パークホームズ千歳烏山

[近所をよく知る人]

情報なにかありますか？

所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分

[727: 匿名さん]

この御時世で買い控えマインドが広がっている中
販売スピードはこんなものかも知れません。
ポイントは建物の外観が確認出来る時期からどれくらい契約スピードが上がるかだと思います。
実際の建物が良い雰囲気である事を期待します。

[728: 匿名さん]

良い佇まいだと思っています。

[729: 購入検討中さん]

現地の桜も満開ですね

[730: 購入検討中さん]

三菱シリーズはまだまだ購入意欲が強いんじゃないでしょうか?特に都心は．

[731: 購入検討中さん]

７２７さん
同感です
何度か現地に足を運びましたが、工事のペースが速い様に感じられるので外観は早い時期につかめるんじゃないでしょうか？
低層マンションのよい雰囲気がつかめるような姿になれば、購入意欲がそそられて販売ペースは速まるんではないでしょうか？
私はこれが三井の戦略だと睨んでるのですが・・・

[732: 匿名さん]

第２期第２次、販売戸数１７戸でホームページに出ていました。
大人気とは言えまないまでも、着実に売れている感じでしょうか。
確かにここは、マンションが出来上がってくると評価が上がる物件ではないかと思います。

[733: 匿名さん]

今週末、現地に行かれる方桜情報お待ちしております。

[734: 入居済み住民さん]

桜は上北沢がお勧めです。途中下車しては如何でしょうか。

[735: 購入検討中さん]

地下の部屋を検討しています。やっぱり日当たり良くないですかね。価格と広さは魅力なんですが。

[736: 匿名さん]

日当たりなんて論外だし、湿気がすごい。物件によっては除湿機が設定されてるぐらい。
よって広さの割に安いということ。当然、再販も厳しい。

[737: 匿名さん]

地下はとにかくヤバイよ。
湿気でカーテンとか黒かびはえるし・・・
予算あるならやめとくことお勧めします。

[738: 匿名さん]

そうですね。地下は検討やめます

[739: 契約予定]

実際、今地下住戸に住んでますが湿気に関して全く困るような事はありません。躯体の壁が直接土と接していたらキツイかもしれませんけど、ここに関してもそんな事は無さそう…。
日当たりはやはり、夏は少し日差しは入りますが冬はほとんど入りませんね。それと、案外面倒なのが、ドライエリアの掃除ですね。いつのまにか、タイルが真っ黒になています。

[740: 匿名さん]

桜どのくらい咲いていましたか。

[741: 購入検討中さん]

祖師谷公園は満開　今日は見に行っていませんが・・・
地下住居は建物の建て方次第です
それと住む方の住み方次第です（換気をおこたる方では無理）
欧州　東南アジア　日本いろんな住宅にすみました業者と住む方次第だと思います。
除湿機が設定されているのは、地下対応住居でしたら普通だとも思います。
今時なら一種低層マンションだと地下住居はあるでしょう
嫌なら郊外で地下なしのほうが無難でしょうね

[742: 匿名さん]

東京テラスは地下ないから1Fテラス物件日当たり良さそうだよね。MRの地下テラスみるとなんか開放感演出しているから、初めてみた時はオッと感嘆の声出してしまいました。

[743: 近所をよく知る人]

東京テラスに地下があったらなんか怖い

[744: 契約済みさん]

第一期の契約者です。
打ち合わせ等も終わり、すっかりモデルルームへも行かなくなっていて、
新しい情報が入ってこないのですが、ホームページを見る限り
また１０戸追加で登録受付になってますね。申込みがあったということでしょうね。

[745: 契約済みさん]

家は第二期です
先週ＭＲにいきましたが半分まではいかないものの
４０％ぐらいは売れているもようです

[746: 匿名さん]

こんな微妙な物件より東京テラス中古物件の方がよさそうだ。