クレストフォルム中野弥生町 はどうですか？

[シティハンター]

丸ノ内線中野新橋徒歩8分、大江戸線新宿五丁目徒歩9分
都心の眺望も眺められるそうです。
皆さん仲良く意見交換しましょう！！

[24: 匿名さん]

現地行きましたが、ここの垂れ幕気になりますね。

価格は設備は他のゴクレと差がないようなので、場所でかなりのっけてるように思いました。
確かに新宿まであの近さで閑静な場所はなかなかないでしょうから・・・

[25: 近所をよく知る人]

反対運動している裏手のマンションはかつてゴルフの練習場でした。
建つとき今回と同じように周辺住民から反対運動が起きましたが建築基準法に抵触してなかったので計画どおり工事が進み計画通り分譲にこぎつけました。

ですから今度はまさか自分達が同じように反対運動するハメになるとは思ってなかったでしょうね。

法律的には皆目判りませんが今回の”逆反対運動”については自業自得というか地元ではかなり冷ややかな視線で見ています。

[26: ビギナーさん]

あの〜、どなたか教えて下さい。
NO.22さんのおっしゃっている、「周辺住民の日照権侵害の賠償請求はマンション購入者にも請求できます。」という抗議を受けてしまっている理由もなんとなく分かるような気がしてしまいました。というのはどういうことでしょうか？
無知で非常に恥ずかしいのですが・・・。よろしくお願いします。

[27: 周辺住民さん]

「裏手のマンション」は確かに当初、反対運動は有りましたが、その後近隣住民と交渉を開始し、９Ｆから７Ｆに下げ、近隣との距離も５ｍも取った結果、合意し建設しましたが、クレストフォルムは住民の申し入れも行政指導も無視し強行建築した為、反対運動が継続しているのです。

[28: 匿名さん]

>27
交渉した感を出すために最初から条件をふかして提示するのは、よくある話。そのマンションも最初から7階建ての計画だったと思うよ〜。

[29: ビギナーさん]

反対運動がこのまま解決せずここを購入した場合に、訴訟を起こされたりしたら賠償請求が購入者達に降りかかって来るということですよね？
そのような事例ってあるんですか？

[30: 周辺住民さん]

確か裏手のマンションは完成後も反対の旗が立っていましよよね。
反対されたマンションの住民が今度は隣に建つマンションの反対をしているのではないですか？

[33: 購入検討中さん]

便利で静かでかなり前向きに購入を検討しているのですが、今まだ迷っています。ゴールドクレストさんのマンションはとてもよくできているので他のも見てみようかと思っています。都心だと勝どきや錦糸町にもあるみたい。特に錦糸町はここよりも安いし、駐車場もあるみたいなので気になるかも。見てから決めます。

[34: 匿名さん]

33の営業マンはもう少し掲示板の書き方の研修を受けたほうがいいんじゃないｗ？

[35: 物件比較中さん]

33はゴクレスレに必ず出没するレスですね。
そのうち「これから申込みにいってきます」つーのが書き込まれる。

[36: ビギナーさん]

分譲マンション購入を考えている息子夫婦が、クレストフォルム中野弥生町のモデルルームを見学に行ってきました。感想は、奥まったところにエレベーターがあり、不安だということでした。逃げ場がないということです。現在の住まいは玄関と裏口の中間にエレベーターがあり、横に階段もあるので、何かあったとき３方に逃げられるのです。小さいお子さんや女性にはちょっと心配な造りですね。裏のマンションの垂れ幕も、近隣との話し合いを無視したまま建設を続けたようで、あまりいい感じはもってないようでした。

[37: 匿名さん]

>>29
住民の反対運動に遭ったマンションを買われた方いますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3058/

[38: 匿名さん]

どこでも反対運動あったんじゃないの？
デベが近隣屋とか使ってまとめたマンション以外は。

[39: 匿名さん]

建設工事における近隣対策の上手なすすめ方
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgriffon56%2eblog56%2...

[40: 物件比較中さん]

色々問題があるようなので他の物件をあたっていますが、あまり売れ行きがよく無いのか、断った後も何度も電話がきます。（毎回違う担当者から）
何件かあたってますが、本当に人気のある物件からはそのような電話はまずなく、逆にちょっと感じの良くなかった物件はここ以外にも後から電話がくる傾向があるような気がしてます。
はじめから誠実に対応してくだされば、もっと印象が変わるのにとも少し思いました。

[41: 物件比較中さん]

モデルルーム行きました。ここのマンションの掲示板はあまり書き込みがないようですね。他のところは色々と言い合いみたいになっているとこが多いです。平和な掲示板ってことは良いマンションだからでしょうか。実際見ても気になる点はなく良いとこだと思います。反対看板は気になったので調べてみたら反対されるのはほんとに普通のことなんですね。びっくりです。

[43: 周辺住民さん]

今度、あの近くに地上２７階の高層ビルが建築予定なのですが、知ってますか？
来年３月着工予定です。

[44: 契約済みさん]

どの辺りですか？というよりも南ですか？東ですか？気になります。西新宿5丁目のに建てているビルとは別ですか？

[45: 物件比較中さん]

あ、たぶんここのマンションから見える都庁の手前にできるやつじゃないでしょうか？

モデルルームを見に行った時に、あれが出来たら都庁が見えなくなっちゃいますね、と言ったら「そうですね〜」と返された気がします。

個人的にはやはりエレベータの位置が気になります。
間取りはどこも使いやすそうなのですが。。

あといきなり諸費用の値引きを言ってきたあたりが、逆に怖いなと感じちゃいました。

[46: 契約済みさん]

あ、都庁の方に見えるビルですか。良かったです。あれは１７階とかじゃなかったっけな？まあ遠いんで関係なくて良かったです。ホッとしました。ありがとうございます。