グランイーグル西馬込Ⅱってどうですか？

[物件比較中さん]

グランイーグル西馬込Ⅱについての情報を希望しています。
南向きなのが良さそうですが、駅まで徒歩10分、環境も気になります。

所在地：東京都大田区仲池上二丁目170-1、4、6（地番）
　　　　東京都大田区仲池上二丁目18番以下未定（住居表示）
交通：都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分
総戸数：20戸（管理事務室1戸含む）

公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishimagome2/index.html
売主：川崎製線株式会社
施工会社：株式会社吉原組東京支店
管理会社：日本企画管財株式会社

[1: 検討中の奥さま]

情報がないですね。あまり人気がないのでしょうか。駅から少し距離があるのと、ほぼ国道沿いだから？

[2: 周辺住民さん]

グランイーグルだからさ（爆）

[3: 物件比較中さん]

西馬込駅周辺の他の物件と比べて、価格は安い（一千万くらい違う）、防音対策しっかりしてる（二重床やコンクリートの厚さが他とは比較にならないほど良い）、標準設備がいい（エコカラットがオプションではなく標準だったり）。内装も、東急跡地にできる高級マンションと比較したけど、正直グランイーグルのほうが立派だよ。
駅までちょっと遠いのと国道に近いのがマイナス点かな。サッシもちゃんと防音らしいから、閉めればほとんど気にならないんだろうけど、窓を開けて涼みたい夜もあるよね…。

[4: 匿名]

エコカラットは、標準みたいですね。防音サッシは、標準なの？。都内で駅徒歩10分、始発なんて魅力的ですね！。

[5: 匿名さん]

防音サッシについては何だか記載がないですね。（公式サイトに）
第二京浜側の部屋についていると良いとは思うしそれで随分と室内環境は変わってくるんじゃないかとは思います。
総戸数があまり多くないなぁと思いますが、そこはあまり気になりませんか？９階建てなので、仮に何かがあってEVが使えなくてもギリギリ上り下りできる高さかなと感じました。

[6: 匿名さん]

総戸数はこの程度が良いと思って考えている方が殆どでは？
管理費や修繕費が安めの方が良いと考えるならば、
ビッグプロジェクトを最初から選択されると考えられます。
余りに大きなマンションよりも
お互いに顔を認識し合えるのがいいという考えもあると思いますし
純粋に利便性の関係なのかもしれないし
色々だとは思いますが。

[7: 匿名さん]

第二京浜は気になる一番大きな要素かなぁ

それがクリアできれば利便性はまあまあいい方かと思います

買物はOKストアがあるので何とかなっちゃいますし

若干生鮮食品は高めですが、他の物は全体的にすごく安いのでそれでバランスが取れているように思います

[8: 匿名さん]

何となく気になって池上本門寺のホームページを見たのですが.
けっこうイベントなどを開いていてビックリ.
ヨガ教室や寄席などをしていて
コーラスグループもあるみたいです.
色々と最近はお寺さんもがんばっておられるようです.

[9: 匿名さん]

講座や講演には行ったことがありませんが、以前池上本門寺にライブを見にいったことがありますよ！
ライブでは境内に食べ物の屋台も出て大変な賑いを見せていました。
池上本門寺はものすごく由緒のあるお寺さんのようですが、常に新しい事をしていて感心してしまいます。

[10: 匿名さん]

外観デザインが個性的ですね。
南向きの間取りがいいのと複路線利用できるのがいいと思います。
浅草線の始発駅でもありますが、通勤時間帯によっては、良いですよね。
マンションだとやはり、角住戸が魅力的だと思います。
このマンションは、角住戸率が高いのでいいですね。

[11: 匿名さん]

西駒込まで徒歩10分なのは少し遠いかと思いますが、近くにお寺があって雰囲気はとてもよさそう。
JRまで出ちゃえば交通アクセスもよく、六本木まで20分弱なのもいいと感じています。

公式ホームページのお出かけシミュレーション、通勤シミュレーションが面白いですね。通勤で8時台に出ても9時前に会社に到着というのはいいな。

[12: 匿名さん]

CタイプやDタイプはバルコニーが狭いような気がしますが、そこまで感じないものなのでしょうか。
南面が一面バルコニーだといいかなと思ったのですが。

7,8,9階は1邸だけなので、プライバシーにも配慮していますね。
6階は2邸。それ以下も3邸なので、静かに暮らせそう。

[13: 匿名さん]

仲池上でグランイーグル…

[14: 匿名さん]

OKストア、いいですよね。

http://www.ok-corporation.co.jp/

関東に引っ越してくるまで、OKストアの存在を知りませんでした。
食料品が安く買えるので度々通っています。

ここは徒歩で行けるので、食後にアイスクリームが食べたくなった時に歩いて行けそうです。