【その9】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか？
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[251: 匿名さん]

結局、直床は安いだけが取り柄だと。

[252: 匿名さん]

まだいるのですね、こういう投稿をする人が。

二重床の遮音性能の悪さ、リフォームのしにくさが明らかになってしまったので、このように書くこと、思い込むことでしか自分を慰めることができなくなってしまっているのでしょうか。

[253: 匿名さん]

そんなデータがあるのでしょうか？

[254: 匿名さん]

直床がいいのは床材のスペックだけ。
個別のマンションでの床の遮音性は別です。

[255: 匿名さん]

耐久性がないから、「直床がいい」なんて言えないですよ

[256: 匿名さん]

二重床に本棚を置くときは補強が必要だと言われました。
やらないと遮音性や床の寿命が悪化するそうです。
かなり費用はかかりますが後から床を壊して補強するのは難しいらしいので、新築の人は最初にオプションで工事してもらうのがおすすめです。

[257: 匿名さん]

>>252
遮音性とリフォーム性で直床優位は嘘だという結論が出たばかりだというのに、まだこういうことを投稿をする人がいるのですね。

[258: 匿名さん]

直床さんは、コストカットを隠すのに必死ですから。

[259: 匿名さん]

>258
なんで「さん付け」するんですか？

[260: 匿名さん]

三井健太先生も
>二重床の方が直床より遮音性は高いことを証明するデータはありません。むしろ、直床の方が遮音性は高いというのが一般的です。
と言っています。
http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2014-05-10

三井先生、最近になって『遮音性は直床が高い派』に寝返りましたよね。

昔はあんなに『遮音性を考えるなら二重床』って書いてたのに。 三井先生のアドバイスを信じた人を今になって置き去りにして。

一体どうしちゃったのでしょうか？

[261: 匿名さん]

三井も言っているが”安い”が優先された結果です

[262: 匿名さん]

>>260 三井も歪曲解釈されて迷惑でしょうな

[263: 匿名さん]

三井自身が
>二重床の方が直床より遮音性は高いことを証明するデータはありません。むしろ、直床の方が遮音性は高いというのが一般的です。
と言ってるんだから歪曲もくそもないだろ。

[266: 匿名さん]

多少の性能の差があったって、市場性がなかったら意味がないのはその通り。
データでの優位性はたんなり机上の上での優劣にしかならない。

[267: 匿名さん]

＞机上の上での優劣
現実の商品ではまったく勝負にならないから仕方ないのでは？
「同じスラブ厚なら」なんてまさに机上の計算、足りなければ厚くすればいいだけ。
それで売れるのであれば二重床の圧勝。

だいたい、直床物件のスラブ厚なんて、非ポイドなら２００ミリ程度の物件しかない。
厚くしたコスト安のメリットがなくなるから。

[268: 匿名さん]

しかし最近の超高級マンションは直床ばかり。

[269: 匿名さん]

>>267
机上では、直床にすると天井高が高くなり、遮音性が上がるということはできる。
しかし、実態として直床はコストダウンを目的として採用されている。
そのために階高は最低限に抑えられ、最低限の天井高と最低限のスラブ厚となるのが悲しい現実である。

[270: 匿名さん]

でも、いま大手がどんどん直床で建てているのはなぜ？
理由が知りたいです。

[271: 匿名さん]

コストダウンでしょ

[272: 匿名さん]

>271
コストダウンは質を下げずに費用を下げること。場合によっちゃあ不要な部分を削ることで費用を下げることもあるけど、質には反映しない。

[273: 匿名さん]

では建築費も上昇してきたので、貧乏人は安物で我慢してくださいということでは？
都内は相変わらず二重床が多いですよ。

[274: 匿名さん]

大手の直床物件が増えているといっても
団地仕様の比較的規模の大きな大衆仕様マンションばかり。
大手ではこの分野でのコストダウンは必要でしょう。

そして、コストダウンを迫られて採用される直床は
机上の空論のような「遮音性優位」という結果には決してならない。

だから現実に動いている市場では採用が広がらない。

[275: 匿名さん]

スレタイすら読めない奴ばかりだな。

[276: ↑]

現実を受け入れられない空論大好き直床フェチよりはマシ。

[277: ↑]

スレタイって

『直床の方が遮音性高い気がします。 』

なんでしょ？
現実ではそんなことはない、コストダウンを目的に採用されている直床の遮音性は
直床を優っているとは言えない、それが市場の答えでしょ。

直床の人が言っているデータは、現場でのコストダウンのような現実的要素がはいっていない。
だから机上での計算であり、それで優っていても市場はなにも評価しないというのが現実。
だから都営アパートかそれに毛の生えた団地仕様のマンションにしか採用されない。

[278: 匿名さん]

>>278
旧財閥や野村だって採用しているところが多いです。
失礼ですよ。

[279: 匿名さん]

>>278

ん～、よくよく読んで考えるとあなたのレスの方が失礼なのではないかと思うのですがね。
ここは床だけで語るんでしょ？
だったら標準仕様都営アパートが直床であることと、マンションの直床とではなんら構造に差はないはず。
二重床の人は直床をコストダウンありきと考えているから都営アパートに毛の生えたとか言うのかもしれないが
たとえ机上での計算とはいえ遮音性などに勝っていると考えている人たちが
同じ床を採用している都営アパートと比較して「大差ない」と言われたことに対して失礼というのはおかしいでしょ。
むしろ、同じ床の構造なのに比べるのは失礼だろと言われている都営アパート住人に対してすごい失礼だと思います。

