【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part４

[マンション住民さん]

Part３が1000レスを超えたので立てました。
引き続き、有意義な意見交換をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367347/
所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[484: マンション住民さん]

３８０さんとは別に、理事会を告発することを弁護士さんと協議していました。
前期理事会は杜撰な議事録しか作成しておらず、公式には何ら議論もなく各種工事が行われたと判断できるため、裁判には勝てる見通しが立っていました。
しかし、裁判に勝ったとしても、その後の組合運営の見通しが立たないため、弁護士さんから「もっと仲間を増やしてからにしましょう」とのアドバイスを受けて手続きを中断しました。
　現理事会は前理事会を告発することが可能だと思います。むしろ告発を行うべきでしょう。このまま前理事会の行為を見過ごしては、前理事会と同罪になります。アンケートを取って、何もしないことを住民の無関心のせいにするような、見かけだけの行動は免罪符になりません。
　ついでながら、全くの社会バカである前理事長をそそのかして各種暴挙を行わせた取り巻き連中を合わせて告発したかったのですが、十分な情報を入手することができませんでした。今なら、仲間割れの様子がうかがわれますので、内部告発もあり得るのではないでしょうか。

[485: マンション住民さん]

484さんは団体を、480さんは個人を相手取って訴訟の準備をしていたわけですね。私が知っていることと一致します。
また480さんのアライアンスグループからは、
警察への被害届提出のタイミングと、かの予期せぬ事態のタイミングが重なったため、一旦受理された被害届けを取り下げたとも聞いています。
今後、また同じように理事会の横暴があれば、彼らは再び一枚岩になる結束はできているということですよね？私は期待しています。正義は必ず勝ちます。
悪は滅びるのです。

[486: マンション住民]

どの訴訟の経緯も今迄何一つ知りませんでしたが、不正や横暴に対して、法の力を持って正当に抗議しようとしてくれていた方達がいたことは、大変心強く有難いことだと思いました。住民の一人としてこの場をお借りして御礼を申し上げます。

現理事会が前理事会を告訴すること。一定のけじめが付き進展が望めそうな気もしますが、そのおつもりは無いのでしょうか。

[488: 主婦さん]

今からでも遅くないから前理事長・前理事会を相手取り訴訟を起こしてほしいと切に願ってます。
不必要なA棟のスロープ工事を強行しようとしていた方々って484さんの言う取り巻き連中なのでしょうか？自分たちの要求が否決され逆ギレしてませんかね？

[489: マンション住民さん]

今年の理事会はノンビリし過ぎていませんか？

運営がストップしてしまっているのでしょうか？

そろそろ誰かプロに支援を依頼するか、
経験者が的確にアドバイスしたほうが良いのではないでしょうか？
進行が遅いしダラダラしていますね。

[490: マンション住民さん]

高井戸警察と相談している。
高井戸警察に知り合いがいる。
などと理事会の議事録で自ら豪語していた全理事長。


しかし逆に自分が被害届けを出されていたという皮肉な事実。
自分が告訴される立場になるとは思いもよらなかったのでしょうね。


今期理事長も住民オンブズマンズ告訴されないよう
じゅうぶんに気をつけてくださいね。

[491: 住民さんＢ]

前理事長はいまだに雲隠れ？

[492: 内覧前さん [男性 30代]]

すみません、浜田山で検索して行きついただけのよそ者ですが。

責任の一端はは理事長を選任したの自分達にもあるのでは？
当時どうせ誰もやりたがらなくて押し付けたのでしょうから。
ここで文句言うだけで実際はなにもしない人たちが多そうですし。>>488とか>>489とか
その責任として今の徒労や積立金の目減りに繋がっているんでしょうけど。

まぁ頑張ってください、うちも気を付けます。結果楽しみに待ってます。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長は立候補です、部外者さん。

[494: 住民ママさん]

>>492
２年連続で立候補されたのですよ。身の程知らずとはこのことです。

[495: 内覧前さん]

