【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part４

[マンション住民さん]

Part３が1000レスを超えたので立てました。
引き続き、有意義な意見交換をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367347/
所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緑多く美しく、住民同士で必要以上に揉めることの無い、暮らしやすいマンションに戻ることを期待しています。

[42: マンション住民さん]

理事会がやっと刷新されました。
新しいメンバーによる理事会がスタートし早速斬新な長期計画プランを次々に打ち出しています。
特に若いメンバーを中心に、熟慮された計画が早々に上がっているのには感心します。
過去二年間の負の遺産は大きいですが、今季の布陣なら実績をあげてくれそうで期待しています。
嫌なことは忘れて、前を向いて邁進していただきたく存じます。

[43: 住民さんＡ]

嫌なことを忘れるわけにはいきませんね。
まずは、旧理事会の責任追及そして原状復帰をおこなうべきです。

[44: マンション住民E]

>>43
同感

先ずは
今となってはなんの役にも立っていない黒シートを元に戻してもらわなきゃ

前の理事長が住人に相談せずに独断で行ったグリーンハウスの黒シート貼り

前の理事長の個人の費用で元の状態に戻すべき

黒シートの件は、来たる総会で真っ先に質問が出そうな案件＝負の遺産

[45: 住民さんＡ]

緊急アンケ－トですか？
そのまえに注意喚起すべきでは？ほかにも出入り口は二つもあります。
何故あわてててこの時期支出することをやるのですか？
三角州工事のようなことになりませんかね。
段差のある三角州を通るのでなく平らな公道を通るように伝えるだけで良かったのに。

[46: マンション住民さん]

４５さんのおっしゃるとおり
ACE棟で相変わらず思いつきの無計画な提案があるようですね。

それに、前理事会の責任に対するアクションがなければ、今理事会も同罪です。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新理事さんたち、それぞれの暮らしの上色々と案件がありご多忙とは存じますが、影ながら応援しています。
皆さん既にお聞き及び、もしくはご挨拶もお済みかもしれませんが、確実に時代は動いています。

[48: マンション住民さん]

皆さんの意見と全く同意見です。
前理事長への責任追及と、三角州工事および黒シートの現状回復工事を自費で施行していただかなくてはなりません。
特に三角州の見栄え、水捌けの悪さ、ヒビ割れはとてもとてもヒドイものです。

新理事会が過去二年間にわたる負の遺産を問題と認識し動いてくれるのか、今は、住民は冷静に静かに見ています。
最初が肝心です。

[49: マンション住民さん]

いよいよ総会。
ここでしか吠えることのできない貴方方とどちらが正しいのか、公の場で明らかにしましょう。
どうせ挙手して意見も言えないのでしょうけどね。

[50: 住民さんＢ]

全体総会となると、個別と違ってやはり辛辣な意見はいろいろ出るでしょうね
それは仕方が無いと思いますが。

[51: 匿名さん]

社会的属性の高い住人ばかりだから個性も強く価値観も多様で意見がまとまるわけがないよね。
そんなのははじめから想定されていたことでしょう。
こういう超セレブ用マンションは個々のお宅の自主性を尊重すべきなんですよ。
個人個人が力があるわけですから。

[52: 住民さんE]

企業の総会が利潤を追求する場所であるに対し、
マンション組合の総会は個々人の価値観を追及する場所であります。

それが故に、
定量的に数値で見えない”デザイン”や”色”は正に個々人の価値観の最たるものであるので、
デザインや色の変更に関しては十二分に周知徹底していただきたかったわけであります。

その観点から言えば理事長の勝手な行為は住人無視の暴走と言えるわけです。
深く反省し、原状に復旧すべきであります。
グリーンハウスの黒いシート貼りと三角中洲工事が該当します。

[53: マンション住民さん]

>>52
仰る通りです。
明日の総会では過去二年間に亘る住民無視の理事長の暴走に対する価値観が追及されることになるのでしょう。

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>53
総会参加できず、その後どうなりましたか？

[55: 住民でない人さん]

完敗

[56: 匿名]

