東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）２

[匿名さん]

東京サウスゲート計画
羽田空港の国際化、東京オリンピック等と絡み、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。

正式名称：品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm

はじめに対象となる３つのトリガー地区
・　田町車両センター　→　仮)泉岳寺新駅＋周辺再開発　┐水陸交通結節
・　芝浦水再生センター　→　エコ利用＋上部＆周辺整備 ┘
・　品川駅高輪口　→　15号線拡幅＋ペデストリアンデッキ

港南・芝浦地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る．．．予定です。

関連情報は>>2-5あたり

【過去スレ】
1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

[261: 周辺住民さん]

港南芝浦は、三井のパークタワー芝浦ベイワードに続いて、
昨年、パークタワー品川ベイワードが受賞しましたね。
港南では、これまでＮＴＴデータビルや品川セントラルガーデン、
さらに今回のソニーシティやＷＣＴ、フェイバリッチと、
ほんとうにグッドデザイン受賞作が多い街です。
東京サウスゲート計画や運河ルネッサンス計画で、
その中心に位置するのにふさわしい街だと思います。

[262: 匿名さん]

>>258
島民の多くがあなたの仲間だと思います。

[263: 匿名さん]

ＰＴ品川やＰＴ芝浦よりもケープタワーの方が良いデザインと思うが。
フェバリッチなんて安マンションはもっての他。
まだコスポリの方がまし。

[264: 周辺住民さん]

No.261さん
　「グッドデザイン受賞作が多い街」って言うのは
めでたいことだと言ってもいいかも知れませんが、
『街』として考えた場合、ちょっとはお互いに相談
して作って欲しいものだと思いませんか？
　共産圏みたいに全く同じにそろえる必要なない
ですが、統一感というものがあると全体として美し
く感じるはずです。
　残念ながら、現状は、それぞれ勝手に作って、
デタラメに並んでいますよね。
　島の部分だけ見るとグローブやケープに統一感が
あって、特に夜景なんかいい感じに見えます。

No.263さん
　フェイバリッチは、南が抜けている点と間取り
を自由設計できる点が良いマンションです。
これがグッドデザインとは思いませんが、安マン
ションって言ってはいけないと思います。
　この周辺のマンションに比べたら安い感じがする
だけでしょ？普通です。

[265: 周辺住民さん]

新橋⇔天王洲アイルの海岸通を走る都バスあったら便利だと思いませんか。

みんなで陳情しましょうよ。

[266: 周辺住民さん]

島民の気持ちは分かるが、
ケープならまだしも、
グローヴは単なる箱型、工夫もなく、色彩も並。
まだフェイバリッチの方が、見た目が綺麗。

[267: 匿名さん]

このあたりに住んでいる人はいったいどこで
平日遊んでいるのでしょうか？
銀座？

[268: 匿名さん]

ジャスコだよ

[269: 近所をよく知る人]

グローブとフェバリッツを較べたら明らかにグローブの方がグッドデザイン。
ケープ、パークタワーと調和が取れていて美しい。

[270: 匿名さん]

外観だけで言えばフェイバリッチよりベイクレのほうがいいよ。

[271: 周辺住民さん]

>>267
有楽町から銀座界隈。
ファミリー向きなら川崎駅のラゾーナかな、
ジャスコより数倍面白い。

[272: 匿名さん]

昨日港南地区を散歩してきました。
品川駅から海岸通りに向かう道の運河を渡ってすぐ左側にあった
寮の取り壊し工事をやってました。（海洋大交差点のところ）
結構目立つ建物でしたが、この解体により表通りから、古い建物がほぼ
無くなり街並みが一段とスッキリしますね。

[273: 近所をよく知る人]

ベイクレよりはフェイバリッチでしょ。
でも一番はＷＣＴかな。

ＷＣＴ＞フェイバリッチ＞コスモポリス＞ブランファーレ＝ベイクレ＞ＰＴ品川＞ラクシア

[274: 匿名さん]

>273
センスいまいち。
ラクシアの位置だけは同意。

[275: 匿名さん]

>>273
いやいや俺は結構いい線行ってると思ったよ
でも島とＣＭＴを忘れちゃ可哀想だろ

ＷＣＴ＞フェイバリッチ＞コスモポリス＞ＣＭＴ＞ブランファーレ＝ベイクレ＞ケープ＞ＰＴ品川＞ラクシア＞グローヴ

[276: 物件比較中さん]

CMTは建築物としてどう考えても醜いだろ。
あのファザードはなんだよ。

[277: 住民でない人さん]

どうしてもＷＣＴを一番にしたいのね。
オープンルームでいくつか見ましたけど、
ＷＣＴは外観はかっこいいですが内廊下とか部屋の中とかがイマイチ使い辛そう。
ケープタワーも見たけど内廊下の感じと部屋の中はこっちの方がすっきりして良かったです、梁もないし。島の中で仲間はずれっぽいのが難点。

