パークハウス サンセジュール ってどうですか？

[物件比較中さん]

皆さまのご意見、ご感想をお寄せ下さい。

[121: ご近所さん]

＞１１６さん
わかってないねえ。

[122: 匿名さん]

町内会の集まりにマンションの管理組合の理事長が出席することが結構あると思いますが、
そのときにはずいぶんと白い目でみられちゃう、ということですかね。

[123: 入居予定さん]

121さん

具体的にどんな経緯があったのか、教えていただけませんでしょうか。

[124: 匿名さん]

113さん

どんなもめごとがあったのですか。書ける範囲で教えて頂けませんでしょうか。

[125: 入居予定さん]

確かに以前の書き込みをみると、夜遅くまで工事をしていた等近隣の方々に
配慮が足りない等ありましたね。
いくつかの戸建の日照も遮って建っているし。自分がその戸建住民だったら
南面にマンションが建つなんてやはりがっかりです。

これから入居する自分たちは楽しみですし、以前からお住まいの近隣の方々
や町内会と仲良くやっていきたいです。ここは大規模物件ではないですし
意見もまとまりやすい世帯数だと思います。

良い方向に向かってくれるといいなと思います。

[126: 入居予定さん]

引渡までとうとうあと一週間。本当にもう一週間しかないんですよ。
しかし、スレの方は全然のびませんね。
まあ、もう書くこともあまり無いのかもしれませんが、うちは新しい電話番号が決まりました。
引越は少し先なので段ボールはまだ送られてきていませんが、そのうち、家の中が戦場のようになってしまうんだろうなぁ、と戦々恐々としております。
皆さんも新生活に様々な期待をもって今を過ごされていることと思います。
向こう三軒両隣でもないですが、お隣になられる方、上下階に住まわれる方、よろしくお願いいたします。

[127: 入居予定さん]

126さん
我が家は下層階ですので引き渡し後すぐに入居予定です。
よろしくお願いします。

我が家は引っ越し段ボールも到着し、いよいよ引っ越しまじかですが
色々とありまして引越らくらくパックでまだ何も手つかず、今週末頑張らなければです。

賛否両論ありますが、住めば都、周りご近所にご迷惑をかけないように上手く遣っていきいきたいと思います。（銀行の金利が思ったよりあがっちゃいましたね。）

カキコには同行他社と思わしき意味不明な発言もありますが、
近隣含め住民同士仲良くやりたいですね。
どうぞよろしくお願いします。

[128: 匿名]

書き込み少ないって言うけど、もうこの時期にきたら本当の入居予定者ならマンション専用の掲示板で情報交換してるでしょ。
ここは誰でもご近所さんや契約者になりすませる匿名掲示板なんだからさ。

[129: 入居予定さん]

入居者専用の掲示板ってどこにあるのでしょうか。つなぐネットの方にあるのかなぁ。
どなたかご存知の方、教えていただけませんでしょうか。

[130: 入居予定さん]

プロバイダーの「つなぐネット」が提供している住人専用のSNSがありますよ。住民専用板でスレッドを立ててもいいかと思いますが。

[131: 入居予定さん]

chorocobiってやつですね。そこでパークハウスサンセジュール専用掲示板でもないですが、住民の数人の方々でやりとりをはじめました。まだまだはじめたばかりなので、スレッドもそんなに多くはないですが、楽しいやり取りをさせていただいてます。こちらの掲示板で書いておられる皆さんにもぜひ参加して頂きたいものですね。
それから、サンセジュールのホームページが若干ですがマイナーチェンジされていましたね。玄関の夕景の写真やエントランスホール、外装や、現在のモデルルームの写真がアップされていました。これを見て、新たに購入者が現れると良いですね。

[132: 入居予定さん]

つなぐネットは入居前でも登録（設定？）できるのでしたっけ？

[133: 入居予定者さん]

事前に登録しないと入居してすぐに使えないかもですよ。

[134: 入居予定さん]

