ワールドシティータワーズ（WCT）再販売−−その2−−

[匿名さん]

分譲も残りあとわずか。

港南地区を象徴するマンションからこの地域の近未来が予想できます。

さてさて、まだまだ幕はおりません。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[742: 匿名さん]

駅徒歩10分ｂになるよね、とかは。

[743: 匿名さん]

738 さんの発言内容は、
ネガレスであるかもしれないけど紛れもない「事実」しか語ってないでしょ。
ちょっと前の方にもあったけど、
あと３週間もたてば B 棟が完成してから３年目に突入することになるのに、
残り戸数が減るところか逆に増えてしまったことも「事実」。

ちなみに 733 さんの発言内容で『リゾート』云々の話は、
「主観」の話であって「事実」かどうかとは関係ない話。
また、住んだことがないのにも関わらず推測でけなす人というけど、
上記で書いたことはすべて「事実」でしょ。

ちなみに、「事実」は全員にとっての「事実」ですが、
733 さんのような「主観」は、必ずしも全員の「事実」たりえない。

それに、ここは購入者や不動産関係者が物件を一方的に賛美、宣伝する場ではなくて、
物件について購入検討者が情報交換したり、賛否両論をたたかわせる場でしょ？
一方を排除してどうするの？

それに賛否している側にも事実とは異なる話で推測で語っている人もいるでしょう。
購入検討者にとってそれは推測のネガレス以上に不利益な内容だとは思いませんか？
あくまでここの主人公は、購入検討者であるべき。

・・・と書いてみたものの、当の購入検討者を見かけないなぁ。

[744: 匿名さん]

おっと失礼。

> それに賛否している側にも事実とは異なる話で推測で語っている人もいるでしょう。
> 購入検討者にとってそれは推測のネガレス以上に不利益な内容だとは思いませんか？
> あくまでここの主人公は、購入検討者であるべき。


それに賛美している側にも事実とは異なる話で推測で語っている人もいるでしょう。
購入検討者にとってそれは推測のネガレス以上に不利益な内容だとは思いませんか？
あくまでここの主人公は、購入検討者であるべき。

[745: 購入検討中さん]

中古で幾つか見てみましたがプレミアム物件以外は天井低いですね。

[746: 匿名さん]

そうですか?
タワーマンションにしては、天井高いほうですよ。

[747: 匿名さん]

＞＞７３８
住民ではありませんがＷＣＴ前からのシャトルバス便利だと思いますよ
モノレールで浜松町、羽田空港　りんかい線で東京テレポート、新木場、大崎、新宿方面
短時間で行けて充分便利だと思いますよ
ここより不便な場所なんていくらでもあります
住めば都って言うじゃないですか（笑）
でもこの時期完売は難しいと思います

[748: 匿名さん]

３年目か。ここもだんだん古い感じになってきたな。

[749: 匿名さん]

>>748
下記の記事によると
あともう少しで「新規」、「新古」とも名乗れなくなるみたいだし、
「マンションズ」にも掲載がなくなるんじゃない？

http://www.relax-life.info/2007/07/post_27.html

まあ、完売は望み得ないだろうから、
ずるずると販売しているように世間から見られなくなる方が
住人にとってはありがたいかもね。

[750: 匿名さん]

WCTは駅から遠すぎてお話にならないよ。
駅遠マンションは、賃貸でも人気がなく下落率も高い。

見た目にごまかされて後悔先に立たず。
って典型的な物件だね、ここ。

[751: マンション投資家さん]

モノレールの天王洲アイルまでだったら普通に歩いても５分、通勤時間帯は３分間隔程度なので特に不自由は感じてませんけれど。新宿方面はリンカイ線使えばいいし。
品川駅までは確かにちょっと遠いですが、モノレールの浜松町と品川駅の中間駅である田町駅行くのでなければ、別に不自由感じたことないですが。駅直結ということであれば、この値段では買えないでしょう。

[752: 入居済み住民さん]

リゾート感覚と書いた主観的な733です。

朝６：００〜夜まで（途中清掃で閉鎖）好きな時にプールで泳ぎ、ジャグジーに浸かり、サウナ（採暖室）で汗を流し・・・
庭にヨットハーバーがあって、
東京湾や、運河めぐり、隅田川めぐりのクルージングを楽しみました。
他の人がクルージングに出かける様子を眺めるのも、気持ちいいものです。
戸建ての緑の庭付きの生活もたまに帰るといいですが、ここにいると毎日がリゾートホテルライフです。

