【契約者専用】DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）

[契約済みさん]

入居までまだまだですが、皆様よろしくお願い致します。

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[501: 契約済みさん]

エアコンはまず取り付けないといけませんよね。どこのメーカーがオススメでしょう？

[502: 契約済みさん]

>>499
ですね。2012年度の調査結果しか見当たらなかったのですが六本木に次いで4位の8万人／日、2013年度はもっと上回っていると考えます。
六本木はさほど混んでいるイメージがありませんね。地下道やビルへの接続が充実しているためかな。

[503: 周辺住民]

本日の建築状況です。今１１階くらいですかね

[504: 周辺住民]

EAST棟　今日はミラーレスで撮ったのでちょっと重めです。

[505: 周辺住民]

WEST棟　エントランス部分もちょっとずつ進んでます。

[506: 契約済みさん]

>>501
エアコンはある程度の工事が必要なのでこの建物の構造を熟知した住友に頼みますが、最もシンプルなものにします、汚れや臭いはどんなに掃除するより室内機を交換した方がいいです(室内機のみが無理なら全部）、高価なものを1台より必要最低限機能の物を2台と思ってます。

[507: 契約済みさん]

あと4倍5倍程度か♪
まだ建てているところと言うと必ずかっこいいと言われます。
建てている最中の今が？今も？かっこいいのかもしれませんね！

[508: 匿名さん]

すげーすげーすげーーーー！！！テンション上がる！

[509: 匿名さん]

なんか、サウナがブームになってるらしいです

[510: 匿名さん]

>>503
ありがとうございます！
順調に伸びてますね。

[511: 契約済みさん]

後ろに見えるのは昭和大学病院ですねー
本当に近い！昨日ららぽーと前の公園からクロノやTTTをみました
思いの外近くてびっくりしました。
周辺がどんどん栄えていくとよいですね

[512: 契約済みさん]

私はサウナ、ダメなんですよ。
たぶん倒れます。ご近所さんやコンシェルジュに裸体を晒して救急車で運ばれるのは嫌です。
スパでも倒れないように気を付けないと。

[513: 契約済みさん]

自分も普段はほとんど銭湯とか温泉もあまり行かない性質なんで、スパは使わないと思いますが、好きな人には堪らないのでしょうね。

[514: 契約済みさん]

温泉銭湯は時々行く程度ですが常連おばちゃんいわく、若い子がよく倒れているわよ、と。何も食べないで空腹で入ったりするからいけないのよ、とも言っていました。何を根拠に空腹だと認識したのかはわかりませんが。
スパに緊急通報システム(ボタン)が必要かもしれませんよね。

それからエントランスあたりにAEDは設置されるのでしょうか？絶対、用意すべきだと思いますよ。

[515: 契約済みさん]

クロノの管理が最悪だと言われてますが、住友はどうなんでしょう。豊洲ツインやシンボル見る限り、よく管理されているように見えますが。

[516: 匿名さん]

クロノの管理最悪ってどういうことですか？？

[517: 入居予定さん]

企画の位置付けが違うと思います。
クロノは郊外ファミリーマンションの上級者版。
ドゥトゥールは都心型タワーマンションの集大成版。
管理レベルだけでなく、入居者意識もまるで違うと思います。

[518: 契約済みさん]

>>516
クロノレジデンスの契約者スレをご覧になるとわかりますよ。
掃除や植栽枯れ、子供の壁汚し、バルコニー喫煙など問題が絶えないようです。

[519: 内覧前さん]

ただのネガだよ。今クロノの賃貸すんでるけど、受付の対応はいいし、バーも静かに運営されてる。

それでも、ゲストルームは平日でも常に抽選、800戸でこの混みようだからな。

1400戸でクロノと同じ位しかゲストルームないんじゃ、永遠に使えないんじゃないの。

バーとかも入れないとか…
心配になってきたわ

[520: 契約済みさん]

クロノ買わなくて良かったです。かなり買いそうになってました。管理って重要ですね。

[521: 契約済みさん]

>>519
クロノのゲストルームは高層階にあるのですか？
こちらは2Fですし、利用回数に限度があると思うので、さほど心配はないのでは。
他のマンションではラブホ代わりに自分が使用する旨の投稿があって嫌だなと思いました。そんなところへ本当のゲストをお通しできませんよ。

バーは賑やかだと親睦がはかれそうでいいなと思います。アイリッシュバーのように立ち飲みでもいいかな。

[522: 契約済みさん]

ゲストルームは競争率高そうですね。しかもここは無理ですから。とりあえず予約って人がたくさんいるんじゃないでしょうか。

[523: 入居予定さん]

517
そうなの？そこまで言われると、ちょっと恥ずかしいっていうか、みっともないよ。ナルシストか。

[524: 住民さんＡ]

