豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

[ご近所さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111となりました。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409760/

[121: 匿名さん]

24時間見学可能なバブル期にできた大田市場。観光客がおらず閑古鳥の原因は？
場外が付いてこなかったから。

[122: 匿名さん]

何も見通す力がないと、埋立地を選んでしまう。
カジノも五輪もインフラも魚市場も、話題だけで喜んで移住したら痛い目に合う。
というか、今は値崩れの前夜というところか。

[123: 匿名さん]

太田市場って観光地だっけ？？（笑）

東京都庁は観光地だけど、新潟県庁は観光地じゃないでしょ？

もう、ネガさんって頭悪いのかな？

[124: 匿名さん]

>>117
先日、空から湾岸を視察して
交通の便が悪そうだから評価を落としたらしいし。
インフラを整備しよう、と前向きな考え方ではなくて。

[125: 匿名さん]

なんか、Skyzが160万が適正って言ってた人と同じみたいね。
予想が外れて、信頼をなくしてしまったオジさん居たなぁ。

[126: 匿名さん]

場外も良い選択したんじゃない？
豊洲に来ても、千客万来があるから厳しいでしょ。
豊洲の町に、合わないし。

[127: 匿名さん]

市場が無くなった築地で、２０００円の不味い海鮮丼が売れると思ってるような人たちだからね。
それが良い選択だって思えるんじゃないですか？

[128: 匿名さん]

>>123
大田市場だよ、太田じゃなくて。それも知らないんだ。
あそこは見学OKなのに、観光客が来ない。

[129: 匿名さん]

＞123
情報力を。
http://allabout.co.jp/gm/gc/77007/

[130: 匿名さん]

舛添さんが湾岸五輪の施設縮小を考えていることへの危機感・・・
それは、ゆりかもめ延伸もＬＲＴも終わったということ。都バスＢＲＴだけ。

[131: 匿名さん]

白菜見るのが楽しい人は太田市場に行けばいいんじゃない？（笑）

[132: 匿名さん]

情報力も、見通す力もないと、話題だけで飛びついてしまう。
そんな人々が集まっているエリアは、どこ？

[133: 匿名さん]

＞131
相変わらず太田って書いてる埋立地さん、大田市場は水産もやってますが。
情報力の向上を願っています。がんばれ

[134: 匿名さん]

豊洲市場について知らない人多いのかな？

以下が詳しいです。
http://wangantower.com/?p=6819

[135: 匿名さん]

LRT/BRTについてはここを読めばいいと思います。

http://wangantower.com/?cat=115

[136: 匿名さん]

職場が築地から豊洲新市場に移ると、卸業者さんが困ると言う。
それは、観光客向けに変身してしまった場内の定食屋が更に観光客価格に特化しそうだからだ。
築地なら、休憩時間に自転車で晴海通りの裏にある安いカレーや牛丼が食べられたのだが、
新豊洲ではそういう店が皆無なので、出勤前にコンビニ弁当を買うしかない。
となりの豊洲駅や24ｈ営業のイオン東雲は、そんな業者さんが早朝のコンビニにトラックで横づけして、
2016年以降は溜まり場になるであろう。場内入場時間の調整でトラックも止めやすい。

[137: 匿名さん]

従業員用の食堂とかできるんじゃないの？

[138: 匿名さん]

↑
情報力、無理みたい・・・

従業員って・・・運送や仲卸やバイヤーは外部からやってくる業者。
現地の従業員は、自分の店の片隅で食べる。

[139: ビギナーさん]

136の話は結構重要で、新市場が出来たら市場周辺は深夜から早朝にかけて、
入場を待つトラックが道路横付けしまくり状態になる。
五輪後の北有明は、競技場の跡地に住宅作るのやめて
市場関係者用のターミナル施設を作らざるおえないようになると思う。
多分五輪中は警備も厳重になるから、市場トラックが湾岸周辺に溢れかえって
混乱しまくりだろうな。

[140: 匿名さん]

ビギナーさん、築地でも起こってないような出来事が新豊洲で起こるわけないでしょ（笑）

心配しすぎ。

[141: 匿名さん]

>>140
五輪中はわからんなあ。パラリンピック含めて。
前回の五輪当時とはセキュリティの厳しさが違うから。

[142: 匿名さん]

オリンピックに市場。湾岸、良いね。

[143: 匿名さん]

140
築地は、晴海通りはトラック横付けに限界があるから、湾岸道路をゆっくり走ったり、
グルグル遊走したりして、ちょうどオンタイムに築地に着くようにトラックも頑張っていた。
それが新豊洲では路駐楽勝になってしまうということだよ。わかったかな？
しかも、無駄にグルグル走っていた頃よりエコで安全になるので、ある程度黙認。



