10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」

[マンション投資家さん]

2008年10月28日放映予定です。今日の放送は興味深くて面白そう！

壮絶な値引き合戦を繰り広げる販売会社を取材し、「出口の見えない不動産不況」の現
実に密着する。サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、
日本では不動産業の経営破たんが止まらない。証券化ビジネスによって急拡大した日本
の不動産市場で、高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資
家の間で売り買いされている。そこを直撃しているのが、グローバルマネーの信用収縮
だ。「金融システムと不動産の融合」の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に
乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着する。

[122: 匿名さん]

有明大変みたいだね〜
そんなに、騒ぐんならキャンセルしなよって思うけど？

自分が気に入って選んだマンションなんだから、TVでどう放送されようが
関係ないじゃん。他人の噂とか視線が気になってじょうがない人達ばっかなんだね

私が以前住んでたマンション。工事中の事故で亡くなった人がでて建物自体も損壊受けた
受けたけど、別に気にしなかったよ？（文句言ってた人もいたらしいが）
ニュースで周辺のボヤカシもなく建物自体もバンバン映ってたけど
まあ、これとは違う問題だけどさ

[123: 匿名さん]

あー。テス、テス。

ここ生きてます？

[124: 匿名さん]

最後、役所広司の締めのコメントのバック運河越しに豊洲が映ってましたね。

[125: 匿名さん]

マンションバブルの象徴だからね

[126: 匿名さん]

ブリリア　マーレ　有明　の今週末のモデルルームの状況は見ものかも
建設地の隣の土地も東京建物は土地を仕込んでるし、ゆりかもめ沿線は不味いな
これからは、海から離れた多摩地区が良いんじゃないでしょうか？

[127: 匿名さん]

良い宣伝になってよかったね
インパクトあると皆が直ぐさま騒いでくれるからTVって凄いね
スポンサーが離れない理由もわかる

これで冷やかしも含めて　３連休のMRの来場者は増えるに決まってる
人が来なきゃ　MRは話にならないからね

[128: 匿名さん]

そうして冷やかしの客を判子押させるまで
何時間も拘束するのですね？

って言うのは冗談だけど、良いイメージだったか？
自分は逆な感じ受けたけど・・・
何考えてこんな番組出てるのって思ったよー広報担当さん大丈夫？
前の放送でもそう。再放送中止になったんだっけ？

[129: 匿名さん]

いやだから　この不況の中で　とにかく人が振り向いてくれなきゃ話にならないでしょ
TVの印象はともかく　少なくとも掲示板では話題になった
値引きは既存購入者にはマイナスだけど
これから購入者にはやっぱり美味しい話
有明なんて　考えもしなかった人が少しは増えたんじゃないのかな
で　興味をもってMRまで足を伸ばしてくれれば御の字
可能性は小さいだろうけど　もしかしたら気に入らなかったものが　気に入るかも
でもその前に　MRに来てくれなきゃ話にならない　。
そう言う意味で良い宣伝になったんじゃないの　流暢な事なんて言ってられないよ。

[130: 匿名さん]

康和地所が先程、民事再生申請

[131: 匿名さん]

しらんがな。そげんな会社。

[132: 匿名さん]

見逃してしまった方、まだ間に合います。byテレ凍

※毎週金曜日午後9:00〜（再放送　毎週日曜日午前9:00〜）：ＢＳジャパン
※毎週土曜日　午前12:00〜　：日経CNBC
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview081028.html

[133: 匿名さん]

実はここでも見られるんですよ。

http://channel.pandora.tv/channel/video.ptv?ch_userid=kozuk&skey=%...

[134: 匿名さん]

>>131

リリーベルブランドです。

[135: 匿名さん]

>>129
「5割引になるんですかー？」という冷やかしの電話で終わちゃうと思う。
MRが新宿や池袋にあるのならともかく、冷やかしに有明まで行く人がどれだけいるか…

[136: 匿名さん]

ダイナもいっちゃたね

[137: 匿名さん]

それないよね。もう、絶対不動産株は買えないよね。ダイナシティの株は今日は４２９円だよ。
１００円以下の不動産いっぱいあるなかで、なんで〜って感じ。週末　いっぱいありそう。

[138: 匿名さん]

ダイナ♪　私のダイナ♪
整理ポストに逝っちゃった

・・・クソーッ、金返せー

[139: 匿名さん]

＞ダイナ
ピーク時４万円超えた株価が４００円切るんですねぇ

[140: 匿名さん]

