豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

[ご近所さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409760/

[806: 匿名さん]

東雲は実質りんかい線＋有楽町線(辰巳駅)だね。どちらへも徒歩10分圏内。

[807: 匿名さん]

＞802
食品店で言えば紀ノ国屋とか明治屋とかクイーンズ伊勢丹とかDEAN&DELUCAとかは豊洲には来ない
でしょうねぇ。ホームセンターとか郊外型大規模ショッピングモールとかカー用品店とかがお似合いの
街ですからね。それ以外でも江東区アドレス、車のナンバーは足立、最寄の駅は地下鉄駅一つ、
晴海通りは交通量多くて空気悪い、橋一つ渡るとコリアンタウン、売却時のライバルは中央区や港区の
湾岸タワマン、分譲時期は2009年ごろで坪単価が意外と高い、なんてことを考え合わせると、
豊洲を買うのはチャレンジャーな気がします。港区で湾岸戦争と言われた2006年ごろの港南や芝浦の
タワマンは初期の坪単価230万くらいだったんですよね。それを考えると江東区豊洲の分譲価格は
ボッタクリ価格だと思いますよ。

[808: 匿名さん]

＞803
＞>787
＞リンク先の記事が東雲を取り上げてるのに挿入されてる写真は悉く東雲じゃないところなのは何故なのかね？

なんか湾岸マンションの擁護に必死だな？ｗｗよくあるイメージ掲載ってやつでしょ。

[809: 匿名さん]

東雲以外の湾岸埋立地のマンションも今後も続くマンション乱立の影響で空き室増加がすでに予測されてるから東雲タワマンと同じ運命をたどる可能性が高い。空き室の多いマンションは管理費滞納も多いから次第に共用部分から荒れてきて廃墟化が進む。

[810: 匿名さん]

お台場に住んだら人生終了？
http://rocketnews24.com/2013/11/21/389345/

[811: 匿名さん]

>>810
強引な内容だな。
市場前に千客万来施設ができるのを無視しているし、
ママカーストや液状化は台場限定の話ではないし。
コミケなら台場より有明でしょ。

[812: 匿名さん]

今日も妬みが多くて、笑えるね。
豊洲のシビックセンターもそろそろオープン
来年度には新市場オープン
再来年度には五輪施設建設開始
環状二号線の整備もされ、高速道路路は晴海まで延伸。
勝どきと豊洲の駅は更に拡張工事され、豊洲駅前はツインタワーが建設予定
今後さらに開発・発展していくのが、湾岸エリア。
内陸でも都心以外は少子高齢化で取り残されていくのは明白。

[813: 匿名さん]

誰も好き好んで埋立地には住まんよ。しかも不人気の城東地区。

[814: 匿名さん]

不人気地区らしいが、売上好調で各デベが続々参入。
そして人口が毎年増加。

[815: 匿名さん]

安かろう悪かろうで百均店が繁盛している状態に似ている。

[816: 匿名さん]

湾岸のタワマンが百均の物に見える感性を持ちたいわ。
大金持ちなんだね、どこに住んでいるんだい？笑

[817: 匿名さん]

坪単価200万円台がボリュームゾーンのエリアですよ。
埋立地、土壌汚染、アドレス、交通機関、安い理由ははっきりしていて、
それらが気にならない人には「お買い得」なんじゃない？
銀座にも近いわけですし（笑）

[818: 匿名さん]

まあ、湾岸といえど普通に3LDK買うと6000万～8000万は行くからね。
お安いと言ってる人たちは、どこに住んでんだよ（笑

[819: 匿名さん]

中目黒です。

[820: 匿名さん]

ここでよく「じゃあ、どこ住んでんの？」って聞く人いるけと、
都民の大半がここよりまともなエリアに住んでること知らないのかな？

[821: 匿名さん]

まともなエリアと思い込んでいたいだけだろ。
「まとも」という言葉は個人の固定概念によって大きく変わる曖昧な言葉だということすら理解出来ていない。


中目黒の自宅の窓からの写真アップよろしく。笑
あそこのエリアなら戸建だろうかね。

[822: 匿名さん]

>>804
816や818ではないですが…
都民の大半ではなくあなた（←湾岸東エリアになんか住みたくないって人）がどこに住んでいるの？と聞いているのです。
でもとりあえず都民の大半が住んでいるここよりまともなエリアを教えてくださってもいいですよ。
中目黒とか大岡山だったら不戦勝で余裕の完敗です。今後とも湾岸東エリアを蔑んでいただきたくよろしくお願い申し上げます。

[823: 匿名さん]

822です。
間違えました
>>820
です。

[824: 匿名さん]

