豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

[ご近所さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409760/

[48: ２７]

かれこれ４年ほどマンションを探してました。
元々豊洲有明晴海の新築で検討してたのですが、結局は駐車場の問題で東京ツインパークスを契約しました。

少し古いマンションなので地震が心配だけど他の部分では非常に満足してます、まだ引っ越しはこれからですが…
浜松町、虎の門、築地の再開発に期待してます。
ミーハーですが内覧の時に偶然にも超大物芸能人に遭遇したのが購入理由の一つです。

やっぱり豊洲などの新しいマンションは震災後の知識から丈夫に作られてるんでしょうね。
そういう面ではすごく羨ましいです。
今でも豊洲などの物件を名残惜しく調べてはいます…
いつか子供が出来たらそちらの方へ引っ越したいですね。

[49: 匿名さん]

汐留か豊洲にするかは正直迷いますよね。
豊洲と汐留をロープウェイで繋ぐ計画もあるようですし。

[50: 匿名さん]

でも、汐留だと半分以下の面積になるから、広く住める豊洲の方が快適かもね。
汐留だと通勤が楽ってのもあるけど、面積が半分以下ってのが気になってます。

[51: 匿名さん]

汐留は汐留で便利だし迷うところだよね。

[52: 匿名さん]

>>48さん
ツインパークスのスレ、も掲示板にありますが
キチンと読みましたか？

[53: 匿名さん]

ツインパークスも住んでみたいが

俺の年収2,000万ちょいだから　豊洲で満足だよ

[54: ビギナーさん]

>>50
部屋の広さについては同価格の豊洲、有明に比べると格段に狭くなりました。
高層階でも無いです。

>>53
僕の年収はそれより遥かに低いです。

[55: 匿名さん]

ツインパークに住むかパークシティ豊洲に住むか迷った時期もありました。

[56: 匿名さん]

>>55
選択の幅が狭すぎ。

[57: 匿名さん]

豊洲で億ション部屋が初めて売り出されたのはパークシティ豊洲だったよね

[58: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

豊洲も有明もそうですが、どのマンションも駐車場がネックで、車幅2メートルの車が収まる駐車場の区画が空いてなかったです。
高額な物件には駐車場の優先権が付いてることもあるようですが、、、。
機械式駐車場なら空いてる場所もありましたが殆どは車幅1.85メートル以下の規格です。
あの辺りにお住まいの方の車事情はどうですか？

例えばスカイズでも平置き駐車場は身体障害者の方のみが利用可能で2メートル規格の機械式駐車場も抽選になると言われました。
抽選に関しては購入のあと、入居前に行うので結果の保証は出来ないとか。
現在は車をお持ちだけど抽選の結果次第では手放す方などもいらっしゃるのでしょうか？

ちなみにツインパークスは隣接するビルの駐車場で月極契約が可能だったので助かりました。

[59: 匿名さん]

三ツ沢のマンションの問題では
「”支持層”と呼ばれる、マンションのくいを打ち込む固い地盤が、想定よりも急激に落ち込んでいる箇所があり、一部のくいが、支持層にまで達していない可能性などが考えられるという。」
と言われているけど、このエリアはそういう心配は無いの？

[60: 匿名さん]

三ツ沢、は湾岸ではないですよ。
支持層の心配するなら都内全域で心配しなければならず、このエリア限定で質問するのは筋違いです。

[61: 匿名さん]

>60
ありがとうございました

[62: 匿名さん]

売ってるマンションが少ないので盛り上がりませんね。実質２つしかありません。三井豊洲五丁目とか有明ガーデンシティとかの情報ありませんか？

[63: 匿名さん]

あー
だれだよ、舛添を知事にしたのは‥
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140610-00000106-jij-spo

[64: 匿名さん]

これは国立競技場が主な問題点だからなあ。

[65: 匿名さん]

これはメインスタジアムが湾岸エリアになるチャンスやでぇ…

[66: 匿名さん]

それは無いでしょう

[67: 匿名さん]

むしろ湾岸にメインスタジアムが来ると思います。
現地では相当揉めてますし。

[68: 匿名さん]

あおらない方が良いよ

[69: 匿名さん]

スタジアムとかどうでもいいけど、ロープーウェイだけは確実に潰してください。

[70: 匿名さん]

昨日だったか、日経新聞電子版に豊洲をヨイショする提灯記事が載ってたけど、珍しくスルーされてるね

[71: 匿名さん]

よいしょー！

[72: 匿名さん]

やはりメインスタジアムは湾岸に作るべきだったな。

[73: 入居済み住民さん]