[278: 匿名さん]

どうしてもＷＣＴを一番にしたくないんだね。

[279: 匿名さん]

実際、ＷＣＴはＧＤ賞をとってるわけで・・・
悔しかったら取ってから言ってね

[280: 匿名さん]

>>No.276
同意。
通勤で毎日通ってるけど多分港南・芝浦のタワーとしては
デザイン性最下位だと思う。ラクシア以下。

あとＰＴ品川って去年ＧＤ賞とってたから、もっと上位でもいいかと。

[281: 匿名さん]

ＷＣＴ、マンション自体は美しいんだけど、カーテンの色が目立つのが良くないな。
統一性の無いカーテンの色は、中国あたりを彷彿させる雑然さ。

[282: 匿名さん]

>>281
そうか？
「中国あたりを彷彿させる雑然さ」というのは、言いすぎだろう。
余りに悪意のある言い方だと他人の共感を呼ぶ事はできないぞ。

個人的にはケープの外観もすっきりしていて好きだが。

[283: 物件比較中さん]

ＰＴ品川はヌリカベ（失礼）のようで今市好みではありません。
ただ三井のマンションと直ぐ判る色使いですね。
ケープタワーは遠くから見ると結構素敵ですよ。
特に夜景はいいと思います。
フェイバリッチタワーはシャープで結構好きなデザインです。
ただケープと違って昼間に映えるデザインと思います。
ＷＣＴも青色のコントラストが効いて良いと思います。
昼も夜も映えるデザインですね。
コスモポリスやＣＭＴも色が付いていたらもっと良かったと思います。
グレーというのが損をしていると思います。
特にＣＭＴはカタログではブルー系の外観だったと思うのですが。

[284: 匿名さん]

皆さん勘違いしてると思いますがグッドデザイン賞とってるからファサードが良いとかじゃないですよｗ機能性とかコンセプトも明確じゃないといけません。さらに重要なのは色々な人の思惑が絡んでNo.1＝デザインが良いマンションとは言えなくなってきているのが最近のGD賞です。

良い例が、何年か前に受賞した東雲キャナルコートはあの巨匠、隈○吾の力がほとんど。。。

[285: 匿名さん]

確かにグッドデザイン賞の公式HPを見ると
「なんでこれが？」と思う外観の物が受賞してますね。

[286: 匿名さん]

グッドデザイン賞を受賞したマンションはこれしか誇れることがなかったということですな。
別にグッドデザイン賞なんか貰わなくても資産価値が保てるマンションの方が良いということです。
グッドデザイン賞代がマンション販売価格に織り込まれていることを忘れずに。

[287: 匿名さん]

>>286
こう言う奴って万が一自分のMSが受賞してれば、言う事がころっと
違ってるんだろうな。つまり我田引水しか頭にない。

その悔し紛れぶりがみえみえで、読んでてみっともない。

[288: 匿名さん]

>>286
典型的な＊＊＊の遠吠えだね（笑）
自分で読み返してみて恥ずかしくならないのかな？

[289: 匿名さん]

今晩もTYハーバーのテラスで食事しましたが、確かにWCTが借景として
良い味だしてきましたね。

WCTの場合、その高さよりむしろ横の拡がりのボリューム感と、
283さんの言われる青のコントラスト感が印象深いです。
視覚イメージ的には「タワー」というより、「キューブ＝立方体」に
近いかも。

[290: 匿名さん]

港南じゃないけどデザインはラグナやブリリアも
個人的には良いとおもうのですが。

[291: 匿名さん]

お台場のティアラ型ツインマンションはどうですか？

[292: 匿名さん]

タワーズ台場はかっこいいね

[293: 匿名さん]

私はWCTのデザインは好きになれないなぁ。
レインボーブリッジとか、対岸のBMWの中古屋あたりから見ると、青があまり映えず、全体的に地味な配色。窓はさまざまな色（売り渋り部屋の黄紙とか、カーテンの色なのかな？）が、団地っぽさを強調している。
それに、近づいた時の中庭の雰囲気が、寂しくないですか？緑が少ない上、周囲をコンクリで覆われた感じなので、寒々しい。

まぁ、私はWCTを勧める住不の人間がしつこかったので辟易（だって、4時間も拘束されちゃったもの）したのも、こういう評価になる理由だけどね。まぁ、人それぞれなので、GDを取ろうがどうしようが、ふ〜ん、ってな感じ。

ちょっと、中古市場でWCTの物件価格が下がってきている感じがするのが気がかりかな。まぁ、安くなってもWCTは買わないだろうけど、他に影響するものね。それを言ったら、ベイクレはもっと安くなってきてるんだが、それは理由は良くわかるよね。

[294: 匿名さん]

>>293
人生色々だから別にあなたがどんな意見でも構わないが、文章長すぎ！
しまりもないし、話はとんでるし、とてもまともに読む気になれない。

社会人ともなれば、書く文章のレベルで人格を判断されるのは認識して
おいた方が良いよ。

[295: 匿名さん]

