豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 捌(八)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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とうとう八スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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肆(四)代目スレ
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伍(五)代目スレ
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陸(六)代目スレ
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漆(七)代目スレ
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[651: 匿名さん]

コスト圧縮でインフラ整備しないっていってるんだから、オリンピックが来ても、ウルサイだけでメリットないよ

[652: 匿名さん]

というか国民の支持が得られない日本で開催する意味あんのか？

アメちゃんはプレジデントが先頭に立って誘致してんだから勝てないだろ。
ロビー活動費も潤沢だろうしな。

[653: 匿名さん]

東京オリンピックが江東区埋立地で行われると思ってる人達がおめでたいよ。
メーンスタジアムは中央区晴海ですよ。
サッカーや体操その他の人気競技はほとんど代々木や国立で行われるんだけどねぇ。
東京マラソンにしてもコースの8割は江東区埋立地とは違う都心部を走るんですけどね。
江東区埋立地に入ると風景が一変するよね。殺風景過ぎるよ、あの辺。

[654: 物件比較中さん]

>>652
そうはいっても、ブームに弱い日本人ですからね？(笑
来年の９月頃にはメィデアもこぞって、ブーム作り上げているでしょう。＜これは間違いない。

>>653
＞東京オリンピックが江東区埋立地で行われると思ってる人達がおめでたいよ。
だれも、そんなこと言っていませんが・・・
それ以下の行も正しいと思いますよ。
でも、
東京マラソンのゴールは、わざわざ豊洲を経由して、ゴールは有明の国際展示場だし、
有明テニスの森でどんだけ国際大会が開かれてるか？ご存知？？
殺風景な風景もいまのうちですから、じっくりご覧になってくださいね？

[655: 匿名さん]

>東京オリンピックが江東区埋立地で行われると思ってる人達がおめでたいよ。
>メーンスタジアムは中央区晴海ですよ。

しかし　こんな　必死なアンチのコメントが来るとは・・・
皆とっくに知ってるって。　(爆笑)

[656: 匿名さん]

＞東京マラソンのゴールは、わざわざ豊洲を経由して、ゴールは有明の国際展示場だし、

そうなんだよね。わざわざ江東区の埋立地がゴールだから海外の都市マラソンと比較して
華が足りない気がするんだよね。ＮＹＣとかボストン、ロンドンと比べてさ。
表参道や絵画館あたりがゴールならもっと華やいだのにね。

[658: 匿名さん]

オリンピックを信じて買った人は、ブリリア有明の営業に騙されただけでしょ。

[659: 匿名さん]

既知ではあるが、この辺は去年が天井。
3年後の中古価格は供給過多で、2006年までの販売物件は数％ＯＦＦに留まるが、
2007年以降の販売物件は3割以上の下落も予見しておかねばね。

[660: 匿名さん]

オリンピックは誘致段階でも利権がらみ。対抗馬がいないとＩＯＣも接待を受けられない。
東京は体のいいアテ馬です。

[661: 匿名さん]

五輪の金でインフラ整備が出来なきゃウルサいだけだし、空き地が残るだけ。

[663: 匿名さん]

結局、市場来ないの？

[665: 匿名さん]

線路はもうこないよ。石原さんが断念した。お金がかかりすぎるって。
だから、このまま。
市場の土地は数年後マンションになると思うけど。
すでに新豊洲には計画がある、来年秋着工。
その頃は供給過剰で、めちゃ安になってるんじゃないの？

[666: 周辺住民さん]

私も市場移転反対です。
食の安全、周辺地域の交通環境悪化を懸念しています。

[668: 豊洲住人]

みんなに心配してもらってホント嬉しいよ
あなた達の街を心配せず、自分達の事ばかり気にしてしまって、ごめんね。

[669: 匿名さん]

そんなにマンションやビルを建ててどうするのかな？
何棟か建つだけなら湾岸ビューで素敵かもって思ったけど、建ちすぎたらなんだか収容されてしまうイメージに感じるのは私だけかな？

人工的で良いから広い公園やゆったり整備された街並みを作ってキレイな街にしてほしいのに。

[670: 匿名さん]

反対しても、今のまま築地に残れるとでも思ってるの？
石原がオリンピックと移転を切り離したのはなぜ？
豊洲で今から行おうとしている土壌改良は何のため？
状況的に市場は豊洲に来るだろ。
そもそも移転する以外に代替案がないんだから・・・。

