2008年10月28日放映予定です。今日の放送は興味深くて面白そう！
壮絶な値引き合戦を繰り広げる販売会社を取材し、「出口の見えない不動産不況」の現
実に密着する。サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、
日本では不動産業の経営破たんが止まらない。証券化ビジネスによって急拡大した日本
の不動産市場で、高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資
家の間で売り買いされている。そこを直撃しているのが、グローバルマネーの信用収縮
だ。「金融システムと不動産の融合」の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に
乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着する。
[スレ作成日時]2008-10-28 16:34:00
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10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」
| No.151 |
by 匿名さん 2008-11-01 01:45:00
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削除依頼
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|---|---|---|
| No.152 |
需要＜＜供給 により、安売り合戦が始まり、体力の無い業者（建設、デベ）は
淘汰されるだろうが、これから作るマンションは二極化（ボンビー／金持ち）するのかな？ どちらにしてもコストカットが厳しくなり、耐震偽造は起きないとしても、手抜き工事が 益々激しくなると思うな。 （今でも見えない部分で有るだろうが、今後は住んで露呈するようなのが出てくるのでは？） |
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| No.153 |
ダイナシティが民事再生法申請
ダイナシティ、民事再生法を申請 負債総額520億円 http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hotnews.aspx?site=MARKET&genre... ダイナシティが民事再生手続き開始、インボイスは特損計上へ http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2008-10-31T183534Z_01_NOOTR_... |
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その12)(236)に例のシーンのキャプチャ貼った人がいるね。
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| No.157 |
「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6)
【アウトレットマーレ有明 マドンナ & モザイク】 ①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却 ②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる ③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」 ④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」 ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」 ⑥検討板「2割引決定」まつり ⑦購入者の瞑想 契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」 契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」 契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり 契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」 ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス ⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載 ⑩東建に抗議の電話が殺到したためもみ消し工作開始 ⑪東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し ⑫神長社長マドンナに泣いて土下座 ⑬神長社長、会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」 ⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈 ⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る ←イマココ ⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる ←イマココ ⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化 ←年末から来年にかけてココ こんな感じでＯＫ？ |
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| No.158 |
９９パーセント当たり。
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| No.159 |
>>157
>⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載 ⑨アウトレット業者悪びれもせず2008年10月31日の日経朝刊４面にデカデカとブリブリマーレの広告掲載 でどう。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6 修正版)
【アウトレットマーレ有明 マドンナ & モザイク】 ①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却 ②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる ③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」 ④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」 ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」 ⑥検討板「2割引決定」まつり ⑦購入者の瞑想 契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」 契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」 契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり 契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」 ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス ⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載 ⑩東建に抗議の電話が殺到したため、もみ消し工作開始 ⑪東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し ⑫神長社長マドンナに泣いて土下座 ⑬会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」 ⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが、貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈 ⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る ←イマココ ⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる ←イマココ ⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化 ←年末から来年にかけてココ |
