豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

[ご近所さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409760/

[42: 匿名さん]

この周辺はトラックが多いので心配していましたが
子供さんの事故が起きてしまいましたね。

豊洲市場が移転してくると大型トラックの往来が
大幅に増えるので、子供さんや老人がいる家庭は
特に不安ですね

[43: 匿名さん]

今でも湾岸道から築地に行く車はこの地域を通るから市場移転してもあまり変化ないのでは。

[44: 匿名さん]

＞高いうちに売るのが投資の基本だよ
その通り！だからオリンピック期待で値上がりしてる今のうちに少しでも高く売りつけようと毎晩煽ってるんです。
オリンピックが終わると暴落が始まるのでそれまでに逃げないとね。

[45: 匿名さん]

なんでオリンピック終わったら暴落するの？
理由もなく暴落する？？？？

[48: ２７]

かれこれ４年ほどマンションを探してました。
元々豊洲有明晴海の新築で検討してたのですが、結局は駐車場の問題で東京ツインパークスを契約しました。

少し古いマンションなので地震が心配だけど他の部分では非常に満足してます、まだ引っ越しはこれからですが…
浜松町、虎の門、築地の再開発に期待してます。
ミーハーですが内覧の時に偶然にも超大物芸能人に遭遇したのが購入理由の一つです。

やっぱり豊洲などの新しいマンションは震災後の知識から丈夫に作られてるんでしょうね。
そういう面ではすごく羨ましいです。
今でも豊洲などの物件を名残惜しく調べてはいます…
いつか子供が出来たらそちらの方へ引っ越したいですね。

[49: 匿名さん]

汐留か豊洲にするかは正直迷いますよね。
豊洲と汐留をロープウェイで繋ぐ計画もあるようですし。

[50: 匿名さん]

でも、汐留だと半分以下の面積になるから、広く住める豊洲の方が快適かもね。
汐留だと通勤が楽ってのもあるけど、面積が半分以下ってのが気になってます。

[51: 匿名さん]

汐留は汐留で便利だし迷うところだよね。

[52: 匿名さん]

>>48さん
ツインパークスのスレ、も掲示板にありますが
キチンと読みましたか？

[53: 匿名さん]

ツインパークスも住んでみたいが

俺の年収2,000万ちょいだから　豊洲で満足だよ

[54: ビギナーさん]

>>50
部屋の広さについては同価格の豊洲、有明に比べると格段に狭くなりました。
高層階でも無いです。

>>53
僕の年収はそれより遥かに低いです。

[55: 匿名さん]

ツインパークに住むかパークシティ豊洲に住むか迷った時期もありました。

[56: 匿名さん]

>>55
選択の幅が狭すぎ。

[57: 匿名さん]

豊洲で億ション部屋が初めて売り出されたのはパークシティ豊洲だったよね

[58: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

豊洲も有明もそうですが、どのマンションも駐車場がネックで、車幅2メートルの車が収まる駐車場の区画が空いてなかったです。
高額な物件には駐車場の優先権が付いてることもあるようですが、、、。
機械式駐車場なら空いてる場所もありましたが殆どは車幅1.85メートル以下の規格です。
あの辺りにお住まいの方の車事情はどうですか？

例えばスカイズでも平置き駐車場は身体障害者の方のみが利用可能で2メートル規格の機械式駐車場も抽選になると言われました。
抽選に関しては購入のあと、入居前に行うので結果の保証は出来ないとか。
現在は車をお持ちだけど抽選の結果次第では手放す方などもいらっしゃるのでしょうか？

ちなみにツインパークスは隣接するビルの駐車場で月極契約が可能だったので助かりました。

[59: 匿名さん]

三ツ沢のマンションの問題では
「”支持層”と呼ばれる、マンションのくいを打ち込む固い地盤が、想定よりも急激に落ち込んでいる箇所があり、一部のくいが、支持層にまで達していない可能性などが考えられるという。」
と言われているけど、このエリアはそういう心配は無いの？

[60: 匿名さん]

三ツ沢、は湾岸ではないですよ。
支持層の心配するなら都内全域で心配しなければならず、このエリア限定で質問するのは筋違いです。

[61: 匿名さん]

>60
ありがとうございました

[62: 匿名さん]

売ってるマンションが少ないので盛り上がりませんね。実質２つしかありません。三井豊洲五丁目とか有明ガーデンシティとかの情報ありませんか？

[63: 匿名さん]

あー
だれだよ、舛添を知事にしたのは‥
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140610-00000106-jij-spo

[64: 匿名さん]

