豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

[ご近所さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409760/

[261: 匿名さん]

買ってる人もいるのでは？？
人口増えてるみたいだけど？？？

[262: 匿名さん]

高く売れるから売り出しも増えるわけで（笑）

[263: 匿名さん]

253

梅雨、台風に備え 世田谷には

土のうステーションがあります！

[264: 匿名さん]

ランキングには港区や横浜の物件が多数入っていても、湾岸の一言で豊洲がネガの
第一ターゲットになるくらい、湾岸の代表格として定着したんですね。

[265: 匿名さん]

>高く売れるから売り出しも増えるわけで（笑）
成約数ではなく、売れ残りの数だが(爆)

[266: 匿名さん]

237のニュースも自爆だったけど、259の世田谷vs江東のデータも自爆だったね。自分で削除したらしいが。

[267: 匿名さん]

改めてワールドシティタワーズ見たけど・・・
坪単価高すぎないか・・・？
前からあんなもん？

[268: 匿名さん]

え？
安い方だよ。
都心のタワーマンションだと、あれより圧倒的に高い。

[269: 匿名さん]

まあ、それだけ人気になったと言うことでしょ。
値上がりはマグレだと思うけどね。

[270: 匿名さん]

中古物件は、成約してなければ、ただの言い値。
実際、検索するとものすごい数の中古が出てくる(売れずに掲載され続けている)。

[271: 匿名さん]

>>270
中古の場合は検索で出ても
問い合わせてみたら「それは契約済みです、他のはいかかですか？」のオカザリで出してるケースがあるからな。

[272: 匿名さん]

１棟につき２ケタ戸も中古が売り出し中のマンションは終わってるだろ。

[273: 匿名さん]

不都合なこと書かれるとヤフーID要求で締め出しw

[274: 匿名さん]

272さん
分母の大きさが違う物件を売り出し戸数だけで一括りにするのは乱暴ではありません？

[275: 匿名さん]

>>274
しかも、１戸が何社もの中古仲介屋に頼んでいて
戸数が多く見えている場合もあるし。

[276: 匿名さん]

何年か前に予想されてたとおりになってきた。

築地支える１００業者「移転ムリ」廃業など検討
読売新聞 7月9日(水)17時19分配信
　東京都の築地市場（中央区）の江東区豊洲地区への移転を巡り、同市場内で営業する水産物の仲卸業者６６４業者のうち、現時点で移転する意思を持っているのは５４０業者にとどまることが業界団体の初の調査でわかった。

　１００に上る業者が廃業や合併などを検討し、移転を決めかねていた。仲卸業者には経営に苦しむ業者が多く、移転費用が負担になっているとみられる。仲卸業者は「目利き」として築地ブランドを支えてきただけに、都も資金面での支援に乗り出した。

　調査は、２０１６年３月までに完成する豊洲新市場への移転を前に、新市場で仲卸業者向けのスペースがどれだけ必要かを調べるため、水産仲卸業者でつくる「東京魚市場卸協同組合」が今年３月に実施した。水産物を扱う仲卸業者（６６４業者）に移転するかどうかなどをたずねたところ、回答した６４７業者のうち「移転する」と答えたのは５４０業者だった。

最終更新:7月9日(水)17時19分

[277: 匿名]

元市場のほったて小屋の状態見れば、25％ぐらいの淘汰は必然。
新しい時代の新規参入や新業態が期待される。

[279: 匿名さん]

築地の仲卸、100業者が豊洲移転せず　後継者不足で　 2014/7/14 23:50

日経新聞では後継者不足を指摘してますね。
何年か前に予想されてたのは、水産業者の高齢化問題ですか？

新しい新豊洲市場で、若手の水産業者の活躍を期待したいね！

[280: 匿名さん]

あのショッピングモールみたいな施設じゃいまの築地のような賑わいは期待できません。
市場機能は充実するんでしょうけど。

[281: 匿名さん]

築地に残る場外もショッピングモールみたいになるんだよね。

[282: 匿名さん]

場内の食べ物屋の全店が豊洲に移転するからね。
そりゃものすごい賑わいになりますよ。

[283: 匿名さん]

あのセグウェイみたいな車が走り回ってたり、危険と背中合わせの騒然とした雰囲気が
築地場外の魅力の一つなんだけどね。
ショッピングモールみたいな施設で、しかも開発業者が「すしざんまい」じゃねぇ。。。

[284: 匿名さん]

>282
場内には食べ物屋はないよ（笑）
しったかさん（笑）

[285: 匿名さん]

現在の場内の飲食は、朝も暗いうちからやってて昼には閉まり日曜はやってないのが基本。

新豊洲の場内は、どうなるの？
平日の通勤時間帯に、海外からの観光客が押し寄せるの？

[286: 匿名さん]

