Brillia 成増 Ｐａｒｔ2

[匿名さん]

通りすがりですが、前スレが1000を超えたので新しくスレを建てます
引き続き検討版で楽しく情報交換をお願いします。

前スレ
Brillia 成増
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43735/

Brillia(ブリリア)成増
所在地 　東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 　　東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数　　 222戸
間取り 　2LDK 〜 4LDK
専有面積　 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 　平成19年1月下旬

[241: 匿名さん]

約100㎡の3LDKで1．3億（坪450万円弱）で、昨年初めに買いました。俗に言う億ションが多数あります。
もちろん高層階のプレミアム住戸です。うちのマンションの最上階の
広い部屋は3LDKで2.4億ですよ、ここの低層階の3LDKなら新価格でも4軒分。
ローンで買う人も、現金の人もいますよ。サラリーマンは高層階はあまりいませんね。

成増のマンションはギリギリ東京でも、利便性はまあまあ
投資効率がいい、家賃は都内で並以下でも物件価格はそれ以上に安い。

何でも、自分のレベルだと思うのは間違いだと思いますよ。

ここ買えないと、都内なら城東や下町しか検討できないでしょう。
西なら、東京市部でもここより高いところが最近は多い。

[245: 匿名さん]

世田谷なんて田舎には買う人の気持ちがわかりません、資産価値も低いし
やはり山手線内が、資産価値も住民層もいいと思います。

[246: 匿名さん]

１．３億ね〜。うらやましい。何線のどの駅ですか？

[247: 匿名さん]

山手線の目白駅です。

[249: 匿名さん]

山手線の目白ですか〜。本当にうらやましい。
この物件はどういう点で気になったんですか？
ふらふらっとよってみただけですか？
それとも１．３億に勝る魅力があったのですか？

[250: 匿名さん]

今でも、1.3億で売りに出して買い手が付くのですか？
それだったら、さっさと売って、もっと安いマンションにして、余った１億で仕事しないで遊んで暮らしたほうがよくないですか？

そりゃ確かに10億も余ってるんだったら、1.3億でマンション買ってもいいけど、残りの人生をエンジョイしたほうがいいと思うけどなー。
世田谷の人は、そうは思わないのかな？

[251: 匿名さん]

通りすがりで失礼します。
先日知り合いが、城北地区の億ションを購入しました。
内装にもかなりのお金を掛けているようです。
以前は都心に住んでいたこともあるようですが、下らない価値観に疑問を抱いたそうです。
1.3億の部屋では、2.4億の部屋に住む方への劣等感もあるでしょうから、他の掲示板で憂さ晴らししているのではないですかね？
サラリーマンの方にとって、このマンションは魅力的だと思いますよ
ここを、検討している方はスルーしましょう。

[252: 匿名さん]

ここらの郊外のマンションは、入居したら中古で値下がりするけど都心で昨年までに買った人は、かなり高く売れるよ。

予算的に都心に住めないから郊外へ、高層階に住めないから低層階へというのは本当なんだとわかってきた。

＞1.3億の部屋では、2.4億の部屋に住む方への劣等感もあるでしょうから、
あるわけないでしょう。1．3億は100㎡、2．4億は140㎡の3LDKだから無駄。

100㎡超がないマンションは、大衆的で平等でいいよね。

[253: 匿名さん]

70㎡リビング12畳の3LDKを検討する人に理解できない。

[254: 匿名さん]

去年の初めで、目白で2.4億ってあったっけ？
シティーの目白見て憧れてるだけじゃないの？

[255: 要望書提出しましたさん]

前のレスにもありましたが、億以上の予算があったり、既に億ションを購入している人がこの「ブリリア成増」の掲示板に何の意図があって書き込んでいるのか甚だ疑問です。２３区板とか、この掲示板全体って意味ではないですよ。

都心３区版や、都心８区版がないからといいつつ、どちらにも含まれない世田谷区を引き合いに出してみたり。
どう考えても、この物件に対して県境とか、安マンションとかのマイナスイメージを植え付けたい意図があるのではと勘ぐらざるおえません。

匿名掲示版ですから、いつもの荒らしの方なのか、本当に億ションを購入した方なのかは定かではありませんが、この「ブリリア成増板」の趣旨から大幅に外れたご意見は、嫌われるだけですので、お心の中に留めることをお勧めいたします。

[258: 匿名さん]

親が地方で、埼玉や千葉育ち。
地方出身者で上京した人。
東京育ちと違って、見栄も偏見もないから東京アドレスで割安なここは
Betterな選択でしょう。
でも不動産に割安はないから、割安なところはそれなりの環境か
不人気な物件ということが大半です。

住居費にお金を掛けずに、人生楽しむという選択は賢明でしょう。
ギリギリのローンで買うのは、利上げやリストラで破綻するから考え物。