イニシア千住曙町(part4)

[契約済みさん]

前スレが1,000件を超えましたので、新スレを立ち上げます。

類まれな立地条件で半永久眺望が得られるR棟、
23区内で駅近&100%自走式駐車場物件がお手ごろ価格で買えるP棟、
と、ユニークな特徴を持ったこのマンションについて、
情報交換をしましょう。

物件データ：
東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

過去スレ(part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

過去スレ(part2)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=1161&rn=10

過去スレ(part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0243

[143: 契約済みさん]

青い保護ネット？もとれてすっきりしましたよね。

うちはR2なんでバルコニーは普通ですがR1の透明なのはよさそうですよね。
ただ、その分橋からも近くて色々中の様子が見えてしまうのではと気になってしまわないですかねぇ？

[166: 契約済みさん]

遊歩道との間には植栽があります。1ｍぐらいの幅だったと思います。
そして１Ｆの各住居にはＲ１が２.５ｍぐらい、Ｒ２・３には２ｍ弱の高さのルーバーフェンスが設置されます。
ですので１Ｆについては川の眺望は望めませんが中が丸見えということはありません。

Ｒ１の２Ｆ以上は確かに中が見えやすいかとは思いますが、橋からは角度もあり距離も意外とあるので、丸見えではないですが気になる方はいらっしゃるかもしれませんね。
ただ、対岸からはさすがに距離がありすぎるので、覗こうと思って望遠鏡で覗かないかぎりは心配ないのではないでしょうか。

でもＲ１の最後の１戸が１Ｆの一番橋側の部屋なのは、そういった心配などから残っているのかもしれませんね。
横が自転車の出入り口にもなりますし。

写真は現在最も近づける距離から多少望遠で撮っているので実際にはもう少し小さく見えます。

＞川を埋め立ててマンションが・・・
そんな発想をする人がいたとはチョット驚いてしまいました。＾＾

[236: 匿名さん]

Ｒ１のバルコニーの問題ですが
橋から写真とってきました。
一番広角側、携帯でとってます。
中央から東側の壁が見えますね。

[239: 匿名さん]

センスがないと言えば、Ｒ２のエレベーターホールの
短冊みたいな、タイル？Ｐ２と比べて、へんですね。

[306: 契約済みさん]

待ち遠しい・・・

[322: 入居予定さん]

楽しみですね。

[480: 匿名さん]

２月に共有部お披露目会がありますが、
５階のリバービューデッキのイメージと実際に
ギャップ感じません？ＨＰのＣＧは、透明なのでなおさらですが・・・