豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

[ご近所さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409760/

[168: 匿名さん]

>166

仮設の競技施設ができてマンションが人気になる理由を教えて欲しい。
しかもメインスタジアムじゃなく、テコンドー、バトミントン、フェンシングなどの競技施設。
オリンピックが終わったら競技施設は取り壊され、倉庫や工場とマンションが混在する城東の埋立地に舞い戻る。
いまですら人気ないのに、この先人気が出るとは思えない地域なんだが・・・。

[169: 物件比較中さん]

>>165
中国人はどこでもたんつばぺっぺするから頭が痛いね。悪気はないんだろうけど散歩するとき植込みに近寄れない。

[170: 匿名さん]

あれが賃貸のランキングだって事を知らずに語っちゃってるなんて…

[171: 匿名さん]

創業100年といった老舗の名店群を豊洲で味わえるようになるなんて素晴らしいことですよね。

[172: 匿名さん]

土壌汚染の危険地帯が、築地の飲食店街に変わるんですよ？いいことじゃないですか！

[173: 匿名さん]

ちゃんと勉強してよｗ

http://tokyo2020.jp/jp/plan/outline/index.html

[174: ＯＬさん]

台場にカジノ、賛成！でもIR（統合型リゾート）って、カジノ施設単体ではなく、様々な施設が必要だから、土地がもうあんまり残ってない台場は難しそう。
カジノ海外資本（アメリカ、マカオ等）は、大阪の湾岸を一番候補としてるらしい。関空からのアクセスが良くて、遊休地がまだいっぱいあるから。
でも台場にできてほしいな～

[175: 購入経験者さん]

>>174
関西人、関西弁とギャンブルは似合うね、ダーッとかピャーッとか擬音でまくってイケイケでんがなですね。

湾岸も派手好きで塩漬けになる前に売り逃げられるとたかをくくってるお客さん気分の関西人が非常に多いエリアだから盛り上がるでしょうね。

[176: 匿名さん]

今朝のニュースを見るとカジノ法案は臨時国会での成立を目指しているようですね。
なんだかんだ言いつつも結局は首都東京の湾岸エリアにカジノができるんではないでしょうか。

[177: 匿名さん]

「住める街」のランキングなら上位に来るだろうね（笑）

[178: 匿名さん]

>>176
それが、次の国会での成立を〜
ってのが初めてではないわけよ。
臨時国会で成立して欲しいけど。

[179: 匿名さん]

確か、「住んでみたい街アンケート２０１３年」で豊洲は１６位だったような。

[180: 匿名さん]

豊洲って人気あるんだね。

[181: 匿名さん]

>>168
仮設の施設の話しをしているので有明の事を言ってますよね？
そもそも五輪だけの話しをしてないよ。総合的に考えて伸びしろがあると感じているだけ。
結局、結果論になるので現在の状況から評価するしかない。投資はセンスだよ。

[182: 匿名さん]

2014年、豊洲「27位」ですよ。
しかも全国じゃなく、都内で。

http://www.recruit-sumai.co.jp/data/140303_ranking2014%E3%80%90east20_...
4ページ目掲載

[183: 入居済み住民さん]

ランキングいろいろあるからね。
MAJOR7の住みたい街アンケートでは、2013年の首都圏第16位です。
オリンピック決まる前だから、2014年にどこまで上がるか楽しみです。

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol019/

[184: 匿名さん]

有明がカジノかな？

[185: 匿名さん]

>>183
MAJOR7がやったアンケートで
MAJOR7の内の６社が売主のスカイズを販売中でありながら
１６位にしか選ばれなかった豊洲…

[186: 匿名さん]

リクルートの方で上位躍進の池袋がMAJOR7ではイの字も無いんだね。
で言うかこの手のランキングって、学生の就職したい企業ランキングと同じで現実的なメリットとかとは関係無いね。だいたい吉祥寺と隣の西荻窪や荻窪でそんなに違うか？

[187: 匿名さん]

182
オイオイ　大丈夫かｗ

[188: 匿名さん]

>>186
リクルートのは賃貸もありだから。
安い家賃の賃貸で住みやすい池袋が人気らしい。

[189: 匿名さん]

湾岸地域は、有名ボーディングスクールの誘致が地下上昇には一番だと思いますよ。外国人受け入れ態勢の充実という観点からも、国や都には頑張って欲しい。ショッピングモールとか要らんよ。

[190: 匿名さん]

豊洲の中古人気ですよ。

4位！

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

[191: 匿名さん]