>808

803だけど何故その質問が湾岸擁護なわけ？
記事の内容が東雲での脱法シェアハウスの話なのに東雲の写真が使われてないことを質問しただけだが？
素朴な疑問だよ。

それともこの記事が実はおたくのいうイメージ写真で持って東雲以外の湾岸をディするような仕組みだとか？

まあどうでも良いけど別に湾岸ポジでもなんでもないので勝手に決め付けられるのは心外だね。

[825: 匿名さん]

＞819
正直に（中目黒）言うと「写真アップしてみろ」（笑）
どこの間抜けがそんなことしますか（笑）
写真アップしないかわりに質問してくれていいよ。
どうぞ～

[826: 匿名さん]

>>825
それじゃ単に、中目黒に仕事に行ってるだけでも
質問返答は可能。

[827: 匿名さん]

>822,823

てことは私の完勝ですねぇ。
お疲れ様でした～。

[828: 匿名さん]

>826

質問待ってるよ～（笑）

[829: 匿名さん]

液状化エリアを買っても、中古で誰も買ってくれないよ。特に五輪が終わったら。
それって、百均商品は壊れたら捨てる、使い捨て商品と同じ。

一方、ブランド物は不必要なほど叩く手も、使い込むほどプレミアが出てくる。
山の手の駅近は、決して寂れない。

百均の商品を身に着けて外出できる人は、ここは安いから良いんじゃないかな？
豊洲です、東雲です、なんて人と出会うと、「気の毒だな」としか思わないよ。
なんで地盤沈下するような所に家族を住まわせるかね。甲斐性無しだよ。

[830: 匿名さん]

新豊洲のIKEA情報って、そういえばガセだったのかな？
動きないよね。

[831: 匿名さん]

>>827
こちらこそ疑ってすいませんでした！お先に失礼しま～す。

[832: 匿名さん]

なんの流れか知らんけど、湾岸埋め立て地バッシングスゴいね！
書くのはもちろん読むのも時間と労力の無駄だから山の手最高スレでも行けば？

[833: 周辺住民さん]

>830
出店情報自体を存じ上げませんが、(7月か、8月か‥)マジックビーチ内にIKEAのテントが出てましたね！ごくごく短期間でしたが。
それの事では？それともプレだった？

[834: 匿名さん]

次スレから「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をけなしましょう」にしてくれ。そしたら近づかないから

[835: 匿名さん]

うーん、スーパーの選択肢が広いとかってそんなに重要かなw
少しでも安いのを狙って何件もはしごするオバちゃんとか、
詰め放題やってる商店街が楽しいんだろうね。
湾岸は共働き夫婦や一人っ子のファミリーは、都心に近いし、街も綺麗だし良いと思う。

[836: 周辺住民さん]

この辺って家なきおじさんほとんど見かけないよね。有明にはパチンコ屋すらない。非常にありがたいことだけど、まだまだ街が成熟してない＆暮らしにくいことの証明かも。まさか地盤沈下や津波を恐れている訳ではあるまい。
個人的には道とか学校は増えていいけどこれ以上栄えなくてもいいな〜。栄えるにしてもゆっくりゆっくりでいい。
職場は近いし歩道は広いし路線バス便利だし近場でしょっちゅうイベントやってるし銀座なんてたまにしか行かないし。坪150以下時代の購入者はここでどんなにネガられても馬耳東風、貧乏喧嘩せずですよ。

[837: 匿名さん]

>>835
イオンの食品売場でさえ、扱ってない大手メーカーの商品があり、
アオキや文化堂では売ってたりする。
スーパーが多ければ商品の選択肢が増える。

[838: 匿名さん]

＞837さんの意見に賛成。

イオンはプライベートブランドのトップバリュー重視だから食品だけでなく、衣料品など他の商品の選択肢も少ない。

それにトップバリューの食品は有害性が指摘される添加物が含まれているものも多いから余計に選択肢が狭まってしまう。

[839: 匿名さん]

確かにイオン一択はキツいけど、
平日働く人間には文化堂みたいな中流スーパー１つあれば良いわ。
たまに休日に車でちょっと足のばす。

有明は文化堂、東雲はイオン、ちょっとずれて芝浦アイランドはピーコックだけだけど、まぁ何とかなってるよ。

[840: 匿名さん]

>>839
芝浦はイオンバスでシーサイドイオンに行けるから。
同じイオンでもシーサイドイオンは東雲イオンより大きくて品揃えがマシだよ。

[841: 匿名さん]

埋めたテーゼのタワマンホームパーティー

参加すると100万もする鍋セット買わされる。

[842: 匿名さん]