っていうか、293の負惜しみ意見よりGD評価の方を信じるだろ、普通。
「GDを取ろうがどうしようが、ふ〜ん、ってな感じ」だって。っぷ！

以前「MRで何時間も粘ったお客がいて大変でした」って話を営業から
聞いたことがあるが、ひょっとしてーーー。

[296: 匿名さん]

私はＷＣＴ住民ですが、
まあ人それぞれの意見があって良いんでしょう。
私はここにして良かったと思ってるし、
ここにしないで良かったと思っている人も、
それはそれで本人はハッピーだろうし。

でも自分が選ばなかった選択をした人に対して、
その選択に否定的な事を言うのは大人として控えるかな。
面と向かってはもちろん、こんな掲示板でも
わざわざ来て書き込むような事はしないと思う。

ＷＣＴがＧＤを取ったと聞いて、
私も住民としては正直「ふ〜ん・・・」でした。
ないよりは良いんだろうなと言うくらいの感想。
日常生活には何の影響もないしね。

[297: 匿名さん]

296さんの意見は冷静で良いですね。

まあ293さんの場合、意見の背後にある逆恨み的な意図が余りに透けて
みえるので、そこを即座に揶揄されてしまうのかも知れないですね。
突っ込み所も満載だし。

[298: 匿名さん]

大人な意見の296さんと比較すると
より一層293の精神的なレベルの低さが際立ちますね〜。

まぁＧＤ賞自体あれだけの数受賞作があるわけだし、
受賞とんでもなく素晴らしいって訳じゃないだろうけど、
それなりにデザインとして悪くはないという一定の指標にはなるのではないかな。

[299: 近所をよく知る人]

しかし293はご丁寧に色んな方角や完成後の中庭まで見に行って、その物件によほど未練があったんだなということが窺えて悲哀を誘うね。
普通ＭＲは見に行っても、購入しなかった他のマンションなんて見向きもしないけどねえ。とおりすがりにチラっと見るぐらいでさ。
だいたい、自分たちの住むエリアにおされな建物が増えれば街並みも綺麗になるんだから喜んでればいいんじゃないの？

[300: 匿名さん]

>それなりにデザインとして悪くはないという一定の指標にはなるのではないかな。
GDってなにとおもってしらべました。大手がのきなみとってるのにWCTがとらないわけないじゃない。大賞ならべつだけど。あの密集団地の立て方のどこがいいのだろうか。プライバシー０じゃん。あれならもっと超高層にすべきだっと思う。

[301: 匿名さん]

↑
今時グッドデザイン賞のことも知らなかった人がとやかく言うな！

[302: 匿名さん]

300はそもそも日本語の文章になってないぞ。
読み手にメッセージを伝達したいのなら、投稿する前に一度は
推敲してみたら。　あっ、推敲って意味分るかな？293＝300さん。

[303: 匿名さん]

漢字の変換も満足にできないないのか、300は。

[304: 匿名さん]

WCTの住民はなんでそんなに必死なのかなぁ。
昔からそうだが、ちょっと自意識過剰なんちゃう？
誰も、お宅らのマンション、興味もってませんって。
だって、薄っぺらな板が囲む団地なんだもん。

WCT＊＊＊＊しないレスに群がって叩くところは、どっかの相撲部屋と同じだね。内向きの閉鎖的な体質なんだ。やだやだ。

[305: 匿名さん]

また日本語になってないレスだね、304＝300＝293君。

別にWCT擁護云々とかどうでも良くて、君の○能ぶりがからかわれて
いるだけ。そんな事も分ってないみたいだね。空気、少しは読めよ。
まあキリがないみたいだし、相手するのもいい加減飽きたのでこの位に
しとくけどね。

[306: ＷＣＴはかっこいい]

304＝300＝293
↑
可哀想だからもういぢめないでー！
この子は普通の人とちょっと感性が違うだけなんですぅ〜

[307: 匿名さん]

304＝300＝293君
ホントは自分が釣ろうとしたのに、逆に煽られ、釣られた間抜けな人（笑）

[308: 入居済み住民さん]

以前から、ＷＣＴを思い出しては、時々叩きに来る、やけに詳しい
人ですか？

大きなスレタイが付いているのに、ＭＳ名を指定して貶すと、
フツー、そこの住民は、黙ってはいないですよ、
なんせ、ＷＣＴは戸数が多い分、多くの住民がここを見ている
でしょうから。

[309: 匿名さん]

わざわざ荒らしを挑発するような書き込みが多いね。
荒らしたいのか、単に頭悪いのか・・・・

[310: 匿名さん]

この地区でデザインがいいのはＷＣＴとケープだと思う。
個人的な見た目だけの見解ですけどね。

タワーマンションに住むんなら内装だけじゃなく外見も
かっこいいマンションに住みたいですね。