話は変わるが、カジノも無理。
http://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/278339/

新しい鉄道インフラも無理。知事会見でノータッチ。

[144: 匿名さん]

豊洲新市場では6,300台分の駐車場が確保されてるのに
なんでわざわざ路駐する必要があるんだ？ｗ

[145: 匿名さん]

五輪期間中は警備もあって混乱する、百歩譲ってもその程度の話でしょ。

[146: 匿名さん]

さっき、東雲50階からの眺望をテレビでやってたが、
建物だらけで大した景色ではないなあ。
うちの眺望のほうが良いぞ。

[147: 匿名さん]

写真UPして欲しい。

[148: 匿名さん]

東京都がオリンピックのバスケの会場となる「夢の島ユース・プラザ」（東京都江東区）、カヌー・スプリントやボート競技が行われる東京湾中央防波堤の「海の森水上競技場」、カヌー・スラローム会場の「葛西臨海公園」の計画見直しを検討することになったみたいですね。
豊洲・東雲・有明にはどのような影響があるのでしょうか？

http://www.yomiuri.co.jp/olympic/2020/20140617-OYT1T50133.html?from=yt...

[149: 匿名さん]

>>143
情報力が無理みたいね。
カジノが今国会で成立しないのは早くから言われていた。
次の臨時国会になると。

[150: 匿名さん]

>144
弁当の調達でコンビニやイオンまで歩きたくないための路駐だからでしょ

[151: 匿名さん]

カジノ楽しみですね。その前に、市場に、オリンピックもあるんだっけ！
みなさん、湾岸でお待ちしております！！遊びに来てね。

[152: 匿名さん]

>>151
カジノもオリンピック施設も、舛添都知事から冷たくされている湾岸ね。

[153: 匿名さん]

カジノもオリンピックも湾岸で、全部いただきますよ。
他には一切、あげません。

[154: 匿名さん]

＞１５２
とか言って、湾岸にオリンピック見に来るんでしょ？
市場にも遊びに来るんだよね？？

[155: 匿名さん]

>>153
カジノは大阪に決まる可能性が大になってる。
オリンピックのメインスタジアムは新宿。男女マラソンコースは湾岸を走らない予定。

[156: 匿名さん]

＞１５５
大阪？ないない。
湾岸で決まり。美味しい物は全部、湾岸で根こそぎいただきます。
納税よろしくお願いします。

[157: 匿名さん]

>>156
情報力、無理みたい・・・

カジノ誘致に積極的な大阪。消極的な舛添さん。

[158: 匿名さん]

パチ屋のあるところにはカジノは作らないって言ってるだろｗ

[159: 匿名さん]

＞１５７
オリンピックも絶対日本来ないって、
ここのネガ言ってたよ。

[160: 匿名さん]

AKB48で人気の指原莉乃さんが築地市場場内のかとうでカレイの煮付け定食を食べていたようです。
市場移転でかとうの定食を豊洲で食べられるかと思うと楽しみで仕方がありませんね（笑）

[161: 匿名さん]

既に、すきやばし次郎豊洲店があるよ。

[162: 匿名さん]

次郎に行ったことのない人間が次郎を語る（笑）
相変わらずの豊洲クオリティだねぇ

[163: 匿名さん]

オリンピック人気を声高に喧伝してる人がいるけど、
「住みたい街ランキング」では豊洲・東雲・有明のどこも20位にも入ってないよ？
オリンピックが来ようが、カジノが来ようが（？）、元々のイメージがアレだからあまり期待しない方が良いね。

[164: 匿名さん]

>かとうの定食
営業時間、知ってる？
昼で終わりだし、日曜やってないし、自由業や平日休みの人じゃないと行けないよ。
主婦が１人で行くような店でもないし。

[165: 匿名さん]

新豊洲の場内は、観光バスで乗り付ける中国人ツアーのメイン。
食品を買っても自国に持ち帰れないから、その場で食べる場内で決まり。
場外は築地に残って正解。ビジネス街と共に再構築されるし。

[166: 匿名さん]

>>163
これから期待ですよ、今ランクインしてたら旨味ないよ。

[167: 匿名さん]

場外が築地に残っても　ネタは豊洲新市場から仕入れるんだろ

[168: 匿名さん]

>166

仮設の競技施設ができてマンションが人気になる理由を教えて欲しい。
しかもメインスタジアムじゃなく、テコンドー、バトミントン、フェンシングなどの競技施設。
オリンピックが終わったら競技施設は取り壊され、倉庫や工場とマンションが混在する城東の埋立地に舞い戻る。
いまですら人気ないのに、この先人気が出るとは思えない地域なんだが・・・。