[671: 匿名さん]

それが築地に残留する可能性が高いんですよ。

[672: 匿名さん]

今の時点では可能性が出てきたというだけでしょう。

[673: 匿名さん]

>>670
>石原がオリンピックと移転を切り離したのはなぜ？
移転が中止になるからでしょ？
違うの？

[674: マンション住民さん]

移転は確実！
豊洲に移転するか？は５０％かなぁ（感覚的に）
でも豊洲の移転先付近、とても慌しい動きがありますね。

[675: 匿名さん]

>>673
豊洲の土壌改良に時間がかかるからでしょう。
オリンピックに間に合いそうもないと。
豊洲への市場移転は既定路線。

[677: 1033]

ただ同然の僻地を先回り買いして、開発で一儲け企む博徒ってね。
今そういう遊びにつきあう余裕無いのわからんかな。

[678: 匿名さん]

築地にブランドなんてない。イメージは市場の町ってだけ。

[680: 匿名さん]

爆笑　単なる市場の名前じゃん　大丈夫かい？

[682: 匿名さん]

例えば贈答品で「豊洲のまぐろ」なんて書いたら売れないでしょ？
体に害があるんじゃないかと思われる時点でブランドとしては駄目ということ。

[683: 匿名さん]

豊洲マグロは、ＩＨＩ味。

[684: 匿名さん]

重金属たっぷりなイメージですね。

[685: 匿名さん]

吉原が移転後新吉原と称したように豊洲に移っても新築地市場にすればいいじゃん。

[687: 匿名さん]

>>686
要は君が渋谷の田舎もんと笑って時代は移り変わることを理解できなかった
ア ホと同じですって言いたいのか？
自分の主張の矛盾くらい整理してから書き込まないと恥ずかしいぞ

[688: 匿名]

矛盾してない。住民なんかいない。と言っておきながら、最後の気がすまない人って誰？

[690: 匿名さん]

市場が豊洲に移転すれば　豊洲住民が大変な迷惑を被る　喜ぶ住民はいない
と思ってるなら

アンチの立場なら進んで移転推奨するのが筋では？

[692: 匿名さん]

豊洲、嫉妬の的だね
唯一、まともに開発が進んでますからね。

[696: 物件比較中さん]

>>686
＞昼夜無休の喧騒、往来するクルマの数、臭い、ゴミの量。
ずいぶん詳しいんだなぁ。。築地の人？
なら、堪えられているんじゃ・・・・・・

豊洲に移転っといっても既存のマンションの横とか地下にできるわけじゃないし、何でそんなに一生懸命なのでしょう。

[698: 買い換え検討中]

>>695
ふむふむ！URL先のブログをしっかり読んできました。
一部はなるほどなぁっと思いながら、「木造住宅でも建てられない」ってとこで、おやおや？となりました。
あの地には、ちょっと前までいろんな建物があった場所です。
もちろん安定・安全という意味では建てる施設や目的によって異なると思うのですが、木造住宅建てられないっという過度の表現をされた時点で、ブログの信頼性も著しく低下しました。

私は、今の築地市場付近は再開発すべきと思ってます。
移転先は、豊洲を含めて適当でかまわないという立場です。
また、あの広い土地は貴重なので、緑地化し大型の公園施設にしてほしいと思っています。

[700: ビギナーさん]

心配される直下型地震がきたら、今の築地の施設は壊滅が予想されるわけだが・・・・(笑

[701: 1033]

緑地じゃ誰も儲からない。日本は資本主義国ですよ。

[702: 匿名さん]

築地か豊洲でもいいが、直下型の震度５の地震が 2,3回来てくれりゃそれでいい。
きたらどーなっちゃうかによって、考えればいい。

今の築地市場が壊れたら、急いで豊洲に作り直す。壊れなかったら、そのまま。
豊洲が液状化したら、もうだれも見向きもしない。土壌改良が、もっと大変になり時間がかかる。

どっちかにしてほしい。

[703: 匿名さん]

今の築地でいいよ。
壊れたら同じ場所で建て直しがいい。
仕事の合間に場内で旨い寿司やエビフライ定食食べる楽しみがなくなっちゃう。

[705: 匿名さん]

壊れたら同じ場所で建て直せばいいなら　とっくにもうやってるって。笑

[706: 周辺住民さん]

