Brillia 成増 Ｐａｒｔ2

[匿名さん]

通りすがりですが、前スレが1000を超えたので新しくスレを建てます
引き続き検討版で楽しく情報交換をお願いします。

前スレ
Brillia 成増
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43735/

Brillia(ブリリア)成増
所在地 　東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 　　東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数　　 222戸
間取り 　2LDK 〜 4LDK
専有面積　 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 　平成19年1月下旬

[104: 匿名さん]

初耳です、どこ情報ですか？

[105: 匿名さん]

成増在住の人に聞きました。成増ハウス側の部屋は別棟が建ったら光入らなくなりそうですね。

[106: 匿名さん]

>>105さん
別棟が建つとは、成増ハウスに別棟が建設されるという意味でしょうか？

[107: 契約済みさん]

お隣の成増ハウスは容積率が余っているということでしょうか？

通常土地の容積率めいいっぱい使って建物を建てると思うので
駐車場に別棟を建てるというのは考えずらいと思うのですが。。
ましてや、ブリリアより成増の方が幹線道路沿いでない分、建築制限の
規制が厳しかった気がします。

少し調べて見たいと思いますので、ご存知の方いらっしゃったら
教えてください！

[108: 契約済みさん]

成増ハウスの駐車場に建設予定？初耳ですね。シーズンテラス南側の大きな駐車場だったら、可能性あると思いますが・・・。非常に興味深い内容なので、明確にご存知の方の情報提供をお願い致します。

[109: 契約済みさん]

私が営業さんから聞いてる限りはそんな情報無かったですけど。。。

[110: 契約済みさん]

昨日は散歩ついでに現地で工事進行状況を見てきました。
近所に住んでいる事もあり、割と頻繁に見に行くのですが、1ヶ月位前までは土台の基礎工事でしたが、昨日は２階位まで型枠工事が進んでおり徐々に形になりつつあります。

成増ハウスの駐車場に建設予定があるとのことですが、
現地を見る限り建物が建つようには見えませんでした。

いずれにしても早く引越ししたいですね。

[111: 契約済みさん]

金利が若干下がりましたね。
今の時期から一喜一憂することはあまり意味の無いことですが
実行時に高くなって欲しくないという気持ちでいっぱいです。

[114: 匿名さん]

売主に確認しましたが、現状、そのような（成増ハウスに別棟が建設される）
という話は確認していないそうです。もしそのような計画があれば必ず知らされるはずなので、今のところ計画はないでしょうとのこと。

[115: 入居予定さん]

誰にでも勘違いはあるし。。。
114さん、有り難うございます。

[116: 匿名さん]

今日アーバンテラスのチラシが入ってましたね、ずっと工事していた９２㎡のモデルルームが見れるみたいです。どなたか見ました？

[117: 契約済みさん]

私もアーバンテラスのチラシを見ましたが、こちらも素敵な物件ですよね。思わず買って住みたくなってしまいます。
さすが東京建物、宣伝の仕方が上手です（笑）。

[118: 契約済みさん]

住んだことがないので今のところ成増に愛着は全くないんですけど
想像する限りこれからの生活が楽しみです。
山手に近いというのは本当に良い点ですね。

[119: 匿名さん]

アーバンテラスは、別のマンションだと考えた方がいいでしょう
作りも環境も、住民層も格差ができそうな予感ですね。
東京ソムリエとは違って良かった。

東京建物も、罪な販売方法をしたものですね。

[120: 契約済みさん]

客観的に見てシーズンの方が良いと思います。
罪な販売方法というのはどういうところのことでしょうか。

[121: 匿名さん]

ほっときましょ。いつもの方ですよ。

[122: 匿名さん]

そうやって自分を慰めなくても、まだ入居したわけでもないのに。

同じ物件で、客観的に見てシーズンより悪くなれば当然値下げでしょう
販売時期が後だからとか言う理由で値上げなんて、納得できないでしょう
キャンセルが出てしまいますから。

＞121さんは、失礼な方ですね
どうせ、ここでさえ買えない人ですよね？

[123: 匿名さん]

よくわかんないけど結局122はまともな理由もなく、買いたいけど買えないから適当なこと言ってるだけにしか思えない。

[124: 匿名さん]

よくわかんないけど、私は買いたいので本日、要望書書いてきました。
小さな部屋ですけどね。
私は東向きでも、道路から離れている部屋が良かったので気に入ってます。

[125: 匿名さん]

よくわかんないけど東京ソムリエってアーバンも含んでるよ。
もともとね(^^;ま、納得した部屋が買えると良いね。