>>494
でも2年連続で選任したんじゃないですか？
一年目はともかく2期目もなんてみのほど知らずですね。

なーんて、ここ読んでいると本当大変そうなので煽るのも悪い気がしました。
部外者が口はさんですみませんでした。他人事じゃないです。頑張ってください。

今後うちのマンションもこういう事ないように理事会メンバーの再任は規約で防止した方がいいのかなとも考えましたが有能な人も一期で終わっちゃうし微妙ですね。理事長、副理事、監査？役の承認がないとお金を動かせない対策とか、でも対策っていっちゃうともう不正を前提にしているからいやですね。まぁ二人、三人がグルだとだめですが。

やっぱメンバー選定は抽選がいいのかな。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前のアンケート。
結果が未だに公表されませんが、なぜそんなに時間がかかっているのですか？
今年の理事はノンビリしていることはわかりましたが、ノンビリにも限度があると思いますが、皆さんはどう思います？あまりに酷いので思わず筆を走らせた次第です。

[497: マンション住民さん]

たしかにアンケートを取ってからかなり経ちますね。私も気になっていたところです。理事長にはスピード感を持って取り組んでいただきたい。物事を決めるのが遅い人間はは理事長には向いていない。

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何らかの方針を早目に住人に伝達してほしいですよね。
隠居老人が理事長であるわけですから、時間はふんだんにあるはずです。
要するに暇を持て余しているわけですから、理事進行に専念してください。

[499: マンション住民さん]

マンション敷地内の外周レンガ歩道（I棟近くのレンガ歩道）
戸建て工事のためかレンガが剥がされた後、アスファルトで固められています。
杜撰な工事方法は三角州のコンクリート工事と変わりありません。
本当に悲しくなります。

誰の許可を得てあのような杜撰なアスファルト工事が施行されたのでしょうか？
御存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

[500: 住民]

>>499
直接理事長あてに申し入れをしてください。ここで騒いだところでなにも変わりませんよ？

[501: 住民さんＡ]

>>500
あなたには聞いてませんよ？

[502: 契約済みさん]

>>501
じゃあ誰に聞いているの？

人任せのくせにそういう言い方するなよ
不満なのはわかるけどあたる相手が違うだろ
直接言えって言われてなにが間違ってるの？
ここで理事長が返信くれるのまってるの？
そりゃ時間もかかるわ

[503: 住民さんＢ]

>>502
貴方のような物言いをされる方がいる限り当マンションの品位、住民の民度は上がらないのでしょうね。誠に残念な限りです。

[504: 住民さんＥ]

>>503
だからそういう言い方するなって。

意見をまとめたり情報交換したりするのにここを使うのはいいけど、暇なんだから早くしろとか、誰のせいだとかって陰口を言いたいだけならやめようよ。あなたも私もみんなも不愉快になるだけで話進まないよ。

[505: 住民さんＢ]

>>504
であれば貴方がここにかきこんで煽るのをやめてはいかがですか？不愉快にさせているのは御自身だということを自覚して下さい。

[506: 住民さんＤ]

俺は住民Bの書き込みが不愉快に感じるな。

[507: 匿名さん]

私も住民Bさんが煽ってるだけのように見えます

[508: マンション住民]

本文：
住民Bさんは至極まともだと思うけど。
何も煽ってないし。

住民アンケートの結果を性急に求めている人達。何を焦って現理事会の批判をしてるの？
去年までの改悪工事に対する住民の批判を怖れているのw？

[509: 住民主婦さん]

私は502や504の物言いが腹立たしく感じます。
別人を装ってるものの、500と502と504は同一人物だと思います。506と507も同一かも？
502や504の挑発に乗ってしまったのが住民Bさんでしょうね。

皆さんの考え方は違ってもマンションの繁栄を願っているのは変わらないはずです。
理事会や理事長の行動を監視し、暴走を防ぐためにもこの掲示板を有効活用したいですね。

[510: 匿名さん]

自分とは反対の意見を言うやつは全員同一人物だって 笑

[512: 匿名さん]

イタイのは理事会でしょう。論点ずれずれ。

[513: 住民さんＥ]

住民Bさんは結構イタイですね。

[514: マンション住民さん]