ダイナも知らんがな。
ウルトラマンなら知ってるが。

[141: 匿名さん]

売り買い単位　一株　で　４２９円はさすがにすごい。
売り買い単位　１０００株　だと　一円でも　１０００円だから早い話が１円以下って事
もう、おまえは逝っている。

http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8901

[142: 匿名さん]

これって大株主のインボイスも危ないって事かな？　インボイスも一株単位で７４８円だね。

[143: 匿名さん]

ダイナシティまで…。
以前三宿のダイナシティ検討したから感慨深いな。

やはり将来賃貸経営を視野に入れた仕様だけに、こういったマーケットの混乱で
投資用の資金が枯渇してくると、ダイナのようなデベは販売がキツかったのだろう。

[144: 匿名さん]

あっっと言うまにスタレタね。

[145: 匿名さん]

ブリリア有明が…

http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/

[146: 匿名さん]

>141
よくわかりません。

[147: サラリーマンさん]

>>145
そこじゃなくて、トップページの詫び状を見るべきだろう？？
http://www.shintoshin-real.co.jp/

どうして、そこまで悪意ある行為に走るのかな．．．自覚してなきゃ通院したほうがいいぞ。
（反社会的ｘｘｘｘっていう症状だ。）

[148: 匿名さん]

冷静に考えれば「伊藤忠都市開発㈱」が怪しいね。実績からしても。
他のデベも購入者もマドンナさえも、この業者さんへ訴訟起こせる(笑

だけど、一番怪しいのはＴＶ局のプロデューサだね。
普通なら他の番組でも大手スポンサーへの悪影響はチェックするもの。

[149: 匿名さん]

>>147
詫び状とかなんだかのレベルの話じゃなくって、それを見逃すTV局もレベル低すぎだし、もし全く値引きしてないし新都心にバルク売りもしてないんなら、東京建物は新都心に損害賠償の請求をするくらいの姿勢をみせなきゃおかしいよね！？

[150: 匿名さん]

すべての悪の中枢は伊藤忠にあり。ある意味東京建物・プロパストともに被害者だねｗ

[151: 匿名さん]

>>133さん
ありがとうございました。
感謝です。

[152: 契約済みさん]

需要＜＜供給　により、安売り合戦が始まり、体力の無い業者（建設、デベ）は
淘汰されるだろうが、これから作るマンションは二極化（ボンビー／金持ち）するのかな？

どちらにしてもコストカットが厳しくなり、耐震偽造は起きないとしても、手抜き工事が
益々激しくなると思うな。

（今でも見えない部分で有るだろうが、今後は住んで露呈するようなのが出てくるのでは？）

[153: 匿名さん]

ダイナシティが民事再生法申請

ダイナシティ、民事再生法を申請　負債総額520億円
http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hotnews.aspx?site=MARKET&genre...

ダイナシティが民事再生手続き開始、インボイスは特損計上へ
http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2008-10-31T183534Z_01_NOOTR_...

[154: 匿名さん]

>>152
そうだろうか？
今後は世間の目もますます厳しくなり手抜きは発覚すれば致命傷となるので減ると思うが。

それに建築基準法改正の動きもあり、検査機関の検査も厳しくなるだろう。

[155: 匿名さん]

>>150

餅は餅屋ですね。

[156: 匿名さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その12)(236)に例のシーンのキャプチャ貼った人がいるね。

[157: 匿名さん]

「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6)

【アウトレットマーレ有明　マドンナ & モザイク】
①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
⑥検討板「2割引決定」まつり
⑦購入者の瞑想
　契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
　契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
　契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
　契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
⑩東建に抗議の電話が殺到したためもみ消し工作開始
⑪東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し
⑫神長社長マドンナに泣いて土下座
⑬神長社長、会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」
⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る　←イマココ
⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる　←イマココ
⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化　←年末から来年にかけてココ

こんな感じでＯＫ？

[158: 匿名さん]

９９パーセント当たり。

[159: 匿名さん]

>>157

>⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載

⑨アウトレット業者悪びれもせず2008年10月31日の日経朝刊４面にデカデカとブリブリマーレの広告掲載

でどう。

[160: 訂正]

>>157

３１日じゃなくて３０日ね

⑨アウトレット業者悪びれもせず2008年10月30日の日経朝刊４面にデカデカとブリブリマーレの広告掲載

でどう。

[161: 匿名さん]

「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6 修正版)

