イニシア千住曙町(part4)

[契約済みさん]

前スレが1,000件を超えましたので、新スレを立ち上げます。

類まれな立地条件で半永久眺望が得られるR棟、
23区内で駅近&100%自走式駐車場物件がお手ごろ価格で買えるP棟、
と、ユニークな特徴を持ったこのマンションについて、
情報交換をしましょう。

物件データ：
東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

過去スレ(part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

過去スレ(part2)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=1161&rn=10

過去スレ(part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0243

[312: アフォルダー＠契約済み]

>311氏
今さらキャンセルするつもりは無いが、その気持ちは良く分かる・・・。

[313: 契約済みさん]

同じく良く分かる・・・。

[314: 山]

25才の時より、年収がないのに買っちゃた。何で引越しは、サカイ何だ！ここは、お江戸だ鈼ー

[315: 匿名さん]

現場事務所を撤去して、キッズルームとフィットネスルームを
事務所として使用していますね。夜間の１２時頃まで、電気付いてますよ。

[316: 契約済みさん]

モデルルーム訪問前にコスモスイニシア友の会に入っていると
成約特典として税抜き物件価格の1パーセント相当の諸費用等サービスしてくれる、とのことです。
これから検討されるかたのご参考まで。

[317: 匿名さん]

昨日、Ｐ２の４階Ｅタイプ４２９号室の電気つけぱなしでしたね。
戸締り等は、ちゃんとしてほしいです。

[318: 匿名さん]

内覧会も近いですからね。　今晩もあっちこっちの部屋に明かりがついて
最終仕上げを急いでいる感じです。

[319: 匿名さん]

さすがに深夜の、12時すぎては、作業してないと思いますよ。
消し忘れは、注意してほしいですね。

[320: サラリーマン]

工事を急ぐ理由があれば12時過ぎでも作業するでしょうし、この時期だと各種検査までの残日程によりけりでしょうね。
消し忘れが誰の目にも目立つマンションですから、単なる消し忘れということは考えにくい（さすがに気付く）のではないでしょうか。
貼る前のフローリングやクロスを貼るのに適度な温湿度になじませたり、何かを乾かす作業やタッチアップチェック、クリーニングをしているのかもしれませんよ。

[321: 匿名]

深夜ないでしょう〜
突貫工事でもあるまいし。

[322: 入居予定さん]

楽しみですね。

[323: 匿名さん]

鍵の引き渡しまでは、自分の購入予約住居にすぎないので、今は売主のもの。
灯りをつけっぱなしにしたところで、電気代も売主負担なわけだし、なんか
細かいことを気にする人がいるなという気もする

[324: 川]

それより　

フローリングコートしたいけど、ワックスいらんって言ってんのに

ワックスはしますだって

イニシア怠慢じゃん。

[325: 契約済みさん]

木のぬくもりがあるのに、コーティングするなんてめんどくさい。

ワックス要らないコーティングはStep１で言わないとダメでしょ。

[326: 匿名さん]

もうすぐに内覧会始まるわけで、今からワックスがけ不要といっても間に合わないのでは？

[327: 物件比較中さん]

この物件、ほぼ完売と他のスレにありましたが本当ですか？
Ｒ棟はまだ残ってます？Ｐ棟の低層だけとか？

[328: 匿名さん]

電話して聞くのが一番早い。

ちょっと前のレスにも売れ行き書いてあるし…

[329: 匿名さん]

>327
イニシアのＨＰ内コスモダイレクトの物件毎のエレベーションを見たらいいと思うよ。

[330: 匿名さん]

期分けが『最終期』になりましたね、かなり残り戸数が減ってきたのも事実で、とくにP棟は
ほぼ完売状態ですね。　まだ階数とかを選ばなければ、R2/R3のほとんどの部屋タイプに残りが
あるはずですよ。

[331: 匿名さん]

道路側の日当たりは良くない。