築地市場は大江戸線、日比谷線で行けるけど、豊洲市場はゆりかもめ。
新橋から30分もかかるし、豊洲まで行って乗りかえって、気が遠くなる。

[287: 匿名さん]

大江戸線や日比谷線で気楽に行けるという築地に、どのぐらいの頻度で行ってるの？
私は年末とか、せいぜい年に２回ぐらい。
しかもタクシー使って築地へ行ってたけど、これからはお散歩で市場に行けるから嬉しいな。
新市場の場外には温泉施設もできるんだよね？

[288: 購入検討中さん]

豊洲市場がぽつんとできわけじゃありませんよぉ。
大きいのは環状２号線の完成でしょう。
それ以外にも日々道路整備が進んでますね。

住民増加中の地域だし、
もちろん新市場は観光スポットになるわけですから、今はない交通網が整備されるのは当たり前。

[289: 匿名さん]

>287
深夜便で早朝に羽田に帰国したときはだいたい築地に寄るので、年５～６回といったところかな。
朝6時頃なのに一部のお店の前には大勢の人が行列しててビックリする。
あの築地の雰囲気が好きなので、移転したらわざわざ豊洲までは行きません。

[290: 匿名さん]

歩いてすぐの場所に日本橋時代からの名店が勢ぞろいですからね。
老舗の味に舌鼓を打つ、なんてことが日常なんて素晴らしいじゃありませんか。

[291: 匿名さん]

日本橋時代からの名店「すしざんまい」のマグロ解体ショーが毎日見れてうれしいです！

[292: 匿名さん]

>>286
豊洲市場の千客万来は、観光バスの団体客がメインターゲットでしょう。
ソラマチみたいに。
個人客の不便さは関係なし。

[293: 匿名さん]

284,築地場内にある行列の出来てる寿司屋や食物屋は
豊洲市場内には入らないの？それ確かな情報？

[294: 匿名さん]

なるほど。
中国人など海外からの観光客がターゲットなら、
すしざんまいや板長寿司などのお店が繁盛しそうですね。

[295: 匿名さん]

東京都中央卸売市場によると、築地市場の場内には吉野家を含め、38の飲食業者が営業している。都はこれらの業者に対し、豊洲への移転を希望すれば、もれなく場所を確保する意向を伝達。その結果、すべての業者が豊洲への移転を希望。昨年11月、場所の抽選を終えたという。現在は、店内のレイアウト希望などを聞いており、それに沿って工事が進んでいる。

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140602-00000009-wordleaf-nb&p=1

[296: 匿名さん]

地域的にはスシローやかっぱ寿司が喜ばれそうですね。
ファミリー向けの住宅エリアなので。

[297: 匿名さん]

羽田からバスで来て、ここで食事させて
その後で銀座で買物させて
外国人団体の観光ルートに向いてますね。

[298: 匿名さん]

つまりこれらの店が豊洲に移転するんですね。
楽しみだなあ（笑）

http://www.tsukijigourmet.or.jp/

[299: 匿名さん]

アジア№１の市場移転　世界最大イベント オリンピック開催
国家戦略特区　交通インフラ整備拡充　マジ凄いよ

[300: 匿名さん]

豊洲市場の施設である「温浴施設」は、温泉とは明記されてないですね。
けど、大手町のように掘れば温泉出てくると思うので、是非トライして欲しいところです。
個人的な予想としては、今年でお台場での契約が切れる大江戸温泉が移動してくるんじゃないかと思ってますが。
ないですかね。

[301: 匿名さん]

土壌汚染でも有名なった場所を掘った温泉
ってどうかなあ。

[302: 匿名さん]

いいんじゃない？除染も終わったし。

[303: 匿名さん]

ベンゼン風呂とか、ヒ素ヒ素サウナとか入ってみたいかも。

[304: 匿名さん]

じゃご家庭でお楽しみください。
残念ながら、除染終わったよ。

[305: 匿名さん]

除染って、土を他に持ってったって事ですよね？
深く埋め戻したなんてことはなく。

[306: 匿名さん]

汚染土壌の瓦礫埋立地
何でもありの場所って事が
そんなに嬉しいか？
さすがに田舎もんのコメント

[307: 匿名さん]

↑
確かに
私も市場が来ることって嬉しいこと？
排気ガスは増えるし
だみ声のおやじは増えるし
町が魚臭くなるでしょう

[308: ご近所さん]

まぁ．．．その程度の捨てセリフでは、相手にされません。

[309: 匿名さん]

銀座とか行ったことないのかな？
銀座が魚くさい事なんてない。

[310: 匿名さん]

恒例となったオクトーバーフェストといい築地市場場内の移転といい豊洲は世界に名だたるグルメタウンになることが確定してますからね。