前スレが、１０００件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその４作りました。
引き続き情報交換しませんか。
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/
＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/
[スレ作成日時]2014-05-26 12:41:40
GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その４
|
1051:
ひさ
[2014-07-16 23:55:04]
|
||
|
1052:
さはか
[2014-07-16 23:57:17]
|
||
|
1053:
明日
[2014-07-16 23:59:21]
>>1048
きみは静かに頼むよ、うるさいよ。 |
||
|
1054:
匿名さん
[2014-07-17 00:01:26]
荒れてるなあ…
まあでも金持ってるのも、ローン組んでまでタワマン買おうとするのも1部の若手インテリと若手経営者成功組を除けばファミリー層がメインターゲットになるのは当然だよね。 そうするとその層を取り込めないこの物件はこのスレの類をみない盛り上がなさぶりと、不人気ぶりが際立ってしまい営業は焦る、て流れはこれまた当然。 評判は評判を呼ぶから仕方が無い。 |
||
|
1055:
完売
[2014-07-17 00:03:59]
>>1054
実績として第一期完売。 |
||
|
1056:
完
[2014-07-17 00:05:04]
南が一番だよ！おやすみ！
|
||
|
1057:
完
[2014-07-17 00:06:15]
南の、なかの、角
|
||
|
1058:
匿名さん
[2014-07-17 00:08:56]
変な名前の人、変なマンション名繋がりで、次スレ立ち上げしては？もし、出来るのであれば。
|
||
|
1059:
匿名さん
[2014-07-17 00:13:06]
⚫︎期完売って当たり前なんではないだろうか。
この物件に限らないけど要望書とそれを提出した人の本気度を営業が見極めて上司に稟議してGOなら⚫︎期販売決定、て流れなんだし。 ⚫︎期完売できない時はたいていは営業の見極めレベルの問題。 それより大事なのは戸数。なるべく早い段階で多めの戸数を売りに出せたかどうか。 ※2期以降値上げするつもりとかスミフのやり口なら別だけど。 そういう意味ではここの営業は良くも悪くもレベルが高い気がする。 |
||
|
1060:
匿名さん
[2014-07-17 00:16:44]
>>1058
同感 |
||
|
|
||
|
1061:
匿名さん
[2014-07-17 00:23:59]
タワーマンションは
1.駅からの距離 2.駅が何駅か 3.大規模かどうか で価値維持または上昇が決まるって鉄則は揺るがない。 だとするとここは転売する時点では徒歩10分ではなく徒歩9分にデッキができるから変わってる。 2と3は文句のつけようがない。 2と3を満たしている30階建以上の高層で9分以内の競合ってそもそも何棟あるんだ。 |
||
|
1062:
匿名さん
[2014-07-17 00:29:17]
|
||
|
1063:
匿名さん
[2014-07-17 01:19:44]
多いね
|
||
|
1064:
匿名さん
[2014-07-17 01:34:25]
ケープは8分じゃつかない⤵︎
|
||
|
1065:
匿名さん
[2014-07-17 01:45:20]
品川シティタワーがいい例だけどなんだかんだで相場より安いか高いかでしょ。
安ければ抽選100倍を超える人気物件になって価値上昇確定。 逆なら死亡。 なのでここも死亡確定。以上 |
||
|
1066:
匿名さん
[2014-07-17 02:02:48]
いい例？？
ああいうのは例外って言うんだよ。 ほんとテキトーだな。 以上 |
||
|
1067:
入居予定さん
[2014-07-17 02:09:11]
|
||
|
1068:
田町
[2014-07-17 07:58:42]
買いたいよー！
|
||
|
1069:
匿名さん
[2014-07-17 11:35:21]
北向き中層は資産性アウト？
|
||
|
1070:
ラッキー
[2014-07-17 11:49:56]
アウト！
|
||
|
1071:
管理担当
[2014-07-17 11:58:07]
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516473/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
明日確認して下さい。
確認もしないでペラペラしゃべらないで下さい。
仕事が出来る人は全て確認します、あなたは仕事が出来ない？