【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part４

[マンション住民さん]

Part３が1000レスを超えたので立てました。
引き続き、有意義な意見交換をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367347/
所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[276: マンション住民]

273
『だって』。以前も見ました。
1人で同じこと訴えて疲れませんか？。

[277: マンション住民]

理事会で『だって』を使う人はいますか？。

[278: マンション住民]

ん？
意味不明

[279: マンション住民]

>C棟E棟住民はA棟スロープ工事を許可した覚えはありませんよ。そんな報告も一切ありません。 本当にそんなことが勝手に行われたら暴動が起こりかねません。これ以上マンションをメチャメチャにするのはやめて下さい。お願い致します。


残念ながら先日のアンケート集計結果によってスロープ新設の件は理事会案件になったことが既に決定していますので
理事会内で内部処理されることが確定しています。話しはすでに最終段階です。
あなたの関心の無さが招いた結果ですから いたしかたないですね。

[280: マンション住民]

例えば、選挙の投票に行かない人が当選者の政策に文句を言うみたいなものです。
今さら、あれやこれや言う資格すら無いと理解してくださいね。

[281: マンション住民さん]

住民の無関心ですかね。

なんら周知されずにいる住民はどうすればいいのでしょう。

理事会は反対意見に耳をかたむけましたかね。

すべて無視して強行するんですね。

C棟Ｄ棟住民はこの状況を知らないままお金をだすことになりますね。

ここの理事会はゆがんだ視野の狭い考えで

ほんとうにお粗末な工事を行い満足してますね。

Ａ棟の方はこの構造で購入したんですよね。Ａ棟理事会は

このようにして無駄なお金を出させるんですかね。

節約がみすぼらしパ－クシティ浜田山ですね。

へんな張り紙はするのに危険を知らせる張り紙は見たことありませんね。

[282: 入居済みさん]

全ては無関心が招いたこと
理事会に任せっぱなし
任せっぱなしだと、こうなるのは当然
御意、全ては無関心が招いたこと

[283: 住民さんＡ]

Ａ棟住民です。
アンケートには反対意見を出していますが、何の説明もなく決まってしまったのですか。
Ｃ棟Ｅ棟ではアンケートは行われたのでしょうか？
理事会議事録は嘘ですか？

[284: マンション住民さん]

アンケートがほとんど集まらなかったという理由で
アンケート意見は少数派として揉み消されたようですね。
結果的に判断は理事会の裁量になったと聞いています。
本来なら少数派の意見にも耳を傾けるべきだと思いますが
スロープ設置は今年度予算として前年度理事会から申し送り事項なので、
おそらく耳を傾けるのも難しいのでしょうね。意味の無いアンケートでした。
アンケート結果は未だにクローズされています。
アンケート結果の公表はしないと聞いていますが、その理由は謎です。
記名で意見書を投書すれば個別対応はするようです。

[285: 住民さんＥ]

２８３さま
うちはＥ棟ですが、アンケートなんてありませんでした。
Ａ棟のスロープは当然ＡＣＥ団地に関わる案件なので、Ａ棟だけアンケートを取るのは間違っていると思いました。
Ｃ棟のかた、Ｃ棟はアンケートがありましたか？

[286: マンション住民さん]

意気揚々と立候補して理事になっても、結局そうやって強い勢力に飲まれて負けてしまうのですね
最初は、あなたみたいな若いエネルギーに期待していましたが、
いまは失望しています。見損ないました。
今となっては結局あなたは前理事長を糾弾し罵倒しただけの人に思えてしまいます
>>わざわざ立候補したかた

[287: マンション住民]

Ａ棟だけのアンケートは確かに話がおかしいですね。
CE棟も、実施をお願いします。

[288: 住民さんＣ]

Ｃ棟とＥ棟の理事さん、何故Ａ棟の工事費用を我々が負担しなければならないのか、ちゃんと説明してください。

[289: マンション住人C]

C棟でのアンケートはありません。
多額の費用の負担があるとのこと。
寝耳に水です。

今もって節電中で電球は抜き取られたままです。不本意な生活環境を強いられているのに、かたや個人的な要望で多額の出費。
おかしくありませんか。

[290: マンション住民さん]

スロ－プの件　考えたこともない案件　Ａ棟理事会メンバ－の資質を疑います。
住民には秘密裏に行いながらも238がすべて知っている発言に驚いています。
関心を持たせないようしておきながらアンケ－トも握りつぶしておきながら
このようなやりかたが美徳ですか。このようなやりかたでやって完成することが喜びですか。