言っておきますが、賃貸と分譲なんていうのは関係ありませんよ、床の構造の話なんですから。

[280: 匿名さん]

＞279
二重床の遮音性が
都営アパートよりも劣るということをにすれば満足なんですか？

[281: 匿名さん]

なんでこちらが満足する必要があるのですか？
私は同じ床を採用しているのに都営アパートと比較されて失礼だと思っているあなた方がより失礼だと言っているだけですよ。

直床が優れているとお考えなのなら、同じ床を採用している都営アパートと比較して毛が生えている程度といわれても
「ほ～都営アパートも良い設計してるじゃないか」
みたいな返しをするのが普通なんじゃないか？

要は同じような床を採用していても、都営アパートとはレベルが違うとあなた方も考えているだけでしょ？
はっきり言いますが、どちらも直床に変わりありませんから。
スラブやボードに多少の差があるだけで、同じ直床なんですよ。
それを採用しているマンションも、床に関しては同じレベルだといわれても仕方ないでしょうに。

それがいやなら、市場での評価が正しくて、直床は明らかに劣ると認めるんですね。

[282: 匿名さん]

二重床の遮音性が低いことは皆認めていますね。

[283: 匿名さん]

閉ざされた実験室内の机上による優劣なんて誰も認めてませんよ。
マンション市場では二重床のほうがすぐれているから圧倒的なシェアがある、ただそれだけ。

そんなことより、同じ直床なのに都営アパートと比較されたことを失礼と言い放った件はどうしたんだよ。
結局、どっちも同じ直床で似たようなものなんだから、それ自体を認めたほうがいいぞ。

[284: 匿名さん]

>281
だから結論としては
二重床の遮音性は都営アパート以下ということですね。
高いコストかけてそれでは泣けてきますね。

[285: 匿名さん]

なるほど、
同じ直床だから都営アパート並みだということは認めるわけですね。
二重床がそれ以下だと思いたいのなら勝手に思えばいい。
ただし、リアル世界でそんなこと言ったら笑われるだけですがね。

[286: 通りすがりの者]

このスレがリアルとも思えないが…。

[287: 匿名さん]

リアル世界ではないから勝手に思えばいいんだろ。

リアル世界で直床が勝っているなどといったら笑われるだけだが

リアルではないここなら勝手に思って書き込めばいいということでしょう。

[288: マンコミュファンさん]

だから、みんなそうしているわけですが、それが何か?

[289: 匿名さん]

みんなそうしている中で
ここがリアルと思えないが・・・と当たり前のことを言ってくるやつがいたからわざわざ説明してやったんだろ。
そんなこともわからんの？

[290: 匿名さん]

289の勝ち〜〜〜！　ｗ

[291: 匿名さん]

>>283
＞マンションの市場では二重床の方がすぐれている

って、何が優れてるって思ってるの？

[292: 匿名さん]

三井健太先生も

>二重床の方が直床より遮音性は高いことを証明するデータはありません。むしろ、直床の方が遮音性は高いというのが一般的です。
と言っています。
http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2014-05-10

三井先生、最近になって『遮音性は直床が高い派』に寝返りましたよね。

昔はあんなに『遮音性を考えるなら二重床』って書いてたのに。 三井先生のアドバイスを信じた人を今になって置き去りにして。

一体どうしちゃったのでしょうか？

[293: 匿名さん]

＞マンションの市場では二重床の方がすぐれている

市場って書いてるんだから市場性がすぐれているに決まってるでしょ。
シェア、高級か普及版まで広く対応する汎用性、躯体と内装を完全分離して作業が行える効率性・・・
直床が勝っている点など一つもない。

[294: 匿名さん]

三井健太先生ってなに？

単なるアドバイザーじゃん。

そんなのが寝返ってなんだって～の？

[295: 匿名さん]

物件のHPの構造のところで、「遮音性に配慮した二重床」というのは良く見かける。
普通の施工では、遮音性が良くないことを認めているように思える。

直床の場合は、直床であることに自体を隠している。

[296: 匿名さん]

高橋健介先生も直床のほうが遮音性が高い派に寝返ったようです

http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-60.html

>現在のように直床に対して遮音性に劣る二重床を採用し続けるのであれば、遮音性をメリットとして販売すると嘘になってしまいます。
>マンション業界においても今後は歩行感等をメリットとした正直な販売が行われるべきなのではないでしょうか。

[297: 匿名さん]

>高橋健介先生

誰？
誰でも先生つければいいのか（笑）

[298: 匿名さん]

ゼネコンボーイ先生も
>下記の品確法評価基準のpp.86-88をごらんください
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/060601hyouk...
>直床では、カーペットなどの他、d.（i）(a)(b)の条件を満たせば、フローリング系ではΔ＝0.と評価してよいとなっています。
>二重床では、d.(ii)(b)にあるように、30kg/㎡以上の面密度のアスファルト系制振材同等品が必要になります。それがない場合は、e.に記載されるように、一律Δ＝−5ｄＢと評価するようになっており、これが皆さんの購入している二重床の現状です。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/3238/10/

とおっしゃっています。

[299: 匿名さん]

＞ゼネコンボーイ先生

誰？
誰でも先生つければいいのか（笑）

[300: 匿名さん]

>>295
そんなの真に受けるのがダメ。