有明アリーナが仮設になってしまう可能性あるんでしょうか。横浜アリーナみたいにライブなどたくさん行われる会場として残ったらいいなと思っているのですが。個人的には水球だけのために建てる辰巳の施設要らないと思う。

[74: 匿名さん]

勘違いなさっている人がいるみたいですが
読売新聞によると舛添都知事の見直し対象には、国立競技場は含まれていません。
舛添さんは森さんと二人で話し合って見直しを決めたそうですけど、
森さんはラグビーへの思い入れが強くて新国立競技場では
オリンピック前にラグビーの国際大会が予定されているので、見直しはありえません。

[75: 匿名]

有明から、撤退なんかになったら大変だ～～。
AGCも全く動きなく、さっぱりなので・・・・・・。

[76: 匿名さん]

>>74
そのとおり。
なみの国際大会じゃない、W杯だからね。
国立を除き、負のレガシーになりそうな施設が対象。

[77: 匿名さん]

負の遺産の2人が何言ってんだか

[78: 匿名さん]

リゾート感で選ぶなら有明？

[79: 匿名さん]

>>77
76だけど、うまいこと言うねえ(^_^)
新国立もいまのままじゃ負の遺産になりそうだけど、ラグビーもあるから大きな変更はなさそう、って意味で言ったの。

[80: 匿名さん]

新国立が一番金かかるし、都心で五輪をやる必要がないっていう大義名分を掲げた限り、国立を建て替える意味が不明で都民に説明がつかない。
ラグビーの試合なんざ、旧国立か東京ドームでやればいいだけ。

[81: 匿名さん]

しっかし、能無しだよな。
「出来ない。時代が変わった」って誰でも言える。
それをなんとかするのが、手腕の見せ所だろうが。
世界中どこでも見直ししているからとも言ってるが、そもそものコンセプトを覆すことになったら世界からの信用の失墜だ。

[82: 匿名さん]

「新国立」は見直しの対象外、と森氏が昨日言ってますよ。
森氏が五輪組織のトップにいる限り、変わりませんよ。

[83: 匿名さん]

取り壊しの入札も難航してるし、見直し語の新プランも費用が高騰したままだし、負の遺産となるのは新国立そのもの。
だから、能無しって言われてるんだよ、国民から。
解任あるかもな。

[84: 匿名さん]

掲げてきた大義名分と利権で引けない部分とが噛み合っていないのか。面白いねぇ。
費用高騰で都心でやる必要がないと言いだしたのに、1500億かけて都心のスタジアムを建て直すとか。
目的に筋が通ってなくて、ＩＯＣと安倍さんはどう思うのやら。

[85: 匿名さん]

掲げてきた大義名分と利権で引けない部分とが噛み合っていないのか。面白いねぇ。
費用高騰で都心でやる必要がないと言いだしたのに、1500億かけて都心のスタジアムを建て直すとか。
目的に筋が通ってなくて、ＩＯＣと安倍さんはどう思うのやら。

[86: 匿名さん]

舛添も森元総理も猪瀬カラーを排除したいだけなんでしょうね。

[87: 匿名さん]

猪瀬さんの方が
湾岸にとっては良かった。台場カジノもどうなるやら。

[88: 匿名さん]

メインスタジアム、有明に移転かもね。

[89: 匿名さん]

カジノは都政ではなく、国政では？

舛添さんは都政だから、国政関係無いと思うよ。

[90: 匿名さん]

東京都はカネ払わせられるだけだから、警戒するのは都民のカネを負託された為政者として当然。

むしろ新国立は都民優遇席とか設けてもらいたいな。
都民の地に建てさせてやっている迷惑料も兼ねて。

[91: 匿名さん]

でもオリンピックで潤うのは東京都でしょうし、結局は自分の財布に戻ってくるのでは？

[92: 匿名さん]

>>89
最初は全国に2ヵ所程度と言われている。
東京が外れるかもね。

[93: 匿名さん]

カジノは湾岸でいただくよ。
オリンピックも湾岸。
市場も豊洲。
おいしいものは、すべて、湾岸でいただきます！

[94: 匿名さん]

どうぞどうぞ。

[95: 匿名さん]

そこで「東京湾岸」ナンバーですよ。
オリンピック記念にね。

[96: 匿名さん]

湾岸ナンバーもいいかもしれんね

[97: ビギナーさん]

湾岸は、妄想癖が強いね。
五輪会場見直すのは東京都が設置する施設。
国立競技場は国のものだから見直しの対象ではない。
有明ではバレーボールとテニス会場が見直しの対象。

カジノに至っては湾岸に決定しても2020年までには間に合わない。
大阪の巻き返しがすごく、カジノは大阪に決定する可能性がある。
それより湾岸て、行列出来るような美味い飯屋とかお菓子屋とかある？
それから交通死亡事故多くない？
数年先よりも今生きることの心配した方がいいよ。

