ウェルフェアステージ大泉学園通りってどうですか？

[購入検討中さん]

ウェルフェアステージ大泉学園通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都練馬区大泉学園町2-2220-16外4筆(地番)
交通：西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩18分
価格：4270万円-6500万円
間取：3LDK-4LDK
面積：84.8平米-106.69平米

[23: 匿名さん]

子供の関係で大泉第三小学校の校区で分譲マンションを探しているけど
たくさんマンション売りにでているのに、この校区に売出し中の
マンションがここしかない。同じ校区でこれから建つ予定のマンション
知りませんか。
でもこの周辺って不思議に思います。３ＬＤＫ～４ＬＤＫの賃貸調べると
大泉学園駅に近い賃貸マンションの方が安い。
どうして、駅から遠い賃貸物件のほうが家賃高いの？どうしてなんだろう。

[24: 匿名さん]

今のトレンドは駅前、タワーマンションですよ。
閑静な住宅街ははやらない。

[25: 匿名]

それはね、駅前なんかより、このあたりが敷居がたかい高級住宅地だからですよね！

…って内容の書き込みがこの後に続くとみたw。

気味悪い宣伝を繰り返ししているのはすべて同一人物でしょ。稚拙で独特な文体でわかるし。
逆効果なんでやめたほうがいいですよ。

[26: 匿名さん]

ここのマンションは家族が２～３人向きの間取りだと思います。
面積こそ１００㎡以上ありますが、戸建感覚でメゾネット形式
になっているため、そう広く感じません。
ただ、天井が高いため部屋自体の体積は抜群に広いと思います。

[27: 匿名さん]

大泉学園や石神井公園で１００㎡超のマンションはもうここだけでしょう。
ライオンズが石神井駅前タワーは約１００㎡あります。
間取りのとり方考えたら、ライオンズの方が広いような気がします。
大泉学園の住友タワーは広くてもたしか７２㎡が最高の広さです。
広くて駅に近い物件ならライオンズが正解かも！

[28: 匿名さん]

そうだよな。石神井公園の方が急行も停車するし、広さを求めるだけでなく
資産価値や便利さを考えたら答えは決まっているよ。

[29: 匿名さん]

広いのはいいけど駅から遠いんだよね。

[30: 匿名さん]

その通り、バス停１分とあるがすなわち駅から遠いからバス使えってことだよ。
駅から遠くても広いマンションって考える人向きでしょう。

[31: 匿名さん]

＞３０さん
石神井公園のライオンズを買えってことですかねえ。

[32: 匿名さん]

ここは周辺環境は良い、価格も安くなった、そして広い。
でも駅までの距離が問題ですね。

[33: 匿名さん]

ここを検討しましたが、石神井公園のほうが将来性あっていいとおもうので
方向転換します。

[34: 匿名さん]

大泉学園も将来性はあると思いますよ。
地下鉄大江戸線が２０１５年までに光が丘から大泉学園町へ伸びる
計画があります。先日も地下鉄を走らせるコースの土地買収も完了し
国道建設を着工しています。

[35: 匿名さん]

地下鉄大江戸線延長なんて、まだまだ先のの話でしょう。現実的ではないと思います。

[36: 匿名さん]

しかし２０１５年ならあと６年後でしょう。新駅できれば不動産価値はあがるから今のうちが買いかもしれない。

[37: 匿名さん]

石神井よりも大泉の方がお店が充実していますよ。
ケーキ、パン、和菓子は圧勝。ゆめりあもOZもありますしね。

歩道や道路も整備されていて街路樹がきれいで、ちょっと田園都市線沿線みたいな雰囲気。
ただ大泉は範囲が広く、学園町とか駅から遠くバス便になるのも田都風。

[38: 匿名さん]

大泉学園通りは、変だと思います。関越越えて駅から離れるののに
けっこうお店があります。

[39: 匿名さん]

大泉学園で良い住宅地ってどのあたりですか。
小学校、中学校の評判がいいところはどこですか。

[40: 匿名さん]

大泉学園町６丁目、７丁目、東大泉３丁目でしょう。
建っている家をみればわかります。りっぱな家が多いですよ。

[41: 匿名さん]

西武池袋線沿い在住で探しているんですが、ここ竣工して1年以上経過しているんですね。そして最終。１７戸売れているんだ。。。っていうところが個人的な印象です。
駅からバスで通りまっすぐっていう立地ですけど、やっぱ遠いな。駅から徒歩は大泉学園駅では残念ながら不可能なんですね。静かな住宅街と、結構周辺環境がよかったり緑が多かったりで気になっていたエリアですが、毎朝の通勤を考えるとちょっと無理かな。でもそれは今だけで、↑のレスにもありましたけど大江戸線が光が丘駅から延びてくればちょっと交通の利便性も変わりますね。将来性をとるか、今の買い時（個人的な）をとるか。

[42: 匿名さん]

周辺環境はたしかに良い場所ですよ。大泉学園通りは春になれば、桜がきれい、春が過ぎれば今度は青葉が
まぶしい通りです。周辺の幼稚園、小学校、中学校もレベルが高いエリアですよ。