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| No.162 |
⑯と⑰の間に色々ありそうだね。アウトレット・トウタテ このまま済むとは思えない。
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| No.163 |
とりあえず、注目は集めたので目的達成！っという感じ？(笑
おかげ様で、東京の「有明」も知名度は急上昇中。 早くオリンピック来ないかな．．．世界の「有明」になる日も近い(笑 個人的にはＦ１でもいいんだけど。 |
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| No.164 |
鳥かごの周辺の地価って上がったのかね
むしろバブルが弾けて大変そうだが |
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| No.165 |
>>164
お隣の国の不動産も大混乱中のようですね？ ですが、信じられないくらいの数の大金持ちを生みだしたのは間違いないようです。 賢い金持ちは、はじける前に外資になっていますよ。 まぁ今回の世界不況では、どんな金持ちも痛手を負いましたけどね。＜秋葉のビル買った勝ち組の方は除く。 |
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| No.166 |
「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (最終版)
放送日：テレビ東京 2008年10月28日(火) 22:00〜22:54 再放送：BSジャパン 2008年10月31日(金) 21:00〜21:54 【アウトレットマーレ有明 マドンナ & 神長安彦】 ①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却 ②5割で購入2割引で販売の【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる ③ＯＡ後の東京建物「ドヒャーーー」 ④ＯＡ後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」 ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」 ⑥検討板「2割引決定」まつり ⑦購入者の瞑想 契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」 契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」 契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり 契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」 ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス ⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載 ⑩東京建物、抗議の電話が殺到したためもみ消し工作で、一日を費やす ⑪アウトレット業者社長、東京建物に怒られ、マドンナに泣いて土下座し、会社に戻り当然社員に八つ当たりして、一日を費やす ⑫中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈 ⑬アウトレット業者(新都心リアルコーポレーション)HPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(OMA)が削除されるが、かえって不信感がつのる ⑭「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのアソコにモザイクがかかるなど、完全な証拠隠滅にはしる ⑮再放送も終わり、燃料投下も一段落し、やや沈静化 ←イマココ さまざまな情報が入り乱れ「有明ショーーーーーーック」として不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなった「アウトレットマーレ有明」。 今後の期待はオリンピック誘致場所として住民のおめでたい妄想がきっとはじまることです。 さらなるネタの提供をおしまない伝説の土地、有明は「ガイアの有明」として未来永劫忘れることなく語り継がれることでしょう。 ・新都心リアルコーポレーション謝罪文 http://www.shintoshin-real.co.jp/ ・平成19年度実績から削除された受託実績 http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/ ・アウトレットって何？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211146197 ・アウトレット認定レジデンスって何？ http://news.goo.ne.jp/article/goohouse/life/20080818_02-goohouse.html ・華麗なる画像 http://farm4.static.flickr.com/3003/2981805405_809dae724b_o.jpg http://farm4.static.flickr.com/3282/2982653958_b1fda749b3_o.jpg http://farm4.static.flickr.com/3179/2982653086_afcbed404b_o.jpg http://farm4.static.flickr.com/3275/2982654868_dce90411b9_o.jpg |
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| No.167 |
⑫神長社長マドンナに泣いて土下座
マドンナは会ってくれないだろうね |
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| No.168 |
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| No.169 |
アウトレットレジデンスにだけは認定されない様にデベの皆さん気を付けてとしか言い様がない
関わっただけでこれほどのショック状態になるんだから 実は何よりも恐ろしい業者かも にっ逃げろ〜!! 次はあなたの物件かもしれない(‾□‾;)!! |
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| No.170 |
しかし、東京建物もいくらブリマレ有明の在庫処分に困ったとはいえ、こんなバッタ屋に持ち込むこともなかったろうに。
貧すれば鈍するということなんですかねえ。 |
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| No.171 |
そのとーり
大手でも、販売事業の比率が高いとこは、どこも資金繰り厳しいみたいだよ |
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| No.172 |
昨日BSで再放送？みちゃった
２回目視聴 やっぱ、あのOLふけてる・・・ |
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| No.173 |
＞マドンナは会ってくれないだろうね
マドンナさんもリッチーとの離婚で資産半分こらしいから 土下座＆お金積んだらあってくれるかも あ、金なかったね |
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| No.174 |
売れないマンションが買い叩かれるのは当然。
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| No.175 |
え？OMAのこと？
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| No.176 |
東京建物、１−９月期 連結営業益４０．９％減＝マンション分譲など減速