[291: マンション住民さん]

238は昨年度理事メンバーだから引き継ぎ事項は知っていて当たり前。
スロープで怪我をしたことは昨年度理事全員周知していますね。

[292: マンション住民さん]

どなたが怪我したのですか。理事ですか。理事の家族ですか。それともおなかまですか。
怪我はどの程度ですか。転びかたはわかりますか。
こんどロビ－で転ぶと赤じゅうたんを敷くことになりますね。雨が降るとすべることご存知ですか。
ただひとりのためになんの説明もなく行われるんですね。

[293: 居住者]

なるほど、238＝昨年度理事＝怪我をした張本人、ということか。全ては昨年度理事メンバーに起因しているということですな。

[294: 住民さんＥ]

別件

幼稚園帰りにＥ棟南側で遊ぶ園児がうるさすぎます。自由気ままに危険箇所にも乗ったりジャンプしたりしていました。
親は話してばかりいないでしっかり子供を監視すべき。事故が起こるのは時間の問題。
自転車も多数置いて遊ばせています。
住人ではないのでは？

どこか公共の公園で遊ばせて下さい。

[295: マンション住民さん]

あそこは幼稚園の送迎バスの集合場所になっているため、
ある意味しかたがないと思います。
あきらめてください。

[296: マンション住民さん]

No.293

by 居住者　2014-09-29 14:10:55 投稿する 削除依頼
なるほど、238＝昨年度理事＝怪我をした張本人、ということか。全ては昨年度理事メンバーに起因しているということですな。



違いますよ。
去年ね冬に聞いたのは、
238＝来年度予定理事＝怪我をした人の近親者、ということか。全ては来年度理事メンバーに起因しているということですな。

[297: 住民さんＡ]

そうですか、２６５と合わせて考えれば、マンションを私物化しているのは前理事長、前副理事長そして２５８ということですか。
Ａ棟では反対意見を出しても握りつぶされてしまいます。
Ｃ棟Ｅ棟の皆様、是非応援してください。

[298: 住民さんＡ]

失礼、２３８の間違いでした。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事経験のない一般住民ですが、住民説明会には毎回出席しています。
しかしA棟スロープが理事会案件で既に決定事項だなんて説明は聞いたことがありません。
毎回説明会に行って議事録も目を通しています。アンケートの結果も未だに報告がありません。
このマンションの理事会は一体どうなっているのでしょうか。密室で何が行われているのでしょうか。
この掲示板を見ている理事の方々。皆さま方の人間性が問われています。住民の代表として誠意ある回答、責任を持った行動をお願い申し上げます。
一番良いのはA棟スロープ問題に関してACE棟住民説明会を開催することだと考えます。

[300: ﾏﾏさん]

>>295
子育て経験者です。

バス組幼稚園もひどい。
帰りに立ち寄っている近隣幼稚園ももっとひどい。
母親は全く子供をみていない。

どちらも幼稚園へ直談判がヨシ。

幼稚園児の母親方、近隣には沢山の公園があります。
是非公共の公園へお願いします。

[301: マンション住民さん]

299の素晴らしいご意見そのまま　理事の方　どうお考えですか？

あるかたの不思議な魔力のなかにいますから何も聞こえませんよね。
あるかたの声がなぜか正当全うな意見に聞こえますよね。
不思議ですね。なぜかある方の意のままですよね。

子供の教育は叱らないことが前提にあり難しく悩みますね。
ただ幼稚園に相談するのも一案かとおもいますね。

[302: 住民主婦さん]

「あるかた」とはどなたのことなのですか？

[303: 住民]

あの幼稚園は評判がよろしくないですね。
別ルートの送迎バスでサーティーワンアイスクリーム近くの集合場所でも
邪魔で迷惑なので場所を変えて欲しいと近隣からのクレームで問題になっていると町会から聞いています。
あそこの幼稚園の親はダメですね、子供そっちのけで・・・。





こちらも、実は当初はE棟の駐車場スロープ前でしたが、
Ｃ棟の近隣から、朝夕うるさい！
とのクレームで2011年度、2012年度理事会で問題となり、今の場所に変更された経緯があります。
またクレームですか？
どうやらこのマンションは子供を目のかたきにしている老人が多いようです。
それが残念です。

