豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

[ご近所さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409760/

[201: 匿名さん]

>>194
AGCの土地は開発条件が色々とついているので転売は出来ないと思いますよ。だから住友不動産が安く手にいれることが出来たはず。ちなみに第一種住居地域のようです。

[202: 匿名さん]

メインスタジアムを有明にしたらいいんじゃない？土地余ってるし。

[203: 匿名さん]

＞ちなみに第一種住居地域のようです
第一種住居専用地域ならマンションは建てられないし、もちろんショッピングセンターなんて到底無理ですが。
戸建て分譲でもするの？

[204: 匿名さん]

>>203
一種低層と間違えないで

[205: ご近所さん]

有明は住みやすいよ。この環境は気にいっている。

[206: 住まいに詳しい人]

セレブが集う都心でありながら、日常のお買い物も便利な豊洲に住まう富裕層の人々は実際どのような暮らしをしているのでしょうか？

[207: 購入経験者さん]

昨日のような局地的雨やひょうもないし、海抜も問題ない

[208: 匿名さん]

>>197
日比谷も丸の内も銀座も埋立地ですが何か（大勝利）

[209: 匿名さん]

首都直下なら東電火力74%喪失

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6120966

エレベーター止まらないといいね。

[210: 匿名さん]

＞２０９
非常用電源あるから止まらないよ。
お宅の停電、心配した方が、良いかと。

[211: 匿名さん]

>>208
何が大勝利なんだ？(爆笑）
日比谷や丸の内や銀座に住みたいのか？お前は？俺はイヤだがね。
丸の内で会社の隣に住むとか絶対ありえないし。

[212: 匿名さん]

職住近接が理想でしょ。近くに住んでるからって、勤務時間外に束縛されるような労働環境なの？人口増の時代に仕方なく、郊外へ出てただけだから。今後は、人口減の都心回帰の時代ですよ。

[213: 匿名さん]

東雲、辰巳の五輪会場建設が危うい。。
がっかりさせないでほしいわ。

[214: 匿名さん]

＞非常用電源あるから止まらないよ。
おめでたいやつだね。非常用バッテリーなんて何十分も持つわけないだろ。
お前のマンションでは地震対策用にバッテリーの燃料を何百リットルも保管してんのか？

[215: 匿名さん]

東日本大震災以来、普通は自家発電と燃料を備蓄してますよ。
一日のうち稼働時間を決めて、3日から一週間程度使えるようにしています。
もう少し勉強されたほうが良いのでは。

[216: 匿名]

知ったかするなら、ちゃんと勉強してから発言しないと…

[217: 匿名さん]

>208

仮に日比谷、銀座、丸の内（笑）にまともなマンションがあれば億ションなんだろうけど、
豊洲・東雲・有明は４、５千万でマンションが買えちゃう江東区の埋立地ですからね。
埋立地で一括りにするのはムリがあるかと・・・。

[218: 匿名さん]

のらえもんさんのブログ読んだら、ロープウェイは作ってほしくないなぁ。

[219: 匿名さん]

新たに開通した富士見橋からの都心夜景は凄いよね
白や黒のリムジンが止まって記念撮影してるグループが多い

[220: 匿名さん]

217は
4､5千万で買える豊洲･東雲･有明を揶揄できるのに、5､6千万で買える勝どき･晴海に頭が上がらないんだ？可哀想に･･･

[221: 匿名さん]

４−５０００万だと、２LDKくらい？？
３LDKだと７０００くらいすると思うけど。。。。

独身なんですか？

[222: 匿名さん]

相変わらず場当たり嘘つき豊洲君。




「災害発生時はエレベーター使用禁止です」。


それ以前に壊れるだろうけどな。

[223: 匿名さん]

ところで前回の誘致に失敗した際にはボート会場である
この付近の水がきたなすぎるって指摘がされていたと思うんだけど水質汚濁は改善されているの？
ボートやらなきゃ汚いままでOKってことはないと思うんだけど上流に住む人から出た水に囲まれて暮らすのって想像したくないですよね。

[224: 匿名さん]

