GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その４

[物件比較中さん]

前スレが、１０００件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその４作りました。
引き続き情報交換しませんか。

その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[656: 匿名さん]

>>655
視線が正対といっても
部屋の中にいる人間は真正面ばかり見ているのではないから
見えるものは見えます。

[657: 匿名さん]

ただ見た人が不快になるだけの、何ら情報としての価値もないネガ書き込みって、どういう人が何のためにやってるのかね？
子供のいたずら書き？
やっかみ？
ただの変質者？

[658: 匿名]

変質者の心境も理解出来なもんね。

[659: 匿名さん]

>>651
後は日常の買い物が不便なこと、マル暴事務所がどうとか言われてること、子供がいる場合は小学校が遠いことかな。
建物自体や植栽は良さそうだし、港区であることはメリットだね。

[660: 匿名さん]

まあ、本人は面白がって書き込んでるだけでは。いづれにしても検討者じゃないと思います。匿名掲示板でも個人を特定することは可能なので、度が過ぎると信用毀損罪・業務妨害罪で訴えられるかも。

[661: 匿名さん]

スーパーできるかな？

[662: 匿名さん]

今、登録中なんですよね。皆さん、申込してるんでしょうか。某サイトによるとかなり人気物件のようですが。

[663: 購入検討中さん]

私も登録中です。今週末の抽選、どきどきしますね。

[664: 匿名さん]

確かに他のマンションと比較するとここは良心的な値付けで買いやすいですね．
ただ，ここ1－2年で急に新築マンションの仕様が低くなってきてますね．買い時を逃したかなと最近実感しています．
また，このマンション周辺のビルの汚さやそっけなさ，また稲川会事務所の位置を確認するとないかと思いました．この辺が気にならない方はいいのでは．

[665: 購入検討中さん]

>>664

確かに他のマンションと比較するとここは良心的な値付けで買いやすいですね．
ただ，ここ1－2年で急に新築マンションの仕様が低くなってきてますね．

→実生活から考えればオーバスペックになってきていたということでは？
　その分値段が下がってくれるなら問題ないかと。
　現時点ではＤＩＮＫＳなのでこちらの物件で何も問題ないのですが、　
　将来いつどうなるかわからないので迷います。。登録ぎりぎりで確実に
　当選できるところの状況を見て決めるかですね
　

[666: 購入検討中さん]

一番人気はどこですか？やっぱり南東角？
それとも北西角？

[667: 匿名さん]

なんか、やっぱり営業の人はいるのね。
まぁ、宣伝は仕方ないのか。

[668: 匿名さん]

最高倍率はどのくらいになりそうでしょうね。

[669: 匿名さん]

この前、営業の人に聞いたら、集中する所(角・最上階など)は倍率があるけど、それ以外の所は人気ないみたい。まあ、景色のみ売れてる感じかなぁ。あと、投資用に買っている人も結構いて、60平米あたり(眺望有るとこ)は倍率あるとか聞いたな。

[670: 匿名さん]

第一期完売にならないということ？

[671: 匿名さん]

ここより人気のKTTでさえ完売にならなかったようですし、別に何とも思いませんけど。

でも、ここが今期販売の湾岸タワマンの中で、一番不人気なのは間違いなさそうですね。

もしKTTと同等の平均単価だったら、380戸くらい完売できたかも知れませんね。

[672: 物件比較中さん]

慎重に部屋を選べば、ある意味大穴物件ですね。
倍率付かずに済みそうなのがありがたい。

[673: 匿名さん]

>>662
某サイトって？

[674: 匿名さん]

港区で山手線利用可でこの眺望はかなり希少価値ありですよね。まして、この坪単価。

[675: 匿名さん]

>674
営業の言葉、そのまんま。笑
営業の人ですかー？