[304: 匿名]

結局、住民の質のですね。

[305: マンション住民さん]

>>Ａ棟では反対意見を出しても握りつぶされてしまいます。
>>Ｃ棟Ｅ棟の皆様、是非応援してください。
→応援したくてもC棟もE棟もアンケートすら来ていないので、応援のしようがありません。C棟もE棟も意見すら聞いてもらえないのかしら？
と言いますか、この掲示板を見なかったらスロープのことなんて全然知りませんでした。確かに議事録には書いてありますがそれも前後のドサクサ紛れに一行で片付けられているには驚きました。こんな重要な問題を、あたかも問題になっていないかのような議事録の書き方には、悪意と打算をおぼえました。重要な問題をひた隠しにしている理事長の姿勢には憤りを感じています。

[306: マンション住民さん]

黒シート問題や三角州問題を解決すべく自ら立ち上がったD棟の若い力も
結局は長いものに巻かれ、出る杭は打たれ、
両問題も解決しないままここまでズルズルきてるし、
いまの理事会には不信感で溢れています。

[307: 住民さんＢ]

>どうやらこのマンションは子供を目のかたきにしている老人が多いようです。

そうでもないですよ
ハロウィンイベント開催が決まりましたよね
イベント委員の方ありがとうございました！
うちは女の子なのでお姫様に変身して参戦します！
送迎バスはグリーンハウス前あたりにしてもらえると嬉しいかなぁ

[308: ﾏﾏさん]

>>303
私は老人ではありません。念のため。
子育てひと段落前ほど。

町内でうるさいと問題になっているその幼稚園ではありませんね。そのバスは当マンションまで来ていない筈。


以前問題になった幼稚園はその通り。
もう一つは当マンションから一番近い徒歩圏内の幼稚園の事。

改善、求め度。

[309: ﾏﾏさん]

>>307
グリーンハウス前？
とんでもない。
マンション敷地内にバスが来るので大騒ぎになるというのにあんな狭いところに大集合されたら迷惑。

[310: 住民さんＡ]

前年度の全体理事会及びＡＣＥ棟理事会の議事録を確認しています。
どなたか、これらの議事録にＡ棟のスロープ工事に関する記述があるものがあればご教示下さい。
２４２にあるように理事会案件になったのであれば、その旨が前年度の議事録の記録が残っているはずです。
もし議事録がなければ、この問題については理事会で議論されていないことになります。
そして、２３８、２６５の言う通りであれば、継続して理事を務めている方は虚偽の引継ぎを行っていることになります。
議事録に残っていないことは、無効です。
議事録を確認の上、現理事の方々は適切な対処をお願いいたします。　

[311: 働くﾏﾏさん]

話全然違って申し訳ないんですが、
ここのお風呂ってなんでエプロン外れない構造なんでしょう。
オシャレ感のためなんでしょうが、内部のことを考えるとぞっとします。
業者に頼んでも掃除してもらえなくて・・・。
皆様はどうなさってるのでしょうか？

[312: 住民主婦さん]

皆さんはどうですか？
掃除してます？浴槽の前面パネル（エプロン）外して。

http://otokomamagame.blog6.fc2.com/blog-entry-88.html

ご参考までに

[313: マンション住民]

310さま
私も見返していますが、やはり記述はどこにもありませんね。改めて時系列で確認すると、階段で事故がありスロープの申し入れがあったのは冬の雪の季節。これは紛れもない事実。つまり前年理事会は皆知っていることになります。しかし前年理事会がその申し入れを公けにしないで隠したままにしたことこそが、歯車が狂った大元のように私は思います。誰の指示で案件を放置したのかはわかりませんが、私なら即理事会で取り上げて尚且つ議事録にもちゃんと残します。昨年理事会の過ちと同じことをまた、今年の理事会も繰り返しているようで残念でなりません。つまり隠蔽体質、先送り主義、事なかれ主義。理事に立候補した若いかたもいると聞いています。そんな若いパワーが主導して一刻も早く緊急住民集会を招集して事態の打開に努めるべきだと私は思います。住民集会はこの際関係のあるACE住民だけで良いと私は思います。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>294さん
なるほど。自転車が多数ということは、バスの方々では無いですね。
間違って違う幼稚園に連絡されてしまったら、子供たちが可哀想ですからね。
私は気にならないですがね。
犬の散歩をしていると、無邪気に駆け寄ってくれ挨拶をしてくれます。
子供嫌い、犬嫌いの方もいらっしゃるでしょうが、ここは温かい目を持つ事も大事だと思いますがね。

