イトーピア南品川マイスタープレイス

[匿名さん]

まだスレがないようなので立ててみました。
立地がいいように思いますがどうなのでしょう。

[83: 匿名さん]

このマンション建設予定地は、今まで何が建っていたのか
御存知の方いましたらおしえてください。
ずっと空き地だったのでしょうか？

[84: 周辺住民さん]

＞ここって67さんがおっしゃってる
＞＞天然記念物のいちょうの大木
＞の根っこが入り込んでいることが最近になって発覚して
＞工事自体が止まっていると聞きましたが


最近になっての発覚では無いと思いますよ。

１年以上前に、
「ここにマンションが建設されると、
品川寺の天然記念物樹の根っこを切ることになる。
反対運動をしているので、署名してください」
と言われ、署名しました。

[85: 物件比較中さん]

なんだか信頼性に欠ける物件ですね。

[86: 匿名さん]

少しの期間ですが、
HPにお詫びのメッセージが出ていました。

結局、イチョウの木の根を切ることになったようですが、
入居時期延期のお知らせのときに
もう少し理由を明確に知れせてくれていたら
こちらも納得し、すんなり状況を受け入れられたのだと思います。

６月の販売開始が迫ってきましたが、
どうなることでしょう。

[87: 匿名さん]

でも、今ではＨＰからお詫びが消えていますね。
本当に申し訳ないと思っているのか？？

明らかに誠意に欠ける売り主だと思います。
そんな売り主の物件は、やはり心配な感じがします。

今からでもちゃんと誠意を示すべきです。
でないと本当に全く売れないですよ。

[88: 匿名さん]

>>87
>今からでもちゃんと誠意を示すべきです。
あなたの言う「誠意」って具体的に何をさすのか気になりますｗ

「値引き」の事をさすなら、おそらく全く逆の状況になると思いますよ。
工期延長で、割り増しになったコストを分譲価格に上乗せして、客負担にするでしょうから…
既に、仮契約がすんだ人の物件まで含めるかは分かりませんが。

[89: 匿名さん]

工期延長の物件だと価格に工期延長した分のコストを上乗せするんですか？

[90: 匿名さん]

かなり本気で検討していたのですが、
もし、値上がりしたら、
ちょっと考え直すかもしれません。

[91: 匿名さん]

>>90
私も、伊藤忠都市開発はどうですか？
見て考えます。
http://www.rondan.co.jp/html/mail/index.html

[92: 購入検討中さん]

いよいよ来週申込みですけど、盛り上がってる感じがしませんね．．．

[93: 匿名さん]

全戸一斉販売ではないようですね。

どなたか申し込まれた方いますか？

[94: 物件比較中さん]

申し込みは明日6/2と明後日ですよね。まだ申し込み始まってないですね。

[95: 匿名さん]

去年ＭＲで聞いた価格より安い気がしますが。
スミフの借地物件が売れないからか？

[96: 匿名さん]

今回販売物件２７件中、未登録の間取りが９件出てますね。
ということは、１８人しか仮登録してないってこと？！
あんまり人気ないのでしょうか。

[97: ご近所さん]

場所は個人的には好きです。
でも値段的に買えないと判断して
近くの中古（5年）で最上階を買いました。
すぐそばの借地物件よりはいいと思います。
仮に売らざるを得ない状況も考えたら・・・

[98: 物件比較中さん]

ここは、立地もまあまあ良いと思います。
問題は、売主が「伊藤忠」ということでしょうね。
山王プレイス問題や、管理会社の体質問題を見たら、
ひいてしまいました。
詳細は、中古版の山王プレイスを参照ください。

[99: 匿名さん]

きょうが抽選でしたね。
申し込んだ人いますか？
どんな状況でしたかおしえてください。

[100: 物件比較中さん]

販売なのにまだ揉めてる......

[101: 賃貸住まいさん]

私の登録住戸は抽選なし。申込みました。
他にも抽選なし住戸は５軒程度はあった模様。

隣の品川寺に　＞100　のたて看が確かにありました。

しかし、幸か不幸か、引渡しは来年の12月予定。時間が解決してくれると信じます。
いや信じたい。。。。

[102: 匿名さん]

販売状況はどうでしょう。
気になるところです。