>>190
豊洲は三井の縄張りなので、同じ方式で三井が調査したらもっと順位は上かもしれませんね。
成約数では一位と何かの雑誌に書いてありました。

[192: 匿名さん]

はいはい
おのぼりさん

[193: 匿名さん]

ボーディングスクールの学費払える層が災害時避難リスク高い湾岸選ばないって。
やはり地下を上昇させることが地価上昇にも繋がるのではないでせうか（棒）

[194: 匿名さん]

有明関係のスレって必ずYAHOOIDでの認証を求められる。
そんなことしてるの有明関係だけ。

つまりそれだけマイナス情報をシャットアウトしないといけないくらいまったく売れてないわけだ。
開発は完全に頓挫してるもんな。
スミフは放置してるし、待望のオリンピックも舛添は施設の新設を削る予定のようだ。
有明にとって明るい未来は何ひとつないね。
AGCもコストコとかIKEAみたいな郊外型の店舗に一括転売を図ってるんだろ。だから塩漬けなんだよ。

[195: 匿名さん]

IDなんか求められたことないよ。

[196: 匿名さん]

そうなんだ。
スミフは寝かしに入ってるよね。
それより東建が自転車モードに入っていて有明乱開発しないと持たない状態とか。

[197: 匿名さん]

ごみ埋立地の
工業地域だからね
なんでもあり
この先
なにが起きても
誰も文句は言えない

[198: 住民ＯＬさん]

>194
自分が荒らしているからID求められているんだよ。

[199: 匿名さん]

オリンピックのどの施設が見直されてるのか、
ちゃんと勉強してから発言した方がいいよ！

[200: 契約済みさん]

>194
きみ情 弱だよね。
経済力、知力、人間性。どっちもダメな、人間トラッシュの典型。

[201: 匿名さん]

>>194
AGCの土地は開発条件が色々とついているので転売は出来ないと思いますよ。だから住友不動産が安く手にいれることが出来たはず。ちなみに第一種住居地域のようです。

[202: 匿名さん]

メインスタジアムを有明にしたらいいんじゃない？土地余ってるし。

[203: 匿名さん]

＞ちなみに第一種住居地域のようです
第一種住居専用地域ならマンションは建てられないし、もちろんショッピングセンターなんて到底無理ですが。
戸建て分譲でもするの？

[204: 匿名さん]

>>203
一種低層と間違えないで

[205: ご近所さん]

有明は住みやすいよ。この環境は気にいっている。

[206: 住まいに詳しい人]

セレブが集う都心でありながら、日常のお買い物も便利な豊洲に住まう富裕層の人々は実際どのような暮らしをしているのでしょうか？

[207: 購入経験者さん]

昨日のような局地的雨やひょうもないし、海抜も問題ない

[208: 匿名さん]

>>197
日比谷も丸の内も銀座も埋立地ですが何か（大勝利）

[209: 匿名さん]

首都直下なら東電火力74%喪失

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6120966

エレベーター止まらないといいね。

[210: 匿名さん]

＞２０９
非常用電源あるから止まらないよ。
お宅の停電、心配した方が、良いかと。

[211: 匿名さん]

>>208
何が大勝利なんだ？(爆笑）
日比谷や丸の内や銀座に住みたいのか？お前は？俺はイヤだがね。
丸の内で会社の隣に住むとか絶対ありえないし。

[212: 匿名さん]

職住近接が理想でしょ。近くに住んでるからって、勤務時間外に束縛されるような労働環境なの？人口増の時代に仕方なく、郊外へ出てただけだから。今後は、人口減の都心回帰の時代ですよ。

[213: 匿名さん]

東雲、辰巳の五輪会場建設が危うい。。
がっかりさせないでほしいわ。

[214: 匿名さん]

＞非常用電源あるから止まらないよ。
おめでたいやつだね。非常用バッテリーなんて何十分も持つわけないだろ。
お前のマンションでは地震対策用にバッテリーの燃料を何百リットルも保管してんのか？

[215: 匿名さん]

東日本大震災以来、普通は自家発電と燃料を備蓄してますよ。
一日のうち稼働時間を決めて、3日から一週間程度使えるようにしています。
もう少し勉強されたほうが良いのでは。

[216: 匿名]

知ったかするなら、ちゃんと勉強してから発言しないと…

[217: 匿名さん]

>208

仮に日比谷、銀座、丸の内（笑）にまともなマンションがあれば億ションなんだろうけど、
豊洲・東雲・有明は４、５千万でマンションが買えちゃう江東区の埋立地ですからね。
埋立地で一括りにするのはムリがあるかと・・・。