住民の自浄能力に期待

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自浄能力って、ここの掲示板で愚痴るだけじゃ無理でしょ。

自ら立候補して改革する意気込みなけりゃ

[58: マンション住民さん]

理事に立候補したD棟住民の自浄能力に期待してます

[59: 住民さん]

この前、久しぶりにコンシェルジュを利用した。

挨拶なし。笑顔なし。

サービス業の基本さえ身に付けておらず。

随所で質の低下が見られるので、今年度の理事会に期待し、応援する所存。

[60: 入居済みさん]

全ての住人への報告を怠らず、 強引な決定 恫喝が一切無い事、が前提の 良識ある穏やかでまともな方が理事長であり、円満に仕事を遂行される事を祈ります。
敵も作らず立派な理事会で住人をまとめてくださる事でしょう。

[61: 住民さんＡ]

あのような劣悪な環境でサービスを要求するのは気の毒。
元に戻してあげたい。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Bの玄関の電気、夜中も点灯するようになりました。
一安心です。
次はコンシェルジュを元に戻して頂きたい。
切断されたテーブルは、元に戻りませんがね。

[63: 入居済みさん]

コンシェルジェは今のグリーンハウスが最初の場所でしたね。
入口にあって、来訪者もわかりやすいし、出かけ際に寄りやすくて、便利だと思いますが。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>63
あれは仮でしたね。
本来のコンシェルジュは、クラブハウス二階。
シャンデリアや、暖炉が、ラグジュアリーな空間を演出していました。
大人のサロンは、現在、閑古鳥が鳴いています。
勿体無い。

[65: 入居済みさん]

まあ、あの広々とした場所にいつもコンシェルジェ一人がポツンといるのはスペースの無駄ですから今の場所で事は足りていていいですね。
それより閑古鳥が鳴かないように、皆さんが有効活用すればいいでしょう。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1人いたほうがいいんじゃない？
今は誰もいないもの〜
それに5時以降は子連れ禁止のままでしょ、

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

『サロン』？『サウナ』でしたよ。

[68: 住民さん]

子連れ禁止のサウナでは、ますます閑古鳥。

いつ見ても人がいませんが、実際はどの位使用されているのでしょうか。

[69: 住民さんＡ]

子曰、過而不改、是謂過矣。

６５さんは

子夏日、小人之過也、必文

[70: マンション住民さん]

コンシェルジュは今の場所がいいと思う。もう少し環境をよくして、また外から来た人にも
ここに案内窓口があることをわかりやすくして上げたらいいのではないかと思う。
いまでも「○棟はどれですか？」と聞かれること多いし。

E棟サロンの使い方は別に考えましょうよ。無理なのはわかってますけど、
カフェになったらなぁ・・・・

あ、卓球台おいてくれたら毎日でも運動しに行きます（笑）

それから、毎年この時期に思うこと。「エレベーター内が暑い！！」何とかなんないかな

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェは賛成だけれど、子供も入れてあげてね。
管理費も平等なんだから、権利も平等でね。
ちなみに。優秀なコンシェルジュが何人も辞めたのは、あの場所が守衛みたいで嫌だった。。という理由もあった、と聞いたことあったな。

[72: 住民さんＡ]

コンシェルジュはマンションの顔。

浜田山のシンボルは？

[73: 住民さん]

理事会の配布物を拝見しましたが、誠実さと安定感、このマンションに対する真摯な思いが伝わってくる内容でした。

照明に関しても記載がありましたが、個人的には分譲時の状態に戻して欲しいです。
薄暗い住居は、気持ちを暗くさせます。

これから一年間、理事会の皆様、頑張って下さい。
応援しています！

[74: マンション住民さん]

確かに前年度までの理事会議事録と異なり誠意を感じさせるものではありました。
しかし前理事長、前理事会に対する責任追及がなされていないようです。
負の遺産の清算をしない限り、本当の意味での再スタートにはなりません。

新理事さま。この掲示板を見て下っていると思います。
応援しておりますのでどうか宜しくお願い申し上げます。

[75: 住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わざと事故を起こしたわけじゃ無いでしょうに、
自分は表に出ずにネットに書き込むのは止めましょう。
私は応援してますよ、現理事さんたち。