つなぐネットは入居前でも設定できます。実際に私もメールアドレスを取得しております。
サンセジュール専用のHPのアドレスをパンフレットでもらったと思いますが、そこで必要事項を設定すれば割と簡単にメールアドレスを取得できたと思います。
それからつなぐネットそのもののHPにアクセスしますと、HPの下の方にchorocobiというSNSのリンクがありますので、そこからchorocobiに入れます。がんばってみてください。

[135: 入居予定さん]

早々にご回答いただきありがとうございます。
入居前にやっておく必要ありですね。すぐに使えないのは困りますので。
パンフをみて明日にでも登録できるようがんばります。

[136: 入居予定さん]

133、135です。早々にご回答ではなく、ご返信の誤りでした。
大変失礼いたしましたm(__)m

[137: 入居予定さん]

多分それでよかったと思ったのですが、間違っていたらすいません。
ただ、今現在、私はメールアドレスを取得し、（ただし、１週間後におくられてくる認証キーとやらがないと使えないそうですが）、そのメールアドレスと自分で設定するパスワードを使えば、chorocobiにログインできるはずですので、がんばってやってみてください。

[138: 匿名さん]

毎月のネット料金　いくらでしたっけ？
管理費とは別？

[139: 入居予定さん]

メールを使うとか基本的なサービス料金は管理費に含まれていますよ。

[140: 入居予定さん]

いよいよ明日が鍵渡しですね。とっても楽しみです。
ホームページの方はどうなってるかな、と思ったら、残りの住戸数が４となっていましたね。また１戸売れたんですね。
鍵渡しまでに完売というのは無理のようですが、数ヶ月以内の完売は可能なんでしょうかね。
完売までは現地モデルルーム開催中というのぼりははずれないんでしょうね。ちょっと格好悪いかなぁ、あれ、と思ってしまいます。
なにはともあれあと４戸、がんばって完売してください。

[141: 入居予定さん]

こんばんわぁ〜☆

残りがや〜っと４戸になっていましたね。
２戸売れて、新しいのが１戸増えたという感じなので、
キャンセルがでたのでしょうか・・・。
ともあれ１戸減って嬉しい限りです＾＾

[142: 匿名さん]

生活はじめて感想は？

[143: 匿名さん]

いろいろ忙しいんじゃん

[144: 入居予定さん]

明日はフロアコーティングですぅ。どんな風に仕上がるのか今から楽しみですぅ。

[145: 入居予定さん]

フロアコーティング施工しましたぁ。シリコンコーティングというやつで体育館みたいに床がぴっかぴかになってましたぁ。水周りのコーティングもやってもらって、結果には大満足です。

[146: 入居予定さん]

引越まであと３日、日に日に増えていく段ボールに埋もれている生活です。まだ転出届は出しておりません。電気・ガス・水道は手配しました。あと何か忘れていることがないか、非常に不安です。泣いても笑ってもあと３日。奥さんには頑張ってもらわなくちゃ。

[147: 入居予定さん]

日付で言えば今日が引越なのですが、段ボールの整理が着いてないのが気になってなかなか寝付けません。早起きをして作業をした方が効率も良いだろうと思うのですが、ダメなんですねぇ。それでこんなところに書き込みをしている。他の皆さんは引越のときはどうだったんでしょうか。楽々パックとかでやられたかたいらっしゃいます？ぜひ皆さんのご意見を頂戴したいと思います。よろしくお願いします。

[148: 入居済み住民さん]

昨日が引越でした。段ボールの整理がつかず、布団に入ったのは昨日になってから、２時を回っていたと思います。それからも引越の興奮からかなかなか寝付けず、とろっとしたのはほんの２時間ほどだったようです。それでも引越はやってくる。業者さんが来ててきぱきと段ボールや家具を搬出していく。３時間ほどで終わったようですね。その後旧宅の掃除、といっても私は意識朦朧としていて何も出来ず、奥さんと奥さんのお母様が殆ど全部やってくださいました。それから新居へ。これまたてきぱきと業者さんが段ボールや家具を搬入する。２時間ぐらいで終わってしまったのではないかしら。それから少しずつ段ボールを空けていきました。ベッドが組み立て式なので、そこは私がやりましたが、段ボールの整理は殆ど奥さんがやってくれました。もう本当に疲れていて、９時頃には寝てしまいました。今日もまだ腰や膝が痛いです。皆さんはどんな感じで入居されたんでしょうか。いろいろと情報交換できるとうれしいです。

