ワールドシティータワーズ（WCT）再販売−−その2−−

[匿名さん]

分譲も残りあとわずか。

港南地区を象徴するマンションからこの地域の近未来が予想できます。

さてさて、まだまだ幕はおりません。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[552: 匿名さん]

ここ、子育てには向かない環境なのにねー

[553: 匿名さん]

子育てにベストとは思わないけど、風俗街もないし、まあいいかと。今後、住宅地らしくなるのを期待しましょう

[554: 匿名さん]

ハードル低いなあ…

[555: 匿名さん]

子育てに向かないというか、居住に向かない気がします。。。

[559: 入居済み住民さん]

そういや前に、
『スミフ＆ＷＣＴを絶対許さない！』
しつこい女がいたな。

[560: 匿名さん]

面白そうですね
もう少し詳しく教えていただけませんか？

[561: 入居済み住民さん]

ブリーズ最終期も残戸30。
40数戸が売れたということになりますね。
この厳しい環境の中、着々と売れているとは立派！

[562: 匿名さん]

眉唾情報ですね…

[563: 匿名さん]

>>562
物件概要の残り戸数みるとそー書いてあるけどね。
根拠レスで批判ばかり、かつ情報収集能力ゼロですね〜。

[564: 住民A.]

別のスレにも出ていましたが、すぐ隣の緑水公園の整備本格公園化、品川駅からの直線道路化、海洋大学のブロック塀取り壊し、羽田の24時間化、将来的にはリニアーの品川始発などなど、マンション完成後好材料続出する稀有のマンションではないでしょうか。

[565: 匿名さん]

それまでがひどすぎる…。

[566: 住民]

首都高下の駐車場の見栄えを良くしてくれると良いなぁ♪
柵がつつじの木の生垣にでもなると、結構違って見える？
(無理だよね・・・苦笑)

[567: マンション住民さん]

初めて現地を訪問したときは、海岸通り・首都高の交通量が
一番気になりました。電車通勤の人は、JR品川駅、臨海線・
モノレール天王洲アイル駅から歩かれることをお奨めします。

投資目的であれば、買いのタイミングではないかもしれません。
売りのタイミングでもないような？他の金融商品同様、
相場観次第。

居住目的でも、立地が家族の生活スタイルに馴染まない人は
避けるべきかと思います。通勤優先なので、とても満足。
品川駅の潜在能力に期待してます。今でも、相当に便利です。

[568: 匿名さん]

シティタワー品川発売開始。１１４㎡で約３８００万、８９㎡３４００万。
現在、再販売中ＷＣＴの半額から１／３の価格。
定借で５年転売禁止でも、超お買い得。
スレ違い、失礼！

[569: 購入検討中]

そのせいか、全然のびませんねこのスレ。
向こうの抽選後、一気に伸びたらイヤだなぁ…

[570: 入居予定さん]

５年後これが賃貸に回されて、この周辺地区の賃貸相場下がるということないでしょうねえ。仕様が違うので引きずられることはないとは思いますけれども。

[571: マンコミュファンさん]

>>569
当販売センターに検討する客がまったくこないせいか、
あちらのマンションの中できっちりこちらの物件のパンプを置いて宣伝しているようで・・・
でも、前の方でも書いてますがあちらを求める人が
いい意味でも悪い意味でもこちらを求めるとは到底思えません。
万が一、仮にこのスレが伸びるとしても
落ちた腹いせにクレームを投下して去っていくぐらいじゃないですか？
それにしてもずいぶん過去の話で恐縮ですが
ここの残りの物件はすでにすべてオークションですべてに購入予定者がいるだとか、
年度末までにすべて予約済みで完売するだとか、
いろんな話が出てはいつのまにか消えていきましたが
実際のところであと何戸売れ残っているのかまったくもって謎です。

[572: 匿名さん]

↑
ゴクレスレと似てますね…売り方も似てるけど。

[573: 匿名さん]

多少仕様が悪かろうが、定期借地だろうが、品川徒歩８分で価格が３分の１だったら
同考えたってＣＴ品川でしょう。港南の相場全体が引きずられなければいいが。
芝浦はこういう爆弾物件がないから相場が安定していていいね。

[574: 匿名さん]

芝浦も港南も大差ないと思うのですが…

[575: 購入検討中]

>>573
あそこは品川駅まで徒歩8分じゃないですよ。HPにもパンフにも10分と書いてあります。それに、実際はプラス4〜5分はかかるのでは？ （WCTに住んでいてバスで品川利用してる方は知っていると思いますが）
私は定借というのがひっかかるので、夫人には悪いけど住みたくないです。
WCT見学して、エントランスや中庭にマナーの悪い人がいるとよく書き込みありますが、実際のところどうなんでしょうか？ 私が見学した際にはそんな感じはしませんでしたが、時間帯が土曜日・午前中だからいなかっただけなんでしょうか？

[576: 匿名さん]

同じようなマンションなんだから、ケンカしないでね

[577: 入居済み住民さん]

おばさんが子供を幼稚園に送った後ロビーで円陣組んで井戸端会議していますよ。
ペットの糞尿が中庭、柱にこびり付いていて掃除してもどうにもならない状況です。
1年でこのありさまなので5年後には草木は枯れ、芝生は失われ固くふみならされた地面と
なるでしょうね。住民としては非常に悲しい限りです。。。

[578: 匿名さん]

ファミリーマンションなんだから、子供やらオバさんやらの光景はいいんじゃないかな。ただ、共用施設は荒らされてる。

[579: マンション住民さん]