[77: 住民]

ここ2年間ほど、クレームを言いたかった気持ちはよく理解出来る。その人が現理事なら今期は期待出来る。

[78: マンション住民]

75へ
共有部分で何か起こしたら、住民皆へ謝罪に行かなければならないのですか?
例えば、あなたは廊下を傷つけたら、いちいち謝りに回るのですか?
きちんと管理へ届け出て、どのように対処するかはここの規定に従えば良いのでは?
そんなことを文句言っているヒマがあったら、すでに過去のことにされている三角州や
黒シート、怪しいサロンの謝罪と改修をして欲しいです。そちらの方が大罪ですね。
もしかしたら、あなたもこれら一連の張本人の一人では??
それなら、他人をとやかく言う前に、先にそちらを片付けてくださいね。

[79: 住民A]

三角洲は拙速な仕事と経年劣化で、醜悪になった。
ほんの数歩の敷地が危険だったら、公道を歩けばいいだけの話で、何故あの時に突然工事を強行したのか、謎。

無人のソーシャルハウスの利用に年齢制限が設けられているのも、謎。

是正して欲しい。

[80: マンション住民さん]

>>75
自らの無知、無能さを曝け出し、住民を罵倒し、マンション全体を大混乱に陥らせた前理事会メンバーであった貴方が指摘することではありません。
恥を知りなさい。
誰のせいでここまでの混乱を引き起こしたのですか？
無能なあなた方の代わりに理事に立候補されたのだと思います。
それ以上でもそれ以下でもありません。

[81: 入居済みさん]

個人的には三角洲工事が一番許せない。
酷い有り様の三角洲は再改修工事が必要。
住民への事前報告と許可なく勝手に工事を施行した方々に費用負担と謝罪を要求したい。

[82: マンション住民さん]

①グリーンハウスの黒フィルムを剥がして竣工時の状態に戻すこと
理由:黒フィルムは今は何の機能も果たしていないため。しかも見苦しく、竣工時の高級感を毀損しているため

②三角中洲を竣工時の状態に戻すこと
理由:見栄えが悪く安普請であるため竣工時の高級感を毀損しているため

今期の理事会に求められるのはどうやらこの二点に絞られてきましたね。

かつて、連名で①②に対する意見書を理事長宛に何度も出したり、
メーリングリストなるもので同志を募り反逆行動をリードしていたのも
Ｄ棟の現理事ですから、彼には期待していますよ！
頑張って①②を遂行してください！

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>77
クレームを言いたかった気持ち、私にもよく理解できますし
有志一同を名乗るクレーム列挙の怪文書が出回った事件がありましたが
あれもその人の仕業ですか？
>82
怪文書をバラ撒きたくなる気持ちはよく理解できますが、あれは陰湿すぎましたね。
理事に立候補した以上、今度は稚拙な行動はやめて正々堂々とお願いします。
応援してますよ、現理事さんたち。

[84: 住民ママ]

D棟の現理事様

身を以て、マンションの原状回復にご尽力下さるとのこと。子供達が伸び伸びと成長出来る環境を願っております。頑張って下さい。

[85: 住民さんＢ]

グリーンハウスの黒いシートの原状復旧、私からもお願いいたします、Ｄの理事さん、期待しています

[86: 住民]

え？連名で前理事長宛に異議申し立て書を散々投函していた人がいま理事をやってるのですか？それが事実なら誠に遺憾に思う次第です。

[87: 住民主婦さん]

>>86
口だけで何も動かない、動けないあなたの代わりに働いて下さっているのですよ。
あなたが言う資格はないと思います。

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>86
何故、遺憾なのですか？。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カーブミラーは不要

[90: マンション住民]

86
何が遺憾で、問題なのか言ってみなさいよ。何もしないくせにいちいち書かない。あなたは張本人達でなくて、提灯持ちの方でしょ。もう下がっていてください。出てくるなら、すべきことをやるか、現理事へ批判があるなら正々堂々としたら? 例えば、異議申立書を
出すとか? 誰も前理事の所業にクレームつけることを遺憾になんて思っていないのだから、今更、提灯持っても仕方ないでしょ。