長年築地で培った食文化を、一部の人の私腹を肥やすためになくしてしまうのはどうかと。
文化はもっと大事にすべきだと思うんだ。
ららぽーとのように簡単にできるわけじゃない。

[707: 匿名さん]

>>705
立て替えは可能。
ただし時間がかかる。
費用は移転+土壌改善よりは安く済むということを東京都は検討済みですよ。

[708: 匿名さん]

文化っつたって
老朽化　衛生面　混雑　路上駐車…　問題だれけだからな〜
ま　いままで　築地ブランドにあぐらをかいて　棚上げにしてきたツケなんだよ
移転したくないなら　問題解決策を出さなきゃこのまま移転だよ　
反対だけしてちゃ　だめだよね

[709: 匿名さん]

2008年12月17日付の主要記事３

◆月島3丁目地区など6地区/月島,勝どき両地区周辺で再開発構想浮上

東京都中央区の月島、勝どきの両地区周辺で、複数の再開発構想が浮上している。月島３丁目地区は勉強会、勝どき東地区では協議会がそれぞれ発足し、再開発事業を視野に入れた検討を開始した。豊海地区では、東卸豊海住宅の建て替えを機に、周辺も巻き込んだ開発が進む見通し。また、勝どき５丁目地区と月島１丁目３・４・５番地区は既に準備組合を設立し、２００９年度までに都市計画決定手続きなどを進める予定だ。一方、勝どき駅前地区再開発事業は、大林組の施工で建築工事に着手した。

月島３丁目地区と勝どき東地区は、いずれも２、３haの区域を想定している。勉強会が発足した月島３丁目では、中央区が中心となり再開発事業などの説明を始めた。勝どき東は、協議会による地権者主導の検討に移行し、再開発を含めた事業手法を検討していく。

豊海地区では、中央区が東卸豊海住宅（中央区豊海町２−１）を核に、周辺も巻き込んだ開発を進める方針だ。同住宅の東側にある月島警察署（中央区勝どき６−７−１９）は、晴海に移転改築するため、移転後の跡地も含めた開発も見込まれる。警察署庁舎の建築工事は、警視庁が１０年第２回（６月）都議会定例会の付議案件として発注する予定。同住宅周辺にはこのほかにも、区民館や区立豊海小学校、都営勝どき６丁目アパート、豊海運動公園などがある。

勝どき５丁目地区では、都営月島アパート跡地や国家公務員宿舎の敷地などを活用して再開発事業を実施する。区域面積は２ha程度で、超高層の住宅棟をメーンとして低層部に店舗などを配置する案が有力となっている。建築物の設計などは、佐藤総合計画が担当している。０９年度中の都市計画決定を経て、１０年度に本組合を設立する予定だ。１１年度中の着工、１４年度の完成を目指す。

月島一丁目３・４・５番地区の再開発施設は、３棟総延べ８万８５００m2の病院、店舗、住宅などで構成する。今年度中に都市計画決定し、早ければ１０年度の着工、１４年度の完成を目指す。１０月には、市街地再開発事業の特定業務代行者として、清水建設・安井建築設計事務所ＪＶを選定した。

勝どき駅前地区は、既に大林組の施工で建築工事に着工しており、１０年８月末に完成する予定だ。再開発施設の規模は、延べ８万７６００m2。

[711: 匿名さん]

>>709=710
晴海・月島・勝どきが再開発されるなら、とても興味あるのですが、あいにくこのスレでは対象外地域です．．．．惜しかった(笑

[712: 匿名さん]

勝どき東は三井、勝どき５丁目地区は鹿島がやってるんだよね。

[714: 匿名さん]

築地市場の問題点はかつてこの場所が海軍省所有地であったことに関連して艦底の貝付着防止剤に含まれていた有毒塗料成分が検出されていること、過去地中に埋められた「原爆マグロ」、など築地市場が抱える不具合点をそっちのけに　反対している
その事をもっと公にすべき！

[717: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明、いずれも今後が楽しみですね。１０年後が楽しみですね。

[718: 匿名さん]

>>714
なんというトンデモ系な内容。
市場移転が中止になりそうだとはいえ、さすがに必死過ぎるだろう・・・

[719: 土地勘無しさん]

>>716
そのニュース、チラっとみたのですが、今は検索できなくなりましたね．．．

[720: 匿名さん]

