10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」

[マンション投資家さん]

2008年10月28日放映予定です。今日の放送は興味深くて面白そう！

壮絶な値引き合戦を繰り広げる販売会社を取材し、「出口の見えない不動産不況」の現
実に密着する。サブプライム問題に端を発する金融危機が世界を恐怖に陥れている中、
日本では不動産業の経営破たんが止まらない。証券化ビジネスによって急拡大した日本
の不動産市場で、高層ビルやマンションは証券化されて金融商品となり、世界中の投資
家の間で売り買いされている。そこを直撃しているのが、グローバルマネーの信用収縮
だ。「金融システムと不動産の融合」の構図を解き明かすとともに、この苦境を必死に
乗り越えようともがく不動産業界の試練の時に密着する。

[162: 匿名さん]

⑯と⑰の間に色々ありそうだね。アウトレット・トウタテ　このまま済むとは思えない。

[163: 有明万歳]

とりあえず、注目は集めたので目的達成！っという感じ？(笑

おかげ様で、東京の「有明」も知名度は急上昇中。

早くオリンピック来ないかな．．．世界の「有明」になる日も近い(笑

個人的にはＦ１でもいいんだけど。

[164: 匿名さん]

鳥かごの周辺の地価って上がったのかね
むしろバブルが弾けて大変そうだが

[165: サラリーマンさん]

>>164
お隣の国の不動産も大混乱中のようですね？
ですが、信じられないくらいの数の大金持ちを生みだしたのは間違いないようです。
賢い金持ちは、はじける前に外資になっていますよ。
まぁ今回の世界不況では、どんな金持ちも痛手を負いましたけどね。＜秋葉のビル買った勝ち組の方は除く。

[166: 匿名さん]

「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (最終版)
　放送日：テレビ東京 2008年10月28日(火) 22:00〜22:54
　再放送：BSジャパン 2008年10月31日(金) 21:00〜21:54

【アウトレットマーレ有明　マドンナ & 神長安彦】

①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
②5割で購入2割引で販売の【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
③ＯＡ後の東京建物「ドヒャーーー」
④ＯＡ後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
⑥検討板「2割引決定」まつり
⑦購入者の瞑想
　契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
　契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
　契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
　契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載
⑩東京建物、抗議の電話が殺到したためもみ消し工作で、一日を費やす
⑪アウトレット業者社長、東京建物に怒られ、マドンナに泣いて土下座し、会社に戻り当然社員に八つ当たりして、一日を費やす
⑫中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
⑬アウトレット業者(新都心リアルコーポレーション)HPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(OMA)が削除されるが、かえって不信感がつのる
⑭「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのアソコにモザイクがかかるなど、完全な証拠隠滅にはしる
⑮再放送も終わり、燃料投下も一段落し、やや沈静化　←イマココ

さまざまな情報が入り乱れ「有明ショーーーーーーック」として不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなった「アウトレットマーレ有明」。
今後の期待はオリンピック誘致場所として住民のおめでたい妄想がきっとはじまることです。
さらなるネタの提供をおしまない伝説の土地、有明は「ガイアの有明」として未来永劫忘れることなく語り継がれることでしょう。


・新都心リアルコーポレーション謝罪文
　http://www.shintoshin-real.co.jp/

・平成19年度実績から削除された受託実績
　http://www.shintoshin-real.co.jp/trust/

・アウトレットって何？
　http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211146197

・アウトレット認定レジデンスって何？
　http://news.goo.ne.jp/article/goohouse/life/20080818_02-goohouse.html

・華麗なる画像
　http://farm4.static.flickr.com/3003/2981805405_809dae724b_o.jpg
　http://farm4.static.flickr.com/3282/2982653958_b1fda749b3_o.jpg
　http://farm4.static.flickr.com/3179/2982653086_afcbed404b_o.jpg
　http://farm4.static.flickr.com/3275/2982654868_dce90411b9_o.jpg

[167: 匿名さん]

⑫神長社長マドンナに泣いて土下座

マドンナは会ってくれないだろうね

[168: 匿名さん]

>>166さん
ありがとうございます。
せっかくなので、関連と言うことで、30日付日経朝刊のリアル広告もアップして頂けると完璧かと思います。

[169: 匿名さん]

アウトレットレジデンスにだけは認定されない様にデベの皆さん気を付けてとしか言い様がない

関わっただけでこれほどのショック状態になるんだから
実は何よりも恐ろしい業者かも

にっ逃げろ〜!!
次はあなたの物件かもしれない(‾□‾;)!!

[170: 匿名さん]

しかし、東京建物もいくらブリマレ有明の在庫処分に困ったとはいえ、こんなバッタ屋に持ち込むこともなかったろうに。
貧すれば鈍するということなんですかねえ。

[171: 金融]

そのとーり

大手でも、販売事業の比率が高いとこは、どこも資金繰り厳しいみたいだよ

[172: 匿名さん]

昨日BSで再放送？みちゃった
２回目視聴
やっぱ、あのOLふけてる・・・

[173: 匿名さん]

＞マドンナは会ってくれないだろうね
マドンナさんもリッチーとの離婚で資産半分こらしいから
土下座＆お金積んだらあってくれるかも

あ、金なかったね

[174: 匿名さん]

売れないマンションが買い叩かれるのは当然。

[175: 匿名さん]

え？OMAのこと？

[176: 匿名さん]

東京建物、１−９月期　連結営業益４０．９％減＝マンション分譲など減速

純利益は４５．６％減。
オフィスなどの賃貸事業は増収増益を確保。
しかし、マンションや戸建ての分譲が不動産市況の冷え込みが響いた。
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008103001172

そりゃ、半値でアウトレット業者に売れば利益は出ないよね。
マンション業者の中では赤字になっていないだけマシ。

[177: 匿名さん]

>>175
ＯＭＡは売れないマンションは安く販売の
いわゆるアウトレットの代名詞になちゃったよね。
今後は有明以外にも、豊洲、東雲とあの辺りは
第二のＯＭＡがたくさんありそう。

[178: 匿名さん]

ＹＡＨＯＯ不動産の新築マンションで即入居可物件数を見ると。

2008/08/26(火)
渋谷区５件、新宿区５件、中央区４件、千代田区４件、文京区６件、港区６件、板橋区９件、
北区４件、豊島区４件、足立区２１件、荒川区４件、江戸川区６件、葛飾区８件、江東区１件、
墨田区３件、台東区２件、杉並区７件、中野区５件、練馬区１１件、大田区１１件、品川区５件、
世田谷区１８件、目黒区２件、計１５１件

最新情報、拡大中
渋谷区７件、新宿区９件、中央区５件、千代田区６件、文京区７件、港区１０件、板橋区５件、
北区２件、豊島区６件、足立区１９件、荒川区７件、江戸川区１０件、葛飾区４件、江東区３件、
墨田区０件、台東区３件、杉並区１３件、中野区６件、練馬区９件、大田区１６件、品川区９件、
世田谷区２１件、目黒区１件、計１７８件

[179: 匿名さん]

アウトレット業者ひょっとして大儲け？
高円寺のはＰＲになったから、完売したのかな？

[180: 匿名さん]

新都心リアルコーポレイション以外の業者を検索して、アウトレットレジデンスをリストアップすると面白そう。

[181: 匿名さん]

新都心リアルコーポレイションとしては、
『うちで取り扱っているのに、なんでポスター隠さないといけないの？』
『どこでも２割引きくらいやっているし』　っていうつもりだったんだよね。

定価で買って後で文句言う奴がどうかしているんだよ。