アールブラン千鳥町

[匿名さん]

モリモト物件
東急池上線千鳥町駅 徒歩２分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩７分
千鳥風月・・・アールブラン千鳥町はどうですか？

2007年4月にモデルルームオープン予定らしいです。
情報をお持ちの方、ご検討の方教えてください

[121: 匿名さん]

買った人いないんじゃない？

ゼネコンもそうだけど、この物件の魅力が低すぎる。

唯一評価するとすれば駅近と複数沿線利用可くらい。

でもこの価格なら大井町とかに行った方がいい。

[122: 匿名さん]

御嶽山と雪が谷の間に
三菱地所がマンション作るけど、
ここよりやっぱり高いよね。
どっちがいいんだろう。

[123: 匿名さん]

パークハウス雪谷大塚ですね。
うちもそこ注目しています。

でも販売が結構先ですね。
高くなりそうです。

[124: 匿名さん]

最近の三菱さんの動向（用賀の物件）
から察するに、この物件より高値をつけるでしょうね。

まあ千鳥よりは雪谷のほうが高くなるのは仕方ないでしょうけど。
土地柄が違いますからね。

[125: 匿名さん]

住所上でのアドレスはたしかに
千鳥＜雪が谷
かもしれませんが、
立地は三菱物件も線路横＆邸宅地ではない場所なので・・・

池上線沿線は穴場的存在かなと思い好きなのですが、。

[126: 物件比較中さん]

穴場的存在の価格ではないでしょう？

いくら地価が上がってるとはいえ、この価格帯はやりすぎです。
一部地域（都心やブランド立地）が上がるのは納得できますが、
池上線沿線なんですよ。。

坪３００万を超えたら池上線はなしですね。

[127: 匿名さん]

そうかもね。
いくら仕様を良くしてもそんなのは後からどうにでもなるからね。

表面上だけ見繕っても千鳥に３００は出せないね。

[128: 購入検討中さん]

買った人の情報待ってます！

例えば、「ここが気に入ったから買いました」とか。

[129: 匿名さん]

今どのくらい売れているのか情報ありますか？
ＭＲあまり人がいなさそうで，
ちょっとはいりづらいのです．

[130: 匿名さん]

HPでは70平米台の間取りまでしか載っていませんが
上階の広い部屋から売れたということでしょうか？

[131: 匿名さん]

2-3ヶ月前ぐらいの時点で、1-3Fの部屋と最上階は全て売れた、と聞きましたが・・・。

[132: 匿名さん]

サブプライムに端を発した信用収縮は日本の不動産ＲＥＩＴの暴落を誘発し銀行の不動産投資融資にも変化が見られるようになりました。都心一等地の投資物件ならいざ知らず城南地区の本人居住物件は今後、高価格物件の売れ残り、価格下落が起るものと予想します。あせらず落ち着いていきましょう。

[133: 購入検討中さん]

HP見ても書いてないんだけど・・・。
結局、いくらなの？

モデルルームに行かないと、値段は教えてくれないの？？

[134: 物件比較中さん]

ご自分で確認されたほうが良いですよ。

ただ、気に入るまでは電話番号は教えないほうがいいよ〜

[135: 物件比較中さん]

＞133

最上階は9000万台だった気がします。
5階は間取りに寄るけど、高い部屋で7000万くらいだったかなぁ、、
そして一番安い下階の部屋でも、6000万は下らなかった記憶。

すみません、曖昧で（間違ってたらごめんなさい）。
一ヶ月以上前の記憶なので・・

[136: 匿名さん]

高い！以上

[137: 匿名さん]

ここは高いですよね。
最近の東急沿線では完成物件が増えてきたから、ここも等々力みたいに売れ残るのかな〜

[138: ここが人気ないのは…]

地名がなぁ〜

千鳥足を思わせるwwwww

[139: 匿名さん]

千鳥町！
というネーミングが良くなかったんじゃない？

せめて『千鳥』でやめとくとか。
だって住所も千鳥までしかないし。

『町』は、いらないねぇ。

ご近所スーパーのサミットだって、
『大田千鳥店』だし、小学校も『千鳥小』
駅名だけが『千鳥町』

[140: 引き渡し前]

内覧会も終わりましたね。
みなさん不都合はありませんか？
設計ミスによる仕様変更があったり、建具の致命的な不具合で、
生活上の支障がでる問題もあると言う話が聞こえてきています。
引き渡し前に、住民で問題を解決するために、ここで意見を結集しませんか？

以下の要領で記入ください！

プラン：HI
問題：○○のドアと△△のドア同士がぶつかる設計で、傷が回避できない。
その他：売り主と交渉中（弁護士に相談中などなど）