眺望では市場予定地は最高の場所だから 何か良い施設ないかね？ やっぱり安藤さんの構想だよね
下から見上げる都心や晴海客席ターミナルやレインボーブリッジの夜景は凄いよ

[721: 妄想家]

>>720
それもいいよね・・各戸に専用ボートドック付き低層マンション(^^ゝ

でも収益考えるとたくさん売らないといけないんだろうね・・・残念！！

[723: 匿名さん]

富士山と湾岸景色ってすごいですね・・・
お店が増えて生活利便が上がれば検討者増えるかな

[724: 匿名さん]

意外にもみんな築地の事を知らない事にびっくり

[725: 匿名さん]

そりゃこの地域の住民の収入じゃ築地の店に行く機会なんてそうないだろ。

[726: 匿名さん]

>>720
あんな景色（夜景も）最高な場所　市場じゃもったいない！

[727: 匿名さん]

富士

[729: マンション住民さん]

>>728
そのリンク、このスレだけでも710、722、728とマルチし過ぎ。
ブログの主は、アンチ政府・アンチ都・アンチ公的団体活動してるプロ市民じゃん。
その無駄にしつこいから、世間から嫌われるんだろ？？

[732: ご近所さん]

築地市場に関しては、道路渋滞とかの問題で、昔からあそこにあるのは邪魔だったね。
さっさと大井に移っちゃえばよかったのに、ゴネて居ついたからなぁ。
で、今度は豊洲でも難癖つけて嫌だって言って、移転費用でゴネ得でも考えてるのか？って勘ぐっちゃうね。

新豊洲の地盤に関しては元々やりようがあるけど、無知な素人の考えで液状化とか言うのは、困ったもんだね。
本当に液状化とか汚染とかが心配なら、人工地盤にしちゃえば良いだけなんだけどね。
豊洲のマンションの辺りはやってないから、沈下しても知らないｗ

[733: 匿名さん]

この辺の物件には住む気にはなれないな。すべてが崩壊。

[734: サラリーマンさん]

>>733
人生も崩壊だろうな．．．

[735: 匿名さん]

首都高・晴海線の豊洲−有明間、２月に開通…照明にＬＥＤ採用

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081218-00000072-yom-soci

[736: 匿名さん]

■2/11 10号晴海線豊洲出入口開通
http://www.shutoko.jp/company/press/h20/1218toyosu.html

[737: 匿名さん]

有明がついに始まったか．．．．．．終えるには10年かかるけど(笑

[738: 匿名さん]

豊洲出入口って市場が移転してくる前提で作ったのに無駄になっちゃったね。

[739: 周辺住民さん]

市場はこなくても、豊洲のマンションに住んでる私が豊洲出入口を使わせていただきます　マンション住民のために作っていただきありがとうございました

[740: 匿名さん]

免許もクルマも持ってないじゃん君w

[741: 匿名さん]

>>739
有明や東雲は湾岸道路に近いので、それほどメリットありませんが、
豊洲住民や遠方からららぽーとへ行く人、横浜や舞浜から新橋・銀座へ向かう人にはかなりメリットある出口ですね。
まだ未知数ですが、平日は勝どきあたりがネックになりそう。
休日は快適でしょう。

[742: 匿名さん]

高速道路の出入口の話題でここまで盛り上がれるとは・・・。
いままでどんなとこに住んでたんだ？
こういう人が多そうだね、この辺。

[743: 匿名さん]

>>742

えっ　高速道路の出入口の話題で盛り上がってるか？

首都高が延伸し出入り口が開通すれば少しは話題にすると思うんだが・・・

それにしても　どのレス読めば「ここまで盛り上がれるとは・・・。」と感想もてるの？

[744: 豊洲住人]

そんなに嫉妬しないでね。

[745: 匿名さん]

またバッサリ削除されろよw 豊洲w

[746: 周辺住民さん]

病んでますなぁ…。

[747: 匿名さん]

PCはアク禁になって携帯からですかね。
哀れです。

[748: 匿名さん]

相変わらずTOTスレで連投中w
懲りてない

[749: 入居予定さん]

このエリアの交通の便が良くなることはいいことですね。
しっかりした都市計画にもとづき、一歩一歩着実に便利になっていくね。

[750: 近所をよく知る人]

今は無灯ですが、LEDが常灯すると、また夜景の要素に加わりそうで期待してます。