＞＞５７７
そうそう、ロビーだけではありません。シャトルバス停近く、アクアの入り口近くでも幼稚園ママたちが、いつまでも円陣組んで話し込んでます。めちゃ感じ悪い。さっさと引き上げればいいのに。

[580: 匿名さん]

確かに以前、残り物件はオークションとか予約済みとか書かれてましたね。

幼稚園児はまだいいけど、小学生は悪戯盛りになっていくんですよねぇ。

[581: 匿名さん]

ファミリーマンションはこれだからねぇ

少しでも高級マンションであれば、こんな親もいないし、こんな子供にはそだたないんじゃないか？

[582: 匿名さん]

分譲タワーマンションで高級マンションってあるの？
強いて言えば　汐留の東京ツインパークスぐらいかな。

[583: 匿名さん]

そういうMSだとうだうだと朝から井戸端会議をしている主婦は居ないと思います。
さっさと切り上げてご自宅に戻ってほしいです。

[584: 匿名さん]

太古の昔から、井戸端会議は男が狩りで留守中の部族を守る為の女の知恵であり、
それが女の本能の一部として残っているものだと思う。
貴賎に関わらず、どの社会でも毎日のように続けられてきた事だし、
現代でも、世界中どこに行っても行われている、ごく当たり前の光景。

価値観の違いから、それを「うざい」と思うのは(男性の)自由だけど、
別にそこを通り掛った人を肴にして笑っているのでもないだろうし、
故に私のように全然気にならない男性も少なくない訳で、大目に見ても良いのでは？

[585: 匿名さん]

主婦の円陣はいいとしても、子供を共用部のソファーで遊ばせるのやめて。テーブルの上を歩かせるのもやめて。

[586: 匿名さん]

販売全盛期からネタ物件としてその名を轟かせておりましたが、忘れた頃に同社物件にトドメを刺されるオチまでついてしまうとは！

[587: 匿名さん]

トドメとは???

[588: 匿名さん]

販売不振

[589: 購入検討中]

買い手の動きは鈍っているかもしれませんが、あれとこちらは別でしょう。
高倍率、当たっても本当に契約するかどうか微妙っていう物件ですよ〜
ただ、ためしに応募してみて、外れたからやっぱりWCTという人はけっこういるのでは？

[590: 匿名さん]

そもそも購入層が違うのでは？
あまりに値段違いすぎだし、所有こだわる人もいるし。

[592: 入居済み住民さん]

井戸端会議、全然いいと思うけどなぁ。
セレブな人っては、近所でなんとなく集まってペチャクチャおしゃべりもしないの？
それ、顔が割れるのがややこしい芸能人とかだけでしょ。六ヒルレジデンスでも奥様たちが、熱心に会議開いてますよ。

[593: 匿名さん]

ホリエモンパーティーですか？

[594: 匿名さん]

六本木と格が違い過ぎるんでわわわ

要は、ファミリーマンションなら井戸端会議だし、高級マンションなら、情報交換のセレブパーティーになる

要は構成メンバーの格なわけで、テーブルの上を子供が歩くような躾しかできない親の時点で

井戸端です

[595: 匿名さん]

シティタワー品川のついでにＷＣＴ見に行ったけど、ベビーカーばかりでしたね。
ブリーズ北東角部屋低層階では赤ちゃんがＤＷ叩いてた。

[596: 入居済み住民さん]

５９２です。
ヒルズ合コンの話ではなく…。レジデンス併設の広場でベビーカー持った奥様たちが、たむろしておしゃべりしてるのを見たことありますってことで。金持ちだろうが＊＊＊だろうが、井戸端会議が好きな人たちはいると思う。
それに、セレブが情報交換してるなら、ＷＴＣのママさんたちだって立派に、幼稚園の情報交換してるわけで。ヒルズの交流会参加したことあるけど、ママさんたちよりも高級な話してるとは思えなかった。
で、なにがいいたかったといえば、セレブマンションを目指して井戸端会議を否定するのは違うんじゃないのってこと。だいたい、中庭に子供用の遊具があるのに「とっとと帰れ」というのはムリがあるし。

[597: ご近所さん]

確かに、ＷＣＴの子連れベビーカーも多いけれど
あそこは、マルエツや評判の良い小児科があるので
ついでに中庭やボードウオークで遊ばせている近隣住民も多い。
中に貸し部屋がいくつもあり、子連れの集まりはいつも
ＷＣＴに行くママもいます。

[598: 入居済み住民さん]

人それぞれだと思いますが、子供が結構いるマンションの方が、何だか明るい感じがします。
転居前に住んでいたマンションはかなり高齢化が進んでいたので、ひっそりとしていて、
それはそれで住みやすくはあるのですが、もの寂しい雰囲気もありました。
渦中にいる若い方には、こういう感触はなかなかわからないと思いますが、
WCTに引っ越してきてまず思ったのは「子供が多くて、華やかでいいなあ」ということです。

[599: 匿名さん]

そうそう、ファミリータイプマンションなんだよ　ここは

[600: 匿名さん]

子供がワイワイ騒いでる郊外のマンションっていいですよね

[601: 入居済み住民さん]

>>597さん
WCTのクリニック、確かに結構評判いいみたいですね。
安心できるホームドクターが近くにいてくれるのはホント心強い限りです。
専門治療が必要な場合も、慈恵医大の担当部門にすぐ繋いでもらえるし、重宝してます。