Bは入居当初から変なのが多く集まっているってね。
まあ今に始まった事じゃないけどいまだにシツコく中庭にケチをつけ続けている老夫婦とかってね。
夫婦喧嘩が絶えない最近越してきた噂のファミリーとかってね。庭の芝生伸び放題らしいっていうね。
ちゃんと管理出来ないなら無理しなきゃいいのにねって噂のねえ。
タバコを吸いながら中庭を歩く若い白人男性未だに注意無視って噂のねえ。

[515: 住民さんＢ]

確かにあの外国人のマナーには辟易しております。
タバコを注意しましたが無視された経緯があります。
あのかたは、区分所有者なのでしょうか？
非常に迷惑しております。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｂ棟は最初に売り出した棟だけに、鼻息の荒い住人が集まってしまったわけです。何が何でも三井の高級マンションに住むんだ！という、謂わば前のめりなテンションで引っ越してきたらわけですから少しのミスも許されないわけです。妥協できないのですね。重箱の隅をつつくのもB棟の得意とするところです。例えば寂寥感溢れる中庭には殊に落胆したのでしょう、三井に直接クレームを入れてくる数が最も多いのがB棟という事実がそれを物語っています。

[520: 入居済みさん]

518さんは以前知ったかぶりをしてA棟スロープ工事に関して嘘八百を書き込んでいた方ではないでしょうか。

[521: マンション住民さん]

Ａ棟の嘘つきオバサンの方が頭悪いですよ。
おだてにのって、手の内を全部ばらしてしまいましたからね。
おかげで、前理事長の取り巻きが浮き彫りにされました。

[522: 住民さんＥ]

皆が皆を攻撃していて、わけわからん。
皆が快適なマンション生活を思い描いていたはずなのに。
そこに私情と私益を絡め価値観の違いを批判しだすからもめるんだな。

なんかお互い平和の為に戦争している国々みたいだな。

争いなんて所詮そんなものか。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

憎しみの連鎖。
口撃の連鎖。

[524: 藤原道短]

久しぶりに敷地内を散歩しました。
梅の老木が見事な香りを放っていました。

東風吹かば
にほひ起こせよ梅の花
主変われば
春な忘れそ

[525: 住民より報告]

兎に角、グリーンハウスのガラス窓に、
住民の合意を得ることなく勝手に黒いフィルムを貼ってしまった罪は大きい。
権力を盾に独断で黒いフィルムを貼って住民を混乱に貶め、
パークシティ浜田山の見栄えを損ねさせ、
資産価値を著しく低下させた罪は大きい。
住民の合意を得ることなく勝手に施工したのは規約違反であり犯罪である。
犯罪は未来永劫汚点であるから、アンケートを基にわれらは即刻これらを原状に戻し、犯罪が無かったことにするための措置を現在進行中であることを先に述べておきたい。
エントリーコモン前公道の三角州も原状復帰さ
せるべく進行中である。

[526: 住民より報告]

元通りになるなら賛同します

[527: 入居済みさん]

>>525
526さんと同じく元通りになるのであれば全面的に賛同致します。
ただ、立候補された理事さんですら何も出来ていない現状ですので本当に実現できるのか危惧しております。
大丈夫でしょうか？

[528: 入居済みさん]

525さんは理事のかたですよね？
だとしたら早急にアンケート結果をオープンにしていただけませんか？
長引けば長引くほど私達は不信感が増します。
階段アンケートで一票差になるよう結果を工作したように、
今回もアンケートが改ざん、捏造されないことを祈るばかりです。

[529: 住民さんＡ]

A棟階段増設アンケート結果は捏造だったのですか？？

[530: マンション住民さん]

５２８はA棟の嘘つきオバサンかな。

[531: 住民さんＡ]

嘘つきオバサン、Ａ棟アンケート賛成派の最初のコメントそして５２８の文章はよく似てる。
また、嘘をついてるみたいだね。

[532: 入居済みさん]

>>531
鋭い考察です。納得しました。ありがとうございます。

[533: 住民さんＥ]

>>525
なんか反原発団体みたい文章になってるぞ