[98: 匿名さん]

市場もオリンピックもカジノも湾岸ですよ。
他には一切、譲らないよ。
税金いっぱい、導入してもらう予定です。

[99: 匿名さん]

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKBN0EH0IT20140606
東京都のカジノ構想「私にとって優先課題ではない」＝舛添知事　2014年6月6日

[100: 匿名さん]

メインスタジアムが有明にきたら面白いかもな。

[101: 匿名さん]

カジノは治安の問題がありますからね。大阪に譲ります。

[102: 匿名さん]

「正式決定！場外市場は築地に残ります」H27年度中のオープン　築地
http://www.tsukiji.or.jp/related/future/

[103: 匿名さん]

舛添知事は１０日、東京五輪の会場計画全体を見直す考えを明らかにした。
建設コスト高騰などが理由。開催計画を見直すことになる。森喜朗会長とも合意している。

開催決定後の会場変更は、ロンドン五輪で経費削減のために新体操とバドミントンの会場を
別のエリアに移すなど過去にも例がある。

[104: 匿名さん]

カジノは譲らないよ。
モナコみたいなカジノにしてもらいたい。

[105: 匿名さん]

97みたいな◯◯は付ける薬が無いな

[106: 匿名さん]

メインスタジアムを有明にして、カジノを国立に作ればいいんじゃない？

[107: 匿名さん]

>>97
カジノは大阪が一番目でいいんだよ。そのあと台場に作れば。
後の世でカジノ叩きをされたときに、台場を真っ先に言われないですむ。

[108: 匿名さん]

台場にはパチンコ屋がないだろ　カジノ作るとしたら台場だよ

[109: 匿名さん]

中央防波堤に作るんじゃ無いかな。

[110: 匿名さん]

湾岸、どんどん暮らしやすくなるね。

[111: 匿名さん]

値上がり確実エリア。（笑）

[112: 匿名さん]

>102
場内の飲食店はみんな豊洲にくるし、千客万来ができるから、場外は別に来ても来なくてもどっちでもいいかな。

[113: 匿名さん]

個人的には、千客万来の温浴施設が楽しみです。
夜景楽しめるレストランもいいよね！

[114: 匿名さん]

＞モナコみたいなカジノにしてもらいたい。
バカだね。上流階級が存在しない日本にそんな上品なカジノができるわけがない。
マカオみたいになるのは目に見えている。
日本でカジノを作れば客で来るのは成金や８９３だよ。特に中国の成金。
そうなると風俗もセットでやってくるね。

[115: 匿名さん]

海外向けなんじゃないですか？
モナコみたいなの、いいと思うよ〜〜〜。

[116: 匿名さん]

＞１１４
モナコのカジノ言ったことないの？
普通に楽しめるよ。

[117: 匿名さん]

オリンピックの開発で税金がバンバン投入されてインフラが整備されるなんてアホな妄想を爆発させていた埋立地関係者がいたが、舛添はカネがなくて計画を修正すると言ったな。
まあ、当然予想はつきましたよ。
埋立地に地下鉄を新たに敷くとか、埋立民は言ってたけど、どこにもそんなカネはなかったね。
当然都にはないし、もしそんなことしたら都民が黙っちゃいないからね。
メイン会場は国立競技場の建て替えだから埋立地に新設する競技場は簡単なプレハフにするか、もしくは既存施設を使うことにして競技場の新設自体中止だね。
ましてや公共交通機関の新設なんてあるわけないね。埋立地は道路が広いのが自慢なんだからバスを走らせれば十分だし。

[118: 匿名さん]

＞112
まるでわかってないな。
場外が付いて来なかった危機感を。

[119: 匿名さん]

場外って、ただの商店街ですよ（笑）
安いすし飯とネタで作った海鮮丼売るような店ばかりだよ。

[120: 匿名さん]

インフラは整備されるんじゃない？

会場を全部湾岸に持ってくればいいんじゃないかな。
メインスタジアム、有明にこい！

[121: 匿名さん]

24時間見学可能なバブル期にできた大田市場。観光客がおらず閑古鳥の原因は？
場外が付いてこなかったから。

[122: 匿名さん]

何も見通す力がないと、埋立地を選んでしまう。
カジノも五輪もインフラも魚市場も、話題だけで喜んで移住したら痛い目に合う。
というか、今は値崩れの前夜というところか。

[123: 匿名さん]

太田市場って観光地だっけ？？（笑）

東京都庁は観光地だけど、新潟県庁は観光地じゃないでしょ？

もう、ネガさんって頭悪いのかな？

[124: 匿名さん]