[169: 物件比較中さん]

>>165
中国人はどこでもたんつばぺっぺするから頭が痛いね。悪気はないんだろうけど散歩するとき植込みに近寄れない。

[170: 匿名さん]

あれが賃貸のランキングだって事を知らずに語っちゃってるなんて…

[171: 匿名さん]

創業100年といった老舗の名店群を豊洲で味わえるようになるなんて素晴らしいことですよね。

[172: 匿名さん]

土壌汚染の危険地帯が、築地の飲食店街に変わるんですよ？いいことじゃないですか！

[173: 匿名さん]

ちゃんと勉強してよｗ

http://tokyo2020.jp/jp/plan/outline/index.html

[174: ＯＬさん]

台場にカジノ、賛成！でもIR（統合型リゾート）って、カジノ施設単体ではなく、様々な施設が必要だから、土地がもうあんまり残ってない台場は難しそう。
カジノ海外資本（アメリカ、マカオ等）は、大阪の湾岸を一番候補としてるらしい。関空からのアクセスが良くて、遊休地がまだいっぱいあるから。
でも台場にできてほしいな～

[175: 購入経験者さん]

>>174
関西人、関西弁とギャンブルは似合うね、ダーッとかピャーッとか擬音でまくってイケイケでんがなですね。

湾岸も派手好きで塩漬けになる前に売り逃げられるとたかをくくってるお客さん気分の関西人が非常に多いエリアだから盛り上がるでしょうね。

[176: 匿名さん]

今朝のニュースを見るとカジノ法案は臨時国会での成立を目指しているようですね。
なんだかんだ言いつつも結局は首都東京の湾岸エリアにカジノができるんではないでしょうか。

[177: 匿名さん]

「住める街」のランキングなら上位に来るだろうね（笑）

[178: 匿名さん]

>>176
それが、次の国会での成立を〜
ってのが初めてではないわけよ。
臨時国会で成立して欲しいけど。

[179: 匿名さん]

確か、「住んでみたい街アンケート２０１３年」で豊洲は１６位だったような。

[180: 匿名さん]

豊洲って人気あるんだね。

[181: 匿名さん]

>>168
仮設の施設の話しをしているので有明の事を言ってますよね？
そもそも五輪だけの話しをしてないよ。総合的に考えて伸びしろがあると感じているだけ。
結局、結果論になるので現在の状況から評価するしかない。投資はセンスだよ。

[182: 匿名さん]

2014年、豊洲「27位」ですよ。
しかも全国じゃなく、都内で。

http://www.recruit-sumai.co.jp/data/140303_ranking2014%E3%80%90east20_...
4ページ目掲載

[183: 入居済み住民さん]

ランキングいろいろあるからね。
MAJOR7の住みたい街アンケートでは、2013年の首都圏第16位です。
オリンピック決まる前だから、2014年にどこまで上がるか楽しみです。

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol019/

[184: 匿名さん]

有明がカジノかな？

[185: 匿名さん]

>>183
MAJOR7がやったアンケートで
MAJOR7の内の６社が売主のスカイズを販売中でありながら
１６位にしか選ばれなかった豊洲…

[186: 匿名さん]

リクルートの方で上位躍進の池袋がMAJOR7ではイの字も無いんだね。
で言うかこの手のランキングって、学生の就職したい企業ランキングと同じで現実的なメリットとかとは関係無いね。だいたい吉祥寺と隣の西荻窪や荻窪でそんなに違うか？

[187: 匿名さん]

182
オイオイ　大丈夫かｗ

[188: 匿名さん]

>>186
リクルートのは賃貸もありだから。
安い家賃の賃貸で住みやすい池袋が人気らしい。

[189: 匿名さん]

湾岸地域は、有名ボーディングスクールの誘致が地下上昇には一番だと思いますよ。外国人受け入れ態勢の充実という観点からも、国や都には頑張って欲しい。ショッピングモールとか要らんよ。

[190: 匿名さん]

豊洲の中古人気ですよ。

4位！

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

[191: 匿名さん]

>>190
豊洲は三井の縄張りなので、同じ方式で三井が調査したらもっと順位は上かもしれませんね。
成約数では一位と何かの雑誌に書いてありました。

[192: 匿名さん]

はいはい
おのぼりさん

[193: 匿名さん]

ボーディングスクールの学費払える層が災害時避難リスク高い湾岸選ばないって。
やはり地下を上昇させることが地価上昇にも繋がるのではないでせうか（棒）

[194: 匿名さん]