[315: 住民さんＢ]

309さん ん？グリーンハウス前って狭いですか？逆に広いと思いますが？

[316: マンション住民さん]

先送りにしていたツケが今年の理事会に回ってきたってこと？

昨年の理事会は実に酷いことするねえ・・・

[317: 住民さんＡ]

むしろ、陰でコソコソやっていたことを現理事さんたちに押し付けているように見える。
まったく腹黒いやり方。

[318: マンション住民さん]

前理事も現理事も仲間です。うまく住民に知らせず案件は成立してますね。
アンケ－トの反対意見はブ－イングとして握りつぶして
いかにも住民が無関心のごとく装い今年度予算にのせて工事は実施するつもりだね。
前年度申し送り事案としてうまくやってるにすぎません。

[320: ﾏﾏさん]

314さん
315さん

おっしゃる通り幼稚園違いでは園児が気の毒か。
昨年度からの我慢の故、少々厳しい意見となったが、子供嫌いでも犬嫌いでもなし。
母親方の「常識」を信頼したいところだが。

グリーンハウス前が広いか狭いかは別にしても、どちらの幼稚園の母親方も常に話に夢中になり子供から目を離さぬよう、奇声や大声を発したら制止し、遊ばせるなら公共の公園を使用されたし。

[321: 住民さんＥ]

>>319
貴方のような常識的な御年輩の方から理事会へ働きかけて頂けると大変ありがたいです。

とにかく我々一般住民には全く情報がありません。
重要なことが密室で決められ動いていくのは許されることではありません。

三角州工事のときと同じような不透明な金銭の流れ、業者との癒着もしっかりチェックしていく必要があります。

[324: マンション住民]

承知いたしました。気長に待っていてください。
急いでは、失敗いたします。

[326: 住民さんＡ]

理事の任期は一年ですが本当に大丈夫でしょうか？気長には待てませんがあなたが本当にD理事様でしたら期待しています。全面的に支持し応援しています。

[328: マンション住民]

理事に立候補するのは自分の資産価値と家族のため。
他力本願の住人は傍観するのみ。

[332: 住民]

>>331

その意見書の内容に、多数の住民が賛同していたのではないだろうか。それ程、一般住民にとっては前期の理事会は横暴な運営だった。

D棟の理事には、初志貫徹で頑張って頂きたい。

[333: 住民さんＡ]

>>331
クレーマーはあなたの方では。
332さんの仰るように大多数の住民はD棟の理事様に賛同し感謝致しております。我々を代表して前理事長の横暴を止めようとして下さったのです。

あなたは前理事長一派の方のようですが、誰のせいでマンションがおかしくなったのかよ~く考えて下さい。
文句があるならマンションから出ていかれればどうですか。

[335: 住民さんＡ]

誰が何を問題にしてるのかな？
334たちは、新理事さんたちの動きが見えないのであせっているようだ。
それに、何とかＡ棟問題から住民の目をそらそうと必死だ。

[337: マンション住民さん]

331＞*前理事会はどのようにしてどのようなお仕事をしましたか？
　　　住民の意思や意見を聞いてお仕事しましたか？
　　　皆の考えを生かす努力をしましたか？
　　　前理事長の言動は議事録にも残っていますよね。
　　　何も知らせず工事完了ですよ。
　　　よく御存じのようですのでご説明お願いしますね。

[338: マンション住民さん]

目の上のたんこぶになっているだけでいいのです。

[339: 住民さん]

前理事チームは全員辞めればどうですか?
そうすれば、新理事の方々も動きやすくなりますし、密室談合で決定されていたことは白日の下に晒して、住民の皆さんの意見を確認されるのでは?
前理事チームがルールとして残ることができる云々というのは、通常の事態の規定であり、今はそういう状況ではないように思えます。新しい方々だけなら、おかしいことはおかしいときちんと言えるでしょうが、それらを決めた張本人達と混合チームになっていては、修正しようにもどうにもならないのではないでしょうか。A棟の問題しかり。その他の多くの問題しかり。前理事チームの方も、新理事の方々が何もしないとクレームされるなら、退いてみて、何もしないことがわかればクレームすれば宜しい。私たちはあなた方が邪魔をしていて、新理事の方々を封じているのではないかと　疑っています。何もしないと断言するなら、退いてみせることです。それですべてはわかります。