【アウトレットマーレ有明　マドンナ & モザイク】

①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
⑥検討板「2割引決定」まつり
⑦購入者の瞑想
　契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
　契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
　契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
　契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載
⑩東建に抗議の電話が殺到したため、もみ消し工作開始
⑪東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し
⑫神長社長マドンナに泣いて土下座
⑬会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」
⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが、貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る　←イマココ
⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる　←イマココ
⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化　←年末から来年にかけてココ

[162: 匿名さん]

⑯と⑰の間に色々ありそうだね。アウトレット・トウタテ　このまま済むとは思えない。

[163: 有明万歳]

とりあえず、注目は集めたので目的達成！っという感じ？(笑

おかげ様で、東京の「有明」も知名度は急上昇中。

早くオリンピック来ないかな．．．世界の「有明」になる日も近い(笑

個人的にはＦ１でもいいんだけど。

[164: 匿名さん]

鳥かごの周辺の地価って上がったのかね
むしろバブルが弾けて大変そうだが

[165: サラリーマンさん]

>>164
お隣の国の不動産も大混乱中のようですね？
ですが、信じられないくらいの数の大金持ちを生みだしたのは間違いないようです。
賢い金持ちは、はじける前に外資になっていますよ。
まぁ今回の世界不況では、どんな金持ちも痛手を負いましたけどね。＜秋葉のビル買った勝ち組の方は除く。

[166: 匿名さん]

「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (最終版)
　放送日：テレビ東京 2008年10月28日(火) 22:00〜22:54
　再放送：BSジャパン 2008年10月31日(金) 21:00〜21:54

【アウトレットマーレ有明　マドンナ & 神長安彦】

①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
②5割で購入2割引で販売の【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
③ＯＡ後の東京建物「ドヒャーーー」
④ＯＡ後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
⑥検討板「2割引決定」まつり
⑦購入者の瞑想
　契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
　契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
　契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
　契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載
⑩東京建物、抗議の電話が殺到したためもみ消し工作で、一日を費やす
⑪アウトレット業者社長、東京建物に怒られ、マドンナに泣いて土下座し、会社に戻り当然社員に八つ当たりして、一日を費やす
⑫中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
⑬アウトレット業者(新都心リアルコーポレーション)HPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(OMA)が削除されるが、かえって不信感がつのる
⑭「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのアソコにモザイクがかかるなど、完全な証拠隠滅にはしる
⑮再放送も終わり、燃料投下も一段落し、やや沈静化　←イマココ

さまざまな情報が入り乱れ「有明ショーーーーーーック」として不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなった「アウトレットマーレ有明」。
今後の期待はオリンピック誘致場所として住民のおめでたい妄想がきっとはじまることです。
さらなるネタの提供をおしまない伝説の土地、有明は「ガイアの有明」として未来永劫忘れることなく語り継がれることでしょう。


・新都心リアルコーポレーション謝罪文
　http://www.shintoshin-real.co.jp/

・平成19年度実績から削除された受託実績
　http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/

・アウトレットって何？
　http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211146197

・アウトレット認定レジデンスって何？
　http://news.goo.ne.jp/article/goohouse/life/20080818_02-goohouse.html

・華麗なる画像
　http://farm4.static.flickr.com/3003/2981805405_809dae724b_o.jpg
　http://farm4.static.flickr.com/3282/2982653958_b1fda749b3_o.jpg
　http://farm4.static.flickr.com/3179/2982653086_afcbed404b_o.jpg
　http://farm4.static.flickr.com/3275/2982654868_dce90411b9_o.jpg

[167: 匿名さん]

⑫神長社長マドンナに泣いて土下座

マドンナは会ってくれないだろうね

[168: 匿名さん]

>>166さん
ありがとうございます。
せっかくなので、関連と言うことで、30日付日経朝刊のリアル広告もアップして頂けると完璧かと思います。

[169: 匿名さん]

アウトレットレジデンスにだけは認定されない様にデベの皆さん気を付けてとしか言い様がない

関わっただけでこれほどのショック状態になるんだから
実は何よりも恐ろしい業者かも

にっ逃げろ〜!!
次はあなたの物件かもしれない(‾□‾;)!!

[170: 匿名さん]

しかし、東京建物もいくらブリマレ有明の在庫処分に困ったとはいえ、こんなバッタ屋に持ち込むこともなかったろうに。
貧すれば鈍するということなんですかねえ。

[171: 金融]

そのとーり

大手でも、販売事業の比率が高いとこは、どこも資金繰り厳しいみたいだよ