イニシア千住曙町(part4)

[契約済みさん]

前スレが1,000件を超えましたので、新スレを立ち上げます。

類まれな立地条件で半永久眺望が得られるR棟、
23区内で駅近&100%自走式駐車場物件がお手ごろ価格で買えるP棟、
と、ユニークな特徴を持ったこのマンションについて、
情報交換をしましょう。

物件データ：
東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

過去スレ(part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

過去スレ(part2)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=1161&rn=10

過去スレ(part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0243

[62: 匿名さん]

ここを検討しているんですが、牛田や京成関屋の駅前ホントに寂しいですね・・・。
今後この駅前って栄えてくるのでしょうか。
銀行なんかも少ないですし、数年後もう少し栄えてくれたら、と思います。

[63: 匿名はん]

牛田や京成関屋の駅前が今後開発されるという話は、足立区役所に問い合わせましたが、まったくありません。
もうちょっとにぎやかになってほしいですけどね。

[64: 匿名さん]

元々、人があまり住んでいなかったのですかね？

ちなみにここは何の跡地ですか？

[65: 匿名さん]

>>63様
レスありがとうございます。
区役所がそういっているのですが・・・。残念です。

[66: 匿名さん]

オリックスの関谷のマンション（サンクタスガーデン北千住）って、販売会社変更して、また始まるんですかね？200万円/坪くらいまで下げてれば、買いですよね？

[67: 匿名]

おはようございます。初めてのレスです。
昨日は天気が良いので子供と汐入公園でお弁当を食べたり遊びました。
公園からイニシア千住曙町を見上げると入居が楽しみで仕方ありません。
あ〜もう少し安かったら最高でした。
景色と日当たりは一生ものだから仕方ないけど。
旦那様は駅に近くないと駄目だし。

私は子供が居るので駅前は賑やかになって欲しくないです。
飲食店やコンビにとかパチンコとか出来ると環境が悪くなりますし。。。
電機大学が近くに出来るらしいけど学生の雰囲気は大丈夫か心配です。
私たち家族は、北千住も歩けるし自転車も大丈夫そうな道なので充分です。
新モデルルームになったようなので見学に行ったら激混みでした。

ここの場所はタクシーの駐車場だったそうです。

ここって、まともにレスしても大丈夫なんでしょうかね？
なんだか、随分な内容、不動産会社の宣伝？、嘘も多そうだし。。。
契約者専用ってないんですかね？

[68: 契約済みさん]

最近、営業さんの書き込みが無くなった。

[69: はるぶー]

>>67 さん

契約者専用ののこちらの掲示板でのスレッドは
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
で、規定上　既に契約したのみ書き込みが可能です。

契約者のみ読み書き可能な掲示板もありますが、その案内を書きこむことは、
このマンションコミュニティの規約違反になるためできません。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　はるぶー　[e-mail]

[70: 匿名さん]

大規模マンションはディメリットが多いそうです。

榊マンション研究所さんが分析されています。参考とされてください。

[71: 匿名さん]

http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-61.html
かな。　ずいぶんとレベルの低い分析ですが。

同じサービスにそろえた場合の一戸あたりの管理費負担にはスケールメリットってのは
必ずあるわけだしね。

[72: 匿名さん]

規約違反じゃないけど、灰色か。

[73: 入居予定さん]

Rの３〜５階ですが、

リバーフェイス♪　楽しみだな〜

[74: 契約済みさん]

コスイニ〜ダイジョウブカ〜、実需のマンション〜真面目にやってけよ〜ぼくらのやり方〜酔っぱらった、寝る

[75: 匿名さん]

このマンション今朝の新報道２００１に出てたな！

[76: 契約済みさん]

>>75 さん

どのような番組内容でしたか？
宜しければ教えて下さい。

[77: 匿名さん]

この間の「目地の話」、結果どうなったんですか。
あやふやにして闇に消えるのでしょうか？

[78: 匿名さん]

契約者にはおそらくは全戸その件について郵送されてきています。　　
説明会も開かれるようですから、もしも契約者で、内容に興味があるのなら聞きにいって
質問すればよいのでは。

[79: 匿名さん]

ありがとうございます。
口外にできないという約束も交わしたみたいですね。

[80: 78]

私は変更理由については理解して納得しました。　気になるならちゃんとモデルルームで
聞けばよいことですし、検討者用の掲示板でやりとりすべき情報には思いませんので。

[81: 匿名さん]

＞契約者にはおそらくは全戸その件について郵送されてきています。

契約者ですが、特段、イニシアから郵送物がきてません。

これからなのでしょうか？