Brillia 成増 Ｐａｒｔ2

[匿名さん]

通りすがりですが、前スレが1000を超えたので新しくスレを建てます
引き続き検討版で楽しく情報交換をお願いします。

前スレ
Brillia 成増
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43735/

Brillia(ブリリア)成増
所在地 　東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 　　東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数　　 222戸
間取り 　2LDK 〜 4LDK
専有面積　 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 　平成19年1月下旬

[22: 契約済みさん]

私は高いとこ苦手なので、真ん中あたりにしましたよ。
値段もたいして変わらないし、何階かなんて気にして
なかったけど人によるのかな？

別荘どこかに欲しいので、首都高を避けて高速利用
できるのが私にとっての魅力でしたね。

[23: 匿名さん]

別荘程度にしか検討していないから階数も気にならないんだと思いますよ。
お手ごろの別荘で良かったじゃないですか。おめでとうございます。

[24: 匿名さん]

今週発行の「住宅情報マンションズ」にアーバンテラスの予告広告が載っていました。
イメージキャラクターはやはり長谷川理恵で、キャッチコピーは「TOKYO　LIBELA　それは自由という名のスタイルレジデンス」となっています。シーズンテラスの時の「東京ソムリエ宣言」は使わないんですね。

[25: 匿名どん]

>>24
私も見ました。
ヴィジュアルイメージも特に変わらず、新しい情報は無いですね。
これからはアーバンテラスの話題中心になるかと思いますので、新ネタあったらバンバン教えてくださいね！(^○^)
モデルルームは明日〜しばらく休み見たいですし。

[26: 匿名さん]

公式ホームページがアーバンテラス用にリニューアルされていました。
間取りも分かりますよ。結構広めの物件が多いみたいです。

[27: 匿名さん]

広めの物件が多いんですか？
シーズンと同じような感じなのかと思っていました。
価格にもよりますけどアーバンを検討しているので興味があります。

[28: 匿名さん]

25日から事前案内会との事ですが、価格はまだ未定なんですかね？シーズンとアーバンどっちがいいんでしょう？

[29: 匿名さん]

シーズンの反省からかHPも作りも良くなった感じです

・都心でもないのに都心の連呼がなくなった。現地を見れば誰だって埼玉県
　との県境だと気が付きますから。
・コストが安いが実用的なステンレス天板のキッチンがスタイリッシュ
・13階建ての眺望のよさそうな外観、マンションは住所と眺望ですね
・90㎡台の3LDKがあって、まるで都心物件のような間取り
・エリアと不釣り合いな、無意味で差がないプレミアム住戸がないこと
・イメージキャラクターの売れない女優さんをやめたこと
・ソムリエ宣言なんてもおう恥ずかしいから、使わなくなったこと。
・騒音をまき散らす川越街道に多く接していないこと。

250㎜のボイドスラブって、普通のスラブに換算したら200㎜未満だから
防音対策は大丈夫なのでしょうか、コストカット優先なんでしょうけど。
珍しいタンク付きトイレも健在ですね。

全体的に、エリアに似合わず都会的なスタイリッシュなデザインで
人気は間違いなくこちらの方が上でしょう。
価格が上がっても、それなりの価値があると思いますね。

シーズンを契約してしまったひとは悔しいかもしれません。

[30: 匿名さん]

＞29
悔しい？嬉しいの間違いでは？アーバンも含めBrillia成増ですよ。

[31: 匿名さん]

ほっときましょう。いつもの方ですよ。

[32: 契約済みさん]

>・都心でもないのに都心の連呼がなくなった。現地を見れば誰だって埼玉県
>　との県境だと気が付きますから。

東京の都心の範囲には統一的な定義は存在しません。
都心という言葉のみにとらわれずに広い見解を持ちましょう。

>シーズンを契約してしまったひとは悔しいかもしれません。

確かに悔しいです。シーズンと同等程度の魅力がありますからね。
それでもシーズンには満足しています。

あなたは後悔しないように柔軟かつ広い見解を持って頑張りましょうね。

[33: 匿名さん]

買う予定なので、安い価格でお願いしますよ。確かに雰囲気は、もう埼玉なんだから。シーズンは売れたのですか。完売ですか。安かったですか。

[34: 匿名さん]

営業担当者にちらっと聞いた話によると、最近、周辺物件の坪単価が250万円近くに高騰しており、かなり強気路線だそうなので、アーバンテラスも眺望の良い高層階は、結構強気の価格設定でいくみたいです。
ということは、シーズンテラスよりも高めになることは間違いないでしょう。
シーズンテラスを購入した方は、むしろお手軽価格で購入できて、ラッキーということになるかもしれません。

[35: 匿名さん]

＞東京の都心の範囲には統一的な定義は存在しません。都心という言葉のみに
＞とらわれずに広い見解を持ちましょう。

そうですか？

それでは、職場や親戚で報告するときに
自分「今度、都心に東京建物のマンションを買ったんだけど遊びに来てね」
相手「すごい高かったでしょう。やっぱり都心は便利で憧れるよ、駅は？」
自分「・・・・板橋区で成増駅から10分位の川越街道沿いなんだ」
相手「え〜、成増って埼玉じゃないの？　面白いねジョークなんだ(笑)」

・・・となりませんか？

住めば都ですが、言葉を選ばないとかえって逆効果です。

[36: 匿名さん]

アーバン購入予定者です。現在、山手線内に２個マンションを所有していますが、いずれも厳選して買いました。いずれも、特異なものです。そこで、もしシーズン購入した方がいらっしゃつたらお伺いしたいのですが、何がこのマンションのウリですか。こういう書き方を申し訳ないのですが、どこにでもあるマンションのような気がしてならないのですが。

[37: 契約済みさん]

>職場や親戚で報告するとき
>住めば都ですが、言葉を選ばないとかえって逆効果です。
東京の都心の範囲には統一的な定義は存在しません。
都心という言葉のみにとらわれずに広い見解を持ちましょう。
おわかりになりますか。
都心という言葉のみにとらわれていない私は
報告するときにわざわざ都心という言葉は使用しません。
キャッチフレーズの都心という言葉のみにとらわれずに
広い見解を持ちましょうということですよ。

[38: 匿名さん]

要は、誰もが認める都心じゃないってことでしょ。でもいいじゃない、そんなことどうでも。そんなことよりも、このマンションは相場よりも高いの？

[39: 契約済みさん]

37さん　ほっときましょう。いつもの方ですよ。

[41: 匿名さん]

どうでも良かったら都心とかそんなこと言う必要ないじゃん。
相場より高いかどうか？そんなことどうでも。そんなことよりも、
あなたにはここからいなくなって欲しいな。

[42: 匿名さん]

＞東京の都心の範囲には統一的な定義は存在しません。

都心3区とか、都心8区とか不動産では普通に使われています。
当初のこちらのHPが不当表示だというだけです。
マンション名が「成増」なんですから、誰だって不当表示だと思います。
「都心」ではなく「埼玉に隣接する郊外」であることは間違いないでしょう。
都心物件だと思って契約した人なんて、あなた以外には皆無だと思います。

まぎらわしい表現は消費者を混乱させると業界でクレームが入って
HPから「都心」という表現がなくなったようです。
ネットでググってみても、板橋区が都心に分類されているものはありません。

都心8区・・・千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、渋谷区、豊島区の8区

http://www1.cts.ne.jp/~clab/Tokyo/TKindex.html