パークホームズ千歳烏山

[近所をよく知る人]

情報なにかありますか？

所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分

[881: 匿名さん]

>>879
そんなに高いんですか？
おいくらでしょうか。よかったら教えてください。

あの辺りは長閑なので外に駐車場はありそうですけど、どうなんでしょう。
パパが週末に乗るくらいなら、外でも問題なさそうですけどね。

[882: ご近所さん]

車で環八に出るにはいいけど、甲州方面、仙川方面、成城方面に行こうとすると道が狭くて結構混雑します。
スーパーの駐車場も時間帯によっては混雑しますし。
自転車が便利といっても烏山駅周辺の駐輪自転車量は圧巻ですね。
毎日自転車、または毎日自動車だと最初はちょっといやになるかも・・・。

ただスーパーは駅周辺だけでもライフ、シミズヤ、オオゼキ、西友と低価格〜やや高級路線とよりどりみどり。
生活もしやすくていい街だと思います。

[883: 近所をよく知る人]

渋滞激しくて土日は全く全く動きませんよ。ご注意要。

[884: 匿名さん]

全く動かないなんてことないよ（笑
大げさだなあ。
甲州街道の抜け道が渋滞すると言っても、運転が下手な人が閊えていない限り
適当に動くし、甲州街道も昔ほどには混んでいないし・・
確かに環八は時間によっては陸橋や高速の出入り口付近が混むけど
慣れてしまえばこんなものか〜と諦めがつく程度じゃないですか？
わりと近所に住んでいますが、都内はどこもこんなものだし・・と思っています。
それとも自分が渋滞病にかかっているのかな。（←でも、長く都内に住めばみんなかかる病ですね）

[885: 匿名さん]

いつだか忘れたけど、成城の駅近の家庭菜園がテレビで放送されていました。シャワーなど完備で月１万ですと。成城は考えることが凄いと思ってしまった。

[886: 契約済みさん]

管理費は掛かりますが
水の音は落ち着きます。
中庭に配置される噴水は
適度に反響して良い雰囲気になる事を
期待しております。

[887: 匿名さん]

今日夜の周辺の様子を見学に行きました。多少街頭の電気が少なく薄ぐらい感じですが住宅街はあんなもんですよね。静かな暮らしが出来そうと思いました

[888: 契約済みさん]

マンションズに新しいＣＧ画像が載っていました。
エントランスの外からガーデンサイドコートを見るようなアングルで、
私は今まで見たことのないものでした。
ずらっと並んだオレンジ色の柱がなかなか素敵でしたよ。

[889: 契約済み]

だいぶ骨格が出来上がってきましたね
ワクワクしてきます
そろそろ資金計画を練り始めないとと思っていますが、皆さんはいかがですか？

[890: 契約済みさん]

だいぶ骨格が組みあがってきたんですか！？

久しぶりに現地、見せてもらいに行こうかな♪♪

資金計画・・・利率上がらないことを祈ってます。
その前に、税の相談に行かないと。
販売スタッフの人に、税の相談窓口を教えてもらった気がするのですが、誰か伺った人は居ますか？？

[891: 契約済みさん]

２年目以降の固定資産税と都市計画税っていくらくらいするのでしょうか？

[892: 購入検討中さん]

私もパース見ました。
角度にもよるかと思いますが
低層なだけに建物全体の圧迫感を
感じさせないものでした。
良い佇まいになる事を期待します。

提供公園には水呑場が設置されるようですね。

[893: 購入検討中さん]

工事も順調にすすんでいるようですね

[894: 匿名さん]

最近マンションを探し始めました。
こちらも気になりＨＰを拝見したのですが
床暖房はもしかしたらオプションですか？どこにも記載がないので
電気なのかガスなのかもわからないばかりか、もしかしたら標準ではない？！
と驚いた次第です。
こちらをご検討・購入なさった方、教えてください。

[895: 購入検討中さん]

>>894
ホームページには載っていますよ。
熱源はガスなのでTES式床暖房が
LDに標準設置されています。
グレードはそこそこですが
割と欲しい設備は揃っていると思います。

「三井のクオリティ」→「快適な居住空間のために」
ご参考まで。

[896: 申込予定さん]

現地みてきました。
ガーデンウエスト・ヒルサイドは最上階まで
鉄筋が組み上がって徐々に全体の
ボリュームが判ってきました。

秋には全建物の外観が見ることが出来るそうなので
楽しみにしております。

[897: 匿名さん]

>>895
あ、本当ですね。付いていて良かったです。
どうもありがとうございました。

[898: 購入検討中さん]

ガーデンウエストの販売は
何時位からになるのでしょうか？

一番割安になる感じがするのですが・・・

[899: 購入検討中さん]

周辺には生産緑地と呼ばれる
野菜を栽培しているエリアが
結構あります。

直接購入する事は可能でしょうか？
近くに鶏もいるとか・・・

[900: 匿名さん]

心配しなくとも、その辺の路地で野菜直販してますよ。
料金は箱に入れてください（一袋100円）というものもあるし、農家のおばあさんが
座っていて、売ってくれたりもします。
のどかですよね〜
でもさすがに鳥の直販は・・・（略）