イニシア千住曙町(part4)

[契約済みさん]

前スレが1,000件を超えましたので、新スレを立ち上げます。

類まれな立地条件で半永久眺望が得られるR棟、
23区内で駅近&100%自走式駐車場物件がお手ごろ価格で買えるP棟、
と、ユニークな特徴を持ったこのマンションについて、
情報交換をしましょう。

物件データ：
東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

過去スレ(part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

過去スレ(part2)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=1161&rn=10

過去スレ(part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0243

[527: 匿名さん]

ON氏の対応にも問題あるけれど、全ての客に
平等に対応すると言うのは評価できるのではないかな。

村上氏の内覧を頼んだ人の部屋だけいわれるままに
言う事を聞くと言うのでは他の一般顧客はやってらんないよな。

[528: 契約済みさん]

527さん

全ての客に、売り主の都合のよい内容で「平等」に対応をするんですよ。

買主の入居後のことを考えて改善対応を全戸平等に考えてくれるんだったら評価できますが、今のところ期待に応えていただけていません。
イニシアさん、よろしくお願いしますよー！

[529: 匿名さん]

デベも必死だからネガティブを書かれると直ぐに過剰に反応しますね。
ろくな物件も作れないくせに本当に胡散臭いくてうっとおしいね。

[530: 匿名さん]

１００円ショップの買い物は直ぐにダメになる。
いいものが１００円で作れるわけがない。
オタクは怖いよな、１００円ショップの製品にでもマジギレしてクレームつけるから。
オタクのクセに、買い物の前にはろくな調査もせずに買ってからああだこうだと文句三昧。

[531: 匿名さん]

↑
誤爆。
登校する板間違えちゃった。

[532: 契約済みさん]

ICさん
来年度、残りの物件売れなくて値引きするなら
契約者もその分返金よろしく。
なにごとも平等にねっ。

[533: 契約済みさん]

↑
CI（コスモスイニシア）さんの間違え

[534: 契約済みさん]

来年から残り物件、値引き販売となるならば

既契約者に対しても同じ率の値引きされた価格で再契約だね。
何事も平等を大々的に宣言・実践してきたコスモスイニシアとしては当然・当たり前だ。

[535: 匿名さん]

コスモスイニシアにとって得になる場合は全戸平等ですが、
損になる場合は個別対応しかできません。　あしからず。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　CI担当

[536: 匿名さん]

この物件・デベに限らず根本的に内覧会に同行業者を
契約者側が出費して検査するってのがあまり納得できない。

契約者とデベの感覚にたんに差があるだけでなく、結局デベも指摘を認めているになら
はじめからしっかり仕上げてほしい。

何もかも安かないのに。

[537: 匿名さん]

ワラッタ、メーターボックスの扉の反りまでクレーム、
イニシアガンバ！！

[538: 徳名さん]

川土じやないから契約したけど？つくりっぱなしで、まさか田端新町のリクコスのよりひどいの？

[539: 匿名さん]

>>537
50年後、建物や水周りなどがダメになっても、扉だけは新品と同じままで残っているよ。
エセマンションおたくと作業者苛めマニアのタッグは最強。

だいたい俺が業者なら、１００連勝などは関係ありません、１つ１つが始めてだと思って取り組んでいます、結果が１００連勝ならうれしいですけどと謙虚にやるけどな。
非人格者だからおだれられて一緒に喜んでいる。

王道であればいつか最終勝利を勝ち取るが、覇道はいつか敗れ去る。
それだけのこと。寂しく悲しい人生だな。

[540: 契約済みさん]

５３９

ここの掲示板にしては珍しく
まともな事、言うじゃない。

そうだと思うよ。

[541: 契約済みさん]

539

最後の一文いつもの意地悪な文章だけど、逆にまるでCIのことを言っているように聞こえるね。
なんでそんなにCIの肩持つのかな？
この業界顧客の検査・検収という概念が希薄すぎる。
デベはSI業界に研修行ってきて欲しい。
僕らはお客さんに満足してもらって継続的に取引できるよう一生懸命だよ。

[542: 匿名さん]

常識が無くて申し訳ないですがＳＩ業界って何の略ですか？

[543: 匿名さん]

５４１

内覧業者さんですか？

[544: 匿名さん]

>>527
私は一般顧客だが、村上氏に内覧を頼んだ人がイニシアからよりよい対応をされることは構わない。
自分に対する対応が十分ならば、村上氏に頼んだ人が十二分に対応されるのを不満に思うことは、あさましい妬みだ。

が、今は生じた課題について誰もがイニシアからの十分な対応を受けていないことが問題だと考える。


村上氏や依頼者の人格的な話題はこれとは別にあってよいとは思うが、
どんな人からの指摘であっても、課題の事実にはかわりがない。
イニシアには真摯なものづくりの担い手として、誇りある仕事をしてほしい。

営業としても建設担当があれでは顧客に申し訳ない気持ちになっているのではないだろうか。


SYSTEM INTEGRATION業界かな。ひらたくIT業界。

[545: 匿名さん]

>>541
今年もよろしくお願いします。ｍ（・・）ｍ。
CIを擁護する気はないけど、方法と手段を誤って欲しくないという願いからかな。

人間がやることは完全じゃないから、指摘はすれども譲歩も必要だと思う。
職人というか作業者は、内覧業者よりも安い日当しかもらえていない。

それに、騒音問題は内覧会での検査は、気休め程度でしかない。
何故なら、そんなことしない人でも騒音問題は十分に認識している。
それに、出来上がったものは、もうどうしようもなく、設計にこそ本質がある。
実際、騒音を出す殆どは子供であり、注意させることが必ずしも効果があると思わないし、子供にそんなことを言うのも現実的ではない。

騒音問題に拘り続けることに何の意味もなく、入居後の住民同士の付き合いにこそ意義がある。
実際、自分の孫でも上にいて騒いでいるのであれば許せたりするわけだからね。

おたくとかマニアはそれに気づいていないのか、本質を忘れて自分達に酔っているという印象であり、騒音検査を勝ち取るゲームとしか思えない、だからこそ覇道だと言っている。
これはプライバシーではなく、オープンされたものへの感想だよ。
プライバシーをさらしているのはブログそのものだと思う。

それでは。

[546: 契約済みさん]

安い買い物なら誰も文句言わないよ