購入の時点で、芝浦アイランドも候補にあがりましたが、
レインボーブリッジを眺める角度が悪いので、辞めました。

以上、大変主観的かつ個人的な意見でした。

[753: 匿名さん]

息子の喘息にいいからと、ここを医者から勧められた人もいたようですしね

[754: 匿名さん]

カワイガリが必要なクソガキもいるらしいね。見てみたい。

[755: 匿名さん]

リゾートの説明文、ほんとに詳細な説明でわかりやすいです。

[756: 入居済み住民さん]

>>752

私もリゾート感覚にとても共感します！

当初、ホテルライク、豪華で充実した共用施設に魅力を感じ、購入を決断しましたが、
入居してみたら、水辺（運河）沿いの生活がこんなにも癒され、とても良いものとは思いませんでした。嬉しい誤算です！

天気の良い日に東側の運河沿いデッキを散策すると水辺がキラキラと輝いて、ときどき魚が飛び跳ねる等、贅沢な気分になります。
クリスタルヨットハーバーからは豪華クルーザーのレディクリスタルが出航し、マンションの目の前を悠然と通り過ぎる。
また東京海洋大学の実習用船舶が停泊していたり、学生のボート部（？）が運河で練習していたり、ジェットスキーの集団が猛スピードで目の前の運河を通り過ぎるのはまさに圧巻です。

夜は開放感あるウッドデッキからの夜景がとても綺麗で、ドラマや映画のワンシーンにも使われてもおかしくないレベル。
夜更けにボーっと汽笛が聞こえると、ここは海の近くなんだとつくづく実感します。
また５分程散歩すると、T.Y.ハーバーブルワリー等のある天王洲アイルに行くことが出来、ここでもリゾート感覚を満喫することができます。
運河沿いのレストランでのランチやディナーはまさにリゾート！ここからWCTを眺めるとこのマンションにして良かったとつくづく感じます。

ここは駅近マンションでは決してないけど、シャトルバスを使えば楽々５分で雨にも殆ど濡れず、ターミナル駅の品川に行くことができます。
駅近マンションの利便性、資産価値などの利点は認めますが、WCTは駅近マンションには実現できない魅力を兼ね備えた類い稀な物件であることは言うまでもないでしょう。

[757: 匿名さん]

ご苦労さまです。

[758: 匿名さん]

なんか議論が現実と幻想の平行線ですね。

現実側のもうひとつとして、
近所のベイクレストタワーさんの残り住戸との比較をしてみました。

残り6戸 / 全594戸 = 0.010%

一方、WCTはというと・・・

残り33戸 / B棟459戸 = 0.071%

WCTの全体戸数でみても・・・

残り33戸 / 全2090戸 = 0.015%

どちらが不人気なのか数字で現れていますね。

[759: 匿名さん]

運河でジェットスキーやっている人いますが、水面に転落すことはないのでしょうか？
水面を近くでよく見ると、お醤油のような色してません？
間違って飲んだら下痢しそうですね。

[760: 入居済み住民さん]

ボラが生息しています。

WCT内で行われた東京海洋大学の凖教授の講演では、
運河の水をきれいにする運動を実践して
どぶの匂いのする運河をここまで浄化したそうです、が
もっときれいにして泳げる運河を目指しているそうです。

海洋大学としては、近隣住民と共存の形で
やがてカヤックの遊びや、いろいろな運河の楽しみを進めていくそうです。
ブロック塀をフェンスに変えたのも、WCTへの共存の第一歩と感じました。

[763: 匿名さん]

↑
海洋大のブロック塀がフェンスに変って見通しが良くなったのは確かだね。
ブロック塀を撤去したのは耐震上の問題からなのだろうが、歩行者にとってはフェンス越しに
広いグラウンドの緑が目に入るようになったのが心理的に大きい。

昨日もフェンス沿いに植林を更に増やす工事をしていたし、760さん指摘の通り海洋大とこのＭＳは
共存に向け、去年辺りから結構コミュニケーションしているようだ。