[149: 入居済み住民さん]

連続投稿になりますが・・・
そういえば、南側に開けた眺望はすばらしいものがありましたね。昼は昼で、夜は夜で、それぞれの良さがあり、上層階を選んだ甲斐が合ったというものです。サンシャインが本当に近くに見えるんですね。遠くに東京タワーも見えました。荷物が片づいたら、ゆっくりとリビングのソファに座って、夜景を見ながら一杯、なんてことを夢見て、段ボールの山と格闘していきます。

[150: 匿名さん]

東京タワー見えますね。うちは中層なので上の方だけチョコッと…
旧宅は六本木ヒルズや東京ミッドタウンが見えましたが、東京タワーの方角に数年前マンションが建って見えなくなってしまいました。

[151: 入居予定さん]

初めて投稿させていただきます。
みなさんお引越しを開始されたようですが、私は子供の保育園等の関係で今月末ごろを予定しています。
ですので、徐々に新居に物を揃えつつ、現在の家の整理・荷造りを行っております。
既に入居を済まされた方々にお聞きしたいことがあって投稿させていただきました。
一つめは、
現在うちでは生協のPalSystemを利用しているのですが、新居でも継続利用したいと思いますが、利用をお考えになっている方はいらっしゃいますか？売主からは「管理室にたずねてみてください」といわれ、どうなることやらわからないままになってしまっています。生協であればどこの生協も同じと思いますが、不在の場合でも各戸の玄関前まで食材等を運んできますので、エントランスをパスさせてもらえないと入れません。お仲間さんがいれば発言力も増すのでは？と思っています。

もうひとつは、
今回の我が家の間取りで、白山通り側の部屋のエアコンはその部屋の窓の外には室外機が出せない作りになっており、南側のバルコニーまでもっていくようになっています。そんな場合は通常エアコンを購入する際に頼む「標準取り付け作業」で済むものなのでしょうか？追加作業が発生するのでしょうか？いまひとつ店頭では説明しきれず、苦慮しています。どなたかお分かりになる方はいらっしゃらないでしょうか？地所からは「先行冷媒してあると言えばわかる」といったようなことをアドバイスいただいたんですが・・・。

個人的な話ばかりで申し訳ございません。
今後ともよろしくお願いします。

[152: 入居済み住民さん]

>151さん

ここは購入検討板ですので、もし本当に入居者の方なのであれば、
そういったことは入居者のみが閲覧できるコミュニティがすでにありますので
そちらで質問なさったらどうでしょう？
パルシステムのことなんかも話題になってましたよ。

http://chorocobi.jp/

[153: 入居予定さん]

入居済み住民さん、ありがとうございます。
コミュニティサイトのほうを確認させていただきます。

[154: 入居済み住民さん]

新しいコミュニティサイトも出来てもうこの掲示板も用済みかなってとこですか。
とは言え、まだ４戸売れ残って居るんですよ。
こうゆう在庫（っていうんですかね）を地所さんはどうするんでしょうか。
売れるまで持ち続けるのでしょうか。
それとも安くどこか違うデベロッパーにおろしてしまうのでしょうか。
完売の字がでてくるまで、どこか安心して住めないような気がするのは、やっぱり気のせいでしょうか。

[155: 匿名さん]

卸したとしても完売になるんじゃないかな

[156: 入居済み住民さん]

管理費と修繕積立金は完売するまで地所が面倒見てくれるのかしらん？他のデベにおろしちゃったら、今度はそこがちゃんと面倒見てくれるんでしょうね。でないと住民は困ってしまいます。

[157: 匿名さん]

多分それは見てくれるはず
万が一必須じゃなくても、地所はそんなこと認めないでしょ

地所のマンションに住んでるわけでもない私が太鼓判おしても全く意味ないと思うけど笑

卸すってのも、買ったわけですから、個々住居の重要事項は交わすんでしょ

じゃないと後で区別が大変