【その9】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか？
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[958: 匿名さん]

>957
もしそうだとしてもスラブを厚くすればいいだけのこと。
そうすればコスト以外に二重床マンションはデメリットがありませんね。

私はそちらを選びます。
また多くの皆さんも二重床マンションを希望され購入しています。

しかし経済的に厳しい方は安価で郊外や地方で売られている
直床マンションを購入されているようです。

[959: 匿名さん]

>956
いずれにしても直床マンションメリットはコストだけなんなんですね。
良くわかりました。

都内のマンションではその土地のコストに比べると、
直床と二重床のコスト差などたかが知れています。

だからほとんどの方が二重床マンションを選びますし
だいたい直床マンションは売っていません。

[960: けんけん]

直床に布団で寝ている人は、マットを何重に敷かないと寒くてカゼひいちゃうよ。

[961: 匿名さん]

>>956
変な跨ぎは置いといて、それ以外は明確なメリットです。
あなたが個人的に大したメリットではないと思うのは勝手ですが、私は大きなことだと思います。

あこがれの高給物件と同じ？そんなことを羨んでいるのは直床物件の人だけですよ。

[962: 匿名さん]

二重床は本当にリフォームしにくいですよ。

[963: 匿名さん]

二重床の人って、まさか新設壁下の床下補強をしなかったり、床下の壁を埋め殺したりしてリフォームするつもりなの？

そんなことするとますます騒音増幅の太鼓現象が大きくなったり、クッションゴムが効かなかったり、強度不足で不具合がでたりしますよ。

二重床はリフォームしにくいですが、それは構造上しかたありません。
二重床メーカーの基準に従い、大変ですが一度床ごと壊してからリフォームするようにしましょう。

[964: 匿名さん]

>>961
ベランダに出るのに跨ぎがあるのは直床マンションのデメリットだと思いますよ。

[965: 匿名さん]

跨ぎのない直床も多いですよ。サッシ固定しろとバルコニー防水の問題でしかないのでコンクリートを段つけて打てば普通にフラットになるだけですが。

[966: 匿名さん]

二重床は遮音性能が悪いため、大成建設の研究所によるとスラブを17パーセントも厚くしてはじめて直床と同じ遮音性能が得られるそうです。

コストをかけて、躯体への重量負荷を増やして、天井高を下げて、はじめて直床と同じ性能。

二重床の太鼓現象は消費者にとって百害あって一利なしだと思うのですが。

[967: 匿名さん]

フニャフニャがデメリットじゃないとか言い出す奴とまともな議論とか無理だろ。

[968: 住まいに詳しい人]

> もしそうだとしてもスラブを厚くすればいいだけのこと。
> そうすればコスト以外に二重床マンションはデメリットがありませんね。

スラブが同じなら２重床の遮音性が悪いことは認めるのですね

> フニャフニャじゃない
> 変な跨ぎがない

これはふつうにリフォームできるし

> 底冷えしない

これは定量的なデータは？

> 本格的なリノベーション可能

？？？
そこまでする可能性はかなり低いのにね
私なら遮音性捨ててまで２０年後くらいのこと考えるくらいなら買い替え考えるけどね

[969: 匿名さん]

読めば読むほど
全くメリットがありませんね
二重床ってやつは

[970: 匿名さん]

残念ながら直床はコストしかメリットがありませんね。他に何かあれば検討するのですが。。

ですので普通に所得のある方はコスト以外にデメリットが無い二重床マンションを購入すると思いますよ。

でも経済的に厳しい方はフニャフニャ床等をガマンされて安価な郊外の直床マンションをお薦めいたします。

[971: 匿名さん]

フワフワしない直貼り遮音フローンリングが開発販売されてしばらく経ちますが、二重床派さんはまったく時代に追いつけていないのですね。新築マンションにも採用されてきていますよ。遮音性能は二重床以上ですが、二重床程高コストではないので。

[972: 匿名さん]

>コスト以外にデメリットが無い二重床マンション

それは妄想ですか？

二重床のデメリットとしては

・遮音性能の悪い点
・リフォームのやりにくい点
・コストが高い点
・施工精度が不安定な点
・耐荷重が低い点
・天井高が低くなる点

などなど、たくさんありますよ。

特に品確法でも規定されている遮音性能の悪さはトラブルになりやすいので注意が必要です。

[973: 匿名さん]

>>971
おかしいですね。
そんなに素晴らしいものなら初めから採用されないのですか？
発売日されて何年も経っているのに。

[974: 匿名さん]

やはり二重床派さんはまったく時代に追いつけていないのですね。新築マンションにも採用されてきていますよ。遮音性能は二重床以上ですが、二重床程高コストではないので。

遮音性能が直床より低く、ΔLL-3、ΔLH-2程度の能力しかない二重床がかわいそうでなりません。

[975: 匿名さん]

>>972
すべてコストで解決できますね。

ところが直床マンションにいくらコストをかけても大理石やタイルの床は引けませんし、ベランダと床の段差は無くなりません。

本当に残念です。

[976: 匿名さん]

近年の二重床は太鼓現象を発生したまま、昔高級マンションに採用されていたアスファルト制振シートもなくなって実質「退化」してきていますからね。

[977: 匿名さん]

>>974
そうですか。
初耳です。
どちらのマンションでしょうか？製品名は？
見に行きますよ。

これがすべての直床マンションに採用されればデメリットが消えますね。
でもかなりに年月がたっているに普及しないのはどうゆうことでしょうか？