ライオンズ グラマシーハウス

[周辺住民さん]

ライオンズ　グラマシーハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都板橋区坂下2-21-1他
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：63.81平米-95.92平米

[201: 周辺住民さん]

> 199

ウチのマンションでも、車所有率は50%程度ですよ。
もし100%にして、しかも埋まらなかったら、駐車代だけから計画されている、駐車場修繕計画が破綻をきたすほうがもっと大変でしょう。(笑)

[202: 匿名さん]

車がないと行く気がしないところはヴィバホーム。でも、ヴィバホームだけだな・・・。
そのために車持つかな・・・

私の現在住んでいるマンションは、６５％くらい。作った当時は足りなかった。順番
待ちだった。今は、2台目オーケー。それでも余っている。

今は不況でガソリン下がっているが、将来は値上がり間違いなし。不況が終わったとたんに
あがりだすだろう。基本的には、車なるべく使わない方向へ行くしかない。石油は、
ガソリンだけじゃなく、プラスチック部品、オイルにも必要。電機だけあっても走らない。

[203: 匿名さん]

鉄道会社の儲かる時代ですなぁ!

[204: 匿名さん]

↑
都営三田線だけでしょ！
あ、ここはJR埼京線 浮間舟渡駅も一応使えますね、徒歩１７分くらいかな。

[205: 匿名さん]

都営地下鉄儲かりますなぁ〜所詮板橋区民だから車も持てずに電車利用。

一昔前はこの付近自走式駐車場１００%が当たり前でしたけど・・・・

[206: 購入検討中さん]

この辺りママチャリ王国な感じですね。
ここは駐輪場200%なのは好印象だった。
車いらない。

[207: 購入検討中さん]

検討されている方＆契約された方にお聞きします。

この物件はシーズン（南東）、ブライト(南）、アベニュー（南西）、の３棟ありますが、
みなさんどの棟、どのくらいの階層を希望されていますか？

どの棟も魅力があり、また気になるところもあるので迷ってしまいます。

[208: 匿名さん]

＞この辺りママチャリ王国な感じですね。

城西エリアはどこもそんな感じだよ
ついでに埼玉もね
物件決める前に色々見て歩いたが、実際暮らしてみるとチャリの多さに
千葉から引越してた自分はちょっとビックリ

[209: 匿名さん]

千葉は坂が多くて、ちゃりは難しい。もちろん、場所にもよるでしょうが・・・

千葉の道路事情の悪さは有名ですが、自動車だけでなく、自転車も走りにくいん
ですよ。坂が多いというだけでなく、ある程度の巾の歩道がなければ、あぶなくて
走れない。

[210: 匿名]

都内はどこもチャリ多いでしょう。
板橋区に限ったことじゃないような。
チャリ王国で困ることあるかな？

[211: 購入検討中さん]

No.206ですが
チャリ王国はむしろ好印象。
車ないと生きていけない所よりは、年取っても生活しやすそうです。

”311沿いの小豆沢ガーデン跡地にイトーヨーカドーのアリオできるって
言ってたのが計画が頓挫して白紙”
って噂もちらっと聞くのですがどうなんだろう。

[212: 匿名さん]

アリオはこないよ・・・この辺の人は車で埼玉のショッピングセンター行きますから

[213: 前向き検討]

マンションズに今週号から？カラー掲載してますね。
この３連休で動きあるかな。
私は仕事で行けそうにないので、ＭＲに行かれる方報告お願いします。
ちなみに我が家は４LDK狙いです。

[214: 匿名さん]

そもそも大京って、一回潰れかけた会社でしょ
今回の不況に耐えられるのかなぁ

株価だってヤバいくらい下がってるし。
今回の値引きだって、目先の資金回収に走ってるんじゃないの？
だとしたら安易に手を出すのはちょっとなぁ・・・

[215: ご近所さん]

>この辺の人は車で埼玉のショッピングセンター行きますから

なんだあ？　車持っているけど行かないよ。せいぜい高島平か練馬。遠くへ行くとし
たら、都心側。車で行くときは、道路がすいていること、駐車場があることを確認して
から行く。

埼玉のショッピングセンターってどこ。聞いたことない。

埼玉にわざわざ行くようなところあるかな？？

[216: 近所]

北戸田イオン、美園イオン、レイクタウン、与野イオン、川口アリオ、ララガーデン川口などなど


おいら板橋区住んでるけど、車なかったら板橋区住まないわ


つまんないし、暗い雰囲気だし

[217: 匿名さん]

＞戸田イオン
ここ結構出張してくる人覆いらしいね

＞チャリ王国で困ることあるかな？
かなり、スピード出したり無謀な走りしてる奴いるから
車のりにはちょっと
おばちゃんとか「絶対車止まってくれる」とか思ってそうな感じがある。

[218: 匿名さん]

>>214
潰れかけたじゃなく潰れてるよ
２回やってなかった？

大京・長谷工・藤和は債権トリオ
でも何故か助けてもらえるから平気じゃない？
自分は再生させるなよ！っておもってるけど

[219: ご近所さん]

このスレを見て、あまり売れてないのかと思いきや、条件良さそうな部屋は、
結構な勢いで成約済みですね。最終期で低層階を格安放出でしょう。
高い高いと言っている人がいるけど、価値観は人それぞれなので、
この価格帯なら、いい線いくかと思います。
ローン控除、消費税、金利動向等考えて、踏み切るか、不動産価格下落を期待し、
もう少し待つか、待って後悔するか、今は、どちらが正解かわかりませんね。

[220: 匿名さん]

買い時は人それぞれ
他人の意見のもう少し待てやとか気にしていると
いつまでたっても、買えないよ？
気に入った物件で価格も大丈夫そうなら買うべし！

ローン控除は最高６００万までってあるけど
頭金入れての億ションクラスにしか恩恵はないってよ
普通の価格帯のマンションなら２千万以上だっけ？のローン残高で
１０年間で帰ってくる税金はトータルで１０万くらいの差しかでないみたいだよ。