有明関係のスレって必ずYAHOOIDでの認証を求められる。
そんなことしてるの有明関係だけ。

つまりそれだけマイナス情報をシャットアウトしないといけないくらいまったく売れてないわけだ。
開発は完全に頓挫してるもんな。
スミフは放置してるし、待望のオリンピックも舛添は施設の新設を削る予定のようだ。
有明にとって明るい未来は何ひとつないね。
AGCもコストコとかIKEAみたいな郊外型の店舗に一括転売を図ってるんだろ。だから塩漬けなんだよ。

[195: 匿名さん]

IDなんか求められたことないよ。

[196: 匿名さん]

そうなんだ。
スミフは寝かしに入ってるよね。
それより東建が自転車モードに入っていて有明乱開発しないと持たない状態とか。

[197: 匿名さん]

ごみ埋立地の
工業地域だからね
なんでもあり
この先
なにが起きても
誰も文句は言えない

[198: 住民ＯＬさん]

>194
自分が荒らしているからID求められているんだよ。

[199: 匿名さん]

オリンピックのどの施設が見直されてるのか、
ちゃんと勉強してから発言した方がいいよ！

[200: 契約済みさん]

>194
きみ情 弱だよね。
経済力、知力、人間性。どっちもダメな、人間トラッシュの典型。

[201: 匿名さん]

>>194
AGCの土地は開発条件が色々とついているので転売は出来ないと思いますよ。だから住友不動産が安く手にいれることが出来たはず。ちなみに第一種住居地域のようです。

[202: 匿名さん]

メインスタジアムを有明にしたらいいんじゃない？土地余ってるし。

[203: 匿名さん]

＞ちなみに第一種住居地域のようです
第一種住居専用地域ならマンションは建てられないし、もちろんショッピングセンターなんて到底無理ですが。
戸建て分譲でもするの？

[204: 匿名さん]

>>203
一種低層と間違えないで

[205: ご近所さん]

有明は住みやすいよ。この環境は気にいっている。

[206: 住まいに詳しい人]

セレブが集う都心でありながら、日常のお買い物も便利な豊洲に住まう富裕層の人々は実際どのような暮らしをしているのでしょうか？

[207: 購入経験者さん]

昨日のような局地的雨やひょうもないし、海抜も問題ない

[208: 匿名さん]

>>197
日比谷も丸の内も銀座も埋立地ですが何か（大勝利）

[209: 匿名さん]

首都直下なら東電火力74%喪失

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6120966

エレベーター止まらないといいね。

[210: 匿名さん]

＞２０９
非常用電源あるから止まらないよ。
お宅の停電、心配した方が、良いかと。

[211: 匿名さん]

>>208
何が大勝利なんだ？(爆笑）
日比谷や丸の内や銀座に住みたいのか？お前は？俺はイヤだがね。
丸の内で会社の隣に住むとか絶対ありえないし。

[212: 匿名さん]

職住近接が理想でしょ。近くに住んでるからって、勤務時間外に束縛されるような労働環境なの？人口増の時代に仕方なく、郊外へ出てただけだから。今後は、人口減の都心回帰の時代ですよ。

[213: 匿名さん]

東雲、辰巳の五輪会場建設が危うい。。
がっかりさせないでほしいわ。

[214: 匿名さん]

＞非常用電源あるから止まらないよ。
おめでたいやつだね。非常用バッテリーなんて何十分も持つわけないだろ。
お前のマンションでは地震対策用にバッテリーの燃料を何百リットルも保管してんのか？

[215: 匿名さん]

東日本大震災以来、普通は自家発電と燃料を備蓄してますよ。
一日のうち稼働時間を決めて、3日から一週間程度使えるようにしています。
もう少し勉強されたほうが良いのでは。

[216: 匿名]

知ったかするなら、ちゃんと勉強してから発言しないと…

[217: 匿名さん]

>208

仮に日比谷、銀座、丸の内（笑）にまともなマンションがあれば億ションなんだろうけど、
豊洲・東雲・有明は４、５千万でマンションが買えちゃう江東区の埋立地ですからね。
埋立地で一括りにするのはムリがあるかと・・・。

[218: 匿名さん]

のらえもんさんのブログ読んだら、ロープウェイは作ってほしくないなぁ。

[219: 匿名さん]

新たに開通した富士見橋からの都心夜景は凄いよね
白や黒のリムジンが止まって記念撮影してるグループが多い

[220: 匿名さん]

217は
4､5千万で買える豊洲･東雲･有明を揶揄できるのに、5､6千万で買える勝どき･晴海に頭が上がらないんだ？可哀想に･･･