これは国立競技場が主な問題点だからなあ。

[65: 匿名さん]

これはメインスタジアムが湾岸エリアになるチャンスやでぇ…

[66: 匿名さん]

それは無いでしょう

[67: 匿名さん]

むしろ湾岸にメインスタジアムが来ると思います。
現地では相当揉めてますし。

[68: 匿名さん]

あおらない方が良いよ

[69: 匿名さん]

スタジアムとかどうでもいいけど、ロープーウェイだけは確実に潰してください。

[70: 匿名さん]

昨日だったか、日経新聞電子版に豊洲をヨイショする提灯記事が載ってたけど、珍しくスルーされてるね

[71: 匿名さん]

よいしょー！

[72: 匿名さん]

やはりメインスタジアムは湾岸に作るべきだったな。

[73: 入居済み住民さん]

有明アリーナが仮設になってしまう可能性あるんでしょうか。横浜アリーナみたいにライブなどたくさん行われる会場として残ったらいいなと思っているのですが。個人的には水球だけのために建てる辰巳の施設要らないと思う。

[74: 匿名さん]

勘違いなさっている人がいるみたいですが
読売新聞によると舛添都知事の見直し対象には、国立競技場は含まれていません。
舛添さんは森さんと二人で話し合って見直しを決めたそうですけど、
森さんはラグビーへの思い入れが強くて新国立競技場では
オリンピック前にラグビーの国際大会が予定されているので、見直しはありえません。

[75: 匿名]

有明から、撤退なんかになったら大変だ～～。
AGCも全く動きなく、さっぱりなので・・・・・・。

[76: 匿名さん]

>>74
そのとおり。
なみの国際大会じゃない、W杯だからね。
国立を除き、負のレガシーになりそうな施設が対象。

[77: 匿名さん]

負の遺産の2人が何言ってんだか

[78: 匿名さん]

リゾート感で選ぶなら有明？

[79: 匿名さん]

>>77
76だけど、うまいこと言うねえ(^_^)
新国立もいまのままじゃ負の遺産になりそうだけど、ラグビーもあるから大きな変更はなさそう、って意味で言ったの。

[80: 匿名さん]

新国立が一番金かかるし、都心で五輪をやる必要がないっていう大義名分を掲げた限り、国立を建て替える意味が不明で都民に説明がつかない。
ラグビーの試合なんざ、旧国立か東京ドームでやればいいだけ。

[81: 匿名さん]

しっかし、能無しだよな。
「出来ない。時代が変わった」って誰でも言える。
それをなんとかするのが、手腕の見せ所だろうが。
世界中どこでも見直ししているからとも言ってるが、そもそものコンセプトを覆すことになったら世界からの信用の失墜だ。

[82: 匿名さん]

「新国立」は見直しの対象外、と森氏が昨日言ってますよ。
森氏が五輪組織のトップにいる限り、変わりませんよ。

[83: 匿名さん]

取り壊しの入札も難航してるし、見直し語の新プランも費用が高騰したままだし、負の遺産となるのは新国立そのもの。
だから、能無しって言われてるんだよ、国民から。
解任あるかもな。

[84: 匿名さん]

掲げてきた大義名分と利権で引けない部分とが噛み合っていないのか。面白いねぇ。
費用高騰で都心でやる必要がないと言いだしたのに、1500億かけて都心のスタジアムを建て直すとか。
目的に筋が通ってなくて、ＩＯＣと安倍さんはどう思うのやら。

[85: 匿名さん]

掲げてきた大義名分と利権で引けない部分とが噛み合っていないのか。面白いねぇ。
費用高騰で都心でやる必要がないと言いだしたのに、1500億かけて都心のスタジアムを建て直すとか。
目的に筋が通ってなくて、ＩＯＣと安倍さんはどう思うのやら。

[86: 匿名さん]

舛添も森元総理も猪瀬カラーを排除したいだけなんでしょうね。

[87: 匿名さん]

猪瀬さんの方が
湾岸にとっては良かった。台場カジノもどうなるやら。

[88: 匿名さん]

メインスタジアム、有明に移転かもね。

[89: 匿名さん]

カジノは都政ではなく、国政では？

舛添さんは都政だから、国政関係無いと思うよ。

[90: 匿名さん]

東京都はカネ払わせられるだけだから、警戒するのは都民のカネを負託された為政者として当然。

むしろ新国立は都民優遇席とか設けてもらいたいな。
都民の地に建てさせてやっている迷惑料も兼ねて。

[91: 匿名さん]

でもオリンピックで潤うのは東京都でしょうし、結局は自分の財布に戻ってくるのでは？