豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 捌(八)

[マンコミュファン]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

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ネガティブな話題も大歓迎ですが
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他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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とうとう八スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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[595: 匿名さん]

笑わす気か>592
豊洲の底値なんてねーよw
底無しに下がるよw

[597: 匿名さん]

先に近隣が下がってくれるから、豊洲は分かりやすい。

[599: 匿名さん]

相手にされないっていうのは、哀れなものですね、、、

[600: 物件比較中さん]

この流れで行くと、まず、アメリカがデフォルトするでしょ。
その後、アメリカの最大の債権国である日本もデフォルトでしょ。
そうすれば、不動産価格も上がってくるに決まってるじゃん。
というか、お金の価値が下がるんだけどさ、ジンバブエのマンションなんて、
１兆ZWDだよ。下がる下がる言ってる人は、来年の今頃、私の投稿を思い出して
ひれ伏しなさい。おBAKAちゃんは、もう相手にしないよ。

[601: 匿名さん]

プライブ、キャナル、アップル、etc...
豊洲、東雲エリアは仲介物件の売り出し価格さえ坪200万を切ってきましたね。
しかもこれだけ大量に出回れば成約は簡単ではないでしょうね。

[602: サラリーマンさん]

今又は３月末に手放す人・・・どんな事情かわかりませんけど、一番安い時期の売り出しでしょうね？

もちろん地域によっては、もっと安くで買える場合もあるでしょうから、引越しならトントンかもしれません。

世の中、余裕のある人は底を抜けるまで待ってればいいけど、余裕の無い人ほど損する流れに乗り易いものです。

それでも永遠に買えずに騒ぐ人よりは恵まれてますけど(笑

[603: 匿名さん]

フフッ

買って大損ぶっこいた連中も色々な負け惜しみ考えるね（笑）

[605: サラリーマンさん]

>>603,604
いいなぁ。仮想現実に生きてる人は・・・(笑

わかってもらえるか？自信ないけど・・私は昨年希望小売価格が1000万円をかなり越える新車を買いました（半分ローンですが）。
乗っている＝時間経過とともに次回の下取り額が下がるのはわかっています。
でも、ほしい＝乗りたいから買ったので、飽きるまでは乗りつぶしますよ(笑
ほしいもの買って、すぐに大損とか大儲けとか考えるのが理解できません。

まぁマンションでも、売るときまで大損かどうかはわからないわけですし。

[606: 匿名さん]

自分でそう思ってるならここで自己正当化しようとしなくてもいいんじゃないの?w

[607: 匿名さん]

マンションが耐久性消費財と割り切れる（悟れる）人はそういう考えでいいんじゃない？
少しでもまともな資産性を求めるならば、買い時の見極めはきわめて重要

[608: 匿名さん]

>>601
それらのマンションは、まだまだ分譲価格よりはるかに高いんだから勝ち組。
悲惨なのは新価格組でしょ。
入居前から２割ダウンなんて切なすぎる。

[609: 匿名さん]

>アメリカの最大の債権国である日本もデフォルトでしょ。

揚げ足で申し訳無いのですが、アメリカの最大の債権国は、現在中国ですよね？
日本も影響受ける事に代わり無いのですが。

既に、アメリカはスーパーノートとか言いながら紙幣を増産しているとの噂もあったわけで
これまでは、お金を刷ってドルが弱くなると、周辺国が困ってドルを買い足すから
アメリカには何もしなくてもお金が入ってきていた。

現在は、ドルを買い支えできずにドルだけ下がってアメリカ＆日本の輸出が沈没寸前だが、
日本は中国、ヨーロッパへの輸出を強化すれば脱却できるかもしれない。

政府は中国＆ヨーロッパへの貿易強化を対策すべきだと思う。

国内では、安く値を付けすぎた中古に限っては買いかな。
Ｗコンの例の１件だけだが坪１７１とかある

[610: 匿名さん]

どーーーしても買って住みたいなら来夏以降。
それまで無くなったりしないし、あとから新築でさらにいいのがボコボコ出るから心配無用。
むしろ来年の新築のほうが安く設定される。

煽られて乗ったら負け！

[611: 匿名さん]

＞現在は、ドルを買い支えできずにドルだけ下がってアメリカ＆日本の輸出が沈没寸前だが、

あらあら、ドルは対円では下落していますが、他の通貨に対しては
ここ半年で暴騰してきたんですよ。
思い込みで書くのは簡単だけど、物事は正確に伝えようね。

[612: 匿名さん]

Ｗコンは坪１８０万くらいならポコポコでてますが

[613: 匿名さん]

＞この流れで行くと、まず、アメリカがデフォルトするでしょ。
＞その後、アメリカの最大の債権国である日本もデフォルトでしょ。

日本がデフォルトしたら、不動産は円で上昇するのは間違いないが、
食料やエネルギーに対する相対価格は大幅に下落する。それが問題なんだよ。
ロシアがデフォルトしたときも、ルーブルが紙屑と化して、
わずかな食料を得るために、二束三文で豪邸が売られていったんだから・・
立派なマンションがあっても、食料が手に入らないんじゃね。

それに、円は全ての通貨の中で上昇してますよ。
つまり、デフォルトから遠ざかってます。（笑）

[614: 匿名さん]

＞ここ半年で暴騰してきたんですよ。

だから、ここ半年はなんとか買い支えてきたんだよ。
日本も郵便局解体して、郵貯のほとんどのお金をダメリカに持って行ったりしたわけだよ。
これからだよ、本当の下げは。オバマさんが就任した後、2月くらいから、ダウもナスも想像を絶する下げになる。日経も5千円台は行くでしょう。ドル円は70円台。
そして、5月くらいに、ドルがデフォルト、円もデフォルト、そうなったら、
上がるよ豊洲も勝どきも東雲も、中古が吹き上がるよ。
なぜなら、今年、株でやられた、ロシア勢が、アメリカの隙をついて資源をまた、ぶち上げてくる。アメリカでは、フルーメーソンが、仲間割れして一部がロシア勢に着くから、昨年以上に資源高になる、
到底、新築なんて建てられないよ。特にタワーなんか無理だから、中古が希少価値になる。

[615: 匿名さん]

悲観主義なのか楽観主義なのかどっちかに汁

[616: 匿名さん]

アメリカのデフォルトにロシアにフリーメイソンか。
いよいよ神風期待しかなくなったんですね。

経済システムが壊れるとき、その経済システムの上に載ってる財貨は弱いよ。
経済崩壊に賭けるなら金銀プラチナ、不動産買うなら農地でしょう。

[617: 匿名さん]

思惑や思想が理解できずに借り物の知識で人を小＊＊にしている >>611 は高機能自閉症。
自分が評価される事に精一杯で、人を平気で批判する。空気も読む能力が弱くて苦労している。