クロノは確か30階だったと思う
。

ここは2階って

ここって豪華なのは、二棟をつなげたエントランスのことだけだよね。豊洲ツインのパターン。

実際は、6年程前のミニバブル時に高値で仕入れた土地を塩漬けにしてたから高いだけ、ということに誰にも気づかないとわ

[525: 匿名さん]

>>524
エッ？900平米もロビー有れば豪華というレベル超えて、もうひとつ建造物があるようなもの。価値はありますね。それに巨大な2種類のスパ、24時間体制のスーパーにジム、深夜まで稼働するシャトルバス。豊洲レベルではないですよ。

[526: 匿名さん]

>>524
同じ時期に土地仕入れても、たいした企画せずに世間から安値評価され、出資したデベが大損し、施工だけが利益出せる腹黒な仕組みのKTTよりは遥かにまし。

[527: 契約済みさん]

>>524
私は2Fというところがまた気に入っていますよ。セキュリティ的にも安心ですから。

建物の豪華さは出来てみないとなんともわかりませんね。
それより周辺運河沿いを一目見てこれはレジデンス街になると直感しました。

家と車の購入は直感で決めるのが正解だそうです。

[528: 契約済みさん]

管理会社評価ランキングなるものを見つけました。
野村、三井、住友の順のようです。
噂通り上位で、とりあえず、ひと安心かな。
でも、野村が首位とは知りませんでした。確かに野村不動産の営業、待遇は抜群でした。管理も行き届いているということですね。
http://www.a-lab.co.jp/research/press130920.html

[529: 内覧前さん]

>>528
住友が２位群で良かったです。
やはり三菱は６位ということもあってクロノスレで騒がれてるのも納得。

ここは住んでから快適に過ごせるようサポートしてほしいですね。

[530: 匿名さん]

今日勝どきに行って来ました！
順調に進んでるようでした。
ちなみに20分程度の滞在で2組スミフに案内されていましたので、MRは混んでいるのかな？

[531: 契約済みさん]

>>530
水辺の風景、いいですね。
クロノスレの投稿リンク先でドゥトゥールの写真を見つけました。
まだ小さくてかわいいです。植物の成長を見ているようで微笑ましいです。
http://tokyo-wangan.com/?p=4176

[532: 531]

すみません、ドゥトゥールではないかもしれません。

[533: 契約済みさん]

三井住友建設施工の17億円訴訟
http://biz-journal.jp/i/2014/07/post_5290_entry.html

[534: 匿名]

ドゥ・トゥールはこちらの記事のようです。

http://tokyo-wangan.com/?p=4253

[535: 531]

>>534
ありがとうございます！
単独の特集があったのですね。最後の虎ノ門ヒルズが見える写真はどこかで見た覚えがあります。
虎ノ門ヒルズから見る日が来るのが待ち遠しいです。

[536: 匿名さん]

すごいすごいーーーーー！！

[537: 匿名さん]

晴海地区の将来ビジョンについて情報がアップされていました。具体的な交通インフラなどの情報が早く出るといいんですけど。

http://wangantower.com/?p=7728

[538: 匿名さん]

さっきフジテレビで湾岸タワマン特集やってて
最初に工事中のDTが映りましたね。
でも内容は豊洲中心だったけど。

[539: 匿名さん]

新橋の街頭インタビューで湾岸は憧れですという人多数

[540: 匿名さん]

湾岸注目されてるな

[541: 契約済みさん]

私はダミーで湾岸憧れ発言をしていましたよ。まさか現実に住むことになるとは人生は不思議です。
話がズレますが大阪の湾岸区の名称、横取りされたようで嫌です。西区のほうがすっきりしていいのに。

[542: 匿名さん]

きてるね晴海ドゥトゥール！

[543: 契約済みさん]

なんだか、来場者抽選会やってるみたい…。
契約者もいっていいのかな？笑

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[544: 契約済みさん]

やっぱり抽選会あったのか。
聞いたら、抽選会はないけどクオカードプレゼントはやっています、契約者はもう一戸買うならクオカードプレゼントしますと言っていましたよ。買わない、買えない。

[545: 契約済みさん]

そろそろ第二期販売。調子はどうなんだろう。気になる。

[546: 匿名さん]

ローン相談会のお知らせが来たから行ってみようかな。
販売状況もわかりそうだし。

[547: 契約済みさん]

台風に備えた買い物で両手いっぱいでポストを見ていないけど、うちにも届いているのかな。
ローンの情報、教えていただきたいです！
まわりはこちらのマンションとは無関係ですがみんな三井住友のローンでした。なんでしょうね、その人気ぶりは。一人はがんになった時にチャラになる保険を気に入っていましたがそんなのはどこの銀行もあるでしょうし。謎です。

[548: 契約済みさん]

我が家はちばぎんです。
相談会の案内きました。

[549: 547]

なかった･･･

[550: 547]

失礼しました、ありました。
ちばぎんからの案内ですね。ちばぎんしか営業活動しないのかな。内容も良さそうですね。