＞同じイオンでもシーサイドイオンは東雲イオンより大きくて品揃えがマシだよ。

これってホントにマシな程度。所詮は同じイオン。

わずかな品ぞろえを求めて品川シーサイドまで行くって面倒だよ、しかもわざわざバスに乗って、、、

湾岸エリアだとタワマンが主流で地上に降りてくるだけでも時間がかかる。

タワーマンションは湾岸などの地域にかかわらず、眺望にあこがれて入居したものの毎日のエレベータの乗り降りに疲れた引きこもり気味の主婦も多く、ゲームばかりして運動不足で体力のない子供も多い。

湾岸だとお気に入りの日用品を多くそろえられるスーパーや施設が施設が少ないから買い物をするだけでけっこう疲れそうな距離を歩かなければいけないし、時間の浪費も大きい。若いうちはいいけど年取ったらさらに体にこたえるし、買い物時間の浪費も大きくなる。

自宅近辺が衣食住の基本的な品ぞろえに乏しい地域だと大変だよ。

[843: 匿名さん]

時は金なり。

日用品は日々の使用頻度が高いから｢日用品｣と呼ばれる。その日用品が少ないエリアに住むと本当に無駄な時間浪費が大きくなる。日常的な買い物に意味なく時間を取られるのは避けたい。

[844: 匿名さん]

そうそう。我々みたいな庶民は日常品を買うのに時間かけるよな。
日常品が充実して買える、低層の密集地帯万歳。
日常品、万歳。
ざまあみろ、湾岸の高層階住みめ。

[845: 匿名さん]

今タワマン住んでるけど、入居前そういう話を周りからよく言われた。言ってくるのは大体郊外の戸建てに住んでる人だった。
実際住んだら、引きこもり主婦どころかアクティブな人多いし、子供たちはお稽古で忙しく1日出たり入ったり凄い。何処のデータなのかと思うわ。。

[846: 匿名さん]

加えて豊洲にアオキ、サカガミ、ビバ文化堂、台場にマルエツ、フェニックス。このエリアにさらにスーパーが１つ出来たら既存のどれか１つが潰れるんじゃないか。
どこも微妙な品揃えだけど、うまく使いわけるとか要望をあげていくとかで対応する。１日に複数店ハシゴは自家用車でも指摘のとおり時間と体力の浪費だからやらないな。てか近所に何軒もスーパーがあってもそんなに同日にあちこち廻らんでしょ。
サカガミなんか狭いスペースに工夫（外まで使って）して商品配列してると思うけど。それをイオンにも求めよう！

[847: 匿名さん]

逆じゃない？日用品なんてスーパーとドラッグストアがあればいいよ。商店街みたいに何軒もドラッグストアや店があっても、見比べたりする時間の方が無駄だ。

[848: 匿名さん]

>>845
>>実際住んだら、引きこもり主婦どころかアクティブな人多いし、子供たちはお稽古で忙しく1日出たり入ったり凄い。何処のデータなのかと思うわ。。


アクティブな人って・・・まさか違法シェアハウス化した東雲マンションに住む低収入でゴミ出しなどの基本的なルールも守れない近所迷惑も考えず大勢で騒ぐ中国人のことじゃないよね？ｗ

[849: 匿名さん]

分かりにくくなったけど、847は843に対して、逆って事です。

[850: 匿名さん]

>>848
前後に子どもを乗せた自転車で歩道のど真ん中を高速でかっ飛ぶグラサンママ達のことじゃないかな。カッコいいけど危ないんだよね。日本人だろうけど迷惑っちゃ迷惑。

[851: 匿名さん]

アクティブは、勿論中国人じゃない。そういう系のせわしない人間は都営に多いですね。アクティブな奥さん達、VERY妻みたいな感じ?の小綺麗な主婦。ランチとかして優雅で羨ましい。

[852: 匿名さん]

東雲、シェアハウス化してる所あるの？東雲なんてあまり外人が好む場所じゃなさそうだけど。

[853: 匿名さん]

グラサン自転車ママ、確かにいるね。一方、古い街だと、全く周り見ずに横断歩道のない道路をゆっくり渡る危ない老人が多い。どっちもどっちだ。

[854: 匿名さん]

＞852
＞東雲、シェアハウス化してる所あるの？東雲なんてあまり外人が好む場所じゃなさそうだけど。


ありますよ。詳細は下記リンク先で確認して下さい。

人が住む場所ではない...江東区・東雲の脱法シェアハウス！ 中国人マフィアが搾取する無法地帯の実態!!
http://www.excite.co.jp/News/odd/Tocana_201406_post_4144.html

[855: 匿名さん]

外国人が好むとかそういうことではなく、
不良外国人が物件購入してシェアハウス化して違法に貸し出してる話。
好みの問題じゃなくて賃料が安いから。
ろくな話じゃない。

でも中国人が不動産買い漁ってる昨今その手の問題はどんどん増えるかもねー。