イトーピア南品川マイスタープレイス

[匿名さん]

まだスレがないようなので立ててみました。
立地がいいように思いますがどうなのでしょう。

[164: 地元不動産業者さん]

伊藤忠おそるべし。
ＣＳＲの概念がないね。

[165: 匿名さん]

手付放棄させられたならともかく、手付返金の上での解除であれば、良心的というべきでしょ。偏りすぎでは。

[166: 契約済みさん]

私は結構早い段階で契約しましたが、
区の条例の件、重要事項説明の時に話ありましたけど。。。
雑誌にのっていた元購入者の方はちゃんと説明聞いていたんでしょうか？
説明の際、みなさんあまり関心ないといった感じでしたが。

[167: 匿名さん]

>>166
・重要事項説明なんて、関心を持って聞かなければ、
馬の耳に念仏と同じ。
・説明する方だって、寝た子を起こさないように、
一本調子で朴訥に説明するだけ。
・一生に一度かも知れない大きな買い物をするのに、
余りにも勉強不足が目立つ。
だから姉歯やヒューザーみたいな輩がのさばる。

ここはマンション事業を本格的に参入して２０年以上経つのに、
ちっとも進歩していない。情報重視の商社系なんて笑わせる。
ゼネコンを叩いて建てて分譲する時にたっぷり利益を出して、
完成したら系列の管理会社にたんまりもうけさせる。

消費財だけを売っていた糸偏商社の癖から脱却出来てない。
なのに、マンション管理から住民の意思決定を骨抜きにする
研究会の活動は熱心だ。（２月４日、日経朝刊１面参照）

[168: 匿名さん]

ここ、売れているんでしょうか？

[169: 購入検討中さん]

とりあえず予約しましたよ。
青物横丁という下町の雰囲気の商店街に惹かれました。
交通の便も良いですしね。
隣接した品川寺も緑が多くて良いですね。

[170: ご近所さん]

同じ旧東海道沿いのここの並び、南側に100mほど、しばらく空地のままだったところに今日見たら標示が。
モリモトによる１０階建ての共同住宅、20年3月着工、21年9月工事完了、とか。どうなるでしょうか。

[171: 入居済み住民さん]

いまは秋だから分からないかもしれないけど、梅雨時から夏にかけての何とも言えないドブくさい海の臭いを覚悟した方がいいですよ。
窓も開けられないし、洗濯物も干せないでしょう。
また冬になったら、海からの風でほんとに寒いですよ。

ご参考になればと思うので掲載しておきます。

[172: 匿名]

適当なこと書くなよ。

[173: 匿名さん]

適当じゃないと思うけど。
近所の人たちの意見をちゃんと聞いておいた方が良いんじゃないの？
そもそも京急、青物横丁で6000万越え？あり得ないね。

[174: 匿名さん]

適当すぎるね、くさくもなかったし寒さも他と変わらないよ

[176: 周辺住民さん]

近所の住民が適当書くなって言ってるんだよ。
少しも臭くないからそう言ってるんだ。
ありえないならこっち来るなよ・・・どうせ買えないんだろうけど。

[177: 入居済み住民さん]

品川区でもピンからキリでしょうが。
青物横丁で胸張って品川だ！なんて良く言えるね。
そんな下町で6000万出す気がしれない。価値分かってんの？って感じ。
買えないんじゃなくて、近辺に長年勤めててよく知ってたから
買う気にもならないってこと。勘違いしないで欲しいね。

[178: 匿名さん]

でも、利便性はいいので、値下げしたら買うかも。

[179: 匿名]

勤めてるだけで住んでないんでしょ？
品川区に住んでもいないのに上から目線はやめなよ。

[181: 匿名さん]

青物横丁自体は確かに下町だけど、品川から急行・特急で一駅で、
ここまで落ち着いてる住環境って、それなりに価値を認める人は
いるように思うけどな。
国内出張多い人は、羽田も近くて便利だし、大きなショッピングセンターも
徒歩圏にあるし。

ただ、品川区の中ではどちらかというと安い地域だから、そこが引っかかる人は
高いと思うかもしれないけどね。

[182: 匿名さん]

その上、入居前の段階で
既存不適格になる物件なんだから、
資産価値も下がるし....
そう考えると高すぎだね。

[183: マンション住民さん]

たしかに夏場の雨上がりはこの地域一帯が臭くなります。
慣れましたけど。

[184: 匿名さん]

マンション建設反対運動は、どうなったのでしょう。
この前、見に行ったときには立て札がたくさん並んでいましたが。

[185: 周辺住民さん]

地区計画が既に決定だったとは。このあたりに環境、気に入ってたのに。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000004100/chikukeikaku_19.p...