大阪の人に謝れ
上流に住みたいなら、東京から出て行ったほうがいいよ

[225: 匿名さん]

お台場の浜のほうは潮通しがいいからかなり改善されてる。

若洲豊洲は相変わらず臭い。

滞留してしまうんだね。

ペーハー値も海浜公園側と水路側じゃ全然違う。

[230: 匿名さん]

>>22

>>潮見は夢の島と同じように生ごみで埋め立てられた汚い島であるという事実。

嘘ばっか。
潮見に生ゴミ投棄で埋め立てられたなんて書くのは、大陸か半島人なら書きそうだ。
おまけに『事実』なんて根拠もない日本語を書いているあたりが嘘臭い。

東京の公立学校で小学校の教科書を読んだことも無いんだろう。

[231: 匿名さん]

潮見は、埋立工事の履歴図でエリアの半分が廃棄物になってますよね。

[232: 購入検討中さん]

トクだねで、東京湾岸マンション特集やってます。

[233: 匿名さん]

あの工事は
SASUKEだったのか

[234: 匿名さん]

>225
若洲は年中ゴルフに行くけど臭くない。豊洲はたまに買い物行くけど臭くない。
鼻大丈夫か？

[235: 匿名さん、]

たぶん、蓄膿とかで、自分の鼻が臭いんだと思う。

[236: 匿名さん]

今週のアド街 築地場外を見ましたが世の中すでに豊洲市場ありきで動いてしまってますね。

[237: 契約済みさん]

ニュース
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/news_selected/article/20140624-0000...

[238: 匿名さん]

地図をみて改めておもったんだが、銀座勝鬨晴海台場青海羽田に新地下鉄を敷設して、青海のゴミ捨て場を羽田第三空港にすべきだな

[239: 匿名さん]

>>237
中古がで湾岸・豊洲が人気って・・それほど売り逃げる人が多いのかね。
オフィスはいいよ、ここでも。仕事するだけだし。
でも住むには一生ゴミ・廃棄物・過去の震災がれきの埋め立て地、という事実からは逃れられないからね・・・覚悟いるよ。

[240: 匿名さん]

＞237
3.11以降、急に内陸に住み替える動きが出てきた。
海から非難するために中古がたくさん放出されたランキングだ。
広尾だけが順当なプラチナ物件として昔から有名なマンション。

[241: 匿名さん]

>>239
動いてるってことだろうから売り逃げてるってことでもあるな。

[242: 匿名さん]

動きがあるってことは、高く売れるって事だよ。

震災後って全然動かなかったじゃん。高く売れなかったからだよ。

[243: 入居済み住民さん]

>>239

湾岸は買いたい人がいるから取引が活発化する。
内陸は買い手がいないから、売りたい人が多くても契約が成立しない状況。

[244: 匿名さん]

売りが多いということは、湾岸の人口が減ってるんでしょうか。
だとしたら、短命な一時のブームでしたね。

[245: 匿名さん]

築地場外のアド街を見ましたが場内の店に比べて見劣りしますよね。
場内全ての店が移転してくる千客万来施設には期待大です。

[246: 匿名さん]

オリンピック効果って本当に凄いな

[247: ビギナーさん]

『都心に住む』で低層マンションに並んでツインパークスが紹介されてたのが意外でした。
徒歩圏に銀座、新橋、浜松町。今後は浜松町、竹芝の再開発に加えて裏新橋から虎ノ門までが森ビルによる大規模開発。
湾岸に含まれるのか微妙なところだけど埋立地域の中じゃ抜群の立地に感じます。
以前お住まいだった方とかいます？

[248: 匿名さん]

なんか最近、ツインパークスネタを別なスレでも書く人がいるが
板にツインパークスのスレもあるからジックリ読んでみれば。

[249: 匿名さん]

>動きがあるってことは、高く売れるって事だよ。

為替も株も、ウリだと下がる。基本だが。実際、安い。
広尾は高いが。

[250: 匿名さん]

>>243
は？
埋立地物件の中古の多さは異常。１棟につき20戸も30戸も売りに出てるって。
内陸で駅近だとそんなに空きがない。