がある。

現理事さんたちは、外野に煩わされずに未来のことを見据えて頑張ってほしい。

[131: 住民一同]

>>128
痛いのは完全にあなたの方ですよ。
他人の意見は全てｸﾚｰﾏｰ扱いする視野の狭い、器の小さな人間にはなりたくないですね。

[132: マンション住民さん]

どうでもいいから、とりあえず蚊を退治してくれ！

[133: マンション住人]

蚊やヤモリが戻ってきて、むしろ嬉しく思います。
もともとの住人は彼らなんですから。

[134: マンション住民さん]

ヤモリはいいけど、蚊は困る。デング熱が発生しない保証はない。

嬉しく思う方は毎日午後から深夜まで、どの棟でもいいから玄関前の道路に立って、
彼らに食料を供給してやって下さい。他の人を刺さなくてもいいように。

[135: マンション住民さん]

アンケートには賛同します。
民意を吸い上げるにはアンケートという手段は適切だと思うからです。
とくに三角州と黒フィルムの是非を問うてみてはいかがでしょうか。
民主的に物事を進めるには多数決が最善策だからです。
このあたりで、アンケートをお願いします。

[136: 住民さんＢ]

確かに三角州とグリーンハウスは前理事長の手前アンタッチャブルになってたけどもうそろそろ本音でいいんじゃないかな？アンケート賛成

[137: 住民さんＢ]

黒いシートが実際、なんの役にも立っていないなら尚更だと思わない？確かにあれは見た目が異質

[138: 居住者]

黒シート、不要ならさっさと剥がせば良い。
見映えも悪いし。

まさか、剥がしにくい貼り方をしたのでは？
接着剤の痕が残るなどの後遺症が無ければよいが。

[139: マンション住民]

理事長権限で独断で剥がしてください。
それに対してはだれも反対しませんし文句も出ません。
なぜなら、はっきり言いますが今は不要なものだからです。

[140: 住民さん]

三角州、黒シート、サロンとか勝手にやられたものが多すぎて、忘れられていますが、
まともな水質調査もせずに作ったあの多大な無駄と浪費の井戸も責任のアンケートにお願いします。とにかく決定経緯が怪しいことが多く、住民が皆、不満を抱えながら我慢した節電の管理費の中の節約も、あれひとつで、相当吹っ飛んでいます。クリスマスの飾りつけ撤去など、管理費の公平性を欠いた使用用途の無駄をあげればキリがありませんが、おかしいことは追及していただきたいので、住民の皆さんは現理事を応援すると思います。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>139
黒フィルムを剥がすのは理事長じゃなくてDの理事が主導でやれば？

だって前理事長に対して悪質なまでに剥がせ剥がせの攻撃をしていた張本人がやるべきじゃない？

三角州と黒フィルムはDの現理事のたっての希望だったはずだよね？

いざ自分が理事になると掌を返したように全く動かないのはなぜ？

仕事が多忙だからという理由で来ないし、なにも働かないのはなぜ？

それを言い出したらみんな多忙なんだよ？

[142: 住民さんＡ]

その黒シートに反対していたかたが今現在理事会従事のかたというわけですから心強いです 是非とも遂行実行してくださいまし 有言実行内閣でお願いいたします

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

139さん
何に来ないんですか？。

[144: 住民一同]

>>141
『前理事長に対して悪質』ではなく『前理事長が悪質』の間違いですよね。

[145: マンション住民さん]

蚊を駆除しないと大変なことになりかねないよ。
代々木公園だけではないことが判明したし。

[146: 住民さんＡ]

住人に同意を得ないまま勝手に見栄えに関わる工事つまり三角州モルタルとグリンハウス黒シートを断行した前理事長も悪質ですがその理事長に執拗までの陰湿な攻撃を繰り返した現在理事会従事のかたも悪質だと思うわけですからどっちもどっちですな

[147: マンション住人]

大前提として、この応酬の原因を作ったのは前理事会でしょう。「執拗なまでの攻撃」と感じたかもしれませんが、大多数の住民の代弁をして下さっていたのかもしれませんよ？少なくとも私は感謝しております。

アンケートを取れば、その辺の実態が見えてくると思います。

[148: マンション住民さん]

確かにアンケートにより、住人の皆様の考えを徴収するのは大切。
なぜならそれが一番公平で、民意と言えるから。
特に見栄えに関わるグリーンハウスや敷地エントリイ部分は最も公正さが重要

[149: Ａ棟のものです]

アンケートという手段には私たちも賛成です。

何やら三角州と黒シートばかりが今話題に上がってはおりますが、
その他にも実は改善してもらいたい箇所がいくつかあります。
とくにうちの棟は、我々みたいな老人には大変厳しい設えになっております。
棟によってデザインが違うのはもちろん納得なのですが、
機能まで変えてしまった経緯を知りたいと存じます。

このあたりで住人アンケートを何卒よろしくお願いします。

[150: 住民]

>>149
A棟で、機能まで変更になった箇所がおありなんですか。

[151: 住民さんＡ]

A棟住民です。
私の知る限りA棟で機能まで変更になった場所はありません。またA棟で特に修繕すべき場所はないと思われます。
アンケートには大賛成です。

[154: マンション住人]

153さま。
私はニュートラルな立場のものです。
かつてそれほど激しく抗議していたならきっと動いてくれるはずなので私達はその理事のかたに期待していますが、
動いてくれていないのが仮に事実だとすれば、確かに違和感は覚えて止みません。
ですからアンケートには期待しています。

[155: マンション住民さん]

図星だったかな。
理事会が暴走しないように見張って下さるだけで結構。
アンケートや理事会決定でどうなる相手ではないからね。

[156: マンション住民さん]

東方148を投稿した者です。
悪質なやりかたで前理事会批判や抗議、さらには執拗な個人攻撃を行っていた人物。
その人物が仮にいま現在の理事の立場にいるのであれば、
言語道断。
即刻立場を改めたし

[157: マンション住民さん]

東方×
当方○
誤字失礼

[158: 住民さんＡ]

>>156
あなたが言うことではない。
悪質なのは前理事長であって現在の理事ではない。
勘違いも甚だしい。言語道断。

[159: マンション住民さん]

原因はどうあれ、精神的に支障をきたすまでネットや投書で陰湿な個人攻撃をするのは人間として失格だと言っているわけだ。
もちろん前理事長の断行には目に余るものがあったことは承知の上

[160: マンション住民さん]

断行×
言動○
失礼