純利益は４５．６％減。 オフィスなどの賃貸事業は増収増益を確保。 しかし、マンションや戸建ての分譲が不動産市況の冷え込みが響いた。 http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008103001172 そりゃ、半値でアウトレット業者に売れば利益は出ないよね。 マンション業者の中では赤字になっていないだけマシ。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
ＹＡＨＯＯ不動産の新築マンションで即入居可物件数を見ると。
2008/08/26(火) 渋谷区５件、新宿区５件、中央区４件、千代田区４件、文京区６件、港区６件、板橋区９件、 北区４件、豊島区４件、足立区２１件、荒川区４件、江戸川区６件、葛飾区８件、江東区１件、 墨田区３件、台東区２件、杉並区７件、中野区５件、練馬区１１件、大田区１１件、品川区５件、 世田谷区１８件、目黒区２件、計１５１件 最新情報、拡大中 渋谷区７件、新宿区９件、中央区５件、千代田区６件、文京区７件、港区１０件、板橋区５件、 北区２件、豊島区６件、足立区１９件、荒川区７件、江戸川区１０件、葛飾区４件、江東区３件、 墨田区０件、台東区３件、杉並区１３件、中野区６件、練馬区９件、大田区１６件、品川区９件、 世田谷区２１件、目黒区１件、計１７８件 |
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| No.179 |
アウトレット業者ひょっとして大儲け？
高円寺のはＰＲになったから、完売したのかな？ |
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| No.180 |
新都心リアルコーポレイション以外の業者を検索して、アウトレットレジデンスをリストアップすると面白そう。
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| No.181 |
新都心リアルコーポレイションとしては、
『うちで取り扱っているのに、なんでポスター隠さないといけないの？』 『どこでも２割引きくらいやっているし』 っていうつもりだったんだよね。 定価で買って後で文句言う奴がどうかしているんだよ。 |
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| No.182 |
＜定価で買って後で文句言う奴がどうかしているんだよ。＞
これはおかしいよ。販売期間中にカタログやＭＲで開示してある訳でしょう。それを半額で売ること自身、独占禁止法違反ですよ。定価で買った人は、集団訴訟ものでしょう。少なくとも損害を受けて訳ですから。最低でも手付け返却でキャンセルは可能です。 |
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| No.183 |
>>182
少しはググって判例でも見てみなよ |
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| No.184 |
＞それを半額で売ること自身、独占禁止法違反ですよ。
おいおい、検討者なのか契約者なのかただの幼 稚な煽りかわからんが、だんだんむちゃくちゃになってるぞ。 むちゃくちゃ言ってること自覚してれば、まだ救われるけど。。。 |
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| No.185 |
＞１８２
残念ながら９０年代のバブル崩壊の時にも そういった不動産会社を訴えた集団訴訟ありましたが すべて不動産会社側が勝訴してます。 不動産価格はその時の社会情勢に大きく左右されるものだと裁判所は判断しています。 |
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| No.186 |
182は
「価格表に載ってた金額で買ってしまったために、割引で買った人との差額が損害だ！」 と言ってるわけですね？ まずは同意してくれる弁護士を探さねばいかんな。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
半額や4割引でなんて売ってないって
普通に考えたら分かるだろう 完成物件なら余裕でありえるが まだ出来上がってない物件をそんな値段で売るわけないって そのうち書き込みしたやつは風評被害で訴えられるんじゃないのか？ 大丈夫？ とか書くと購入者乙とかデベ乙とか書かれるんだろうが 本当にその辺にしといたほうがいいと思うよ 掲示板の書き込みで訴えられるのなんか最近じゃしょっちゅうあるしさ せっかっく貯めた頭金を訴訟で持ってかれないように気をつけたほうがいいよ |
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| No.189 |
俺、今日１０００円で買ったマグロの刺身が、夜６００円で売ってたよ。
スーパー訴えてもいいかな？ |
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| No.190 |
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| No.191 |
>独占禁止法違反
それはひょっとしてギャグで言っているのか？ 本気で言っているなら、一回病院に言ったほうがいいぞ。 >そのうち書き込みしたやつは風評被害で訴えられるんじゃないのか？ それもひょっとしてギャグで言っているのか？ 風評被害で訴えられて敗訴した例を一件でもいいから挙げてくれないかな？ 無理だと思うけど。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
そろそろ落ち着いてほしいですね
ノエルが破産、負債額は414億円 http://house.goo.ne.jp/useful/news/20081031_06.html 「外断熱」の康和地所、民事再生を申請 http://house.goo.ne.jp/useful/news/20081031_07.html ダイナシティが民事再生手続き開始を申請＝負債総額520億円 http://news.goo.ne.jp/article/reuters/business/JAPAN-346744.html |
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| No.194 | ||
| No.195 |
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その12)(452)に行ってごらん。
アウトレット騒ぎが、凄い事になってる。 |
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| No.196 |
まさにブリブリマドンナショーック！
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| No.197 |
今日、桶川の駅で2ＬＤＫが998万円、のマンションのチラシもらった。中古の古いのかと思ったケドまだ１年たっていなかった。でも3ＬＤＫは1400マンくらいだから、そんなものかな。
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| No.198 |
>>182
「価格」がついているものは時期で変動してあたりまえでしょ？ 例えば、金利が安い時にローン組んだ人と金利が上がってからローン組んだ人 で不公平っていえるの？訴えるの？ 自分でその時期に納得して購入したなら、満足すべき（この価格でも買えたんだ！とかね） 不公平だって訴えなんて起こすのなら、手付け放棄してでもキャンセルしたらいい。 |
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| No.199 |
＞桶川の駅
これって桶川の物件？ 広告見た事あるけど、桶川にマンション作る事自体チャレンジャーだ！ と自分は思ってた。。。 建てれば売れるという時期は終わってしまったのですよ。 すでに、２・３年前から兆候あったけど・・・ |
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| No.200 |
197さん、間取りで価格は比較できませんよ。
購入検討中ならそろそろ平米数で見るようにしないと。。。 |
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