[340: 住民]

>>339さん

まさしく仰るとおりだと思います。

[341: マンション住民さん]

クレ－マ－に仕立てあげられたのです。いちいち書類の不備を並びあげてね。
自分達の正当性をきちんと説明出来ずにね。やり方がおかしいこと自覚してましたね。

住民のひとりとして理事会での役割を果たせばいいのではないでしょうかね。

[344: マンション住民さん]

どうやら、浜田山三悪人は前理事長、Ａ棟残留理事（監事？）そしてＡ棟次期理事立候補予定者のようだ。
文章のくせからして、ここへの書込みもこの連中ががんばっている。

[345: 住民さんＣ]

前年度理事で現監事を含む前理事長一味はマンションから出ていって欲しい。皆、願ってます。

[347: 入居済みさん]

>>346
その方がA棟スロープ問題の張本人さんだからなのでは？

[348: 住民A]

347さん

そうですよね。
次期立候補されたら、スロープ増設の件が着々と進んでしまいそうです。居住者として大変心配しています。
既存の設えで納得して購入されてきたのでしょうに、怪我をしたからと言って、多額の費用を掛けて変えてしまおうなんて・・常識では考えられない要求です。

[349: 住民さんＣ]

その通りですよね。
ただのクレーマーですよ。怪我したからスロープ造れなんて。

[350: マンション住民さん]

陰で何をいわれているのか全く知らない、裸の王様。
むしろ、お気の毒としか言えない。

[351: マンション住民]

>>346
今年から来年度の理事予定者まで選出するってなったじゃ
ないですか。これも誰かさんの申し送り事項で配布物で読みましたよ。

[352: 匿名]

なんかさ、北朝鮮みたいな指導体制だなぁ
ローン組んでこんな所に住んでる自分が情けなくなりますよ。

[356: マンション住民さん]

エレベーター事故の専門家から怖い話を聞いた。
エレベーター点検業者を変えるのは危険性が増す可能性があるとのことだ。
一般にメーカーは施工費用は安くするが、点検・管理業務で利益を得るとのこと。
そのために、メーカー指定の点検業者には特許部分も含めて点検項目及び内容の詳細を指示するが、それ以外の点検業者にはそこまでは伝えないことがあるとのことだ。
さらに、途中から替わった業者は５～６年で手に負えなくなって逃げ出すこともあるとのこと。
当マンションでもエレベーターの点検業者を変更するとの話があったと記憶しているが、どうなったのか教えて欲しい。
場合によっては、引っ越しも考えなくてはならないかもしれない。

[364: 住人]

ほんの数人のモンスター達の為にマンションが破壊されていく。黙認する理事会。最悪。

[365: 住人E]

A棟スロープの件での配布物を見ましたが、今年度の理事会は「現状のままに留める」案も含め、前年度からの申し送りに関して整然と対応されているように見えました。

だけど、説明会はACEの居住者を対象にして欲しいですね。
費用の負担があるようなので。

[369: マンション住民さん]

やはり怪我をした方ひとりですか？どのような状況で？診断書は？
怪我した方お気の毒に思いますがこのように安易な提案で
工事を行うことに疑問を感じます。
スロ－プがきついスロ－プが遠いとの意見理解できません。
ここは高齢者施設ではありません。
大きな家ほど門から玄関まで距離があると思いますがわずかなスロ－プまでの
距離を問題視するのですか？
介護の人をお願いするか車いすを使用すべきです。

きちんとしたデザイナ－がいて完成した物件をみて購入したのに
つぎつぎに前理事会メンバ－により壊されています。

雑談ですが雪の日にご自分の庭で転んだり雪の日にこたつに入ろうと手をついて
骨折した方もいます。寒い日は体も思うように動かないこともあるのです。

[371: マンション住民さん]

367＞ご意見正しいと思います。
ただ反対票を投じればいいのかな。
皆さんのお考えは？

[373: 入居済みさん]

>>367
>>369
全く同意見であり100%正しい正論です。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[374: マンション住民さん]

２３８（２６５）さん

今すぐにでもスロープが出来るようなことを言って回っておいて、一体どうなっているですか？
年寄りをだますなんて、オレオレ詐欺と同じじゃないですか。
ちゃんと説明してください。