ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスってどうでしょうか？

[けん]

4.1ｍの天井高のリビング、多彩な間取り、第一種低層、西荻窪駅徒歩9分と立地は良さそうです。


みなさんどう思いますか？

[14: 匿名さん]

立地は良さそうですけど、スーパーは近くにあるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

徒歩五分くらいの所の青梅街道沿いにクイーンズ伊勢丹あります。あと、西荻窪駅に隣接して西友があります。こちらは２４時間営業。駅周辺には小さい商店街もあるので、日常の買い物は困らないでしょう。

[16: 匿名さん]

立地はホント、抜群ですね。天井は直でも、二重床だから、防音はまあまあかと・・・
直床よりはずっといいですね。
地所は立地は最悪です。もしかして、去年の水害で冠水した場所では？
でもきっと、仕様は（そして値段も）こちらよりよさそうですね。

[17: 匿名さん]

近くのマンションに住むものですが、冠水してます・・・
あと、あそこは元ＮＴＴ社員寮で、ちょっとよくない事件（事故？）があったのを
記憶してます。でも、７年くらい前なので、だいじょうぶと思いますが。

[18: 匿名さん]

あのですね。近くは冠水したかもしれませんが、ここは冠水の経験はなく、
危険地域にも指定されていませんよ。
杉並区が配布しているハザードマップを見てください。
過去の水害状況と水害の危険性を示したマップがありますから。
このマンションから駅に向かって
急激に下がっていきますから、低地のマンションは確かに危ないです。
でも、この場所に関していえば、水害の危険はないですよ。

ところで、ＮＴＴのよくない事故とは何でしょうか？
思わせぶりなことを言わず、事実ならはっきり書いて欲しいですね。

[19: 匿名さん]

すいません。18ですが、17さんの「冠水してます」というのは
トリートハウスの場所ではなく、地所の場所ですか？
だったら、すいません。地所の場所は確かに、水害地域で間違いありません。
もちろん、水をためる施設はあの大水害後に完成したので、
去年ほどの危険性はないですが、それでも可能性はゼロではないと思います。
あれだけ川に近いですからね。

[20: 匿名さん]

先着順で4,980万円って出ています。
西荻では大変魅力的ですね。
実際のお部屋見られた方いらっしゃいますか？

[21: 匿名さん]

建物の全体図がＨＰで見れないようですけど、１Ｆって半地下なんですか？
駐車場もどうなってるのか不明だし、エレベーターが無いような気がする
のは気のせいか？？？

[22: 匿名さん]

一度MRに行ってみればわかるんじゃないんですか？

[23: 匿名さん]

>>22
まぁそうなんですが、完全予約制だと小心者なんで…。
見てきた方いないですか？

[24: 匿名さん]

＞２０

　お部屋見てください。いくつかMR見られたならすぐわかりますが、ここ仕様かなり悪いです。
　立地だけ。賃貸に出すこと考えて買う以外はやめたほうが無難です。

[25: 匿名さん]

そうですか。仕様が悪いのは今販売している新築マンションと比べると
かなり低いレベルってところなのでしょうか。
でも立地も重要ですよね。
賃貸に出すような値段でもないような・・・
結構高いですからね。

[26: 匿名さん]

ココって２２戸のうち７戸先着順ってなってますが、残りは会員優先販売だった
んでしょうか？
現在、全室見れるようですが、販売済みの部屋が欲しくなってしまった場合
いきなり妥協の購入では悔しいですよね。
あと、かなり仕様が古い（悪い）とは具体的にどのことでしょうか？
資料請求したのですが貧弱な資料で分りませんでした。

[27: 匿名さん]

今時点でまだ残っているのでしょうか？

[28: 匿名さん]

ここの業者の高円寺のマンション、今週のマンションズに価格表出ているけど安いね。立地や仕様ってどうなんでしょう。杉並にしてはかなり安いと思うんですが・・・・・

[29: 匿名さん]

立地は最高でしょうね。仕様もイマドキとしては悪くないと思いますよ。
フローリングが印刷とか天井が二重でないとか、その程度でしょう。

[30: 匿名さん]

立地の割にはお安いですよ。高円寺の物件も駅からは少々離れますがお安いと思います。
用地の取得がよほど上手だったのでしょうか。
適正価格といえばそうなのでしょうが、
近頃あまりお安いと心配になってしまう私・・・
ここより遠いレ○セルマンションがあんな強気価格だったのに、とか思ってしまいます。

間取り図を見ただけですが、（納戸つきの部屋は別として）収納率が低くないでしょうか。
お部屋が狭いのならわかるのですが、
そこそこの面積が確保できているにも関わらず、
収納スペースが少ないように思います。
家具が増えそうだなぁ。

[31: 匿名さん]

ここは7千万くらいですか？

[33: 入居済み住民さん]

快適です。2年内装保証にも大満足です。インテリアも回った30件に比べ素晴らしく廊下には鏡石など使用されています。間接照明が多く使用されている部分もポイントアップ。

[34: 入居済み住民さん]

今更だけど。

販売中のネガティブ意見が、今で言う「ステマ」と言う事がよーく分かりました。
地所の煽りに騙されず買って良かったですv

逆に惑わされた方は、ご愁傷様・・・