>>117
先日、空から湾岸を視察して
交通の便が悪そうだから評価を落としたらしいし。
インフラを整備しよう、と前向きな考え方ではなくて。

[125: 匿名さん]

なんか、Skyzが160万が適正って言ってた人と同じみたいね。
予想が外れて、信頼をなくしてしまったオジさん居たなぁ。

[126: 匿名さん]

場外も良い選択したんじゃない？
豊洲に来ても、千客万来があるから厳しいでしょ。
豊洲の町に、合わないし。

[127: 匿名さん]

市場が無くなった築地で、２０００円の不味い海鮮丼が売れると思ってるような人たちだからね。
それが良い選択だって思えるんじゃないですか？

[128: 匿名さん]

>>123
大田市場だよ、太田じゃなくて。それも知らないんだ。
あそこは見学OKなのに、観光客が来ない。

[129: 匿名さん]

＞123
情報力を。
http://allabout.co.jp/gm/gc/77007/

[130: 匿名さん]

舛添さんが湾岸五輪の施設縮小を考えていることへの危機感・・・
それは、ゆりかもめ延伸もＬＲＴも終わったということ。都バスＢＲＴだけ。

[131: 匿名さん]

白菜見るのが楽しい人は太田市場に行けばいいんじゃない？（笑）

[132: 匿名さん]

情報力も、見通す力もないと、話題だけで飛びついてしまう。
そんな人々が集まっているエリアは、どこ？

[133: 匿名さん]

＞131
相変わらず太田って書いてる埋立地さん、大田市場は水産もやってますが。
情報力の向上を願っています。がんばれ

[134: 匿名さん]

豊洲市場について知らない人多いのかな？

以下が詳しいです。
http://wangantower.com/?p=6819

[135: 匿名さん]

LRT/BRTについてはここを読めばいいと思います。

http://wangantower.com/?cat=115

[136: 匿名さん]

職場が築地から豊洲新市場に移ると、卸業者さんが困ると言う。
それは、観光客向けに変身してしまった場内の定食屋が更に観光客価格に特化しそうだからだ。
築地なら、休憩時間に自転車で晴海通りの裏にある安いカレーや牛丼が食べられたのだが、
新豊洲ではそういう店が皆無なので、出勤前にコンビニ弁当を買うしかない。
となりの豊洲駅や24ｈ営業のイオン東雲は、そんな業者さんが早朝のコンビニにトラックで横づけして、
2016年以降は溜まり場になるであろう。場内入場時間の調整でトラックも止めやすい。

[137: 匿名さん]

従業員用の食堂とかできるんじゃないの？

[138: 匿名さん]

↑
情報力、無理みたい・・・

従業員って・・・運送や仲卸やバイヤーは外部からやってくる業者。
現地の従業員は、自分の店の片隅で食べる。

[139: ビギナーさん]

136の話は結構重要で、新市場が出来たら市場周辺は深夜から早朝にかけて、
入場を待つトラックが道路横付けしまくり状態になる。
五輪後の北有明は、競技場の跡地に住宅作るのやめて
市場関係者用のターミナル施設を作らざるおえないようになると思う。
多分五輪中は警備も厳重になるから、市場トラックが湾岸周辺に溢れかえって
混乱しまくりだろうな。

[140: 匿名さん]

ビギナーさん、築地でも起こってないような出来事が新豊洲で起こるわけないでしょ（笑）

心配しすぎ。

[141: 匿名さん]

>>140
五輪中はわからんなあ。パラリンピック含めて。
前回の五輪当時とはセキュリティの厳しさが違うから。

[142: 匿名さん]

オリンピックに市場。湾岸、良いね。

[143: 匿名さん]

140
築地は、晴海通りはトラック横付けに限界があるから、湾岸道路をゆっくり走ったり、
グルグル遊走したりして、ちょうどオンタイムに築地に着くようにトラックも頑張っていた。
それが新豊洲では路駐楽勝になってしまうということだよ。わかったかな？
しかも、無駄にグルグル走っていた頃よりエコで安全になるので、ある程度黙認。



話は変わるが、カジノも無理。
http://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/278339/

新しい鉄道インフラも無理。知事会見でノータッチ。

[144: 匿名さん]

豊洲新市場では6,300台分の駐車場が確保されてるのに
なんでわざわざ路駐する必要があるんだ？ｗ

[145: 匿名さん]

五輪期間中は警備もあって混乱する、百歩譲ってもその程度の話でしょ。

[146: 匿名さん]

さっき、東雲50階からの眺望をテレビでやってたが、
建物だらけで大した景色ではないなあ。
うちの眺望のほうが良いぞ。

[147: 匿名さん]

写真UPして欲しい。