豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 捌(八)

[マンコミュファン]

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とうとう八スレッド目となりましたが
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[23: 匿名さん]

庶民向けセレブ風マンションなんて所詮ファッション商品なんだから、
バブルになれば高騰し、飽きられたら暴落してもあたりまえ。

ブランドバッグの原価だの利益率だの気にする人いないでしょう？

しかもマンションなんて売ったらそれまで。
将来の企業イメージだのリピートとか考えてる余裕も意識もない。
相場に乗って、そのときその場で売れる最高値で売りぬけるのがこの業界のスタンダードです。

[24: 匿名さん]

その現実を受け入れられない人達がたくさんいるのですよ。

[25: 匿名さん]

有明に住む人たちって生鮮食品どこで購入するの？

[26: 匿名さん]

>>21

埋立地だから杭はたくさん打つ必要がありますね

[27: 匿名さん]

>>25
有明では、付近の海辺で釣りして生鮮食品をゲットするんですよ〜♪

>>26
高層マンションは全て杭うつんですよ〜♪
ちなみに本数の問題でもないんですよ〜♪

[28: 匿名さん]

んなことねーよ。
直接基礎のタワマンもたくさんある。
東雲みたいな70mの杭とか、ヤバすぎるよ。

[29: 匿名はん]

直接基礎のタワマンってあるんだ？それは知らなかったな。
でも、横剛性の重量バランス悪そうだね。

[30: 匿名さん]

豊洲とか東雲ばっかり検討してりゃあ、
そりゃ直接基礎なんてありえないから出会うこともないだろうなｗ

[31: 匿名さん]

>>29
この人、知識不足な上、何言ってるんだか、全く意味不明

[32: 匿名はん]

>>31
知識不足は貴方だと思うよ。
基本的に、基礎は縦加重に対して考慮されてる。

もしかしたら、良くデベの説明に出てる面と点って事を信じてるんだったら、構造力学をもう少し学んだ方がいいと思うけどね。
杭は集めると、地盤改良の効果にもなるとかね。

[33: 匿名さん]

私も直接基礎のタワマンを都内では聞いたことがないので、ぜひ実例をご紹介頂きたいです。>>28

[34: 匿名さん]

構造力学を学ぶまでもなく、直接基礎＞＞＞＞＞＞＞杭打ち

タワーが全て杭基礎だと信じていた人間が、どんな知識を持ち、何を学んでいたというのだ？ｗ

[35: 匿名はん]

>>34
直接基礎で、上物の上部投影面積の5倍ぐらい使って、支持出来るならねｗ

[36: 匿名さん]

>>35
タワーにおける直接基礎の工法すら分かっていないとみたが？
ここで簡単に説明してみて。

[37: 入居済み住民さん]

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳが直接基礎だお
他は知らん
素人目ながらあんなでっかいタワマンが直接基礎で大丈夫かいな？と思う
地盤がしっかりしてるから大丈夫ですと言われても少しは杭をぶち込んでくれた方が
気分的に安心するんだけどな　今更遅いけど・・・

[38: 匿名はん]

>直接基礎の工法

箱ｗ

[39: 匿名さん]

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
港区港南　ベイクレストタワー 28m/耐震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

都内の直接基礎は最近ではコンシェリア西新宿TOWERS WEST、プラウドタワー武蔵小金井等も。
というか、初期の高層建築は全て直接基礎なわけだが。

[40: 匿名さん]

素人なのでよく知らんが、

○直接基礎

岩の上にボンドで貼り付ける

○杭工法

岩の上に粘土があるので岩盤に届くまで割り箸を何本か刺してその上にボンドでとめる

もしかしてぜんぜん違う？

[41: 33]

>>37,39
実例ありがとうございました。
あるんですね．．．明らかに私の思い込みでした。

[42: 匿名さん]

>>39

豊洲・東雲すげーな。竹馬に乗ってるようなもんだね。
だけどデベはうちのは超高性能な竹馬だから大丈夫っていうわけやね。