GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その４

[物件比較中さん]

前スレが、１０００件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその４作りました。
引き続き情報交換しませんか。

その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[511: 匿名さん]

>>510
重要説明会で初めて事実関係を知った場合、キャンセルしちゃう人が結構いそうだけど。

[512: 匿名さん]

普通、家を買うとき周りの環境について細かく聞くでしょ？
言わない営業も営業だが、聞きもしないで言われなかったもどうかと思うよ。

[513: 匿名さん]

>>512
でも、何か不安要素はありますか？程度は聞けるかもしれないけど、普通、ありそうに無いものを聞くことは難しいでしょう。聞かなかった方が悪いは、ちょっと言い過ぎじゃね？

[514: 匿名さん]

>>511
重要説明書の提示って、申し込み登録する直前なんだよね。。そこでキャンセルは、考えちゃうかも？
まあ、まだ日にちあるから、また来ますかなぁ。

[515: 匿名さん]

良くない事こそちゃんと言わないとね。もしも営業が言ってなかったなら、そんな営業はチェンジしてもいい、くらい。

[516: 購入検討中さん]

何かあっても
病院近くなるから良いじゃん。

[517: 匿名さん]

>>516
えっと・・愛育病院の事なら、小児科・産婦人科だけど、大丈夫？笑まぁ、一応、ちょっとだけ内科はあるけどね。
それ以外はないよ。笑

[518: 申込予定さん]

外科が欲しいね
あと整形外科

[519: 匿名さん]

>>518
河原医院が近くにあるよ

[520: 匿名]

これから来年にかけて港区再開発の具体的な計画発表があるから
来年には15号沿いの好立地物件ラッシュになるよ

[521: 匿名さん]

ここと何か関係があると思うの？

[522: 匿名さん]

近くに事務所あるのはわかったけど、関係者がここのマンション買ったりしないかな。営業の人はチェックしているみたいなこと言ってたけど、契約する人が必ずしも住む訳じゃないから、無理なんじゃないの？抗争に巻き込まれたくない。

[523: 匿名さん]

話がループしている。

[524: 匿名さん]

グローバルフロント企業

[525: 匿名さん]

ウィキペディアで調べてみたけど、本拠地は赤坂にあるみたい。かなり大きな組織みたいなので、ここに限らず事務所は至る所にありそう。

[526: 匿名さん]

ここはオリジンだから、重要な土地、聖地的な場所みたい。たしかNo2がいるらしいね。厳重な警備だもんね。

[527: 匿名さん]

オリジンですがここにNo.2はいないですよ

[528: 匿名さん]

１ヶ月前会合があったらしく偶然見た。いた。

[529: 匿名さん]

>>525
至るところにはないよ。その組は赤坂と芝浦。

[530: 匿名さん]

>>529
12,600人もいるのに？

[531: 匿名さん]

営業マンは事務所があることで、逆に周囲の治安が保たれると言ってました。

[532: 匿名]

そうそう。それにより六本木にいるような中途半端なチンピラは寄り付かない、といってました。笑顔で。営業さんもたいへんですよね。

[533: 匿名]

恐いのは抗争じゃないでしょ？
人通りない暗い夜道、奥さん拉致られて、薬漬け。
人がいるところでは逆に何もおこらんよ。

[534: 匿名さん]

倍率工作が白熱してきたな。逮捕者がでませんように。

[535: 匿名さん]

>>531
詭弁だろ。えっ信じるの？

[536: 匿名さん]

>>532
六本木と言えば稲川会

[537: 匿名]

確かに夜道暗いのは心配。

[538: 匿名]

えーとですね。実害を受けた者が通りますが、
暗い通りで、豪華な車にのったボウズのチンピラから、金ぴかのペアウォッチを
売りつけられそうになりましたw
たまたま、子連れの奥さんが向かいを通り過ぎたので、猛スピードで
去っていきましたがww

そんなエリアですから。

[539: 匿名さん]

>>533 が事実なら、そんな北の独裁者もビックリな凶悪犯罪が起こってるのに、警察も動かず、マスコミも全く報道しないって、どうしてだろう。素朴な疑問。地元密着のマル秘情報なんでしょうか。だったら早く引っ越したほうがイイです。

[540: 匿名さん]

>>538 のチンピラはもっと人通りの多いところでやらないとダメでしょ。バブル期のジュリアナ東京があった時の話なら、まだ合点が行くが。そして事務所の話とは関係あるの？ 533 にしても本部の玄関先でしか活動しないって、どんだけ出不精なんだ？

[541: 匿名さん]

チンピラの話飽きた。
みんな明日申し込みしてきて
違うはなししましょう。

[542: 匿名さん]

明日申し込んで別な話を希望って、都合悪くなった業者ですか？笑

[543: 匿名]

はい、そうです。よく分かりましたね？

[544: 匿名さん]

この掲示板は売主の販促ツールだからね。

[545: 匿名さん]

倍率工作だとしても話がつまらないなあ

[546: 匿名さん]

そう。つまらない。
抽選までこれはない。

ちなみにこれ外れたらどこ行く？

[547: 匿名さん]

外れたら東京ベイシティタワーかな。
ここで資産性評価を見ると微妙な数値だけど。
https://www.sumai-surfin.com/re/28892/
タワーで気になる新築が少なくなつてきた気がする。

[548: 匿名さん]

インプレストタワー芝浦はどう？

[549: 匿名]

こんな記事みつけました
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/39064#

[550: 匿名さん]

>544

成りすまし投稿は規定違反。ここを販促ツールなんて考えてるデベは、モラルのない会社って宣伝してるようなもの。

[551: 匿名さん]

登録に行かれる際は、事務所関係者が来ていないか、よくよくご確認くださいませ。

[552: 匿名さん]

ホームページを見ると、
他のマンションと比べて詳しい情報が少ない気がします。

例えば構造のページなど、免震と五角形は書いてありますが、
床や壁の厚さとか、
床は通常スラブなのかボイドスラブなのか、
壁はコンクリート壁なのか乾式壁なのか、
また遮音等級の説明もありません。

あと内廊下のように見えますが、
この廊下には空調は入っているのでしょうか。

モデルルームに行かれた方、ご存知の方がいらっしゃったら、
教えていただけないでしょうか？

[553: 匿名さん]

>>552
最近の物件はＨＰに情報を載せない傾向にある。
月島なんかはＨＰが未完成のまま完売した。

[554: 匿名さん]

芝浦はリストやグローリオも完売したし、ここも人気かな。

[555: 匿名さん]

>>553
確かに、情報を詳しく知りたかったらＭＲへ
って物件が多いですね。

[556: 匿名さん]

一般論として三井はHPに情報をあまり出さない傾向にある。

さらに資料請求しても大した資料送ってこないで、MRに来てねって連絡があるだけ。

MRに行ってはずれって物件もあるんで、ある程度の情報は出して欲しいんだよね。

[557: 匿名さん]

＞５５２

空調は意外と盲点かも。内廊下だから空調くらいあるはずなんて思いがちだけど、過去にはエントランスロビーに空調が無いってのが内覧会のときに発覚して騒ぎになったケースもある。

[558: 匿名さん]

この掲示板書き込みしてる人達って買う気ない人ばかりて参考にならん。

[559: 購入検討中さん]

>>547
私も東京ベイシティタワーと併せて検討しています。
ベイシティタワーの掲示板覗いたら、坪370万円らしいです。かなり上がっているみたいです。

[560: 匿名さん]

>>556
いやいや。垂れ流し。